省发展改革委关于苏州大学天赐庄校区东区体育馆改扩建项目初步设计及概算的批复

苏发改社会发〔2023〕713号

省公建中心：

《关于申请对苏州大学天赐庄校区东区体育馆改扩建项目初步设计及概算审批的请示》（苏公建〔2023〕13号）及相关材料收悉。 (略) 战略与发展研究中心出具的《关于苏州大学天赐庄校区东区体育馆改扩建项目初步设计评审意见》（苏发研投评〔2023〕19号），经研究，批复如下：

一、项目建设地点及规模

项目建设地 (略) 姑苏区东环路50号苏州大学天赐庄校区东区。项目改扩建建筑面积7518.99平方米，并配套建设室外道路、室外管网及景观绿化等附属设施。

二、建筑、结构

1、原则同意项目建筑平面、立面、剖面设计。项目对原体育馆进行改扩建。改建包括原体育馆维修翻新和消防改造，改建建筑面积4864.20平方米；扩建包括1栋3层配套楼、2栋1层羽毛球馆和1栋开闭所，设置于原体育馆北侧和西侧，扩建建筑面积2654.79平方米。

2、原则同意项目结构部分设计。改建部位不涉及结构改动。扩建建筑结构独立，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。配套楼采用钢筋混凝土框架结构，单层羽毛球馆采用砼柱-钢屋面框排架结构，开闭所采用钢筋混凝土框架结构。

三、给排水、电气、暖通等公用工程

1、原则同意项目给排水部分设计。项目从校园原有环状供水管网中引出两根进水管，并在室外形成环状管网，作为生活、消防水源。生活热水采用“太阳能+电辅热”供热系统。室内生活排水系统采用污、废水分流的排水方式。室外排水采用雨污分流制。

2、原则同意项目电气部分设计。项目电源由校区室外变电所引入，该变电所有两路10kV电源进线，设置两台变压器。消防设备、应急照明、弱电机房、公共走道照明按二级负荷考虑，其余按三级负荷考虑。

3、原则同意项目暖通部分设计。项目空调采用分体空调，楼梯间采用自然通风系统，排烟采用自然排烟系统。

4、原则同意项目消防、节能、环保等部分设计。

四、建设工期

项目建设工期为14个月。科学合理的建设工期是保证工程安全质量的重要前提，要严格执行建设工期管理，将合理的工期安排作为招标文件的实质性要求和条件，并列入建设工程合同管理。要严肃工期调整，严格规定工期调整的前提和条件，规范工期调整程序，严禁任何单位和个人不顾客观规律随意干预工期调整。

五、投资概算及资金来源

项目投资概算3271.99万元，其中建安工程费2843.42万元，工程建设其他费364.41万元，预备费64.16万元。所需资金由苏州大学自筹解决，不得违规新增隐性债务。

六、安全生产管理

在项目实施过程中，要严格执行“三同时”制度，切实压实项目建设单位及相关责任主体安全生产及监管责任，严防安全生产事故发生。要加强施工环境分析，认真排查并及时消除项目本身与周边设施相交相邻等可能存在的安全隐患，不得在未采取有效处理措施的情况下建设，确保施工安全。

七、其他未尽事宜请按初步设计评审意见执行。下阶段，要根据相关行业主管部门审查批复意见和专家评审意见，进一步深化优化设计，严格执行国家现行工程设计标准、规范、规程特别是强制性条文，确保设计质量和工程安全。

八、项目在2年内（自印发之日起计算）未开工建设也未按照规定向我委申请延期的，本批复文件自动失效。

请据此批复抓紧开展施工图设计等工作，依法合规履行开工前各项报建审批程序，积极落实建设条件，推进工程早日开工。要严格执行《政府投资条例》《 (略) 政府投资管理办法》等法规规定，强化全过程管理，注重投资绩效，确保项目高质量如期建成投入使用，并 (略) 有关规定及时进行竣工验收。

(略) 发展改革委

2023年6月30日

省发展改革委关于苏州大学天赐庄校区东区体育馆改扩建项目初步设计及概算的批复

苏发改社会发〔2023〕713号

省公建中心：

《关于申请对苏州大学天赐庄校区东区体育馆改扩建项目初步设计及概算审批的请示》（苏公建〔2023〕13号）及相关材料收悉。 (略) 战略与发展研究中心出具的《关于苏州大学天赐庄校区东区体育馆改扩建项目初步设计评审意见》（苏发研投评〔2023〕19号），经研究，批复如下：

一、项目建设地点及规模

项目建设地 (略) 姑苏区东环路50号苏州大学天赐庄校区东区。项目改扩建建筑面积7518.99平方米，并配套建设室外道路、室外管网及景观绿化等附属设施。

二、建筑、结构

1、原则同意项目建筑平面、立面、剖面设计。项目对原体育馆进行改扩建。改建包括原体育馆维修翻新和消防改造，改建建筑面积4864.20平方米；扩建包括1栋3层配套楼、2栋1层羽毛球馆和1栋开闭所，设置于原体育馆北侧和西侧，扩建建筑面积2654.79平方米。

2、原则同意项目结构部分设计。改建部位不涉及结构改动。扩建建筑结构独立，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。配套楼采用钢筋混凝土框架结构，单层羽毛球馆采用砼柱-钢屋面框排架结构，开闭所采用钢筋混凝土框架结构。

三、给排水、电气、暖通等公用工程

1、原则同意项目给排水部分设计。项目从校园原有环状供水管网中引出两根进水管，并在室外形成环状管网，作为生活、消防水源。生活热水采用“太阳能+电辅热”供热系统。室内生活排水系统采用污、废水分流的排水方式。室外排水采用雨污分流制。

2、原则同意项目电气部分设计。项目电源由校区室外变电所引入，该变电所有两路10kV电源进线，设置两台变压器。消防设备、应急照明、弱电机房、公共走道照明按二级负荷考虑，其余按三级负荷考虑。

3、原则同意项目暖通部分设计。项目空调采用分体空调，楼梯间采用自然通风系统，排烟采用自然排烟系统。

4、原则同意项目消防、节能、环保等部分设计。

四、建设工期

项目建设工期为14个月。科学合理的建设工期是保证工程安全质量的重要前提，要严格执行建设工期管理，将合理的工期安排作为招标文件的实质性要求和条件，并列入建设工程合同管理。要严肃工期调整，严格规定工期调整的前提和条件，规范工期调整程序，严禁任何单位和个人不顾客观规律随意干预工期调整。

五、投资概算及资金来源

项目投资概算3271.99万元，其中建安工程费2843.42万元，工程建设其他费364.41万元，预备费64.16万元。所需资金由苏州大学自筹解决，不得违规新增隐性债务。

六、安全生产管理

在项目实施过程中，要严格执行“三同时”制度，切实压实项目建设单位及相关责任主体安全生产及监管责任，严防安全生产事故发生。要加强施工环境分析，认真排查并及时消除项目本身与周边设施相交相邻等可能存在的安全隐患，不得在未采取有效处理措施的情况下建设，确保施工安全。

七、其他未尽事宜请按初步设计评审意见执行。下阶段，要根据相关行业主管部门审查批复意见和专家评审意见，进一步深化优化设计，严格执行国家现行工程设计标准、规范、规程特别是强制性条文，确保设计质量和工程安全。

八、项目在2年内（自印发之日起计算）未开工建设也未按照规定向我委申请延期的，本批复文件自动失效。

请据此批复抓紧开展施工图设计等工作，依法合规履行开工前各项报建审批程序，积极落实建设条件，推进工程早日开工。要严格执行《政府投资条例》《 (略) 政府投资管理办法》等法规规定，强化全过程管理，注重投资绩效，确保项目高质量如期建成投入使用，并 (略) 有关规定及时进行竣工验收。

(略) 发展改革委

2023年6月30日