镇赉县发展和改革局关于2023年镇赉县老旧小区改造楼本体工程建设项目初步设计的批复

镇发改审批字〔2023〕152号

镇赉县城乡保障性住房管理中心(镇赉县城乡建设事业综合管理中心):

你单位报来2023年镇赉县老旧小区改造楼本体工程建设项目初步设计文本和《2023年镇赉县老旧小区改造楼本体工程建设项目初步设计批复申请》（镇保障字〔2023〕5号）及有关材料收悉。根据中元国际 (略) 《2023年镇赉县老旧小区改造楼本体工程建设项目初步设计审查报告》（中元初评字〔2023〕464号）提出的审查意见，经研究认为， (略) (略) 编制并修改完善后的设计文件满足现行标准和规范的有关规定，符合镇赉县发展和改革局关于2023年镇赉县老旧小区改造楼本体工程建设项目可行性研究报告的批复（镇发改审批字〔2023〕17号）要求，原则同意初步设计方案及概算，现批复如下。

一、项目名称及在线审批监管平台代码

2023年镇赉县老旧小区改造楼本体工程建设项目（项目代码：2302-*-04-01-*）。

二、建设规模及主要建设内容

共涉及 3 个社区、5 个小区，总建筑面积 5.84 万㎡，涉及居住建筑 19 栋，涉及住户 847 户，楼本体改造以及公共服务设施建设等。主要内容如下：

基础类： 立面粉刷31228㎡； 屋面14170㎡； 屋檐维修2983m；单元出户雨棚 74 个；单元牌 85 个；楼栋牌 18 个；楼层牌 846个；刷卡防盗门 85 扇；楼道墙面大白 17368 ㎡；栏杆扶手维修及刷漆 1511m；电箱刷漆 2220 ㎡；更换楼梯间窗户 450.24 ㎡；楼梯间声控灯 796 个；水暖管包裹橡胶海绵 5728 ㎡；一层楼梯下电间门更换 23 个；仓房屋面 9155 ㎡；楼梯间粘贴 PVC 踏步3909 ㎡；化粪池 7 座。

提升类：可视对讲主机及配套 847 台；弱电三合一室内管线3530m、监控终端等。

三、建设地点

镇赉县城区内。

四、建设期限

16个月。

五、总投资及资金来源

项目概算总投资2068.51万元。资金来源政府性资金。

六、相关要求

(一)镇赉县城乡保障性住房管理中心(镇赉县城乡建设事业综合管理中心)要严格落实项目实施主体责任，据此开展下步工作，认真履行政府投资项目管理程序，确保项目依法依规开工建设。

（二）镇赉县城乡保障性住房管理中心(镇赉县城乡建设事业综合管理中心)要加强项目管理，落实“四制”相关要求，严格按照批复的建设地点、建设规模和建设内容、技术标准等实施，严禁擅自夹带楼堂馆所等建设内容。要严格控制工程造价，按照《政府投资条例》（ (略) 令第712号），除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。要按工程进度、合同约定等及时拨付建设资金，不得违规举债、不得增加政府隐性债务、不得由施工单位垫资建设，确保项目依法合规按期建成，并严格按照有关规定报有关部门验收合格后投入使用，不得擅自改变使用功能和用途。

（三）镇赉县城乡保障性住房管理中心(镇赉县城乡建设事业综合管理中心)要通过投资在线审批监管平台如实报送项目开工、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项目开工前应按季度报送项目进展情况；项目开工后至竣工投用止，应逐月报送进展情况。我局将采取在线监测、现场核查等方式对项目实施监管，依法处理有关违法违规行为，并按照有关规定向社会公开。

（四）行业管理、财政、住房城乡建设、安全监管、审计等部门要充分发挥职能作用，做好建设过程当中的资金、工程质量、安全生产等监管工作，切实解决项目建设过程中出现的问题，合力推进项目建设。

（五）按照有关法律法规规定，如需对本项目批复文件进行调整的，应及时以书面形式向我局提出调整申请，我局将根据项目具体情况，办理调整手续。本批复文件自印发之日起，2年内未据此办理下步手续的，本文件自动失效。

镇赉县发展和改革局

2023年7月10日

（此文主动公开）

镇赉县发展和改革局关于2023年镇赉县老旧小区改造楼本体工程建设项目初步设计的批复

镇发改审批字〔2023〕152号

镇赉县城乡保障性住房管理中心(镇赉县城乡建设事业综合管理中心):

你单位报来2023年镇赉县老旧小区改造楼本体工程建设项目初步设计文本和《2023年镇赉县老旧小区改造楼本体工程建设项目初步设计批复申请》（镇保障字〔2023〕5号）及有关材料收悉。根据中元国际 (略) 《2023年镇赉县老旧小区改造楼本体工程建设项目初步设计审查报告》（中元初评字〔2023〕464号）提出的审查意见，经研究认为， (略) (略) 编制并修改完善后的设计文件满足现行标准和规范的有关规定，符合镇赉县发展和改革局关于2023年镇赉县老旧小区改造楼本体工程建设项目可行性研究报告的批复（镇发改审批字〔2023〕17号）要求，原则同意初步设计方案及概算，现批复如下。

一、项目名称及在线审批监管平台代码

2023年镇赉县老旧小区改造楼本体工程建设项目（项目代码：2302-*-04-01-*）。

二、建设规模及主要建设内容

共涉及 3 个社区、5 个小区，总建筑面积 5.84 万㎡，涉及居住建筑 19 栋，涉及住户 847 户，楼本体改造以及公共服务设施建设等。主要内容如下：

基础类： 立面粉刷31228㎡； 屋面14170㎡； 屋檐维修2983m；单元出户雨棚 74 个；单元牌 85 个；楼栋牌 18 个；楼层牌 846个；刷卡防盗门 85 扇；楼道墙面大白 17368 ㎡；栏杆扶手维修及刷漆 1511m；电箱刷漆 2220 ㎡；更换楼梯间窗户 450.24 ㎡；楼梯间声控灯 796 个；水暖管包裹橡胶海绵 5728 ㎡；一层楼梯下电间门更换 23 个；仓房屋面 9155 ㎡；楼梯间粘贴 PVC 踏步3909 ㎡；化粪池 7 座。

提升类：可视对讲主机及配套 847 台；弱电三合一室内管线3530m、监控终端等。

三、建设地点

镇赉县城区内。

四、建设期限

16个月。

五、总投资及资金来源

项目概算总投资2068.51万元。资金来源政府性资金。

六、相关要求

(一)镇赉县城乡保障性住房管理中心(镇赉县城乡建设事业综合管理中心)要严格落实项目实施主体责任，据此开展下步工作，认真履行政府投资项目管理程序，确保项目依法依规开工建设。

（二）镇赉县城乡保障性住房管理中心(镇赉县城乡建设事业综合管理中心)要加强项目管理，落实“四制”相关要求，严格按照批复的建设地点、建设规模和建设内容、技术标准等实施，严禁擅自夹带楼堂馆所等建设内容。要严格控制工程造价，按照《政府投资条例》（ (略) 令第712号），除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。要按工程进度、合同约定等及时拨付建设资金，不得违规举债、不得增加政府隐性债务、不得由施工单位垫资建设，确保项目依法合规按期建成，并严格按照有关规定报有关部门验收合格后投入使用，不得擅自改变使用功能和用途。

（三）镇赉县城乡保障性住房管理中心(镇赉县城乡建设事业综合管理中心)要通过投资在线审批监管平台如实报送项目开工、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项目开工前应按季度报送项目进展情况；项目开工后至竣工投用止，应逐月报送进展情况。我局将采取在线监测、现场核查等方式对项目实施监管，依法处理有关违法违规行为，并按照有关规定向社会公开。

（四）行业管理、财政、住房城乡建设、安全监管、审计等部门要充分发挥职能作用，做好建设过程当中的资金、工程质量、安全生产等监管工作，切实解决项目建设过程中出现的问题，合力推进项目建设。

（五）按照有关法律法规规定，如需对本项目批复文件进行调整的，应及时以书面形式向我局提出调整申请，我局将根据项目具体情况，办理调整手续。本批复文件自印发之日起，2年内未据此办理下步手续的，本文件自动失效。

镇赉县发展和改革局

2023年7月10日

（此文主动公开）