（1）调查启动依据

(略) 地块位于杭州经济技术开发区（现属钱塘区）4号大街3号，东靠史陶比尔(杭州) (略) 、南临4号大街、西侧为下沙商贸城、北临 (略) ，占地面积21450平方米。

本地块历史上曾主要作为 (略) 生产使用， (略) 主要从事塑料制品的生产，产品主要包括干燥机零部件、洗衣机零部件等。企业于2022年7月正式关停，本地块目前详细规划尚未确定地块用途，根据《 (略) 建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法》（浙环发[2021]21号），详细规划尚未确定地块用途的，应当按一类用地污染物限值评价，属于*类地块，需要开展土壤污染状况调查。本调查地块土地使用权人为 (略) ，报告撰写者为杭州 (略) 。

（2）第一阶段土壤污染状况调查结果

经过资料收集分析、现场踏勘、人员访谈及污染识别，地块内历史企业主要为 (略) ，对地块内土壤和地下水存在一定的污染风险，无法通过污染识别直接判定地块未受污染，同时也不满足《 (略) 建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法》可不进行采样检测的条件，需要进入第二阶段土壤污染状况调查。因此，在第一阶段调查的基础上，我单位编制了采样布点方案并送专家函审，根据专家审查意见进行修改后，对地块内土壤和地下水进行了采样检测分析。

（3）采样检测主要内容

本次土壤污染状况调查地块内共布设14个柱状土壤监测点（S1~S6、S8~S14为6m点位，S7为22m点位），地块外布设1个对照点，合计送检71个土壤样品（包含7个土壤平行样），其中地块内样品数量60个（不包含平行样）。检测项目为pH、GB36600中45项基本检测项目、总铬、锑、氟化物、邻苯二*酸二(2-*基己基）酯、邻苯二*酸*基苄酯、邻苯二*酸二正辛酯、石油烃（C₁₀-C₄₀）。

本次调查地块内地下水点位布设5个，地块外布设1个对照点，合计送检8个地下水样品（其中W2取表层和底层2个样品，地下水平行样1个）。地下水检测项目：pH、GB36600中45项基本检测项目、氨氮、高锰酸盐指数、硝酸盐氮、亚硝酸盐氮、总硬度、溶解性总固体、挥发酚、硫酸盐、氟化物、阴离子表面活性剂、铬、锑、邻苯二*酸二(2-*基己基）酯、邻苯二*酸*基苄酯、邻苯二*酸二正辛酯、石油烃（C₁₀-C₄₀）。

调查小组于2023年5月8日~12日完成本地块土壤和地下水样品采集工作，检测时间为2023年5月8日~18日。

（4）检测结果

根据实验室检测分析结果，地块内所有土壤样品的检测指标中pH、GB36600中45项基本检测项目、锑、石油烃（C₁₀~C₄₀）、邻苯二*酸二（2-*基己基）酯、邻苯二*酸*基苄酯、邻苯二*酸二正辛酯均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）的第一类用地筛选值，所有土壤样品中的氟化物、总铬均低于《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB33/T 892-2022）中的敏感用地筛选值。

地块内地下水样品中存在常规指标氨氮超过了《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类限值，其他所有检测指标（pH、GB36600中45项基本检测项目、高锰酸盐指数、硝酸盐氮、亚硝酸盐氮、总硬度、溶解性总固体、挥发酚、硫酸盐、氟化物、阴离子表面活性剂、总铬、石油烃（C₁₀~C₄₀）、邻苯二*酸二（2-*基己基）酯、邻苯二*酸二正辛酯等）均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的IV类水质标准或《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中地下水第一类用地筛选值，邻苯二*酸*基苄基酯和氯*烷满足《美国环保署地区筛选值（RSL）》（2023年5月）中的地下水筛选值标准。

（5）调查结论

本次 (略) 退役地块土壤污染状况初步调查结果表明：该地块土壤样品中的所有检测因子均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36000-2018）中的第一类用地筛选值，其中氟化物、总铬低于《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB33/T 892-2022）中的敏感用地筛选值。地块内地下水样品中的除氨氮外其余所有检测指标均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中IV类标准、《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中地下水第一类用地标准或《美国环保署地区筛选值（RSL）》（2023年5月）中的地下水筛选值，而氨氮不属于《地下水污染健康风险评估工作指南》中的有毒有害检测指标。综上，根据调查结果表明，本地块不属于污染地块，可用于第一类用地的开发使用，可结束地块调查工作，不进入下一阶段的调查。

建议在后续开发利用过程中加强地块的环境管理工作，落实开发建设过程中各项环境污染防治措施。

(略) 退役地块土壤污染状况调查公示版

（1）调查启动依据

(略) 地块位于杭州经济技术开发区（现属钱塘区）4号大街3号，东靠史陶比尔(杭州) (略) 、南临4号大街、西侧为下沙商贸城、北临 (略) ，占地面积21450平方米。

本地块历史上曾主要作为 (略) 生产使用， (略) 主要从事塑料制品的生产，产品主要包括干燥机零部件、洗衣机零部件等。企业于2022年7月正式关停，本地块目前详细规划尚未确定地块用途，根据《 (略) 建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法》（浙环发[2021]21号），详细规划尚未确定地块用途的，应当按一类用地污染物限值评价，属于*类地块，需要开展土壤污染状况调查。本调查地块土地使用权人为 (略) ，报告撰写者为杭州 (略) 。

（2）第一阶段土壤污染状况调查结果

经过资料收集分析、现场踏勘、人员访谈及污染识别，地块内历史企业主要为 (略) ，对地块内土壤和地下水存在一定的污染风险，无法通过污染识别直接判定地块未受污染，同时也不满足《 (略) 建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法》可不进行采样检测的条件，需要进入第二阶段土壤污染状况调查。因此，在第一阶段调查的基础上，我单位编制了采样布点方案并送专家函审，根据专家审查意见进行修改后，对地块内土壤和地下水进行了采样检测分析。

（3）采样检测主要内容

本次土壤污染状况调查地块内共布设14个柱状土壤监测点（S1~S6、S8~S14为6m点位，S7为22m点位），地块外布设1个对照点，合计送检71个土壤样品（包含7个土壤平行样），其中地块内样品数量60个（不包含平行样）。检测项目为pH、GB36600中45项基本检测项目、总铬、锑、氟化物、邻苯二*酸二(2-*基己基）酯、邻苯二*酸*基苄酯、邻苯二*酸二正辛酯、石油烃（C₁₀-C₄₀）。

本次调查地块内地下水点位布设5个，地块外布设1个对照点，合计送检8个地下水样品（其中W2取表层和底层2个样品，地下水平行样1个）。地下水检测项目：pH、GB36600中45项基本检测项目、氨氮、高锰酸盐指数、硝酸盐氮、亚硝酸盐氮、总硬度、溶解性总固体、挥发酚、硫酸盐、氟化物、阴离子表面活性剂、铬、锑、邻苯二*酸二(2-*基己基）酯、邻苯二*酸*基苄酯、邻苯二*酸二正辛酯、石油烃（C₁₀-C₄₀）。

调查小组于2023年5月8日~12日完成本地块土壤和地下水样品采集工作，检测时间为2023年5月8日~18日。

（4）检测结果

根据实验室检测分析结果，地块内所有土壤样品的检测指标中pH、GB36600中45项基本检测项目、锑、石油烃（C₁₀~C₄₀）、邻苯二*酸二（2-*基己基）酯、邻苯二*酸*基苄酯、邻苯二*酸二正辛酯均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）的第一类用地筛选值，所有土壤样品中的氟化物、总铬均低于《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB33/T 892-2022）中的敏感用地筛选值。

地块内地下水样品中存在常规指标氨氮超过了《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类限值，其他所有检测指标（pH、GB36600中45项基本检测项目、高锰酸盐指数、硝酸盐氮、亚硝酸盐氮、总硬度、溶解性总固体、挥发酚、硫酸盐、氟化物、阴离子表面活性剂、总铬、石油烃（C₁₀~C₄₀）、邻苯二*酸二（2-*基己基）酯、邻苯二*酸二正辛酯等）均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的IV类水质标准或《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中地下水第一类用地筛选值，邻苯二*酸*基苄基酯和氯*烷满足《美国环保署地区筛选值（RSL）》（2023年5月）中的地下水筛选值标准。

（5）调查结论

本次 (略) 退役地块土壤污染状况初步调查结果表明：该地块土壤样品中的所有检测因子均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36000-2018）中的第一类用地筛选值，其中氟化物、总铬低于《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB33/T 892-2022）中的敏感用地筛选值。地块内地下水样品中的除氨氮外其余所有检测指标均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中IV类标准、《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中地下水第一类用地标准或《美国环保署地区筛选值（RSL）》（2023年5月）中的地下水筛选值，而氨氮不属于《地下水污染健康风险评估工作指南》中的有毒有害检测指标。综上，根据调查结果表明，本地块不属于污染地块，可用于第一类用地的开发使用，可结束地块调查工作，不进入下一阶段的调查。

建议在后续开发利用过程中加强地块的环境管理工作，落实开发建设过程中各项环境污染防治措施。

(略) 退役地块土壤污染状况调查公示版