项目名称：和成·盛世国际二期规划设计方案（调整）。

建设单位：贵州和成房 (略) 。

用地位置：该项目位于城西片区CX-19-01地块部分、CX-22地块，北抵中山西路，东抵文体路，南抵发展大道，西临雍华府小区。

规划依据：《中华人民共和国城乡规划法》《 (略) 城乡规划条例》《 (略) 城乡规划条例》、纳雍县城乡规划管理委员会2023年第三次副主任例会会议纪要。

公示类别：调整公示。

公示时间：2023年7月31日至2023年8月8日。

公示方式：现场公示、纳雍县人民政府网站公示。

公示内容：区位图、总平面图、主要经济技术指标。

备 注：该建设项目的申请人、涉及的利害关系人享有陈述、申辩和要求听证的权利。若对以上内容有异议，2023年7月31日至2023年8月8日期间以书面形式将意见和建议反馈到纳雍县自然资源局。项目申请人、相关利害关系人要求举行听证的，请于2023年7月31日起5个工作日内将书面申请提交至纳雍县自然资源局，意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。联系电话：0857-*。

纳雍县自然资源局

2023年7月31日

调整原因：一是该项目实际地块面积与出让、规划用地面积不符，现已招拍挂取得1332.63m2用地，需调整用地红线及规划设计方案（未建的A地块）；二是原审 (略) 场青睐度不高，需调整户型（未建的A地块），且将建筑层数由30层以上调整为29层。

调整内容：一是将原规划设计方案中A地块住宅A-3、4、7、11 #楼T6户型调整为T4户型， A-5、8 #楼T4户型调整为T3户型，A-2#楼1单元T3户型调整为T2户型；二是原规划设计方案总户数2402户，停车位2992个，车库建筑面积84468.39m2，停车位配比为住宅1.1个/户、商业0.7个/100m2，现调整户型后总户数2113户，对应调整车库建筑面积为86921.42m2，停车位数量为2674个，停车位配比为住宅1.1个/户、商业0.7个/100m2；三是将42348.53m2车库纳入建筑面积计容。

调整后，容积率不变，建筑密度减小，绿地率不变，停车位配比不变，建筑高度、建筑层数降低，配套用房功能不变、建筑面积略有增加，商业计容建筑面积略有减少，所有主要经济技术指标调整皆属于正向调整。

调整后主要经济技术指标：

1.用地面积：*.46㎡；

2.总建筑面积：*.38㎡（其中计容面积为*.30㎡）；

3.容积率：2.94；

4.建筑密度：27.94%；

5.绿地率：35.02%；

6.机动车停车位：2674个（其中地上停车位267个，地下停车位2407个＜含充电桩停车位268个＞）。

项目名称：和成·盛世国际二期规划设计方案（调整）。

建设单位：贵州和成房 (略) 。

用地位置：该项目位于城西片区CX-19-01地块部分、CX-22地块，北抵中山西路，东抵文体路，南抵发展大道，西临雍华府小区。

规划依据：《中华人民共和国城乡规划法》《 (略) 城乡规划条例》《 (略) 城乡规划条例》、纳雍县城乡规划管理委员会2023年第三次副主任例会会议纪要。

公示类别：调整公示。

公示时间：2023年7月31日至2023年8月8日。

公示方式：现场公示、纳雍县人民政府网站公示。

公示内容：区位图、总平面图、主要经济技术指标。

备 注：该建设项目的申请人、涉及的利害关系人享有陈述、申辩和要求听证的权利。若对以上内容有异议，2023年7月31日至2023年8月8日期间以书面形式将意见和建议反馈到纳雍县自然资源局。项目申请人、相关利害关系人要求举行听证的，请于2023年7月31日起5个工作日内将书面申请提交至纳雍县自然资源局，意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。联系电话：0857-*。

纳雍县自然资源局

2023年7月31日

调整原因：一是该项目实际地块面积与出让、规划用地面积不符，现已招拍挂取得1332.63m2用地，需调整用地红线及规划设计方案（未建的A地块）；二是原审 (略) 场青睐度不高，需调整户型（未建的A地块），且将建筑层数由30层以上调整为29层。

调整内容：一是将原规划设计方案中A地块住宅A-3、4、7、11 #楼T6户型调整为T4户型， A-5、8 #楼T4户型调整为T3户型，A-2#楼1单元T3户型调整为T2户型；二是原规划设计方案总户数2402户，停车位2992个，车库建筑面积84468.39m2，停车位配比为住宅1.1个/户、商业0.7个/100m2，现调整户型后总户数2113户，对应调整车库建筑面积为86921.42m2，停车位数量为2674个，停车位配比为住宅1.1个/户、商业0.7个/100m2；三是将42348.53m2车库纳入建筑面积计容。

调整后，容积率不变，建筑密度减小，绿地率不变，停车位配比不变，建筑高度、建筑层数降低，配套用房功能不变、建筑面积略有增加，商业计容建筑面积略有减少，所有主要经济技术指标调整皆属于正向调整。

调整后主要经济技术指标：

1.用地面积：*.46㎡；

2.总建筑面积：*.38㎡（其中计容面积为*.30㎡）；

3.容积率：2.94；

4.建筑密度：27.94%；

5.绿地率：35.02%；

6.机动车停车位：2674个（其中地上停车位267个，地下停车位2407个＜含充电桩停车位268个＞）。