佛自然资明告〔2023〕428号

关于明岸雅苑二期建设工程规划许可批前公示的通告

　　 (略) (略) 申请对明岸雅苑二期4、5、6号住宅楼、7号疏散梯、8号凉亭、11号地下室建设工程规划许可，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《 (略) 城乡规划条例》等法律法规须对该项目的建设工程规划许可进行批前公示，请公众对该项目总平面方案及各单体具体功能设置以及布局进行监督，如有任何意见可向我局反馈。

　　一、申请单位： (略) (略)

　　二、项目名称：明岸雅苑二期

　　三、项目位置： (略) 高明区西江产业新城苏河路以东、三杰路以南

　　四、申报类型：核发建设工程规划许可

　　五、项目基本情况：

　　总平面方案

　　本次总平面主要是对未建设部分4、5、6号住宅楼的轮廓及户型进行调整，对7号室外楼梯间方位进行调整，调整后总平面指标如下：规划用地面积22975.32平方米，总建筑面积82820.48平方米，容积率面积57438.30平方米，基底面积3776.84平方米，容积率2.50，建筑密度16.44%，绿地率31.01%，设置停车位594个（其中地下车位565个）。

　　单体方案

　　明岸雅苑本次共报建建筑单体6个：4、5、6号住宅楼、7号疏散梯、8号凉亭、11号地下室，所有单体合计总建筑面积42997.56平方米，计容面积28977.81平方米，基底面积1492.82平方米。

　　经审核，明岸雅苑规划方案各项技术指标、建筑间距及退让符合规划设计条件及《 (略) 规划管理技术规定》（2015年修订版）等相关要求。

　　六、公示时间：自2023年8月1日至2023年8月10日

　　七、公示地点：项目建设现场

　　八、公示网站： (略) 高明区人民政府网站（http://**）

　　九、建言渠道：

　　1.信函：请邮寄至“ (略) 高明区竹园路19号 (略) 自然资源局高明分局”，邮编：*。

　　2.电子邮件：*@*ttp://**

　　3.联系电话：0757-*

　　4.有效反馈意见时间：公示期间，期间内无提交意见则视为无异议。

　　5.有效反馈意见方式：信函及电子邮件，并必须留下真实姓名、联系方式及反对的理由，如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。如反馈意见信息不准确或不完整造成无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。有效的反馈意见，将作为行政许可的参考。

(略) 自然资源局

2023年7月31日

佛自然资明告〔2023〕428号

关于明岸雅苑二期建设工程规划许可批前公示的通告

　　 (略) (略) 申请对明岸雅苑二期4、5、6号住宅楼、7号疏散梯、8号凉亭、11号地下室建设工程规划许可，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《 (略) 城乡规划条例》等法律法规须对该项目的建设工程规划许可进行批前公示，请公众对该项目总平面方案及各单体具体功能设置以及布局进行监督，如有任何意见可向我局反馈。

　　一、申请单位： (略) (略)

　　二、项目名称：明岸雅苑二期

　　三、项目位置： (略) 高明区西江产业新城苏河路以东、三杰路以南

　　四、申报类型：核发建设工程规划许可

　　五、项目基本情况：

　　总平面方案

　　本次总平面主要是对未建设部分4、5、6号住宅楼的轮廓及户型进行调整，对7号室外楼梯间方位进行调整，调整后总平面指标如下：规划用地面积22975.32平方米，总建筑面积82820.48平方米，容积率面积57438.30平方米，基底面积3776.84平方米，容积率2.50，建筑密度16.44%，绿地率31.01%，设置停车位594个（其中地下车位565个）。

　　单体方案

　　明岸雅苑本次共报建建筑单体6个：4、5、6号住宅楼、7号疏散梯、8号凉亭、11号地下室，所有单体合计总建筑面积42997.56平方米，计容面积28977.81平方米，基底面积1492.82平方米。

　　经审核，明岸雅苑规划方案各项技术指标、建筑间距及退让符合规划设计条件及《 (略) 规划管理技术规定》（2015年修订版）等相关要求。

　　六、公示时间：自2023年8月1日至2023年8月10日

　　七、公示地点：项目建设现场

　　八、公示网站： (略) 高明区人民政府网站（http://**）

　　九、建言渠道：

　　1.信函：请邮寄至“ (略) 高明区竹园路19号 (略) 自然资源局高明分局”，邮编：*。

　　2.电子邮件：*@*ttp://**

　　3.联系电话：0757-*

　　4.有效反馈意见时间：公示期间，期间内无提交意见则视为无异议。

　　5.有效反馈意见方式：信函及电子邮件，并必须留下真实姓名、联系方式及反对的理由，如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。如反馈意见信息不准确或不完整造成无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。有效的反馈意见，将作为行政许可的参考。

(略) 自然资源局

2023年7月31日