项目编号

项目名称

西海岸文旅综合体

建设地点

(略)

年度

2023

(略)

蓬莱区

项目合作方式

项目拟采用“F+EPC+0”即规划设计+投资+施工+运营于一体的的合作方式。

项目牵头单位及介绍

(略) 蓬莱西海岸文化旅游区发展服务中心是蓬莱区政府直属正科级公益一类事业单位，承担贯彻落实上级和区委、区政府关于西海岸文化旅游区规划建设开发的政策措施工作；承担西海岸文化旅游区的招商引资、营销项目策划、品牌推广等工作；负责拟定并执行招商引资工作计划；负责产业规划编制、招商引资项目洽谈工作。

项目内容

依据2011年国家海洋局的《关于山东蓬莱西海岸海洋文化旅游产业聚集区区域建设用海规划的批复》（国海管字2011[214号]），规划用海面积973公顷，规划填海面积677公顷，2017年9月完成围填海施工。现面向文旅、医疗、康养、文教、科研等领域招商，规划建设集文化旅游度假、文化创意研发、会议会展、健康养生、海洋体育运动、休闲娱乐等产业功能于一体的国际高端旅游度假目的地，预计总投资300-500亿元。

新项目建设条件及进展

围填海工程于2014年4月开工，2017年9月完工，新形成*域面积共计584公顷（东人工岛178公顷，西人工岛197公顷，中心岛15公顷，接岸*域面积193公顷），形成内海面积389公顷，形成岸线长度约24公里，4处人工沙滩，5个游艇码头岸线，可容纳约500艘游艇。

市场及经济效益分析预测

该项目辐射蓬莱主城区西部优质海岸，集中打造集海上旅游、文化娱乐于一体的中国北方旅游休闲度假区，同步配套各产业上中下游项目建设，实现全产业链经营。

西海岸文旅综合体致力打造国际一流文旅产业聚集地，打造满足承办国内外重要会议、会展和赛事的水平条件，助力东北亚区域振兴发展，推动南、北、西三个方向文旅产业交互，力争打造国际化文旅交融平台。

建成后拟投资规模约300-500亿元，可开发建设面积约393万㎡（西岛127万㎡，心岛15万㎡，东岛76万㎡，接岸*域175万㎡），可解决就业岗位约1万个。

招商需求及合作方式

西海岸定位为“打造集海上旅游、文化娱乐于一体的中国北方旅游休闲度假区”。

三座人工岛、接岸*域和南部内*腹地进行分区规划：“一是三座人工岛规划以旅游产业为主。引入主题乐园、文化创意产业园区、主题酒店、商贸、会展等项目，依托人工沙滩和游艇码头，引入游艇俱乐部、游艇入户公寓等项目。二是接岸*域规划以公共配套服务为主。依托开敞的公共空间，建设旅游服务中心、休闲娱乐、商业街区和海钓、帆船、游艇俱乐部等项目。三是南部内*腹地规划以服务产业为主。引入医疗、康养、文教、科研、培训等项目，同时，招引国内大品牌地产企业，打造优越的居住环境，吸引高端人才入住。

需与项目意向企业共同研讨区块业态布局，以具体落地产业为导向，实现全域融合发展，建议采用“F+EPC+0”即规划设计+投资+施工+运营于一体的的合作方式。

联系方式

联系人

牟科长、张科长

电话

*

项目编号

项目名称

西海岸文旅综合体

建设地点

(略)

年度

2023

(略)

蓬莱区

项目合作方式

项目拟采用“F+EPC+0”即规划设计+投资+施工+运营于一体的的合作方式。

项目牵头单位及介绍

(略) 蓬莱西海岸文化旅游区发展服务中心是蓬莱区政府直属正科级公益一类事业单位，承担贯彻落实上级和区委、区政府关于西海岸文化旅游区规划建设开发的政策措施工作；承担西海岸文化旅游区的招商引资、营销项目策划、品牌推广等工作；负责拟定并执行招商引资工作计划；负责产业规划编制、招商引资项目洽谈工作。

项目内容

依据2011年国家海洋局的《关于山东蓬莱西海岸海洋文化旅游产业聚集区区域建设用海规划的批复》（国海管字2011[214号]），规划用海面积973公顷，规划填海面积677公顷，2017年9月完成围填海施工。现面向文旅、医疗、康养、文教、科研等领域招商，规划建设集文化旅游度假、文化创意研发、会议会展、健康养生、海洋体育运动、休闲娱乐等产业功能于一体的国际高端旅游度假目的地，预计总投资300-500亿元。

新项目建设条件及进展

围填海工程于2014年4月开工，2017年9月完工，新形成*域面积共计584公顷（东人工岛178公顷，西人工岛197公顷，中心岛15公顷，接岸*域面积193公顷），形成内海面积389公顷，形成岸线长度约24公里，4处人工沙滩，5个游艇码头岸线，可容纳约500艘游艇。

市场及经济效益分析预测

该项目辐射蓬莱主城区西部优质海岸，集中打造集海上旅游、文化娱乐于一体的中国北方旅游休闲度假区，同步配套各产业上中下游项目建设，实现全产业链经营。

西海岸文旅综合体致力打造国际一流文旅产业聚集地，打造满足承办国内外重要会议、会展和赛事的水平条件，助力东北亚区域振兴发展，推动南、北、西三个方向文旅产业交互，力争打造国际化文旅交融平台。

建成后拟投资规模约300-500亿元，可开发建设面积约393万㎡（西岛127万㎡，心岛15万㎡，东岛76万㎡，接岸*域175万㎡），可解决就业岗位约1万个。

招商需求及合作方式

西海岸定位为“打造集海上旅游、文化娱乐于一体的中国北方旅游休闲度假区”。

三座人工岛、接岸*域和南部内*腹地进行分区规划：“一是三座人工岛规划以旅游产业为主。引入主题乐园、文化创意产业园区、主题酒店、商贸、会展等项目，依托人工沙滩和游艇码头，引入游艇俱乐部、游艇入户公寓等项目。二是接岸*域规划以公共配套服务为主。依托开敞的公共空间，建设旅游服务中心、休闲娱乐、商业街区和海钓、帆船、游艇俱乐部等项目。三是南部内*腹地规划以服务产业为主。引入医疗、康养、文教、科研、培训等项目，同时，招引国内大品牌地产企业，打造优越的居住环境，吸引高端人才入住。

需与项目意向企业共同研讨区块业态布局，以具体落地产业为导向，实现全域融合发展，建议采用“F+EPC+0”即规划设计+投资+施工+运营于一体的的合作方式。

联系方式

联系人

牟科长、张科长

电话

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