上 (略) ：

你公司报送的《闵行区莘庄社区MHP0-0201单元13A-10A、13A-13A地块项目节能报告》及申请函收悉。项目主要建设内容：新建商品房、保障房、配套公建及地下车库等，项目总建筑面积约4.59万平方米，其中地上建筑面积约3.03万平方米，地下建筑面积约1.56万平方米。经审查，具体意见如下：

一、原则同意该项目节能报告。

二、经评审复核，项目建成运行后年综合能耗约697.28吨标准煤（当量值）或1503.45吨标准煤（等价值）。其中，年用电量约505.69万千瓦时、天然气用量约5.83万立方米。

三、建设单位在落实节能报告各项措施基础上，主要应加强以下等各方面节能工作：

1.围护结构

项目应根据《 (略) 禁止或者限制生产和使用的用于建设工程的材料目录（第五批）》（沪建建材[2020]539号）的要求，选取合适的建筑外墙保温方案，并进一步落实建筑的围护结构方案及相关保温隔热措施，确保窗墙比、体形系数及围护结构热工性能等指标，以满 (略) 关于居住建筑、公共建筑节能及相关标准要求。

2.电气

项目应根据各地块建筑及各区的用电负荷，优化变压器的配置。照明灯具应按照《室内照明用LED产品能效限定值及能效等级》（GB30255-2019）中2级能效等级要求选型。相关设备配套电动机应按照《电动机能效限定值及能效等级》（GB186 13-2020）中2级能效等级要求选型。

3.暖通空调

空调设备应按照《房间空气调节器能效限定值及能效等级》（GB21455-2019）、《单元式空气调节机能效限定值及能效等级》（GB19576-2019）、《多联式空调（热泵）机组能效限定值及能效等级》（GB21454-2021）、《通风机能效限定值及能效等级》（GB19761-2020）中2级能效等级要求选型。同时应优化暖通空调系统运行控制，在满足相关要求的前提下，有效控制非工作时段运行时长，降低系统及设备的能耗。燃气灶应按照《家用燃气灶具能效限定值及能效等级》（GB30720-2014）中2级能效等级要求选型；燃气热水器应按照《家用燃气快速热水器和燃气采暖热水炉能效限定值及能效等级》（GB20665-2015）中2级能效等级要求选型。

4.给排水

给水泵应按照《清水离心泵能效限定值及节能评价值》（GB19762-2007）中的节能评价值要求选型。

5.能源计量与管理

项目能源计量管理和表具配备应满足《用能单位能源计量器具配备和管理通则》（GB17167-2006）要求。同时项目竣工投运后，运营管理单位应建立健全能源消耗管理制度、原始记录和统计台账，加强对用能岗位人员的节能培训和能源计量管理，按规定进行定期校检各级计量器具，确保能源计量的准确性。

6.可再生能源

应按《 (略) 碳达峰实施方案》（沪府发〔2022〕7号）、《 (略) 新建建筑可再生能源应用的实施意见》（沪建建材联〔2022〕679号）等文件要求，屋顶安装光伏的面积不低于建筑屋面面积的30%。

7.绿色建筑

项目建筑应按照《绿色建筑评价标准》（DG/TJ08-2090-2020）中绿色建筑二星级标准，在建造和运营阶段落实各项绿建措施，以确保达到现行绿色建筑二星级要求。

8.超低能耗建筑

项目1#、2#、7#住宅楼应遵循超低能耗建筑设计,在建造和运营阶段落实超低能耗建筑批复要求的各项节能措施。

9.相关建议

（1）建议该项目配套用房相关用能设备选型优先选用1级能效。

四、请你公司在项目投入使用前，向我委报请项目节能审查意见落实情况验收。项目验收报告判定为“不通过”的项目将不得投入生产、使用，在完成整改后可再次申请验收。若对验收结论有异议的，可以向我委申请复核。

五、我委将对项目节能审查意见的落实情况，适时组织跟踪检查。

六、若项目发生重大变动，导致年综合能源消费量增加1000吨标准煤以上且增加比例超过10%的，应及时以书面形式向我委提出节能审查变更申请。

七、该项目节能审查意见自印发之日起2年内有效。项目在审查意见有效期内未开工建设的，应在有效期满前30个工作日之前，向我委申请延期。

2023年7月28日

上 (略) ：

你公司报送的《闵行区莘庄社区MHP0-0201单元13A-10A、13A-13A地块项目节能报告》及申请函收悉。项目主要建设内容：新建商品房、保障房、配套公建及地下车库等，项目总建筑面积约4.59万平方米，其中地上建筑面积约3.03万平方米，地下建筑面积约1.56万平方米。经审查，具体意见如下：

一、原则同意该项目节能报告。

二、经评审复核，项目建成运行后年综合能耗约697.28吨标准煤（当量值）或1503.45吨标准煤（等价值）。其中，年用电量约505.69万千瓦时、天然气用量约5.83万立方米。

三、建设单位在落实节能报告各项措施基础上，主要应加强以下等各方面节能工作：

1.围护结构

项目应根据《 (略) 禁止或者限制生产和使用的用于建设工程的材料目录（第五批）》（沪建建材[2020]539号）的要求，选取合适的建筑外墙保温方案，并进一步落实建筑的围护结构方案及相关保温隔热措施，确保窗墙比、体形系数及围护结构热工性能等指标，以满 (略) 关于居住建筑、公共建筑节能及相关标准要求。

2.电气

项目应根据各地块建筑及各区的用电负荷，优化变压器的配置。照明灯具应按照《室内照明用LED产品能效限定值及能效等级》（GB30255-2019）中2级能效等级要求选型。相关设备配套电动机应按照《电动机能效限定值及能效等级》（GB186 13-2020）中2级能效等级要求选型。

3.暖通空调

空调设备应按照《房间空气调节器能效限定值及能效等级》（GB21455-2019）、《单元式空气调节机能效限定值及能效等级》（GB19576-2019）、《多联式空调（热泵）机组能效限定值及能效等级》（GB21454-2021）、《通风机能效限定值及能效等级》（GB19761-2020）中2级能效等级要求选型。同时应优化暖通空调系统运行控制，在满足相关要求的前提下，有效控制非工作时段运行时长，降低系统及设备的能耗。燃气灶应按照《家用燃气灶具能效限定值及能效等级》（GB30720-2014）中2级能效等级要求选型；燃气热水器应按照《家用燃气快速热水器和燃气采暖热水炉能效限定值及能效等级》（GB20665-2015）中2级能效等级要求选型。

4.给排水

给水泵应按照《清水离心泵能效限定值及节能评价值》（GB19762-2007）中的节能评价值要求选型。

5.能源计量与管理

项目能源计量管理和表具配备应满足《用能单位能源计量器具配备和管理通则》（GB17167-2006）要求。同时项目竣工投运后，运营管理单位应建立健全能源消耗管理制度、原始记录和统计台账，加强对用能岗位人员的节能培训和能源计量管理，按规定进行定期校检各级计量器具，确保能源计量的准确性。

6.可再生能源

应按《 (略) 碳达峰实施方案》（沪府发〔2022〕7号）、《 (略) 新建建筑可再生能源应用的实施意见》（沪建建材联〔2022〕679号）等文件要求，屋顶安装光伏的面积不低于建筑屋面面积的30%。

7.绿色建筑

项目建筑应按照《绿色建筑评价标准》（DG/TJ08-2090-2020）中绿色建筑二星级标准，在建造和运营阶段落实各项绿建措施，以确保达到现行绿色建筑二星级要求。

8.超低能耗建筑

项目1#、2#、7#住宅楼应遵循超低能耗建筑设计,在建造和运营阶段落实超低能耗建筑批复要求的各项节能措施。

9.相关建议

（1）建议该项目配套用房相关用能设备选型优先选用1级能效。

四、请你公司在项目投入使用前，向我委报请项目节能审查意见落实情况验收。项目验收报告判定为“不通过”的项目将不得投入生产、使用，在完成整改后可再次申请验收。若对验收结论有异议的，可以向我委申请复核。

五、我委将对项目节能审查意见的落实情况，适时组织跟踪检查。

六、若项目发生重大变动，导致年综合能源消费量增加1000吨标准煤以上且增加比例超过10%的，应及时以书面形式向我委提出节能审查变更申请。

七、该项目节能审查意见自印发之日起2年内有效。项目在审查意见有效期内未开工建设的，应在有效期满前30个工作日之前，向我委申请延期。

2023年7月28日