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关于柳城县中医医院医养结合项目初步设计的批复

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关于柳城县中医医院医养结合项目初步设计的批复

广西壮族自治区柳城县

发展和改革局文件

柳城发改规划〔2023〕24号

关于柳 (略) 医养结合项目

初步设计的批复

柳 (略) ：

你单位报来《关于申请审批柳 (略) 医养结合项目初步设计的请示》及相关材料收悉。经研究，现批复如下：

一、原则同意柳 (略) 医养结合项目初步设计。广西投资项目在线审批监管平台项目代码为:2303-*-84-01-*。

二、项目建设地址：柳城县城济民路北侧，柳 (略) 新基地东面地块。

三、项目建设规模及内容：项目用地面积5261.90㎡（合7.90亩）；建筑面积23188.17㎡，其中地上建筑面积21250.54㎡、地下建筑面积1937.63㎡。设置养老床位500张。主要建设内容包括：新建医养结合综合楼1栋，以及场地平整、室外供配电、室外给水、室外排水、集中热水系统、绿化、道路停车场等硬地铺装、室外照明、安保工程、围墙等配套工程。

四、主要技术标准：建筑结构形式为框架-抗震墙结构，建筑设计工作年限为50年，建筑结构安全等级为一级，屋面防水等级为一级，建筑耐火等级为一级，一星级绿色建筑，抗震设防按七度，建筑防雷等级为二类,排水采用污水与雨水分流制排水系统，基础拟采用旋挖桩基础，桩端端阻力特征值暂按7000KPa 进行设计。消防负荷、安防系统和信息系统等为二级负荷，其余为三级负荷。

五、项目总投资估算及资金来源：总投资估算为11375.07万元，其中工程费用9886.74万元、建设工程其它费用1182.37万元，基本预备费528.46万元，建设期利息277.5万元。资金来源为申请上级资金及业主自筹。

接文后，请严格按照基本建设程序开展施工图设计和其他开工前准备工作，严格控制项目建设标准、建设规模、概算等控制性指标，不得随意变更和突破。如在施工图纸中突破上述指标的，需到我局重新报批项目初步设计和概算。每月5日前通过广西投资项目在线并联审批监管平台完成项目进展信息填报工作，直至项目实施完毕为止。

附件：柳 (略) 医养结合项目初步设计投资概算汇总表

（自治区发展和改革委员会接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－*；自治区纪委监委驻自治区发展和改革委员会纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－12388。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展和改革委员会纪检监察组，邮编：*。柳城县发展和改革局接收领导干部插手工程建设廉政监督举报电话：0772-*；柳城县纪委监委驻柳城县发展和改革局纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0772-*；收信地址：柳城县纪委监委驻柳城县发改和改革局纪检监察组，邮编：*）

柳城县发展和改革局

2023年7月7日

信息公开方式：主动公开

抄送：柳州柳城生态环境局、县自然资源和规划局、县住房和城乡建设局、县水利局、县卫生健康局

抄报： (略) 发展和改革委员会、县人民政府

柳城县发展和改革局 2023年7月7日印发

柳 (略) 医养结合项目初步设计投资概算汇总表

序号	工程或费用名称	概算价值(万元)					技术经济指标
序号	工程或费用名称	建筑工程	设备购置费	安装工程	其它费用	合计	单位	数量	单位投资
一	第一部分工程费用	5885.97		3500.77		9386.74	㎡	23188.17	4048
（一）	地下室	1302.67		396.57		1699.24	㎡	1937.63	8770
1	基坑支护工程	314.72				314.72	㎡	1937.63	1624
2	建筑工程	887.37				887.37	㎡	1937.63	4580
3	装饰工程	100.58				100.58	㎡	1937.63	519
4	室电气工程			174.37		174.37	㎡	1937.63	900
5	给排水工程			5.88		5.88	㎡	1937.63	30
6	弱电工程			57.12		57.12	㎡	1937.63	295
7	暖通工程			16.67		16.67	㎡	1937.63	86
8	消防工程			62.48		62.48	㎡	1937.63	322
9	消防水泵房			39.49		39.49	㎡	1937.63	204
10	人防电气工程			7.3		7.3	㎡	1937.63	38
11	人防给排水			23.06		23.06	㎡	1937.63	119
12	人防弱电			1.4		1.4	㎡	1937.63	7
13	人防暖通			8.8		8.8	㎡	1937.63	45
（二）	地上部分	4379.56		3104.2		7483.76	㎡	21250.54	3522
1	建筑工程	2614.89				2614.89	㎡	21250.54	1231
2	装饰工程	1764.67				1764.67	㎡	21250.54	830
3	电气工程			210.03		210.03	㎡	21250.54	99
4	给排水工程			151.51		151.51	㎡	21250.54	71
5	弱电工程			93.93		93.93	㎡	21250.54	44
6	暖通工程			663.35		663.35	㎡	21250.54	312
7	消防工程			234.1		234.1	㎡	21250.54	110
8	电梯工程			290.02		290.02	㎡	21250.54	136
9	中央空调			560		560	㎡	21250.54	264
10	直饮水系统			85		85	㎡	21250.54	40
11	热水供应系统			148.75		148.75	㎡	21250.54	70
12	污水处理系统			42.5		42.5	㎡	21250.54	20
13	集中供氧管道			255.01		255.01	㎡	21250.54	120
14	智能化设备			370		370	㎡	21250.54	174
（三）	室外工程	203.74				203.74	项	1
1	道路工程	67.35				67.35	项	1
2	绿化工程	22.83				22.83	项	1
3	围墙工程	22.46				22.46	项	1
4	场地平整土方工程	16.27				16.27	项	1
5	室外给排水工程	40.53				40.53	项	1
6	消防工程	15.63				15.63	项	1
7	室外电气工程	5.09				5.09	项	1
8	室外智能化工程	2.38				2.38	项	1
9	室外充电桩工程	11.2				11.2	项	1
二	第二部分费用：工程建设其它费用				1182.37	1182.37	项	1
1	项目建设管理费				152.48	152.48	140+(总投资-土地费用-项目管理费-10000)×1%
2	施工图审查费				21.83	21.83	建设审查费+消防审查费+人防审查费
其中	建设审查费				20.02	20.02	(15.7+(工程费用-8000)1.8/1000)专业系数1复杂系数1附加系数1.1
	消防审查费				1.53	1.53	(建筑面积0.6/10000)专业系数1复杂系数1附加系数1.1
	人防审查费				0.28	0.28	(人防面积4/10000)专业系数1复杂系数1附加系数1.1
3	工程招标代理费				18.47	18.47	12.94+(工程费用-5000)*0.126%
4	勘察服务招标代理费				1.13	1.13	0.95+(勘察服务费-100)*0.504%
5	设计服务招标代理费				1.95	1.95	0.95+(设计费-100)*0.504%
6	监理服务招标代理费				1.28	1.28	0.95+(监理费-100)*0.504%
7	招标控制价咨询				27.31	27.31	10000.39%+40000.3%+(工程费用-5000)*0.26%
8	工程结算审查费				37.55	37.55	10000.54%+40000.42%+(工程费用-5000)*0.35%
9	建设工程监理费				165.66	165.66	144.8+(174.88-144.8)*(工程费用-8000)/2000
10	项目建议书编制费				11.84	11.84	( 11.2+(29.6-11.2)(总投资-10000)/40000)行业系数1*复杂系数1
11	可行性研究报告编制费				23.72	23.72	( 22.4+(60-22.4)(总投资-10000)/40000)行业系数1*复杂系数1
12	可行性研究报告评估费				8.14	8.14	( 8+(12-8)(总投资-10000)/40000)行业系数1*复杂系数1
13	初步设计文件评估费				8.14	8.14	( 8+(12-8)(总投资-10000)/40000)行业系数1*复杂系数1
14	工程勘察费				135.22	135.22	(初步勘察及详细勘察费)工程费用×0.5%+建筑工程费*1.5%
其中	初步勘察及详细勘察				46.93	46.93	工程费用×0.5%
其中	施工勘察费				88.29	88.29	建筑工程费*1.5%
15	工程设计费				297.95	297.95	(224.64+(274.32-224.64)(工程费用-8000)/2000 )专业系数1复杂系数1.15附加系数1
16	环境影响评价费				7.52	7.52	报告书，（3.6+(9-3.6)(总投资-3000)/17000)行业系数1*敏感系数1.2
17	场地准备及临时设施费				46.93	46.93	工程费用*0.5%
18	工程保险费				37.55	37.55	工程费用*0.4%
19	水保方案编制费				20	20	参照保监[2005]22 号 (略) 场价
20	检验试验费				157.7	157.7	工程费用×1%+工程费用×0.68%
其中	见证取样及主体结构检测费				93.87	93.87	工程费用×1%
其中	专项检测费				63.83	63.83	工程费用×0.68%
三	第一、二部分合计	5885.97	0	3500.77	1182.37	10569.11	项	1
四	基本预备费				528.46	528.46	三*5%
五	总（静态）建设投资	5885.97	0	3500.77	1710.83	11097.57	项
六	建设期债券利息				277.5	277.5	项	1
七	总（动态）建设投资	5885.97	0	3500.77	1988.33	11375.07	项	1

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