临发改价费[2023]15号

关于农丰.时代城小区前期物业服务

收费标准的批复

(略) (略) ：

你公司报来《关于农丰.时代城小区前期物业服务费收费的申请》收悉。 (略) 物价局《关于进一步规范住宅小区前期物业服务收费的通知》阜价费（2015）131号及临泉县物价局、房地产管理局《关于进一步规范住宅小区前期物业服务收费标准的通知》（临价〔2016〕18号）文件，经研究批准农丰.时代城小区前期物业服务收费继续执行二级收费标准。

一、前期物业公共服务费暂实行“一费制”（含清洁卫生、绿化养护、秩序维护、共用部位、共用设施设备运行、保养、检测、维修费用等）：高层住宅（有电梯）0.95元/m²·月，（上下浮动15%，一楼免收电梯费，二次供水增压水泵等高耗能共用设施设备运行所需电费，由住户合理分摊，并定期公布）。待业主大会成立后由业主委员会经业主大会同意后与物业企业在物业服务合同中约定并报价格主管部门审核后再按新约定的收费标准执行。

二、普通住宅小区前期物业服务的车辆停放收费标准，由开发建 (略) 按照车位、车库的专有权益及相关政策规定，在前期物业服务合同中约定停车服务收费标准。物业服务企业不得向进入物业管理区域内执行公务及为业主或物业使用人配送、维修、安装等临时停放车辆收取停车费用。

三、装饰装修垃圾清运费2.0元/m²，一次性收取。

望你公司严格按照合同约定的服务项目、服务内容、服务标准，做好物业服务和管理工作。物业收费要实行明码标价制度，收费前到县发改委（公管局）办理《服务价格登记证》，亮证收费，自觉接受价格主管部门的监督检查。以上标准自发文之日起执行，此收费标准有效期二年。

2023年7月1日

抄送：临泉县城管执法局

临发改价费[2023]15号

关于农丰.时代城小区前期物业服务

收费标准的批复

(略) (略) ：

你公司报来《关于农丰.时代城小区前期物业服务费收费的申请》收悉。 (略) 物价局《关于进一步规范住宅小区前期物业服务收费的通知》阜价费（2015）131号及临泉县物价局、房地产管理局《关于进一步规范住宅小区前期物业服务收费标准的通知》（临价〔2016〕18号）文件，经研究批准农丰.时代城小区前期物业服务收费继续执行二级收费标准。

一、前期物业公共服务费暂实行“一费制”（含清洁卫生、绿化养护、秩序维护、共用部位、共用设施设备运行、保养、检测、维修费用等）：高层住宅（有电梯）0.95元/m²·月，（上下浮动15%，一楼免收电梯费，二次供水增压水泵等高耗能共用设施设备运行所需电费，由住户合理分摊，并定期公布）。待业主大会成立后由业主委员会经业主大会同意后与物业企业在物业服务合同中约定并报价格主管部门审核后再按新约定的收费标准执行。

二、普通住宅小区前期物业服务的车辆停放收费标准，由开发建 (略) 按照车位、车库的专有权益及相关政策规定，在前期物业服务合同中约定停车服务收费标准。物业服务企业不得向进入物业管理区域内执行公务及为业主或物业使用人配送、维修、安装等临时停放车辆收取停车费用。

三、装饰装修垃圾清运费2.0元/m²，一次性收取。

望你公司严格按照合同约定的服务项目、服务内容、服务标准，做好物业服务和管理工作。物业收费要实行明码标价制度，收费前到县发改委（公管局）办理《服务价格登记证》，亮证收费，自觉接受价格主管部门的监督检查。以上标准自发文之日起执行，此收费标准有效期二年。

2023年7月1日

抄送：临泉县城管执法局