(略) ：

你公司报送的《新建马桥镇16A-09地块商业办公项目节能报告》及申请函收悉。项目主要建设内容：商业、办公楼综合体及地下车库等。项目总建筑面积约31.98万平方米，其中地上建筑面积约14.03万平方米，地下建筑面积约17.95万平方米。经审查，具体意见如下：

一、原则同意该项目节能报告。

二、经评审复核，项目建成运行后年综合能耗约4562.74吨标准煤（当量值）或8725.43吨标准煤（等价值）。其中，年用电量约2611.14万千瓦时、天然气用量约104.15万立方米。

三、建设单位在落实节能报告各项措施基础上，主要应加强以下等各方面节能工作：

1.围护结构

优化南区平移的木结构建筑物围护结构做法及节能措施，应满足《公共建筑节能设计标准》（DGJ08-107-2015）、《建筑节能与可再生能源利用通用规范》（GB55015-2021）以及绿建等要求。

2.电气

项目建筑内各主要场所的照度标准值、功率密度值按《建筑节能与可再生能源利用通用规范》（GB55015-2021）和《建筑照明设计标准》（GB50034-2013）要求进行设计，室内外照明设计应满足《建筑环境通用规范》（GB55016-2021）的要求。

3.暖通空调

项目磁悬浮冷水机组和热回收冷水机组COP较《公共建筑节能设计标准》（DGJ08-107-2015）提高12%，多联机设备能效应达到《多联式空调（热泵）机组能效限定值及能源效率等级》（GB21454-2021）2级能效的要求。

4.给排水

项目锅炉热效率应达到93%及以上要求，空调各循环泵等应满足《清水离心泵能效限定值及节能评价值》（GB19762-2007）节能评价值要求，冷却塔应按《国家 (略) 场监管总局关于进一步加强节能标准更新升级和应用实施的通知》（发改环资规〔2023〕269号）要求能效应达到2级要求。

5.能源计量与管理

项目设置能耗监测管理系统，用能监测系统的能源品种包括：水、电、燃气、燃油、集中供热、集中供冷六类，对照明插座、空调、动力、特殊用电等各部分能耗进行分项计量，同时应对冷却塔补水、锅炉补水等安装计量装置，且应在竣工前按《 (略) 国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测平台管理办法》（沪住建规范[2018]2号）将项目能耗接入大型公共建筑能耗监测平台。

6.可再生能源

应按《 (略) 碳达峰实施方案》（沪府发〔2022〕7号）、《 (略) 新建建筑可再生能源应用的实施意见》（沪建建材联〔2022〕679号）等文件要求，光伏设置的面积不低于建筑屋面面积的30%。

7.绿色建筑

项目酒店建筑应按《绿色建筑评价标准》（DG TJ08-2090-2020）绿色建筑二星级进行设计，其他建筑按《绿色建筑评价标准》（DGTJ08-2090-2020）绿色建筑一星级进行设计。

8.相关建议

（1）大负荷用电设备（大于250KW）设专用电能计量装置。55kW及以上电动机应设电流测量装置；

（2）燃气灶具应满足《商用燃气灶具能效限定值及能效等级》（GB30531-2014）2级要求；

（3） (略) 年径流总量控制率应达到土地合同出让的要求；

（4）除酒店和陈列馆除外其他由于为空调预留，应对后期装修暖通等设备能效水平进行约束。

四、请你公司在项目投入使用前，向我委报请项目节能审查意见落实情况验收。项目验收报告判定为“不通过”的项目将不得投入生产、使用，在完成整改后可再次申请验收。若对验收结论有异议的，可以向我委申请复核。

五、我委将对项目节能审查意见的落实情况，适时组织跟踪检查。

六、若项目发生重大变动，导致年综合能源消费量增加1000吨标准煤以上且增加比例超过10%的，应及时以书面形式向我委提出节能审查变更申请。

七、该项目节能审查意见自印发之日起2年内有效。项目在审查意见有效期内未开工建设的，应在有效期满前30个工作日之前，向我委申请延期。

2023年7月25日

(略) ：

你公司报送的《新建马桥镇16A-09地块商业办公项目节能报告》及申请函收悉。项目主要建设内容：商业、办公楼综合体及地下车库等。项目总建筑面积约31.98万平方米，其中地上建筑面积约14.03万平方米，地下建筑面积约17.95万平方米。经审查，具体意见如下：

一、原则同意该项目节能报告。

二、经评审复核，项目建成运行后年综合能耗约4562.74吨标准煤（当量值）或8725.43吨标准煤（等价值）。其中，年用电量约2611.14万千瓦时、天然气用量约104.15万立方米。

三、建设单位在落实节能报告各项措施基础上，主要应加强以下等各方面节能工作：

1.围护结构

优化南区平移的木结构建筑物围护结构做法及节能措施，应满足《公共建筑节能设计标准》（DGJ08-107-2015）、《建筑节能与可再生能源利用通用规范》（GB55015-2021）以及绿建等要求。

2.电气

项目建筑内各主要场所的照度标准值、功率密度值按《建筑节能与可再生能源利用通用规范》（GB55015-2021）和《建筑照明设计标准》（GB50034-2013）要求进行设计，室内外照明设计应满足《建筑环境通用规范》（GB55016-2021）的要求。

3.暖通空调

项目磁悬浮冷水机组和热回收冷水机组COP较《公共建筑节能设计标准》（DGJ08-107-2015）提高12%，多联机设备能效应达到《多联式空调（热泵）机组能效限定值及能源效率等级》（GB21454-2021）2级能效的要求。

4.给排水

项目锅炉热效率应达到93%及以上要求，空调各循环泵等应满足《清水离心泵能效限定值及节能评价值》（GB19762-2007）节能评价值要求，冷却塔应按《国家 (略) 场监管总局关于进一步加强节能标准更新升级和应用实施的通知》（发改环资规〔2023〕269号）要求能效应达到2级要求。

5.能源计量与管理

项目设置能耗监测管理系统，用能监测系统的能源品种包括：水、电、燃气、燃油、集中供热、集中供冷六类，对照明插座、空调、动力、特殊用电等各部分能耗进行分项计量，同时应对冷却塔补水、锅炉补水等安装计量装置，且应在竣工前按《 (略) 国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测平台管理办法》（沪住建规范[2018]2号）将项目能耗接入大型公共建筑能耗监测平台。

6.可再生能源

应按《 (略) 碳达峰实施方案》（沪府发〔2022〕7号）、《 (略) 新建建筑可再生能源应用的实施意见》（沪建建材联〔2022〕679号）等文件要求，光伏设置的面积不低于建筑屋面面积的30%。

7.绿色建筑

项目酒店建筑应按《绿色建筑评价标准》（DG TJ08-2090-2020）绿色建筑二星级进行设计，其他建筑按《绿色建筑评价标准》（DGTJ08-2090-2020）绿色建筑一星级进行设计。

8.相关建议

（1）大负荷用电设备（大于250KW）设专用电能计量装置。55kW及以上电动机应设电流测量装置；

（2）燃气灶具应满足《商用燃气灶具能效限定值及能效等级》（GB30531-2014）2级要求；

（3） (略) 年径流总量控制率应达到土地合同出让的要求；

（4）除酒店和陈列馆除外其他由于为空调预留，应对后期装修暖通等设备能效水平进行约束。

四、请你公司在项目投入使用前，向我委报请项目节能审查意见落实情况验收。项目验收报告判定为“不通过”的项目将不得投入生产、使用，在完成整改后可再次申请验收。若对验收结论有异议的，可以向我委申请复核。

五、我委将对项目节能审查意见的落实情况，适时组织跟踪检查。

六、若项目发生重大变动，导致年综合能源消费量增加1000吨标准煤以上且增加比例超过10%的，应及时以书面形式向我委提出节能审查变更申请。

七、该项目节能审查意见自印发之日起2年内有效。项目在审查意见有效期内未开工建设的，应在有效期满前30个工作日之前，向我委申请延期。

2023年7月25日