2023年5月24日至6月24日期间，由我分局组织对《大兴区旧宫镇DX05-0102-0313等地块规划综合实施方案》进行了网上公示，公示期间共收到585条反馈意见，经整理反馈意见共分为8类。我分局组织实施主体对反馈意见进行研究，现将有关采信情况通告如下:

一、属于我分局职责的意见

1.公众反馈意见：不同意在灵秀山庄、亦庄北岸项目南侧规划110KV变电站，公示前未与周边居民进行沟通，不合理。

实施单位意见：在项目规划综合实施方案编制阶段，已采用现场调研方式，听取公众意见，并根据公众关于减少变电站对现状小区干扰的意见，将110KV变电站设置在距现状小区最远的集体产业用地（产业）地下。在规划综合实施方案形成后，为进一步扩大公众意见征求范围，采用网上公示方式组织公众参与，流程符合相关要求。本次根据公众反馈意见，取消规划范围内110KV变电站。

分局意见：双方意见无分歧，均予以采信。

2.公众反馈意见：不同意在灵秀山庄、亦庄北岸项目南侧规划燃气调压站

实施单位意见：燃气调压站已建成，承担调节、稳定周边项目管网压力的作用，燃气调压站建设满足相关规范要求。本次结合公众意见，减少燃气用地规划用地面积（保留现状），同时增加公园绿地，进一步减少对周边的影响。

分局意见：实施单位意见属实，予以采信。

3.公众反馈意见：灵秀山庄南侧用地要考虑对现状小区的影响，与现状小区距离近会影响采光。

实施单位意见：本次规划已综合考虑灵秀山庄南侧集体产业用地对现状小区的影响，由南向北主要规划用地分布情况如下：集体产业用地（产业）、集体产业用地（共有产权房）、公园绿地、道路用地，其中集体产业用地（产业）建筑控制高度为80米、集体产业用地（共有产权房）建筑控制高度为60米，建筑控制高度由南向北规划逐步降低。同时，集体产业用地（产业）、集体产业用地（共有产权房）与现状灵秀山庄小区之间设置了30-55米宽公园绿地、25米宽道路，可进一步减少集体产业用地建设实施对现状小区影响。未来集体产业用地具体项目实施阶段，用地单位也将按照相关规范要求，综合考虑拟建建筑对现状住宅的影响。

分局意见：实施单位意见属实，予以采信。

4.公众反馈意见：建议在现状小区南侧补充规划绿地， (略) 民共享。

实施单位意见：本次规划结合周边用地情况，在隆华路南侧共设置5处公园绿地、2处防护绿地，总用地面积约9.4公顷。绿地均匀分布在集体产业用地与现状小区周边，其中灵秀山庄、亦庄北岸项目南侧规划3处公园绿地，集体产业用地中部及西侧规划2处公园绿地，绿地实施后可供周边小区共享使用。

分局意见：实施单位意见属实，予以采信。

5. 公众反馈意见：现状小区周边配套少，建议增加教育、体育、商业、公共交通等公共服务设施。

实施单位意见：本次公示的规划方案，在灵秀山庄西侧规划居住公共服务设施用地（商业、停车场、公共交通场站）及公园绿地，在南侧集体产业用 (略) 政公用设施用地（110KV变电站、燃气调压站）。现依据公众反馈意见，将灵秀山庄西侧用地调出本次规划范围，该处用地未来可结合旧宫镇规划统筹安排商业、停车场、公共交通场站、幼儿园等居住公共服务设施，同时取消集体产业用地内110KV变电站，缩小燃气调压站规划用地规模，在近五环的公园绿地内增加一处体育用地，补充完善区域配套短板。

分局意见：双方意见无分歧，均予以采信。

6.公众反馈意见： (略) 政道路噪音影响北侧小区

实施单位意见：隆华 (略) 支路，在后续道路设计、施工采用相应工艺，降低声噪。

分局意见：实施单位意见属实，予以采信。

二、不属于我分局职责的意见

7.公众反馈意见：建议灵秀山庄小区南面、西面开门。

实施单位意见：灵秀山庄小区不在本次规划范围内，将向相关部门反映此意见。

分局意见：我分局将向属地政府通告此意见。

8.公众反馈意见：需要保留隆安路南的五环加油站东边，可以去五环外的南海子公园的五环下穿通道。

实施单位意见：该下穿通道不在本项目规划范围内，将向相关部门反映此意见。

分局意见：我分局将向交通主管部门通告此意见。

(略) 规划和自然资源委员会大兴分局

2023年8月1日

2023年5月24日至6月24日期间，由我分局组织对《大兴区旧宫镇DX05-0102-0313等地块规划综合实施方案》进行了网上公示，公示期间共收到585条反馈意见，经整理反馈意见共分为8类。我分局组织实施主体对反馈意见进行研究，现将有关采信情况通告如下:

一、属于我分局职责的意见

1.公众反馈意见：不同意在灵秀山庄、亦庄北岸项目南侧规划110KV变电站，公示前未与周边居民进行沟通，不合理。

实施单位意见：在项目规划综合实施方案编制阶段，已采用现场调研方式，听取公众意见，并根据公众关于减少变电站对现状小区干扰的意见，将110KV变电站设置在距现状小区最远的集体产业用地（产业）地下。在规划综合实施方案形成后，为进一步扩大公众意见征求范围，采用网上公示方式组织公众参与，流程符合相关要求。本次根据公众反馈意见，取消规划范围内110KV变电站。

分局意见：双方意见无分歧，均予以采信。

2.公众反馈意见：不同意在灵秀山庄、亦庄北岸项目南侧规划燃气调压站

实施单位意见：燃气调压站已建成，承担调节、稳定周边项目管网压力的作用，燃气调压站建设满足相关规范要求。本次结合公众意见，减少燃气用地规划用地面积（保留现状），同时增加公园绿地，进一步减少对周边的影响。

分局意见：实施单位意见属实，予以采信。

3.公众反馈意见：灵秀山庄南侧用地要考虑对现状小区的影响，与现状小区距离近会影响采光。

实施单位意见：本次规划已综合考虑灵秀山庄南侧集体产业用地对现状小区的影响，由南向北主要规划用地分布情况如下：集体产业用地（产业）、集体产业用地（共有产权房）、公园绿地、道路用地，其中集体产业用地（产业）建筑控制高度为80米、集体产业用地（共有产权房）建筑控制高度为60米，建筑控制高度由南向北规划逐步降低。同时，集体产业用地（产业）、集体产业用地（共有产权房）与现状灵秀山庄小区之间设置了30-55米宽公园绿地、25米宽道路，可进一步减少集体产业用地建设实施对现状小区影响。未来集体产业用地具体项目实施阶段，用地单位也将按照相关规范要求，综合考虑拟建建筑对现状住宅的影响。

分局意见：实施单位意见属实，予以采信。

4.公众反馈意见：建议在现状小区南侧补充规划绿地， (略) 民共享。

实施单位意见：本次规划结合周边用地情况，在隆华路南侧共设置5处公园绿地、2处防护绿地，总用地面积约9.4公顷。绿地均匀分布在集体产业用地与现状小区周边，其中灵秀山庄、亦庄北岸项目南侧规划3处公园绿地，集体产业用地中部及西侧规划2处公园绿地，绿地实施后可供周边小区共享使用。

分局意见：实施单位意见属实，予以采信。

5. 公众反馈意见：现状小区周边配套少，建议增加教育、体育、商业、公共交通等公共服务设施。

实施单位意见：本次公示的规划方案，在灵秀山庄西侧规划居住公共服务设施用地（商业、停车场、公共交通场站）及公园绿地，在南侧集体产业用 (略) 政公用设施用地（110KV变电站、燃气调压站）。现依据公众反馈意见，将灵秀山庄西侧用地调出本次规划范围，该处用地未来可结合旧宫镇规划统筹安排商业、停车场、公共交通场站、幼儿园等居住公共服务设施，同时取消集体产业用地内110KV变电站，缩小燃气调压站规划用地规模，在近五环的公园绿地内增加一处体育用地，补充完善区域配套短板。

分局意见：双方意见无分歧，均予以采信。

6.公众反馈意见： (略) 政道路噪音影响北侧小区

实施单位意见：隆华 (略) 支路，在后续道路设计、施工采用相应工艺，降低声噪。

分局意见：实施单位意见属实，予以采信。

二、不属于我分局职责的意见

7.公众反馈意见：建议灵秀山庄小区南面、西面开门。

实施单位意见：灵秀山庄小区不在本次规划范围内，将向相关部门反映此意见。

分局意见：我分局将向属地政府通告此意见。

8.公众反馈意见：需要保留隆安路南的五环加油站东边，可以去五环外的南海子公园的五环下穿通道。

实施单位意见：该下穿通道不在本项目规划范围内，将向相关部门反映此意见。

分局意见：我分局将向交通主管部门通告此意见。

(略) 规划和自然资源委员会大兴分局

2023年8月1日