根据武昌区人民政府的申请，拟对其辖区内A*管理单元控制性详细规划局部用地进行规划修改。现根据住房和城乡建设部《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》和《 (略) 控制性详细规划管理规定》等相关规定将主城区A*管理单元控制性详细规划局部用地修改内容进行公示，具体内容如下：
主要修改内容为:
1、控规导则修改：将小湖口地块内原控规控制的商业用地（约1.68公顷）、行政办公用地（约0.06公顷）修改为居住用地（1.74公顷）；该用地内原点位控制的复合公交枢纽（0.65公顷），调整至星海路与沙湖大道交叉 (略) 公园内，仍以点位控制形式进行复合利用；取消小湖口地块内控制的轨道交通控制线。修改后，居住用地调增约1.74公顷，商业用地调减约1.68公顷，行政办公用地调减约0.06公顷，城市公园复合公交枢纽（用地面积约0.65公顷）。
2、小湖口地块控规细则修改：将地块用地性质由商业用地修改为居住用地，建筑密度由40%修改为35%，通道要求由“公共通道宽度不小于9米”修改为“用地北侧控制10米宽公共通道，其中地块内控制宽度为4.7-10米，东侧控制15米宽公共通道”，建筑退线由“后退体育馆路不小于5米”修改为“按照《 (略) 建设工程规划管理技术规定》要求执行”，补充建筑高度控制要求为“控制在100米以内”，取消“市政设施、地下空间”控制要求，其他控制要求保持不变。
3、星海路与沙湖大道交 (略) 公园控规细则修改：建设要求由“可复合建设社会停车场库”修改为“复合建设公交枢纽站，后期实施应加强精细化设计，保证主干 (略) 景观形象”，其他控制要求保持不变。
公示时间：2023年8月8日-2023年9月6日。
公示反映方式：有关单位或个人对该项目审批有任何意见或建议的，可在公示期间通过以下 (略) 自然资源和规划局反映。
1．网上留言：http://**.cn/gsly*.html;
2．联系电话：027-*　公开办
3．传真：027-* (请注明“规划公示”字样)
4．信 (略) 江岸区三阳路13号 (略) 自然资源和规划局信息中心收” (请注明“规划公示”字样)，邮编：*

(略) 自然资源和规划局
二〇二三年八月八日

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根据武昌区人民政府的申请，拟对其辖区内A*管理单元控制性详细规划局部用地进行规划修改。现根据住房和城乡建设部《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》和《 (略) 控制性详细规划管理规定》等相关规定将主城区A*管理单元控制性详细规划局部用地修改内容进行公示，具体内容如下：
主要修改内容为:
1、控规导则修改：将小湖口地块内原控规控制的商业用地（约1.68公顷）、行政办公用地（约0.06公顷）修改为居住用地（1.74公顷）；该用地内原点位控制的复合公交枢纽（0.65公顷），调整至星海路与沙湖大道交叉 (略) 公园内，仍以点位控制形式进行复合利用；取消小湖口地块内控制的轨道交通控制线。修改后，居住用地调增约1.74公顷，商业用地调减约1.68公顷，行政办公用地调减约0.06公顷，城市公园复合公交枢纽（用地面积约0.65公顷）。
2、小湖口地块控规细则修改：将地块用地性质由商业用地修改为居住用地，建筑密度由40%修改为35%，通道要求由“公共通道宽度不小于9米”修改为“用地北侧控制10米宽公共通道，其中地块内控制宽度为4.7-10米，东侧控制15米宽公共通道”，建筑退线由“后退体育馆路不小于5米”修改为“按照《 (略) 建设工程规划管理技术规定》要求执行”，补充建筑高度控制要求为“控制在100米以内”，取消“市政设施、地下空间”控制要求，其他控制要求保持不变。
3、星海路与沙湖大道交 (略) 公园控规细则修改：建设要求由“可复合建设社会停车场库”修改为“复合建设公交枢纽站，后期实施应加强精细化设计，保证主干 (略) 景观形象”，其他控制要求保持不变。
公示时间：2023年8月8日-2023年9月6日。
公示反映方式：有关单位或个人对该项目审批有任何意见或建议的，可在公示期间通过以下 (略) 自然资源和规划局反映。
1．网上留言：http://**.cn/gsly*.html;
2．联系电话：027-*　公开办
3．传真：027-* (请注明“规划公示”字样)
4．信 (略) 江岸区三阳路13号 (略) 自然资源和规划局信息中心收” (请注明“规划公示”字样)，邮编：*

(略) 自然资源和规划局
二〇二三年八月八日

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