庐江县国有建设用地使用权出让公告
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庐江县国有建设用地使用权出让公告
庐自然资规公告 [2023] 14号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人 (略) 房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《国土资源部监察部关于落实工业用地招标拍卖挂牌出让制度有关问题的通知》等有关法律、法规规定，经庐江县土地管理委员会批准，庐江县自然资源和规划局决定采取挂牌方式出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况
| 序号 | 宗地 编号 | 项目位置 | 规划土地用途 | 土地面积（亩） | 行业分类 | 投资强度 (≥万元/亩) | 建设指标要求 | 出让年限(年) | 参考价(万元/亩) | 竞买保证金(万元) | ||||
| 主体建筑物性质 | 生产性建筑容积率(≥) | 建筑密度(≥) | 绿地率(≤) | 配套设施用地(≤) | ||||||||||
| 1 | 庐江县LJ* | 庐江化工园花泥路延长线以西、规划广安路以南、裴桂路以北 | 工业用地 | 127.88 | 锂离子电池制造 | 300 | 厂房、仓库 | 0.6 | 40% | 15% | 7% | 50 | 6.4 | 410 |
| 2 | 庐江县LJ* | 合庐产业新城龙桥路以南、牛金路以东 | 工业用地 | 42.16 | 汽车零部件制造 | 300 | 厂房、仓库 | 1.5 | 40% | 10% | 7% | 50 | 12 | 253 |
备注：建设指标详见规划设计条件函
二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的企业法人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动(法律另有规定的除外)。
地块竞买人须与项目所在地镇（园区）或县政府签订意向投资协议。
三、挂牌条件
1、竞得人须按批准的规划设计方案进行建设，地块投资强度不得低于300万元/亩。项目建成投入运营后，庐江县LJ*号地块年税收不得低于20万元/亩，其他地块年税收不得低于15万元/亩，否则，视为违约，不足部分由竞得人向所在镇（园区）缴纳相应数额的违约金。
2、竞得人 (略) 成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，终止供地，竞买保证金不予返还。
3、竞得人须在签订出让合同后，60日内付清全部出让金。
4、项目规划、建设、生产、运营需符合环保部门的要求，否则由环保部门依法处置。
5、竞得人需在补充出让合同中约定使用装配式建筑技术并承诺装配率。
6、竞得人须在出让合同签订之日起3个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工（以结构封顶为准），竣工后3个月内投产。如未按期开工或竣工，按照出让合同约定追究违约责任。
7、项目建设单位须在《建设项目规划方案公示牌》中载明开工、竣工（结构封顶）时间。
8、庐江县自然资源和规划局、出让宗地所在镇（园区）在签订土地出让合同后30日内，向竞得人办理土地现状交付手续。
四、竞买登记
竞买人可于2023年 8 月 14日至2023年9月 12 日到庐江县自然资源和规划局获取挂牌出让文件，办理竞买登记手续，逾期不再受理。竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳的截止时间为2023年 9月 13 日上午11:30（以竞买保证金实际到账时间为准）。
五、挂牌时间、地点
挂牌日期为2023年 9 月5 日至2023年 9 月 15 日；挂牌时间为上午9:00—11:00、下午3:00—5:00；挂牌截止时间为2023年 9月 15 日下午4：00。挂牌地点：庐江县公共资源交易管理中心；地址：庐江县城东新区晨光路与经三路交叉口东方水岸办公楼4楼。
六、其它
1、地块具体规划指标以正式规划文件为准。
2、本次出让地块的外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。
3、竞得人凭《成交确认书》与庐江县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。在按规定缴齐土地出让金、契税等费用后，再申请办理建设用地批准和不动产登记手续。
领取出让文件及竞买申请、报名地址：庐江县庐城镇黄山北路西侧、迎松路北侧，庐江县自然资源和规划局三楼自然资源所有者权益与开发利用科。
联系电话：0551-*
联 系 人：孙 文
庐江县自然资源和规划局
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庐自然资规公告 [2023] 14号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人 (略) 房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《国土资源部监察部关于落实工业用地招标拍卖挂牌出让制度有关问题的通知》等有关法律、法规规定，经庐江县土地管理委员会批准，庐江县自然资源和规划局决定采取挂牌方式出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况
| 序号 | 宗地 编号 | 项目位置 | 规划土地用途 | 土地面积（亩） | 行业分类 | 投资强度 (≥万元/亩) | 建设指标要求 | 出让年限(年) | 参考价(万元/亩) | 竞买保证金(万元) | ||||
| 主体建筑物性质 | 生产性建筑容积率(≥) | 建筑密度(≥) | 绿地率(≤) | 配套设施用地(≤) | ||||||||||
| 1 | 庐江县LJ* | 庐江化工园花泥路延长线以西、规划广安路以南、裴桂路以北 | 工业用地 | 127.88 | 锂离子电池制造 | 300 | 厂房、仓库 | 0.6 | 40% | 15% | 7% | 50 | 6.4 | 410 |
| 2 | 庐江县LJ* | 合庐产业新城龙桥路以南、牛金路以东 | 工业用地 | 42.16 | 汽车零部件制造 | 300 | 厂房、仓库 | 1.5 | 40% | 10% | 7% | 50 | 12 | 253 |
备注：建设指标详见规划设计条件函
二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的企业法人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动(法律另有规定的除外)。
地块竞买人须与项目所在地镇（园区）或县政府签订意向投资协议。
三、挂牌条件
1、竞得人须按批准的规划设计方案进行建设，地块投资强度不得低于300万元/亩。项目建成投入运营后，庐江县LJ*号地块年税收不得低于20万元/亩，其他地块年税收不得低于15万元/亩，否则，视为违约，不足部分由竞得人向所在镇（园区）缴纳相应数额的违约金。
2、竞得人 (略) 成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，终止供地，竞买保证金不予返还。
3、竞得人须在签订出让合同后，60日内付清全部出让金。
4、项目规划、建设、生产、运营需符合环保部门的要求，否则由环保部门依法处置。
5、竞得人需在补充出让合同中约定使用装配式建筑技术并承诺装配率。
6、竞得人须在出让合同签订之日起3个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工（以结构封顶为准），竣工后3个月内投产。如未按期开工或竣工，按照出让合同约定追究违约责任。
7、项目建设单位须在《建设项目规划方案公示牌》中载明开工、竣工（结构封顶）时间。
8、庐江县自然资源和规划局、出让宗地所在镇（园区）在签订土地出让合同后30日内，向竞得人办理土地现状交付手续。
四、竞买登记
竞买人可于2023年 8 月 14日至2023年9月 12 日到庐江县自然资源和规划局获取挂牌出让文件，办理竞买登记手续，逾期不再受理。竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳的截止时间为2023年 9月 13 日上午11:30（以竞买保证金实际到账时间为准）。
五、挂牌时间、地点
挂牌日期为2023年 9 月5 日至2023年 9 月 15 日；挂牌时间为上午9:00—11:00、下午3:00—5:00；挂牌截止时间为2023年 9月 15 日下午4：00。挂牌地点：庐江县公共资源交易管理中心；地址：庐江县城东新区晨光路与经三路交叉口东方水岸办公楼4楼。
六、其它
1、地块具体规划指标以正式规划文件为准。
2、本次出让地块的外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。
3、竞得人凭《成交确认书》与庐江县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。在按规定缴齐土地出让金、契税等费用后，再申请办理建设用地批准和不动产登记手续。
领取出让文件及竞买申请、报名地址：庐江县庐城镇黄山北路西侧、迎松路北侧，庐江县自然资源和规划局三楼自然资源所有者权益与开发利用科。
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联 系 人：孙 文
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