(略) (略) 原址地块土壤污染风险管控方案

一、企业概况

(略) (略) 原址地块位于江津区双福街道高浒社区，总占地面积81372.66m²（约122亩），地块中心坐标为东经106.*°，北纬29.*°，北至绿城路，南至在建工地，西至大溪河，东至新建道路。

评估地块于2003年前为农用地和荒地；2003年8月， (略) (略) 开始在该场地建设钢铁制品生产线；2007年1月，钢铁制品生产线正式建成，投入生产，主要生产建筑钢材；2016年，受钢铁行业去产能和淘汰落后产能政策影响，企业停产关闭。

二、地块前期风险评估结论

2018年， (略) (略) 委托重庆浩源弘 (略) 对评估地块进行环境调查与风险评估，2018年11月取得《 (略) 生态环境 (略) (略) 原址地块环境风险评估意见的函》（渝环函〔2018〕1354号）。该评估地块纳入建设用地污染风险管控和修复名录。

由于评估地块当时规划不明确，应业主要求，按照《场地土壤环境风险评估筛选值》（DB50/T 723-2016）居住用地筛选值进行评估。评估单位按照《场地环境监测技术导则》（HJ 25.2-2014）要求，对调查地块进行了环境调查与风险评估，初步调查和详细调查一共布设了123个土壤监测点位（包括4个地表尘土监测点位），6个地表积水监测点位，送检土壤样品304个，地表积水样品6个，土壤监测因子包括pH、砷、铜、锌、镉、镍、总铬、铅、汞、锰、总氰化物、可溶性氟化物、总石油烃、二噁英和半挥发性有机物，地表积水监测因子包括pH、铅、总铬、铜、锌、汞、砷、锰、石油类、总氰化物和氟化物。检测结果表明，送检的土壤样品中镉、锌、锰、铅、总石油烃（C₁₇-C₃₅）超过了《场地土壤环境风险评估筛选值》（DB50/T 723-2016）中居住用地筛选值，场内积水样品检测结果满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）一级标准。

评估报告确定锰修复目标值为1600mg/kg、镉修复目标值为20mg/kg、锌修复目标值为4974mg/kg、铅修复目标值为328mg/kg、总石油烃（C₁₇-C₃₅）修复目标值为2000mg/kg。

通过Surfer软件模拟，采用距离加权反比插值计算，得到需修复总面积为23592.2m²，总方量为13366.6m³，其中镉修复面积为55.7m²，修复方量为27.9m³；锰修复面积为3993.24m²，修复方量为3191.5m³；铅、锰修复面积为9815.7m²，修复方量为8592.8m³；铅、锌、锰修复面积为1453.94m²，修复方量为727m³；总石油烃（C₁₇-C₃₅）修复面积为8273.5m²，修复方量为827.4m³。

三、评估地块当前利用情况

2019年， (略) (略) 进行整体拆迁时，对企业原辅材料等进行了清运处理，并拆除厂区内构筑物；同年， (略) (略) 法 (略) 天扬钧达物 (略) ，并对原场地拆除的建筑弃渣等进行就地平场，同时对整个评估地块进行了水泥地面硬化，继 (略) 天扬钧达物 (略) 的物流仓储用地，主要作为食品、家具、机械等物流仓库。

根据现行规划，调查地块规划为一类仓储物流用地（W1），属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第二类用地。

四、补充调查

由于评估地块由前期调查报告中的居住用地调整为物流仓储用地性质，且评估地块已经全面进行了水泥硬化（硬化厚度达到20cm），评估地块用地性质、受众人群、关注污染物评估标准、暴露途径等均发生了较大变化。同时，前期污染状况调查和风险评估采用的标准、方法，与现行建设用地土壤风险评估的要求有较大差异，评估地块用地性质、受众人群、暴露途径、关注污染物的标准等均发生变化，前期调查结论不适用当前用地性质规划要求。为此目的，在充分利用原有评估报告中监测布点、采样、监测结果，并对评估地块进行适当补充采样、监测，分析评估地块按现状用地性质是否满足安全利用条件。

我司在承接本项目后，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）和《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）的要求，尽可能减少对现有较为完善的地面防渗措施的破坏，充分利用原有监测数据的情况下，开展补充调查。

补充调查期间，我司重新对调查地块进行现场踏勘、人员访谈，根据前期调查结果，对原超标点位和因子遗漏的点位验证性进行钻孔采样。共布设10个土壤监测点位和3口地下水监测井，采集并送检了土壤样品50个，监测因子包括pH、45项基本项、锌、锰、锑、铍、钴、钒、硒、钼、钡、总铬、银、铊、锡、石油烃（C₁₀-C₄₀）、氰化物、可溶性氟化物、酚类化合物；地下水监测井采集到的地下水水量不满足监测要求，因此未对地下水进行监测。监测结果表明，补充调查土壤样品中A2-1的砷、铅和A2-2的铅含量均超过了GB36600-2018第二类用地筛选值，其余土壤样品监测因子均未超过GB36600-2018第二类用地筛选值。

五、风险管控措施实施情况

通 (略) 、监理单位、施工单位等负责人的人员访谈、设计图纸查阅、施工过程资料、监理报告、竣工验收资料等审阅， (略) 在建设过程中，委托了具有资质的设计单位重庆渝浩建 (略) 对项目进行方案设计，设计过程中基本充分利用现有的厂房地面标高，在地块原标高的基础上进行地面硬化，最大程度减少了对原有场地地面以下土壤的扰动。

在设计阶段，场地道路严格按照《厂矿道路设计规范》（GBJ22-87）和《城市道路设计规范》（GJJ37-2012）设计技术规范，道路断面从下到上分别按素土夯（碾）压密实、200mm厚碎（砾）石碾压密实、30mm厚粗砂层和200mm厚C25混凝土面层进行设计；库房断面从下到上分别按素土夯（碾）压密实、200mm厚碎（砾）石碾压密实、30mm厚粗砂层和200mm厚C30+5%防水剂混凝土面层进行设计。设计阻隔措施满足《污染地块风险管控技术指南-阻隔技术（试行）》（征求意见稿，中国环境保护部）提出的：7.6-10cm厚混凝土，下设10-15cm的基层。

施工过程中委托了重庆 (略) 作为施工单位，严格按照设计对场地道路、库房等进行施工；同时在施工过程中，建设单位委托重庆 (略) 作为工程监理单位，并编制了《天扬钧达物流园项目监理实施细则》，监理内容包括了原材料质量监理、配合比设计质量监理、混凝土施工质量监理等。工程完工后，理单位会组织建设单位和施工单位对道路、库房、排水管网等分部分项工程进行验收，根据收集到的验收记录，项目施工工程满足设计要求和施工规范要求。

通过补充调查期间钻孔资料、现场踏勘等，地块大部分区域进行了硬化，硬化层混凝土结构完整、连续性较好，能有效地阻隔污染土壤通过大气扬尘等扩散，有效阻隔人体与土壤中污染物的接触，同时地面的工程性能指标满足设计要求。

综上所述，地块内的现有风险管控措施有效切断了污染物对人群健康影响的暴露途径，不会对人体健康产生风险。

六、风险管控效果评估

效果评估阶段，通过对地块补充调查钻孔发现，场地内地面混凝土层保持较为完成、连续性较好，措施有效。同时，在评估地块范围内建设了3口地下水水井，洗井后采集地下水或水量不满足监测要求，未对地下水进行监测，同时也表明地块地下水贫乏，也降低了地块内污染物随地下水迁移。

效果评估期间，在场地内共布设了2个环境空气监测点位，监测因子为铅、砷和非*烷总烃，通过连续3天监测，监测结果表明，地块所在区域环境空气中关注污染物浓度满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。

通过效果评估，评估地块在现有风险管控措施情况下能满足当前规划用地条件下安全利用。

联系人：张工

联系电话：*

邮箱：*@*q.com

(略) (略) 原址地块土壤污染风险管控方案

一、企业概况

(略) (略) 原址地块位于江津区双福街道高浒社区，总占地面积81372.66m²（约122亩），地块中心坐标为东经106.*°，北纬29.*°，北至绿城路，南至在建工地，西至大溪河，东至新建道路。

评估地块于2003年前为农用地和荒地；2003年8月， (略) (略) 开始在该场地建设钢铁制品生产线；2007年1月，钢铁制品生产线正式建成，投入生产，主要生产建筑钢材；2016年，受钢铁行业去产能和淘汰落后产能政策影响，企业停产关闭。

二、地块前期风险评估结论

2018年， (略) (略) 委托重庆浩源弘 (略) 对评估地块进行环境调查与风险评估，2018年11月取得《 (略) 生态环境 (略) (略) 原址地块环境风险评估意见的函》（渝环函〔2018〕1354号）。该评估地块纳入建设用地污染风险管控和修复名录。

由于评估地块当时规划不明确，应业主要求，按照《场地土壤环境风险评估筛选值》（DB50/T 723-2016）居住用地筛选值进行评估。评估单位按照《场地环境监测技术导则》（HJ 25.2-2014）要求，对调查地块进行了环境调查与风险评估，初步调查和详细调查一共布设了123个土壤监测点位（包括4个地表尘土监测点位），6个地表积水监测点位，送检土壤样品304个，地表积水样品6个，土壤监测因子包括pH、砷、铜、锌、镉、镍、总铬、铅、汞、锰、总氰化物、可溶性氟化物、总石油烃、二噁英和半挥发性有机物，地表积水监测因子包括pH、铅、总铬、铜、锌、汞、砷、锰、石油类、总氰化物和氟化物。检测结果表明，送检的土壤样品中镉、锌、锰、铅、总石油烃（C₁₇-C₃₅）超过了《场地土壤环境风险评估筛选值》（DB50/T 723-2016）中居住用地筛选值，场内积水样品检测结果满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）一级标准。

评估报告确定锰修复目标值为1600mg/kg、镉修复目标值为20mg/kg、锌修复目标值为4974mg/kg、铅修复目标值为328mg/kg、总石油烃（C₁₇-C₃₅）修复目标值为2000mg/kg。

通过Surfer软件模拟，采用距离加权反比插值计算，得到需修复总面积为23592.2m²，总方量为13366.6m³，其中镉修复面积为55.7m²，修复方量为27.9m³；锰修复面积为3993.24m²，修复方量为3191.5m³；铅、锰修复面积为9815.7m²，修复方量为8592.8m³；铅、锌、锰修复面积为1453.94m²，修复方量为727m³；总石油烃（C₁₇-C₃₅）修复面积为8273.5m²，修复方量为827.4m³。

三、评估地块当前利用情况

2019年， (略) (略) 进行整体拆迁时，对企业原辅材料等进行了清运处理，并拆除厂区内构筑物；同年， (略) (略) 法 (略) 天扬钧达物 (略) ，并对原场地拆除的建筑弃渣等进行就地平场，同时对整个评估地块进行了水泥地面硬化，继 (略) 天扬钧达物 (略) 的物流仓储用地，主要作为食品、家具、机械等物流仓库。

根据现行规划，调查地块规划为一类仓储物流用地（W1），属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第二类用地。

四、补充调查

由于评估地块由前期调查报告中的居住用地调整为物流仓储用地性质，且评估地块已经全面进行了水泥硬化（硬化厚度达到20cm），评估地块用地性质、受众人群、关注污染物评估标准、暴露途径等均发生了较大变化。同时，前期污染状况调查和风险评估采用的标准、方法，与现行建设用地土壤风险评估的要求有较大差异，评估地块用地性质、受众人群、暴露途径、关注污染物的标准等均发生变化，前期调查结论不适用当前用地性质规划要求。为此目的，在充分利用原有评估报告中监测布点、采样、监测结果，并对评估地块进行适当补充采样、监测，分析评估地块按现状用地性质是否满足安全利用条件。

我司在承接本项目后，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）和《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）的要求，尽可能减少对现有较为完善的地面防渗措施的破坏，充分利用原有监测数据的情况下，开展补充调查。

补充调查期间，我司重新对调查地块进行现场踏勘、人员访谈，根据前期调查结果，对原超标点位和因子遗漏的点位验证性进行钻孔采样。共布设10个土壤监测点位和3口地下水监测井，采集并送检了土壤样品50个，监测因子包括pH、45项基本项、锌、锰、锑、铍、钴、钒、硒、钼、钡、总铬、银、铊、锡、石油烃（C₁₀-C₄₀）、氰化物、可溶性氟化物、酚类化合物；地下水监测井采集到的地下水水量不满足监测要求，因此未对地下水进行监测。监测结果表明，补充调查土壤样品中A2-1的砷、铅和A2-2的铅含量均超过了GB36600-2018第二类用地筛选值，其余土壤样品监测因子均未超过GB36600-2018第二类用地筛选值。

五、风险管控措施实施情况

通 (略) 、监理单位、施工单位等负责人的人员访谈、设计图纸查阅、施工过程资料、监理报告、竣工验收资料等审阅， (略) 在建设过程中，委托了具有资质的设计单位重庆渝浩建 (略) 对项目进行方案设计，设计过程中基本充分利用现有的厂房地面标高，在地块原标高的基础上进行地面硬化，最大程度减少了对原有场地地面以下土壤的扰动。

在设计阶段，场地道路严格按照《厂矿道路设计规范》（GBJ22-87）和《城市道路设计规范》（GJJ37-2012）设计技术规范，道路断面从下到上分别按素土夯（碾）压密实、200mm厚碎（砾）石碾压密实、30mm厚粗砂层和200mm厚C25混凝土面层进行设计；库房断面从下到上分别按素土夯（碾）压密实、200mm厚碎（砾）石碾压密实、30mm厚粗砂层和200mm厚C30+5%防水剂混凝土面层进行设计。设计阻隔措施满足《污染地块风险管控技术指南-阻隔技术（试行）》（征求意见稿，中国环境保护部）提出的：7.6-10cm厚混凝土，下设10-15cm的基层。

施工过程中委托了重庆 (略) 作为施工单位，严格按照设计对场地道路、库房等进行施工；同时在施工过程中，建设单位委托重庆 (略) 作为工程监理单位，并编制了《天扬钧达物流园项目监理实施细则》，监理内容包括了原材料质量监理、配合比设计质量监理、混凝土施工质量监理等。工程完工后，理单位会组织建设单位和施工单位对道路、库房、排水管网等分部分项工程进行验收，根据收集到的验收记录，项目施工工程满足设计要求和施工规范要求。

通过补充调查期间钻孔资料、现场踏勘等，地块大部分区域进行了硬化，硬化层混凝土结构完整、连续性较好，能有效地阻隔污染土壤通过大气扬尘等扩散，有效阻隔人体与土壤中污染物的接触，同时地面的工程性能指标满足设计要求。

综上所述，地块内的现有风险管控措施有效切断了污染物对人群健康影响的暴露途径，不会对人体健康产生风险。

六、风险管控效果评估

效果评估阶段，通过对地块补充调查钻孔发现，场地内地面混凝土层保持较为完成、连续性较好，措施有效。同时，在评估地块范围内建设了3口地下水水井，洗井后采集地下水或水量不满足监测要求，未对地下水进行监测，同时也表明地块地下水贫乏，也降低了地块内污染物随地下水迁移。

效果评估期间，在场地内共布设了2个环境空气监测点位，监测因子为铅、砷和非*烷总烃，通过连续3天监测，监测结果表明，地块所在区域环境空气中关注污染物浓度满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。

通过效果评估，评估地块在现有风险管控措施情况下能满足当前规划用地条件下安全利用。

联系人：张工

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