一、项目背景

上海 (略) 地块扩建工程（以下简称“项目地块”）总面积约为 36329m2， (略) 金山区亭林镇金山工业园区，四至范围为东至上 (略) ，南至 (略) ，北至林贤路，西至金飞路。项目地块用地现状为工业用地，未来规划为工业用地（二类用地）。 因地块内企业股权变更，地块土地使用权人由“创兴精细化学（上海）有限公司”变更为“上海 (略) ”。 (略) 相关要求，土地使用权人（含土地储备机构）或土壤污染责任人应在用途变更前或者土地储备、出让、收回、续期、划拨前组织完成土壤污染状况调查、风险评估、风险管控和修复、效果评估。 受上海 (略) 委托，上海城投上境 (略) （以下简称“项目组”）于2023年7~8月针对项目地块开展了土壤污染状况初步调查工作，并编制了本报告。

二、第一阶段调查情况

2023年7月，项目组对项目地块进行一阶段调查工作，调查方式为资料收集分析、现场踏勘及人员访谈。 结合历史卫片及人员访谈，项目地块的历史用途较为清晰，2008年前，地块内为农田、河流及村民住宅；2008~2023年，地块内农田退耕，土地平整，河流回填，并兴建创兴精细化学（上海）有限公司，从事涂料生产，期间进行过多次改扩建；2023年，原企业股权结构变更，企业主体由创兴精细化学（上海）有限公司转为上海 (略) ，企业平面布局及生产工序均未发生改变。 通过资料收集、人员访谈及现场踏勘，确定地块内及周边 500m 范围企业均不涉及《 (略) 环境保护局关于加强污染地块环境保护监督管理的通知 (沪环保防〔2017〕311 号)中的“12+3”类工业活动。本地块识别的环境关注区域分为地块内和地块外两部分，其中地块内的环境关注区域主要为历史河道回填区域和企业生产储存区域（包含涂料车间、废水池、*类仓库、储罐区及危废仓库）；地块外的环境关注区域主要为周边紧邻企业上海 (略) 和上 (略) 的生产区域。本次调查确定的地块特征污染物为：重金属（铜、钴、砷、镉、镍、铅）、挥发性有机物（2-*氧基*醇、2-己酮、4-*基-2-戊酮、异*醇、*酸*二醇*醚、二苯*酮、*苯、二*苯）、半挥发性有机物、石油烃。

三、第二阶段调查情况

2023年7月，项目组对地块开展第二阶段采样调查工作。钻探单位为上海志龙 (略) ，样品分析实验室为 (略) ，检测报告系统编号为 SHHJ*。

1. 布点方法：本次调查采用专业判断结合系统布点法，在地块内共布设12个土壤采样点、6个地下水采样点；在地块外西南侧约 200m 受人为扰动相对较小的农田区域中布设1个土壤和地下水对照点；

2. 现场作业：土壤采用 9410VTR 型 Powerprobe 直推式土壤取样钻机双套管采样，采样深度为 6.0m；地下水监测井采用 9410VTR 型 Powerprobe 螺旋建井，建井深度为6.0m。

3.样品采集：本项目共采49个土壤样品（含5个现场平行样和3个场外对照样）、8个地下水样品（含1个现场平行样和1个场外对照样）。

4. 分析指标：土壤及地下水的分析指标为 pH、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中45项基本检测项（包括7项重金属、27项挥发性有机物、11项半挥发性有机物）、19项其他项目（4项重金属、4项挥发性有机物、10项半挥发性有机物、石油烃（C10-C40）），共计65项。

四、结论与建议：

土壤污染状况初步调查结果显示：

（1）土壤

经过初步采样和分析可知，土壤样品的 pH 值6.87~9.07之间，土壤样品中检出了10项重金属、6项半挥发性有机物和总石油烃 C10-C40。本次调查土壤样品中所有检出指标浓度均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地筛选值。

（2）地下水

经过初步采样和分析可知，地下水样品的 pH 值范围为7.1~7.5；地下水样品 中检出了8种重金属（砷、镉、铜、铅、汞、镍、钴、钒）和石油烃（C10-C40）。 本次调查中所有点位地下水样品检出指标均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV 类值、《 (略) 建设用地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪 环土〔2020〕62 号附件 5）中的第二类用地筛选值。

综上，基于土壤污染状况初步调查结果，上海 (略) 地块扩建工程土壤、地下水环境质量符合相关标准要求，无需进行下一阶段地块环境详 细调查和风险评估工作，可作为第二类用地进行后续地块开发利用.

一、项目背景

上海 (略) 地块扩建工程（以下简称“项目地块”）总面积约为 36329m2， (略) 金山区亭林镇金山工业园区，四至范围为东至上 (略) ，南至 (略) ，北至林贤路，西至金飞路。项目地块用地现状为工业用地，未来规划为工业用地（二类用地）。 因地块内企业股权变更，地块土地使用权人由“创兴精细化学（上海）有限公司”变更为“上海 (略) ”。 (略) 相关要求，土地使用权人（含土地储备机构）或土壤污染责任人应在用途变更前或者土地储备、出让、收回、续期、划拨前组织完成土壤污染状况调查、风险评估、风险管控和修复、效果评估。 受上海 (略) 委托，上海城投上境 (略) （以下简称“项目组”）于2023年7~8月针对项目地块开展了土壤污染状况初步调查工作，并编制了本报告。

二、第一阶段调查情况

2023年7月，项目组对项目地块进行一阶段调查工作，调查方式为资料收集分析、现场踏勘及人员访谈。 结合历史卫片及人员访谈，项目地块的历史用途较为清晰，2008年前，地块内为农田、河流及村民住宅；2008~2023年，地块内农田退耕，土地平整，河流回填，并兴建创兴精细化学（上海）有限公司，从事涂料生产，期间进行过多次改扩建；2023年，原企业股权结构变更，企业主体由创兴精细化学（上海）有限公司转为上海 (略) ，企业平面布局及生产工序均未发生改变。 通过资料收集、人员访谈及现场踏勘，确定地块内及周边 500m 范围企业均不涉及《 (略) 环境保护局关于加强污染地块环境保护监督管理的通知 (沪环保防〔2017〕311 号)中的“12+3”类工业活动。本地块识别的环境关注区域分为地块内和地块外两部分，其中地块内的环境关注区域主要为历史河道回填区域和企业生产储存区域（包含涂料车间、废水池、*类仓库、储罐区及危废仓库）；地块外的环境关注区域主要为周边紧邻企业上海 (略) 和上 (略) 的生产区域。本次调查确定的地块特征污染物为：重金属（铜、钴、砷、镉、镍、铅）、挥发性有机物（2-*氧基*醇、2-己酮、4-*基-2-戊酮、异*醇、*酸*二醇*醚、二苯*酮、*苯、二*苯）、半挥发性有机物、石油烃。

三、第二阶段调查情况

2023年7月，项目组对地块开展第二阶段采样调查工作。钻探单位为上海志龙 (略) ，样品分析实验室为 (略) ，检测报告系统编号为 SHHJ*。

1. 布点方法：本次调查采用专业判断结合系统布点法，在地块内共布设12个土壤采样点、6个地下水采样点；在地块外西南侧约 200m 受人为扰动相对较小的农田区域中布设1个土壤和地下水对照点；

2. 现场作业：土壤采用 9410VTR 型 Powerprobe 直推式土壤取样钻机双套管采样，采样深度为 6.0m；地下水监测井采用 9410VTR 型 Powerprobe 螺旋建井，建井深度为6.0m。

3.样品采集：本项目共采49个土壤样品（含5个现场平行样和3个场外对照样）、8个地下水样品（含1个现场平行样和1个场外对照样）。

4. 分析指标：土壤及地下水的分析指标为 pH、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中45项基本检测项（包括7项重金属、27项挥发性有机物、11项半挥发性有机物）、19项其他项目（4项重金属、4项挥发性有机物、10项半挥发性有机物、石油烃（C10-C40）），共计65项。

四、结论与建议：

土壤污染状况初步调查结果显示：

（1）土壤

经过初步采样和分析可知，土壤样品的 pH 值6.87~9.07之间，土壤样品中检出了10项重金属、6项半挥发性有机物和总石油烃 C10-C40。本次调查土壤样品中所有检出指标浓度均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地筛选值。

（2）地下水

经过初步采样和分析可知，地下水样品的 pH 值范围为7.1~7.5；地下水样品 中检出了8种重金属（砷、镉、铜、铅、汞、镍、钴、钒）和石油烃（C10-C40）。 本次调查中所有点位地下水样品检出指标均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV 类值、《 (略) 建设用地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪 环土〔2020〕62 号附件 5）中的第二类用地筛选值。

综上，基于土壤污染状况初步调查结果，上海 (略) 地块扩建工程土壤、地下水环境质量符合相关标准要求，无需进行下一阶段地块环境详 细调查和风险评估工作，可作为第二类用地进行后续地块开发利用.