1、项目概况
湘阴县洋沙桃李郡项目地块位于湘阴县文樟大道与健铭大道东北角，调查地块中心坐标为东经112°53′49.54"，北纬28°38′31.44″。项目由湘阴县洋沙师 (略) 投资开发建设，目前地块内主体工程施工阶段已完成，住宅楼栋已完成封顶。根据湘阴县自然资源局《建设用地批准书》（湘阴县[2018]字第*号），确定本地块的规划为城镇住宅用地。
2、调查结论
项目组于2023年8月5日开始对调查地块及周边地块开展了第一阶段土壤污染状况调查（污染识别），同时进行了现场踏勘及人员访谈，并编制了调查报告。工作包括对地块以及其邻近区域的资料收集及查阅、人员访谈、现场踏勘等工作，调查的主要结果如下：
1、现场调查未见危险废弃物倾倒、残留化学品等现象。地块内没有发现异常气味、异常植物、表面析出以及其他污染迹象；
2、地块及周边历史上没有其它可能造成土壤污染的情况，周边历史上没有大气沉降污染源头和途径；
3、地块内及周边历史上没有工矿企业及规模化养殖厂，地块内无有毒有害物质储存与输送情况；
4、地块历史上没有发生环境污染事故，现场调查发现没有危险废物堆放等迹象。
综上所述，第一阶段调查认为，该地块现场和历史上均无可能的污染源和污染物输入，地块的土壤环境状况符合公城镇住宅用地建设要求，无须开展第二阶段调查。
3、建议
（（1）建议建设单位做好对地块内土壤的日常维护，制定相关的管理制度，规范作业，减少后期施工过程中造成的污染，在未开发地块后期开发利用过程中，应切实履行实施污染防治和保护环境的职责，执行有关环境保护法律、法规、环境保护标准的要求，预防场地环境污染，维持场地土壤和地下水环境质量良好水平。
（2）本次调查结论仅适用于当前用地性质，若未来地块用地性质发生变化时应重新进行评估。

1、项目概况
湘阴县洋沙桃李郡项目地块位于湘阴县文樟大道与健铭大道东北角，调查地块中心坐标为东经112°53′49.54"，北纬28°38′31.44″。项目由湘阴县洋沙师 (略) 投资开发建设，目前地块内主体工程施工阶段已完成，住宅楼栋已完成封顶。根据湘阴县自然资源局《建设用地批准书》（湘阴县[2018]字第*号），确定本地块的规划为城镇住宅用地。
2、调查结论
项目组于2023年8月5日开始对调查地块及周边地块开展了第一阶段土壤污染状况调查（污染识别），同时进行了现场踏勘及人员访谈，并编制了调查报告。工作包括对地块以及其邻近区域的资料收集及查阅、人员访谈、现场踏勘等工作，调查的主要结果如下：
1、现场调查未见危险废弃物倾倒、残留化学品等现象。地块内没有发现异常气味、异常植物、表面析出以及其他污染迹象；
2、地块及周边历史上没有其它可能造成土壤污染的情况，周边历史上没有大气沉降污染源头和途径；
3、地块内及周边历史上没有工矿企业及规模化养殖厂，地块内无有毒有害物质储存与输送情况；
4、地块历史上没有发生环境污染事故，现场调查发现没有危险废物堆放等迹象。
综上所述，第一阶段调查认为，该地块现场和历史上均无可能的污染源和污染物输入，地块的土壤环境状况符合公城镇住宅用地建设要求，无须开展第二阶段调查。
3、建议
（（1）建议建设单位做好对地块内土壤的日常维护，制定相关的管理制度，规范作业，减少后期施工过程中造成的污染，在未开发地块后期开发利用过程中，应切实履行实施污染防治和保护环境的职责，执行有关环境保护法律、法规、环境保护标准的要求，预防场地环境污染，维持场地土壤和地下水环境质量良好水平。
（2）本次调查结论仅适用于当前用地性质，若未来地块用地性质发生变化时应重新进行评估。