海口粤海物流项目方案变更批前规划公示
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海口粤海物流项目方案变更批前规划公示
项目情况：
一、建设单位名称： (略)
二、建设项目名称：海口粤海物流项目
三、建设项目位置：本项目位于海口美安生态科技新城南海大道南侧。属美安生态科技新城控规中的A0206、A0207 地块范围
四、公示内容
海口粤海物流项目于2019年5月28日完成规划报建，项目总建筑面积*.51平方米，本次申请第二次变更，调整的内容：调整的内容总建筑面积由*.23㎡调整为*.82㎡；地上建筑面积由*.06㎡调整为*.65㎡；容积率由0.821调整为0.800；总停车位由1179个调整为709个，其中地上普通停车位由535个调整为65个；非机动车停车位由350个调整为171个；绿地率由6.34%调整为4.44%；建筑系数由41.224%调整为39.992%。
调整C、D、E区地上建筑、堆场：取消原设计C4#、C5#楼及D5#楼；C1#、C2#、C3#、D1#、E1#、E2#、E3#、E4#楼修改建筑大小及层高，仓储货物类型由仓储调整为分拣仓储，D1#楼由一层改为2层并修改建筑大小，使用性质由仓储调整为办公；D5#楼改为D2堆场；原设计D2堆场改为D3堆场，原设计的D3、D4堆场合并，改为D3堆场，并修改堆场面积；E3堆场改为E5堆场，并修改堆场面积；原设计的E1#、E2#、E5#楼楼号进行调整，E1#楼调整为E3#楼，E2#楼调整为E1#楼，E5#楼调整为E2#楼。
本次申请变更总建筑面积由*.23 平方米（地上面积*.06 平方米，地下面积36167.17 平方米），变更为*.82平方米（地上面积*.65 平方米，地下面积36167.17 平方米），地上面积增加2718.59 平方米，地下面积增加0平方米，容积率由0.821 变更为0.800。其它不做修改。
变更前 | 变更后 | 增加面积 | |
总建筑面积（㎡） | *.23 | *.82 | 2718.59 |
地上建筑面积（㎡） | *.06 | *.65 | 2718.59 |
地下面积（㎡） | 36167.17 | 36167.17 | |
计容面积（㎡） | *.27 | *.65 | -3948.62 |
公示时间：7个工作日
公示地点：高新区门户网站（http://**）；建设项目现场。
咨询电话：*，联系人：吴女士、黎先生。
海口国家高新区管委会
2023年8月22日
因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询公示中留下的联系电话或到海榆中线8.8公里狮子岭工业园海口国家高新区管委会行政审批局进行咨询。意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈将视为无意见。
主要图纸
经济指标表变更前
经济指标表变更后
总平面图变更前
总平面图变更后
C1#楼平面图变更前
C1#楼平面图变更后
C2#楼平面图变更前
C2#楼平面图变更后
C3#楼平面图变更前
C3#楼平面图变更后
D1#楼平面图变更前
D1#楼平面图变更后
D5#楼平面图变更前
D5#楼变更后为D2#堆场
E2#楼平面图变更前
E2#楼平面图变更后，并改楼号为E1#
E5#楼平面图变更前
E5#楼平面图变更后，并改楼号为E2#
E1#楼平面图变更前
E1#楼平面图变更后，并改楼号为E3#
E4#楼平面图变更前
E4#楼平面图变更后
项目情况：
一、建设单位名称： (略)
二、建设项目名称：海口粤海物流项目
三、建设项目位置：本项目位于海口美安生态科技新城南海大道南侧。属美安生态科技新城控规中的A0206、A0207 地块范围
四、公示内容
海口粤海物流项目于2019年5月28日完成规划报建，项目总建筑面积*.51平方米，本次申请第二次变更，调整的内容：调整的内容总建筑面积由*.23㎡调整为*.82㎡；地上建筑面积由*.06㎡调整为*.65㎡；容积率由0.821调整为0.800；总停车位由1179个调整为709个，其中地上普通停车位由535个调整为65个；非机动车停车位由350个调整为171个；绿地率由6.34%调整为4.44%；建筑系数由41.224%调整为39.992%。
调整C、D、E区地上建筑、堆场：取消原设计C4#、C5#楼及D5#楼；C1#、C2#、C3#、D1#、E1#、E2#、E3#、E4#楼修改建筑大小及层高，仓储货物类型由仓储调整为分拣仓储，D1#楼由一层改为2层并修改建筑大小，使用性质由仓储调整为办公；D5#楼改为D2堆场；原设计D2堆场改为D3堆场，原设计的D3、D4堆场合并，改为D3堆场，并修改堆场面积；E3堆场改为E5堆场，并修改堆场面积；原设计的E1#、E2#、E5#楼楼号进行调整，E1#楼调整为E3#楼，E2#楼调整为E1#楼，E5#楼调整为E2#楼。
本次申请变更总建筑面积由*.23 平方米（地上面积*.06 平方米，地下面积36167.17 平方米），变更为*.82平方米（地上面积*.65 平方米，地下面积36167.17 平方米），地上面积增加2718.59 平方米，地下面积增加0平方米，容积率由0.821 变更为0.800。其它不做修改。
变更前 | 变更后 | 增加面积 | |
总建筑面积（㎡） | *.23 | *.82 | 2718.59 |
地上建筑面积（㎡） | *.06 | *.65 | 2718.59 |
地下面积（㎡） | 36167.17 | 36167.17 | |
计容面积（㎡） | *.27 | *.65 | -3948.62 |
公示时间：7个工作日
公示地点：高新区门户网站（http://**）；建设项目现场。
咨询电话：*，联系人：吴女士、黎先生。
海口国家高新区管委会
2023年8月22日
因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询公示中留下的联系电话或到海榆中线8.8公里狮子岭工业园海口国家高新区管委会行政审批局进行咨询。意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈将视为无意见。
主要图纸
经济指标表变更前
经济指标表变更后
总平面图变更前
总平面图变更后
C1#楼平面图变更前
C1#楼平面图变更后
C2#楼平面图变更前
C2#楼平面图变更后
C3#楼平面图变更前
C3#楼平面图变更后
D1#楼平面图变更前
D1#楼平面图变更后
D5#楼平面图变更前
D5#楼变更后为D2#堆场
E2#楼平面图变更前
E2#楼平面图变更后，并改楼号为E1#
E5#楼平面图变更前
E5#楼平面图变更后，并改楼号为E2#
E1#楼平面图变更前
E1#楼平面图变更后，并改楼号为E3#
E4#楼平面图变更前
E4#楼平面图变更后
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