香溪路地下停车场及周边公共配套设施建设项目设计概算审查表

日期：

2023年8月21日

单位：万元　

序号

项目名称

送审概算造价

审核概算造价

核增减金额
（+,-）

备注（包括建设规模，主要工程内容，经济指标三部分）

静态总投资

8,353.73

7,355.05

-998.68

一+二+三+四+五+六，核增（减）率：-11.95%，纠偏率19.70%。

一

建安工程费

6,412.44

5,901.74

-510.70

本项目位于位于香洲区翠香街道香溪路1 (略) 香洲区第六小学校内，本项目为扩建工程，主要建设内容包括：教学用房（综合教室及配套用房）、教学业务用房（教师业务用房、业务配套用房）、厨房和食堂、室内文体活动室、室外运动场、室外配套工程（连廊、室外楼梯、校内道路、围墙、绿化及广场等）、地下交通分流中心及社会停车场。扩建总建筑面积15343.29㎡，其中地下建筑面5999.27㎡、地上建筑面积9344.02㎡。项目实施 (略) 香洲区第六小学扩充12班教学规模。

（一）

基坑支护土方开挖工程

595.59

534.95

-60.64

含基坑支护、土石方工程等，基坑支护土方开挖工程面积经济指标为348.65元/平方米。

（二）

地下室

2,305.41

2,206.75

-98.66

1

建筑装饰工程

1,917.68

1,846.89

-70.79

含建筑工程、装饰工程、交通标识工程、人防门工程等，面积经济指标为3078.52元/平方米。

2

安装工程

387.72

359.86

-27.86

含电气工程、消防工程、给排水工程、通风工程、弱电智能化工程、抗震支架工程、人防安装工程等，面积经济指标为599.84元/平方米。

（三）

地上部分

2,969.72

2,708.23

-261.49

1

建筑装饰工程

2,404.00

2,194.62

-209.38

含建筑工程、装饰工程等，地上部分-建筑工程面积经济指标为2348.69元/平方米。

2

安装工程

565.72

513.61

-52.11

含电气工程、消防工程、给排水工程、通风空调工程、弱电智能化工程、抗震支架、电梯工程、厨房安装工程、5G信号覆盖系统等，地上部分-电气工程面积经济指标为549.67元/平方米。

（四）

高低压变配电工程

190.59

174.86

-15.73

1

高低压配电

166.25

153.32

-12.93

含高压进线部分及配电房部分等，高低压配电面积经济指标为99.92元/平方米。

2

400KW发电机

24.34

21.54

-2.80

含柴油发电机工程等，400KW发电机面积经济指标为14.04元/平方米。

（五）

室外与配套公用工程

267.81

236.95

-30.86

1

室外电气工程

1.48

1.43

-0.05

含室外电气工程等，室外电气工程面积经济指标为0.93元/平方米。

2

室外弱电工程

1.91

2.07

0.16

含室外弱电工程等，室外弱电工程面积经济指标为1.35元/平方米。

3

室外管网工程

22.82

22.92

0.10

含室外给水、室外消防给水工程及室外雨污水等，室外管网工程面积经济指标为14.94元/平方米。

4

绿化工程

47.38

30.31

-17.07

含乔灌木、地被、土方及其它，养护期按6个月等，绿化工程面积经济指标为19.75元/平方米。

5

室外道路广场

82.36

82.98

0.62

含沥青道路等，室外道路广场面积经济指标为54.08元/平方米。

6

园林景观工程

64.59

64.05

-0.54

含中庭A、屋顶景观及室外等，园林景观工程面积经济指标为41.74元/平方米。

7

(略) （土建部分）

15.06

14.93

-0.13

含雨水花园、管道及构筑物及其它等， (略) （土建部分）面积经济指标为9.73元/平方米。

8

(略) （安装部分）

18.49

18.26

-0.23

含雨水调蓄设备等， (略) （安装部分）面积经济指标为11.9元/平方米。

9

充电桩工程

13.71

0.00

-13.71

取消。

（六）

拆除工程-暂估价

83.33

40.00

-43.33

含拆除工程，经济指标为26.07元/平方米。

二

工程建设其他费

785.46

642.88

-142.58

1

项目建设管理服务费

155.65

155.65

0.00

暂按送审计取，按实结算。

2

项目前期工作咨询费

27.36

12.20

-15.16

根据计价格〔1999〕1283号，粤价〔2000〕8号，中标费率60%。

3

测量测绘费

6.41

6.41

0.00

暂按送审计取，按实结算。

4

工程勘察费

51.06

30.06

-21.00

暂估，按实结算。

5

工程设计费

204.25

146.99

-57.26

计价格〔2002〕10号，中标费率77.50%。

6

工程监理费

119.31

119.31

0.00

暂按送审计取，按实结算。

7

造价咨询费

46.32

38.34

-7.98

粤价函〔2011〕742号，中标费率71.25%。

8

施工图审查费

16.60

11.13

-5.47

暂按（工程勘察费+工程设计费）*6.5%暂估，中标费率75%，按实结算。

9

场地准备和临时设施费

32.06

29.51

-2.55

暂按建安工程费*0.5%暂估，按实结算。

10

检验监测费

64.12

59.02

-5.10

暂按建安工程费*1%暂估，按实结算。

11

水土保持方案编制费

20.00

2.00

-18.00

暂估，按实结算。

12

白蚁防治费

4.55

4.55

0.00

暂按送审计取，按实结算。

13

环境影响评价费

8.51

0.00

-8.51

暂扣。

14

周边建筑物检测费

10.00

10.00

0.00

暂按送审计取，按实结算。

15

工程保险费

19.24

17.71

-1.53

暂按建安工程费*0.3%暂估，按实结算。

三

预备费

575.83

327.23

-248.60

（一+二）*5%。

四

教学设备费

384.00

307.20

-76.80

专款专用。

五

旧教室改造费

96.00

96.00

0.00

暂绩效评估金额暂估，按实结算。

六

箱变迁改、苗木迁移费

100.00

80.00

-20.00

1

苗木迁移费

20.00

0.00

-20.00

无绿化行政主管部门审批意见，费用暂扣。

2

箱变迁改费

80.00

80.00

0.00

暂按送审金额暂估，按实结算。

香溪路地下停车场及周边公共配套设施建设项目设计概算审查表

日期：

2023年8月21日

单位：万元　

序号

项目名称

送审概算造价

审核概算造价

核增减金额
（+,-）

备注（包括建设规模，主要工程内容，经济指标三部分）

静态总投资

8,353.73

7,355.05

-998.68

一+二+三+四+五+六，核增（减）率：-11.95%，纠偏率19.70%。

一

建安工程费

6,412.44

5,901.74

-510.70

本项目位于位于香洲区翠香街道香溪路1 (略) 香洲区第六小学校内，本项目为扩建工程，主要建设内容包括：教学用房（综合教室及配套用房）、教学业务用房（教师业务用房、业务配套用房）、厨房和食堂、室内文体活动室、室外运动场、室外配套工程（连廊、室外楼梯、校内道路、围墙、绿化及广场等）、地下交通分流中心及社会停车场。扩建总建筑面积15343.29㎡，其中地下建筑面5999.27㎡、地上建筑面积9344.02㎡。项目实施 (略) 香洲区第六小学扩充12班教学规模。

（一）

基坑支护土方开挖工程

595.59

534.95

-60.64

含基坑支护、土石方工程等，基坑支护土方开挖工程面积经济指标为348.65元/平方米。

（二）

地下室

2,305.41

2,206.75

-98.66

1

建筑装饰工程

1,917.68

1,846.89

-70.79

含建筑工程、装饰工程、交通标识工程、人防门工程等，面积经济指标为3078.52元/平方米。

2

安装工程

387.72

359.86

-27.86

含电气工程、消防工程、给排水工程、通风工程、弱电智能化工程、抗震支架工程、人防安装工程等，面积经济指标为599.84元/平方米。

（三）

地上部分

2,969.72

2,708.23

-261.49

1

建筑装饰工程

2,404.00

2,194.62

-209.38

含建筑工程、装饰工程等，地上部分-建筑工程面积经济指标为2348.69元/平方米。

2

安装工程

565.72

513.61

-52.11

含电气工程、消防工程、给排水工程、通风空调工程、弱电智能化工程、抗震支架、电梯工程、厨房安装工程、5G信号覆盖系统等，地上部分-电气工程面积经济指标为549.67元/平方米。

（四）

高低压变配电工程

190.59

174.86

-15.73

1

高低压配电

166.25

153.32

-12.93

含高压进线部分及配电房部分等，高低压配电面积经济指标为99.92元/平方米。

2

400KW发电机

24.34

21.54

-2.80

含柴油发电机工程等，400KW发电机面积经济指标为14.04元/平方米。

（五）

室外与配套公用工程

267.81

236.95

-30.86

1

室外电气工程

1.48

1.43

-0.05

含室外电气工程等，室外电气工程面积经济指标为0.93元/平方米。

2

室外弱电工程

1.91

2.07

0.16

含室外弱电工程等，室外弱电工程面积经济指标为1.35元/平方米。

3

室外管网工程

22.82

22.92

0.10

含室外给水、室外消防给水工程及室外雨污水等，室外管网工程面积经济指标为14.94元/平方米。

4

绿化工程

47.38

30.31

-17.07

含乔灌木、地被、土方及其它，养护期按6个月等，绿化工程面积经济指标为19.75元/平方米。

5

室外道路广场

82.36

82.98

0.62

含沥青道路等，室外道路广场面积经济指标为54.08元/平方米。

6

园林景观工程

64.59

64.05

-0.54

含中庭A、屋顶景观及室外等，园林景观工程面积经济指标为41.74元/平方米。

7

(略) （土建部分）

15.06

14.93

-0.13

含雨水花园、管道及构筑物及其它等， (略) （土建部分）面积经济指标为9.73元/平方米。

8

(略) （安装部分）

18.49

18.26

-0.23

含雨水调蓄设备等， (略) （安装部分）面积经济指标为11.9元/平方米。

9

充电桩工程

13.71

0.00

-13.71

取消。

（六）

拆除工程-暂估价

83.33

40.00

-43.33

含拆除工程，经济指标为26.07元/平方米。

二

工程建设其他费

785.46

642.88

-142.58

1

项目建设管理服务费

155.65

155.65

0.00

暂按送审计取，按实结算。

2

项目前期工作咨询费

27.36

12.20

-15.16

根据计价格〔1999〕1283号，粤价〔2000〕8号，中标费率60%。

3

测量测绘费

6.41

6.41

0.00

暂按送审计取，按实结算。

4

工程勘察费

51.06

30.06

-21.00

暂估，按实结算。

5

工程设计费

204.25

146.99

-57.26

计价格〔2002〕10号，中标费率77.50%。

6

工程监理费

119.31

119.31

0.00

暂按送审计取，按实结算。

7

造价咨询费

46.32

38.34

-7.98

粤价函〔2011〕742号，中标费率71.25%。

8

施工图审查费

16.60

11.13

-5.47

暂按（工程勘察费+工程设计费）*6.5%暂估，中标费率75%，按实结算。

9

场地准备和临时设施费

32.06

29.51

-2.55

暂按建安工程费*0.5%暂估，按实结算。

10

检验监测费

64.12

59.02

-5.10

暂按建安工程费*1%暂估，按实结算。

11

水土保持方案编制费

20.00

2.00

-18.00

暂估，按实结算。

12

白蚁防治费

4.55

4.55

0.00

暂按送审计取，按实结算。

13

环境影响评价费

8.51

0.00

-8.51

暂扣。

14

周边建筑物检测费

10.00

10.00

0.00

暂按送审计取，按实结算。

15

工程保险费

19.24

17.71

-1.53

暂按建安工程费*0.3%暂估，按实结算。

三

预备费

575.83

327.23

-248.60

（一+二）*5%。

四

教学设备费

384.00

307.20

-76.80

专款专用。

五

旧教室改造费

96.00

96.00

0.00

暂绩效评估金额暂估，按实结算。

六

箱变迁改、苗木迁移费

100.00

80.00

-20.00

1

苗木迁移费

20.00

0.00

-20.00

无绿化行政主管部门审批意见，费用暂扣。

2

箱变迁改费

80.00

80.00

0.00

暂按送审金额暂估，按实结算。