云霄县人民政府关于同意

云陵镇享堂村村民安置房项目

增加计容面积补交土地出让金的批复

县自然资源局：

你局《云霄县自然资源局关于云陵镇享堂村村民安置房项目增加计容面积补交土地出让金的请示》（云自然资综〔2023〕141号）收悉。根据自然资源管理法律法规的相关规定，经县政府2023年8月1日专题会议研究，根据专题会议纪要（〔2023〕66号），原则同意你局的请示意见。具体如下：

一、因目前没有相关文件对划拨项目用地未经合法批准，在建设过程中擅自提高容积率、增加建筑面积应补缴土地出让金作出明确规定，原则同意该项目应补缴土地价款参照《 (略) 人民政府 (略) (略) 国土资源厅关于加强房地产开发项目容积率管理意见的通知》（闽政办〔2007〕190号）第四条第二款“建设单位未经合法批准在建设过程中擅自提高容积率、增加建筑面积的……容积率部分的建筑面积的土地出让金按该宗土地原楼面地价的3倍收取”的规定执行。

二、同意核算该宗地楼面地价为350元∕平方米，超容积率部分的建筑面积381.37平方米，应补缴土地出让金40.04385万元。

三、云霄县云陵镇享堂村民委员会与你局签订《国有建设用地划拨决定书补充协议》。增加的建筑面积土地使用权期限与云国用（2016）第*号记载时间一致。

此复。

云霄县人民政府

2023年8月23日

（此件主动公开）

云霄县人民政府关于同意

云陵镇享堂村村民安置房项目

增加计容面积补交土地出让金的批复

县自然资源局：

你局《云霄县自然资源局关于云陵镇享堂村村民安置房项目增加计容面积补交土地出让金的请示》（云自然资综〔2023〕141号）收悉。根据自然资源管理法律法规的相关规定，经县政府2023年8月1日专题会议研究，根据专题会议纪要（〔2023〕66号），原则同意你局的请示意见。具体如下：

一、因目前没有相关文件对划拨项目用地未经合法批准，在建设过程中擅自提高容积率、增加建筑面积应补缴土地出让金作出明确规定，原则同意该项目应补缴土地价款参照《 (略) 人民政府 (略) (略) 国土资源厅关于加强房地产开发项目容积率管理意见的通知》（闽政办〔2007〕190号）第四条第二款“建设单位未经合法批准在建设过程中擅自提高容积率、增加建筑面积的……容积率部分的建筑面积的土地出让金按该宗土地原楼面地价的3倍收取”的规定执行。

二、同意核算该宗地楼面地价为350元∕平方米，超容积率部分的建筑面积381.37平方米，应补缴土地出让金40.04385万元。

三、云霄县云陵镇享堂村民委员会与你局签订《国有建设用地划拨决定书补充协议》。增加的建筑面积土地使用权期限与云国用（2016）第*号记载时间一致。

此复。

云霄县人民政府

2023年8月23日

（此件主动公开）