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柳发改规划〔2023〕64号柳州市发展和改革委员会关于柳州市社会福利院提升改造工程二期初步设计的批复

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柳发改规划〔2023〕64号柳州市发展和改革委员会关于柳州市社会福利院提升改造工程二期初步设计的批复

柳发改规划〔2023〕64号

(略) 发展和改革委员 (略)

(略) 提升改造工程（二期）

初步设计的批复

(略) 民政局：

报来《关于申请审批< (略) (略) 提升改造工程（二期）初步设计>的函》（柳民函〔2023〕94号）及有关材料收悉。经研究，现批复如下：

一、原 (略) (略) 提升改造工程（二期）项目初步设计。

二、投资项目审批监管平台项目代码：2209-*-04-02-*,关联主代码：2203-*-04-02-*。

三、项目建设地点： (略) 柳南区航四路1号之1， (略) (略) 内。

四、项目建设内容及规模： (略) 星光大楼主楼负一层、一层、二层、三层、七层，副楼二层、屋面以及主楼四层至六层、八至十一层楼梯间、东西两侧卫生间进行改造，总改造面积约8906.03平方米。主要建设内容包括拆除工程、砌筑工程、楼地面工程、内墙面工程、天棚工程、电气工程、给排水工程、智能化工程、消防工程、通风空调工程、门窗工程、外立面改造工程、屋面工程、室外景观工程，新建门卫室、新增两部医疗电梯等。

五、总投资及资金来源:项目总投资概算为1429.51万元，其中工程费用1197.06万元，工程建设其他费用178.79万元，基本预备费53.66万元。资金来源为申请上级 (略) 福彩公益金配套。

接文后，请严格按照基本建设程序办理相关建设事项，严格控制项目建设标准、建设规模、概算等控制性指标，不得随意变更和突破。

每月5日前通过广西投资项目在线并联审批监管平台完成项目进展信息填报工作，直至项目实施完毕为止。

(自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-*,自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-12388，收信地址：广西壮族自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：*;

(略) 发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0772-*， (略) (略) 发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0772-12388，收信地址： (略) 城中区文昌路66号文昌 (略) (略) 发展改革委纪检监察组，邮编：*。)

附件： (略) (略) 提升改造工程（二期）项目投资概算汇总表

(略) 发展和改革委员会

2023年6月27日

政府信息公开选项：主动公开

(略) 发展和改革委员会 2023年6月27日印发

附件：

(略) (略) 提升改造工程（二期）项目投资概算汇总表

序号	工程或费用名称	概算造价（万元）					技术经济指标			备注
序号	工程或费用名称	建筑工程费	设备购置费	安装工程费	其他费用	合计	单位	数量	指标(元/㎡)	备注
一	建安工程费用	792.95	82.71	321.40		1197.06	㎡	8906.03	1344.10
1	星光大楼改造	737.00		309.58		1046.59	㎡	5842.30	1791.40
1.1	拆除工程	33.30				33.30	㎡	5842.30	57.01
1.2	墙体工程	24.88				24.88	㎡	5842.30	42.58
1.3	楼地面工程	89.52				89.52	㎡	3843.80	232.90
1.4	墙面工程	98.27				98.27	㎡	8207.74	119.73
1.5	天棚工程	78.10				78.10	㎡	4964.35	157.33
1.6	外立面工程	156.86				156.86	㎡	4528.65	346.36	真石漆+贴砖
1.7	门窗工程	64.67				64.67	㎡	1822.89	354.75	铝合金窗、实木门，含304不锈钢防盗网
1.8	屋面工程	29.93				29.93	㎡	904.18	331.01
1.9	安装[电]			162.59		162.59	㎡	5842.30	278.30
1.10	通风			29.82		29.82	㎡	5842.30	51.04
1.11	消防[电]			36.79		36.79	㎡	5842.30	62.97
1.12	智能化			27.44		27.44	㎡	5842.30	46.97
1.13	安装[水]			25.58		25.58	㎡	5842.30	43.78
1.14	热水			6.02		6.02	㎡	5842.30	10.30
1.15	消防[水]			21.35		21.35	㎡	5842.30	36.54
1.16	主体	119.62				119.62	部	2.00		新增加建
1.17	装饰装修	41.85				41.85	部	2.00
1.18	电梯设备		82.71			82.71	部	2.00
2	地下室	5.09		7.25		12.34	㎡	3044.23	40.54
2.1	地面修缮	5.09				5.09	㎡	3044.23	16.73
2.2	电气安装			7.25		7.25	㎡	3044.23	23.80
3	门卫室	9.51		0.58		10.09	㎡	19.50	5173.34	结构采用结构采用独立柱基
3.1	安装[水]			0.58		0.58	㎡	19.50	297.12
3.2	主体	4.66				4.66	㎡	19.50	2387.61
3.3	装饰装修	4.85				4.85	㎡	19.50	2488.61
4	景观工程	41.35		3.99		45.34	㎡	562.26	806.37
4.1	组合亭廊建筑装饰	19.76				19.76	㎡	160.68	1230.00
4.2	室外改造	14.80				14.80	㎡	156.10	947.98
4.3	屋顶花园	6.79				6.79	㎡	245.48	276.44
4.4	室外景观照明及广播			3.99		3.99	项	1.00
二	工程建设其他费用				178.79	178.79	计算公式
1	建设管理费				76.37	76.37				财建[2016]504号
1.1	项目建设管理费				26.05	26.05	20+(总投资-1000-建设用地费-建设管理费)*1.5%			财建[2016]504号
1.2	施工图设计文件审查费				2.92	2.92				桂建发[2019]1号
1.2.1	建设审查				2.39	2.39	工程费用*0.2%
1.2.2	消防审查				0.53	0.53	建筑面积*0.6
1.3	招标代理服务费				4.56	4.56				桂建标[2018]37号
1.3.1	工程招标				4.56	4.56	0.63+1.764+1.7325+（工程费用-1000）*0.2205%
1.4	全过程造价咨询费				14.97	14.97	13+（工程费用-1000）*1%			桂价协字[2019]15号
1.5	工程监理费				27.86	27.86	24.08+(62.48-24.08)*(工程费用-1000)/(3000-1000)			桂建标[2018]37号
2	建设项目前期工作咨询费				8.43	8.43				桂建标[2018]37号
2.1	编制项目建议书				2.60	2.60	2+（总投资-1000）*（4.8-2）/（3000-1000）
2.2	编制可行性研究报告				5.83	5.83	4.8+（总投资-1000）*（9.6-4.8）/（3000-1000）
3	工程设计费				65.50	65.50	按合同
4	场地准备及临时设施费				9.58	9.58	工程费用*0.8%			桂建标[2018]37号
5	工程保险费				6.94	6.94	工程费用*0.45%			桂建标[2018]37号
6	检验试验费				11.97	11.97	工程费用*1%			桂建标[2018]37号
三	预备费				53.66	53.66	（一+二）*5%
四	项目总投资					1429.51	㎡	8906.03	1605.10

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