关于龙江岁月项目一期投资概算的批复
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关于龙江岁月项目一期投资概算的批复
漳州 (略) ：
报来《关于申请审批龙江岁月项目（一期）概算的请示》及有关附件收悉。该项目于2020年4月24日取得可行性研究报告批复（漳高审立〔2020〕29号），于2021年12月竣工验收，并已交付使用。根据漳州高新区管委会专题会议纪要（〔2023〕71号）、区行政审批局会议纪要（〔2023〕4号）精神，为完善基建审批流程， (略) 政府投资项目评审中心出具的《龙江岁月项目（一期）投资概算审查报告》（漳投概审〔2023〕1号）。对该项目(项目代码：2020-*-48-01-*）请示内容批复如下：
一、建设规模和内容
本项目位于漳州高新区，西起漳州战备大桥，与南湖南山水岸连接，东至鹭洲路街道，南靠南江滨路，北临九龙江。项目总用地面积约* 平方米（合218 亩），主要进行区域内旧厂房更新改造、片区整治提升（含鹭洲路两侧传统建筑立面更新改造、南江滨路沿线界面的村庄立面和屋面、市政公共配套和基础设施建设等）、打造滨江景观带等。
二、项目总投资
项目总投资概算36525.05万元，其中工程费用20443.18万元，工程建设其他费用1286.15 万元，基本预备费1086.47万元，房屋征迁费13709.25万元（未审暂列）。项目资金来源为漳州高新区财政统筹。
三、要求
请业主按照《政府投资条例》、《 (略) 发展和改革委员会关于印发< (略) 级政府投资项目概算调整管理规定（试行）>的通知》（闽发改投资〔2009〕1号）、 (略) 发展改革委《关于进一步规范政府投资项目审批管理的通知》（闽发改投资〔2010〕1158号)执行。
附件：龙江岁月项目（一期）投资概算审核汇总表
漳州高新技术产业开发区管委会行政审批局
2023年8月28日
附件：
龙江岁月项目（一期）投资概算审核汇总表 | |||||||
单位：万元 | |||||||
序号 | 工程名称 | 单位 | 工程量 | 送审金额 | 审定金额 | 核增减 | 备注 |
一 | 工程费用 | 25180.82 | 20443.18 | -4737.64 | -18.81% | ||
（一） | 旧厂房建筑改造 | 7760.21 | 7478.09 | -282.12 | |||
1 | 记忆馆 | ㎡ | 255.78 | 237.50 | 231.23 | -6.27 | |
2 | 辅助馆 | ㎡ | 232.56 | 197.60 | 192.66 | -4.94 | |
3 | 一号馆 | ㎡ | 2976.05 | 2011.63 | 1927.77 | -83.86 | |
3.1 | 一号馆-A1#楼 | ㎡ | 404.41 | 561.29 | 540.02 | -21.27 | |
3.2 | 一号馆-A2#楼 | ㎡ | 526.30 | 445.06 | 437.64 | -7.42 | |
3.3 | 一号馆-A3#楼 | ㎡ | 114.46 | 83.57 | 81.56 | -2.01 | |
3.4 | 一号馆-A4#楼 | ㎡ | 168.44 | 69.75 | 66.27 | -3.48 | |
3.5 | 一号馆-A5#楼 | ㎡ | 134.77 | 69.51 | 67.51 | -2.00 | |
3.6 | 一号馆-A6#楼 | ㎡ | 159.60 | 100.14 | 98.48 | -1.66 | |
3.7 | 一号馆-A7#楼 | ㎡ | 134.77 | 74.37 | 72.78 | -1.59 | |
3.8 | 一号馆-A8#楼 | ㎡ | 764.00 | 292.15 | 248.69 | -43.46 | |
3.9 | 一号馆-A9#楼 | ㎡ | 190.28 | 67.15 | 66.97 | -0.18 | |
3.10 | 一号馆-A10#楼 | ㎡ | 331.50 | 162.22 | 161.53 | -0.69 | |
3.11 | 一号馆-A11#楼 | ㎡ | 47.52 | 69.31 | 69.21 | -0.10 | |
3.12 | 一号馆化粪池基坑支护 | ㎡ | 190.93 | 17.11 | 17.10 | -0.01 | |
4 | 二号馆 | ㎡ | 2820.44 | 1124.98 | 1099.66 | -25.32 | |
4.1 | 二号馆-2-1#楼 | ㎡ | 2290.52 | 835.16 | 814.29 | -20.87 | |
4.2 | 二号馆-2-2#楼 | ㎡ | 529.92 | 289.82 | 285.37 | -4.45 | |
5 | 三号馆 | ㎡ | 10267.36 | 3790.58 | 3685.45 | -105.13 | |
5.1 | 三号馆-C1楼 | ㎡ | 2878.38 | 994.39 | 972.21 | -22.18 | |
5.2 | 三号馆-C2楼 | ㎡ | 3866.72 | 1092.31 | 1055.61 | -36.70 | |
5.3 | 三号馆-C3楼 | ㎡ | 1862.00 | 625.91 | 606.64 | -19.27 | |
5.4 | 三号馆-C4楼 | ㎡ | 1660.26 | 657.81 | 642.23 | -15.58 | |
5.5 | 三号馆给排水工程 | ㎡ | 10267.36 | 142.06 | 135.08 | -6.98 | |
5.6 | 三号馆消防泵房 | 座 | 1.00 | 135.81 | 129.05 | -6.76 | |
5.7 | 三号馆化粪池 | 座 | 1.00 | 142.29 | 144.64 | 2.35 | |
6 | 四号馆 | ㎡ | 491.10 | 188.07 | 139.82 | -48.25 | |
7 | 五号馆 | ㎡ | 736.63 | 209.85 | 201.50 | -8.35 | |
（二） | 既有建筑改造 | 2162.72 | 2058.69 | -104.03 | |||
1 | 鹭洲路改造-D1号 | ㎡ | 906.14 | 251.50 | 249.72 | -1.78 | |
2 | 鹭洲路改造-X50号 | ㎡ | 2022.00 | 474.57 | 470.75 | -3.82 | |
3 | 屋面整治工程 | ㎡ | 8103.02 | 1436.65 | 1338.22 | -98.43 | |
3.1 | 鹭州路以西 | ㎡ | 4329.28 | 417.23 | 319.90 | -97.33 | |
3.2 | 鹭州路以东 | ㎡ | 2306.74 | 210.39 | 206.38 | -4.01 | |
3.3 | 江滨路 | ㎡ | 646.00 | 312.30 | 315.69 | 3.39 | |
3.4 | 溪洲路 | ㎡ | 136.00 | 191.70 | 191.20 | -0.50 | |
3.5 | 后田路、江边建筑 | ㎡ | 292.00 | 87.95 | 87.27 | -0.68 | |
3.6 | 三号馆背后 | ㎡ | 275.00 | 43.33 | 42.73 | -0.60 | |
3.7 | 停车场 | ㎡ | 118.00 | 173.75 | 175.04 | 1.29 | |
（三） | 专项工程 | 3511.25 | 2058.97 | -1452.28 | |||
1 | 夜景照明工程 | 套 | 1017.00 | 321.85 | 215.03 | -106.82 | |
2 | 电力线路迁改 | m | 7500.00 | 2115.40 | 1119.50 | -995.90 | |
3 | 燃气工程 | m | 850.00 | 50.33 | 48.68 | -1.65 | |
4 | 月亮雕塑 | 个 | 1.00 | 964.27 | 643.72 | -320.55 | |
5 | 充电桩 | 个 | 54.00 | 59.40 | 32.05 | -27.35 | |
（四） | 室外总体工程 | 5206.68 | 4926.65 | -280.03 | |||
1 | A区园林景观工程 | ㎡ | 26556.00 | 3500.56 | 3358.34 | -142.22 | |
1.1 | A区景观建筑工程 | m3 | 5039.10 | 1811.85 | 1810.32 | -1.53 | |
1.2 | A区绿化工程 | ㎡ | 26556.00 | 1210.20 | 1210.20 | 0.00 | |
1.3 | A区景观安装工程 | m | 7271.00 | 478.51 | 337.81 | -140.70 | |
2 | B区园林景观工程 | ㎡ | 3622.00 | 797.09 | 784.79 | -12.30 | |
3 | 单体工程室外管网 | m | 743.77 | 602.53 | 476.91 | -125.62 | |
4 | 停车场公厕 | ㎡ | 126.00 | 87.75 | 87.97 | 0.22 | |
5 | 记忆馆廊架 | t | 24.77 | 135.13 | 135.00 | -0.13 | |
6 | 鹭洲路南入口西侧廊架 | t | 5.63 | 45.23 | 45.24 | 0.01 | |
7 | 桥头雕塑 | 个 | 1.00 | 38.39 | 38.41 | 0.02 | |
（五） | 市政工程 | 6539.96 | 3920.77 | -2619.19 | |||
1 | (略) 政道路 | ㎡ | 2005.10 | 1720.33 | 1461.62 | -258.71 | |
2 | (略) 政强弱电管网 | m | 18489.45 | 2497.57 | 1272.67 | -1224.90 | |
3 | (略) 政道路 | ㎡ | 2263.40 | 476.17 | 426.33 | -49.84 | |
4 | (略) 政强弱电管网 | m | 8500.00 | 1465.87 | 451.27 | -1014.60 | |
5 | A区给排水及消防管网 | m | 778.90 | 380.02 | 308.88 | -71.14 | |
二 | 工程建设其他费用 | 2328.13 | 1286.15 | -1041.98 | |||
1 | 房屋拆除费 | 117.60 | 0.00 | -117.60 | 已计入工程费用 | ||
2 | 建设单位管理费 | 283.53 | 244.43 | -39.10 | 财建[2016]504号 | ||
3 | 前期工作咨询费 | 36.95 | 6.48 | -30.47 | 按合同约定 | ||
4 | 勘察费 | 161.16 | 0.00 | -161.16 | 含在设计费中 | ||
5 | 设计费 | 400.00 | 400.00 | 0.00 | 按合同约定 | ||
6 | 工程造价咨询服务费 | 209.50 | 105.62 | -103.88 | 闽价[2002]房457号 | ||
7 | 施工图设计文件审查费 | 22.44 | 11.41 | -11.02 | 闽价服[2012]237号 | ||
8 | 工程监理费 | 581.76 | 188.00 | -393.76 | 按合同约定 | ||
9 | 工程招标代理服务费 | 30.51 | 26.58 | -3.93 | 闽招协[2021]32号 | ||
10 | 工程交易服务费 | 1.00 | 1.00 | 0.00 | 闽价通告[2018]9号 | ||
11 | 环境影响咨询费 | 9.39 | 9.39 | 0.00 | 计价格【2002】125号 | ||
12 | 工程保险费 | 75.54 | 61.33 | -14.21 | 工程费*0.3% | ||
13 | 劳动安全卫生评价费 | 25.18 | 0.00 | -25.18 | 不计 | ||
14 | 场地准备及临时设施费 | 151.08 | 61.33 | -89.76 | 工程费*0.3% | ||
15 | 城市基础设施配套费 | 89.53 | 89.53 | 0.00 | 闽政[2002]53号 | ||
16 | 防雷技术服务费 | 1.16 | 1.16 | 0.00 | 闽价服[2015]242号 | ||
17 | 水土保持补偿费 | 1.79 | 1.79 | 0.00 | 闽价[2017]286号 | ||
18 | 地质灾害风险评估费 | 10.00 | 0.00 | -10.00 | 不计 | ||
19 | 第三方检测费 | 100.00 | 17.21 | -82.79 | 闽建消[2019]2号 | ||
20 | 远程视频监控费 | 20.00 | 20.00 | 0.00 | 闽建筑[2017]5号 | ||
21 | 支付担保费 | 0.00 | 40.89 | 40.89 | 闽建筑〔2021〕21号 | ||
三 | 基本预备费 | 2060.91 | 1086.47 | -974.44 | （【一】+【二】）*5% | ||
四 | 房屋征迁费 | 13709.25 | 13709.25 | 0.00 | 未审暂列 | ||
五 | 工程项目总概算 | 43279.11 | 36525.05 | -6754.06 | -15.61% | ||
漳州 (略) ：
报来《关于申请审批龙江岁月项目（一期）概算的请示》及有关附件收悉。该项目于2020年4月24日取得可行性研究报告批复（漳高审立〔2020〕29号），于2021年12月竣工验收，并已交付使用。根据漳州高新区管委会专题会议纪要（〔2023〕71号）、区行政审批局会议纪要（〔2023〕4号）精神，为完善基建审批流程， (略) 政府投资项目评审中心出具的《龙江岁月项目（一期）投资概算审查报告》（漳投概审〔2023〕1号）。对该项目(项目代码：2020-*-48-01-*）请示内容批复如下：
一、建设规模和内容
本项目位于漳州高新区，西起漳州战备大桥，与南湖南山水岸连接，东至鹭洲路街道，南靠南江滨路，北临九龙江。项目总用地面积约* 平方米（合218 亩），主要进行区域内旧厂房更新改造、片区整治提升（含鹭洲路两侧传统建筑立面更新改造、南江滨路沿线界面的村庄立面和屋面、市政公共配套和基础设施建设等）、打造滨江景观带等。
二、项目总投资
项目总投资概算36525.05万元，其中工程费用20443.18万元，工程建设其他费用1286.15 万元，基本预备费1086.47万元，房屋征迁费13709.25万元（未审暂列）。项目资金来源为漳州高新区财政统筹。
三、要求
请业主按照《政府投资条例》、《 (略) 发展和改革委员会关于印发< (略) 级政府投资项目概算调整管理规定（试行）>的通知》（闽发改投资〔2009〕1号）、 (略) 发展改革委《关于进一步规范政府投资项目审批管理的通知》（闽发改投资〔2010〕1158号)执行。
附件：龙江岁月项目（一期）投资概算审核汇总表
漳州高新技术产业开发区管委会行政审批局
2023年8月28日
附件：
龙江岁月项目（一期）投资概算审核汇总表 | |||||||
单位：万元 | |||||||
序号 | 工程名称 | 单位 | 工程量 | 送审金额 | 审定金额 | 核增减 | 备注 |
一 | 工程费用 | 25180.82 | 20443.18 | -4737.64 | -18.81% | ||
（一） | 旧厂房建筑改造 | 7760.21 | 7478.09 | -282.12 | |||
1 | 记忆馆 | ㎡ | 255.78 | 237.50 | 231.23 | -6.27 | |
2 | 辅助馆 | ㎡ | 232.56 | 197.60 | 192.66 | -4.94 | |
3 | 一号馆 | ㎡ | 2976.05 | 2011.63 | 1927.77 | -83.86 | |
3.1 | 一号馆-A1#楼 | ㎡ | 404.41 | 561.29 | 540.02 | -21.27 | |
3.2 | 一号馆-A2#楼 | ㎡ | 526.30 | 445.06 | 437.64 | -7.42 | |
3.3 | 一号馆-A3#楼 | ㎡ | 114.46 | 83.57 | 81.56 | -2.01 | |
3.4 | 一号馆-A4#楼 | ㎡ | 168.44 | 69.75 | 66.27 | -3.48 | |
3.5 | 一号馆-A5#楼 | ㎡ | 134.77 | 69.51 | 67.51 | -2.00 | |
3.6 | 一号馆-A6#楼 | ㎡ | 159.60 | 100.14 | 98.48 | -1.66 | |
3.7 | 一号馆-A7#楼 | ㎡ | 134.77 | 74.37 | 72.78 | -1.59 | |
3.8 | 一号馆-A8#楼 | ㎡ | 764.00 | 292.15 | 248.69 | -43.46 | |
3.9 | 一号馆-A9#楼 | ㎡ | 190.28 | 67.15 | 66.97 | -0.18 | |
3.10 | 一号馆-A10#楼 | ㎡ | 331.50 | 162.22 | 161.53 | -0.69 | |
3.11 | 一号馆-A11#楼 | ㎡ | 47.52 | 69.31 | 69.21 | -0.10 | |
3.12 | 一号馆化粪池基坑支护 | ㎡ | 190.93 | 17.11 | 17.10 | -0.01 | |
4 | 二号馆 | ㎡ | 2820.44 | 1124.98 | 1099.66 | -25.32 | |
4.1 | 二号馆-2-1#楼 | ㎡ | 2290.52 | 835.16 | 814.29 | -20.87 | |
4.2 | 二号馆-2-2#楼 | ㎡ | 529.92 | 289.82 | 285.37 | -4.45 | |
5 | 三号馆 | ㎡ | 10267.36 | 3790.58 | 3685.45 | -105.13 | |
5.1 | 三号馆-C1楼 | ㎡ | 2878.38 | 994.39 | 972.21 | -22.18 | |
5.2 | 三号馆-C2楼 | ㎡ | 3866.72 | 1092.31 | 1055.61 | -36.70 | |
5.3 | 三号馆-C3楼 | ㎡ | 1862.00 | 625.91 | 606.64 | -19.27 | |
5.4 | 三号馆-C4楼 | ㎡ | 1660.26 | 657.81 | 642.23 | -15.58 | |
5.5 | 三号馆给排水工程 | ㎡ | 10267.36 | 142.06 | 135.08 | -6.98 | |
5.6 | 三号馆消防泵房 | 座 | 1.00 | 135.81 | 129.05 | -6.76 | |
5.7 | 三号馆化粪池 | 座 | 1.00 | 142.29 | 144.64 | 2.35 | |
6 | 四号馆 | ㎡ | 491.10 | 188.07 | 139.82 | -48.25 | |
7 | 五号馆 | ㎡ | 736.63 | 209.85 | 201.50 | -8.35 | |
（二） | 既有建筑改造 | 2162.72 | 2058.69 | -104.03 | |||
1 | 鹭洲路改造-D1号 | ㎡ | 906.14 | 251.50 | 249.72 | -1.78 | |
2 | 鹭洲路改造-X50号 | ㎡ | 2022.00 | 474.57 | 470.75 | -3.82 | |
3 | 屋面整治工程 | ㎡ | 8103.02 | 1436.65 | 1338.22 | -98.43 | |
3.1 | 鹭州路以西 | ㎡ | 4329.28 | 417.23 | 319.90 | -97.33 | |
3.2 | 鹭州路以东 | ㎡ | 2306.74 | 210.39 | 206.38 | -4.01 | |
3.3 | 江滨路 | ㎡ | 646.00 | 312.30 | 315.69 | 3.39 | |
3.4 | 溪洲路 | ㎡ | 136.00 | 191.70 | 191.20 | -0.50 | |
3.5 | 后田路、江边建筑 | ㎡ | 292.00 | 87.95 | 87.27 | -0.68 | |
3.6 | 三号馆背后 | ㎡ | 275.00 | 43.33 | 42.73 | -0.60 | |
3.7 | 停车场 | ㎡ | 118.00 | 173.75 | 175.04 | 1.29 | |
（三） | 专项工程 | 3511.25 | 2058.97 | -1452.28 | |||
1 | 夜景照明工程 | 套 | 1017.00 | 321.85 | 215.03 | -106.82 | |
2 | 电力线路迁改 | m | 7500.00 | 2115.40 | 1119.50 | -995.90 | |
3 | 燃气工程 | m | 850.00 | 50.33 | 48.68 | -1.65 | |
4 | 月亮雕塑 | 个 | 1.00 | 964.27 | 643.72 | -320.55 | |
5 | 充电桩 | 个 | 54.00 | 59.40 | 32.05 | -27.35 | |
（四） | 室外总体工程 | 5206.68 | 4926.65 | -280.03 | |||
1 | A区园林景观工程 | ㎡ | 26556.00 | 3500.56 | 3358.34 | -142.22 | |
1.1 | A区景观建筑工程 | m3 | 5039.10 | 1811.85 | 1810.32 | -1.53 | |
1.2 | A区绿化工程 | ㎡ | 26556.00 | 1210.20 | 1210.20 | 0.00 | |
1.3 | A区景观安装工程 | m | 7271.00 | 478.51 | 337.81 | -140.70 | |
2 | B区园林景观工程 | ㎡ | 3622.00 | 797.09 | 784.79 | -12.30 | |
3 | 单体工程室外管网 | m | 743.77 | 602.53 | 476.91 | -125.62 | |
4 | 停车场公厕 | ㎡ | 126.00 | 87.75 | 87.97 | 0.22 | |
5 | 记忆馆廊架 | t | 24.77 | 135.13 | 135.00 | -0.13 | |
6 | 鹭洲路南入口西侧廊架 | t | 5.63 | 45.23 | 45.24 | 0.01 | |
7 | 桥头雕塑 | 个 | 1.00 | 38.39 | 38.41 | 0.02 | |
（五） | 市政工程 | 6539.96 | 3920.77 | -2619.19 | |||
1 | (略) 政道路 | ㎡ | 2005.10 | 1720.33 | 1461.62 | -258.71 | |
2 | (略) 政强弱电管网 | m | 18489.45 | 2497.57 | 1272.67 | -1224.90 | |
3 | (略) 政道路 | ㎡ | 2263.40 | 476.17 | 426.33 | -49.84 | |
4 | (略) 政强弱电管网 | m | 8500.00 | 1465.87 | 451.27 | -1014.60 | |
5 | A区给排水及消防管网 | m | 778.90 | 380.02 | 308.88 | -71.14 | |
二 | 工程建设其他费用 | 2328.13 | 1286.15 | -1041.98 | |||
1 | 房屋拆除费 | 117.60 | 0.00 | -117.60 | 已计入工程费用 | ||
2 | 建设单位管理费 | 283.53 | 244.43 | -39.10 | 财建[2016]504号 | ||
3 | 前期工作咨询费 | 36.95 | 6.48 | -30.47 | 按合同约定 | ||
4 | 勘察费 | 161.16 | 0.00 | -161.16 | 含在设计费中 | ||
5 | 设计费 | 400.00 | 400.00 | 0.00 | 按合同约定 | ||
6 | 工程造价咨询服务费 | 209.50 | 105.62 | -103.88 | 闽价[2002]房457号 | ||
7 | 施工图设计文件审查费 | 22.44 | 11.41 | -11.02 | 闽价服[2012]237号 | ||
8 | 工程监理费 | 581.76 | 188.00 | -393.76 | 按合同约定 | ||
9 | 工程招标代理服务费 | 30.51 | 26.58 | -3.93 | 闽招协[2021]32号 | ||
10 | 工程交易服务费 | 1.00 | 1.00 | 0.00 | 闽价通告[2018]9号 | ||
11 | 环境影响咨询费 | 9.39 | 9.39 | 0.00 | 计价格【2002】125号 | ||
12 | 工程保险费 | 75.54 | 61.33 | -14.21 | 工程费*0.3% | ||
13 | 劳动安全卫生评价费 | 25.18 | 0.00 | -25.18 | 不计 | ||
14 | 场地准备及临时设施费 | 151.08 | 61.33 | -89.76 | 工程费*0.3% | ||
15 | 城市基础设施配套费 | 89.53 | 89.53 | 0.00 | 闽政[2002]53号 | ||
16 | 防雷技术服务费 | 1.16 | 1.16 | 0.00 | 闽价服[2015]242号 | ||
17 | 水土保持补偿费 | 1.79 | 1.79 | 0.00 | 闽价[2017]286号 | ||
18 | 地质灾害风险评估费 | 10.00 | 0.00 | -10.00 | 不计 | ||
19 | 第三方检测费 | 100.00 | 17.21 | -82.79 | 闽建消[2019]2号 | ||
20 | 远程视频监控费 | 20.00 | 20.00 | 0.00 | 闽建筑[2017]5号 | ||
21 | 支付担保费 | 0.00 | 40.89 | 40.89 | 闽建筑〔2021〕21号 | ||
三 | 基本预备费 | 2060.91 | 1086.47 | -974.44 | （【一】+【二】）*5% | ||
四 | 房屋征迁费 | 13709.25 | 13709.25 | 0.00 | 未审暂列 | ||
五 | 工程项目总概算 | 43279.11 | 36525.05 | -6754.06 | -15.61% | ||
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