关于《上海市浦东新区三林镇单元控制性详细规划03街坊局部调整》草案的公众意见汇总和处理建议

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关于《上海市浦东新区三林镇单元控制性详细规划03街坊局部调整》草案的公众意见汇总和处理建议

《 (略) 浦东新区三林镇Z*单元控制性详细规划03街坊局部调整》(草案),于2023年4月6日至5月5日组织规划公示并听取公众意见,截止5月10日共收到3份书面反馈意见,现已整理完成《公众意见汇总和处理建议》,特此公告。

附件:《公众意见汇总和处理建议》

浦东新区人民政府

(略) 规划和自然资源局

2023年9月

关于《 (略) 浦东新区三林镇Z*单元控制性详细规划03街坊局部调整》(草案)的公众意见汇总和处理建议

公示期 (略) 民反馈意见,主要内容及答复如下:

1、关于保留西侧的绿地、调整宽度至30米事宜

答复:前滩地区已发展成熟数十年,该区域基本已按规划实施,仅剩03街坊暂未建成。为确保初中尽快建成使用,规划拟将新增初中选址于03街坊。

为配合初中用地布局,在保证原控规街坊内绿地规模不变的前提下,优化绿地布局。考虑学校建筑的朝向要求,以及上水泵站的地上设施需结合公共绿地设置,减少其日常维护管理对教学楼和周边居民的影响,本次规划调整在本街坊东南角设置公共绿地;同时,保留了街坊西侧部分的绿化带,并且在东育路桥的建设方案中,建议增加隔音屏障。调整后,西侧绿地面积519平方米,宽度约为5米。根据《城市道路绿化规划与设计规范》(CJJ75-97),行道树绿带宽度不宜小于1.5米,本次规划设置的宽度满足种植行道树的基本要求,且兼具吸尘及屏蔽噪音的作用。东侧集中绿地面积约4270平方米,宽度约60米,沿快速路布置,既有利于打造济阳路景观形象、 (略) 空间,又可削减济阳路给新增初中造成的噪音及扬尘干扰。

2、关于教学楼靠江建设、与居民区拉开距离事宜

答复:受本街坊用地大小、通风条件、视线干扰、交通组织、日照等因素限制,在后续项目实施方案设计中,将结合学校建筑设计规范和地块特征,优先考虑将教学楼放在地块北侧。尽可能优化完善建筑布局以满足居民诉求。

3、关于将03-01也划为学校使用事宜

答复:一、03-01地块不能划为学校使用,具体如下:(1)本次规划调整落实上位规划《 (略) 浦东新区*家嘴-世博单元规划》(沪府〔2021〕78号), (略) 政系统的用地需求;(2)03-01地块在2012年前滩详规时 (略) 政设施用地(U9),即船闸管理区用地,根据《 (略) 控制性详细规划技术准则》(2016年修订版),该类用地应包括防洪除涝、防汛应急、水文观测等设施用地, (略) 运营安全的重要作用,具有较强的在地性;(3)03街坊北侧川杨河上的杨思枢纽是黄浦江一线防洪(潮)口门和浦东片重要的排水口门,是确保浦东新区人民生命财产安全的重要防汛设施,也是浦东新区唯一的一座散货船闸。该枢纽北面为水闸、南面为船闸,且处于持续运作中,具备调水和通航功能。03-01地块为杨思枢纽必须配套的水闸管理用房,应与其同步建设实施。二、为保障学生足够的活动空间,鼓励03-06地块的活动场地与03-07地块内综合设置的体育活动场地由同一主体统一设计、管理和运维。

4、关于将济阳路333弄划分到本次新规划初中所属学区事宜

答复:根据新学校开办的规定程序和流程,在公建配套学校建成交付后,教育部门将根据区域建设规划及教育资源布局情况,制订具体开办方案,划分对口招生区域,并按规定程序和时间节点向社会公布。

浦东新区人民政府

(略) 规划和自然资源局

2023年9月

相关附件:

《 (略) 浦东新区三林镇Z*单元控制性详细规划03街坊局部调整》(草案),于2023年4月6日至5月5日组织规划公示并听取公众意见,截止5月10日共收到3份书面反馈意见,现已整理完成《公众意见汇总和处理建议》,特此公告。

附件:《公众意见汇总和处理建议》

浦东新区人民政府

(略) 规划和自然资源局

2023年9月

关于《 (略) 浦东新区三林镇Z*单元控制性详细规划03街坊局部调整》(草案)的公众意见汇总和处理建议

公示期 (略) 民反馈意见,主要内容及答复如下:

1、关于保留西侧的绿地、调整宽度至30米事宜

答复:前滩地区已发展成熟数十年,该区域基本已按规划实施,仅剩03街坊暂未建成。为确保初中尽快建成使用,规划拟将新增初中选址于03街坊。

为配合初中用地布局,在保证原控规街坊内绿地规模不变的前提下,优化绿地布局。考虑学校建筑的朝向要求,以及上水泵站的地上设施需结合公共绿地设置,减少其日常维护管理对教学楼和周边居民的影响,本次规划调整在本街坊东南角设置公共绿地;同时,保留了街坊西侧部分的绿化带,并且在东育路桥的建设方案中,建议增加隔音屏障。调整后,西侧绿地面积519平方米,宽度约为5米。根据《城市道路绿化规划与设计规范》(CJJ75-97),行道树绿带宽度不宜小于1.5米,本次规划设置的宽度满足种植行道树的基本要求,且兼具吸尘及屏蔽噪音的作用。东侧集中绿地面积约4270平方米,宽度约60米,沿快速路布置,既有利于打造济阳路景观形象、 (略) 空间,又可削减济阳路给新增初中造成的噪音及扬尘干扰。

2、关于教学楼靠江建设、与居民区拉开距离事宜

答复:受本街坊用地大小、通风条件、视线干扰、交通组织、日照等因素限制,在后续项目实施方案设计中,将结合学校建筑设计规范和地块特征,优先考虑将教学楼放在地块北侧。尽可能优化完善建筑布局以满足居民诉求。

3、关于将03-01也划为学校使用事宜

答复:一、03-01地块不能划为学校使用,具体如下:(1)本次规划调整落实上位规划《 (略) 浦东新区*家嘴-世博单元规划》(沪府〔2021〕78号), (略) 政系统的用地需求;(2)03-01地块在2012年前滩详规时 (略) 政设施用地(U9),即船闸管理区用地,根据《 (略) 控制性详细规划技术准则》(2016年修订版),该类用地应包括防洪除涝、防汛应急、水文观测等设施用地, (略) 运营安全的重要作用,具有较强的在地性;(3)03街坊北侧川杨河上的杨思枢纽是黄浦江一线防洪(潮)口门和浦东片重要的排水口门,是确保浦东新区人民生命财产安全的重要防汛设施,也是浦东新区唯一的一座散货船闸。该枢纽北面为水闸、南面为船闸,且处于持续运作中,具备调水和通航功能。03-01地块为杨思枢纽必须配套的水闸管理用房,应与其同步建设实施。二、为保障学生足够的活动空间,鼓励03-06地块的活动场地与03-07地块内综合设置的体育活动场地由同一主体统一设计、管理和运维。

4、关于将济阳路333弄划分到本次新规划初中所属学区事宜

答复:根据新学校开办的规定程序和流程,在公建配套学校建成交付后,教育部门将根据区域建设规划及教育资源布局情况,制订具体开办方案,划分对口招生区域,并按规定程序和时间节点向社会公布。

浦东新区人民政府

(略) 规划和自然资源局

2023年9月

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