浑江区发展和改革局关于调整《白山市泰安湖医养康养服务基地建设项目可行性研究报告》部分内容的批复
浑江发改审批字〔2023〕65号
(略) 浑 (略) (略) ：
你单位报来的《 (略) 泰安湖医养康养服务基地建设项目可行性研究报告批复部分内容变更的请示》（白富〔2023〕39号）及有关材料收悉。因建设规模及项目总投资调整， (略) 泰安湖医养康养服务基地建设项目建设规模及主要建设内容、项目总投资及资金来源需变更。经研究，原则上同意本请示，现将《 (略) 泰安湖景区智慧养老园区建设项目可行性研究报告的批复》（浑江发改审批字〔2022〕63号、浑江发改审批字〔2022〕127号，项目代码：2207-*-04-01-*）文件中的部分内容做如下调整：
一、变更前内容：
（一）建设规模及主要建设内容：总建筑面积为51844.58㎡，其中地上建筑面积47841.93㎡，地下建筑面积4002.65㎡。地上建筑面积中，既有建筑面积20878㎡，为康养中心；新建建筑面积26963.93㎡，其中养老中心26858.25㎡、污水处理站105.68㎡。地下建筑面积中，包括地下设备用房3602.65 ㎡，污水处理站设备用房400㎡。项目建成后可提供500张养老床位，配备相关医疗检测设备32台（套）以及智能化信息系统。
（二）项目总投资及资金来源：30300.58万元，资金来源拟申请专项债券资金20000万元，其他部分由建设单位自筹解决。
二、变更后内容：
（一）建设规模及主要建设内容： (略) 泰安湖医养康养服务基地建设项目总用地面积50574㎡，其中A-5地块44128㎡，A-9地块6446㎡。项目规划总建筑面积56352.02㎡，其中A-5地块包括泰安湖小区住宅式公寓及接待中心地上20982.27㎡，地下室3602.57㎡；新建浑江 (略) 9561.89㎡；泰安湖小区康养中心11613.07㎡；污水处理站30㎡；锅炉房500㎡；水疗中心1560.25㎡。A-9地块包括新建泰安湖 (略) 8501.97㎡。目前泰安湖小区住宅式公寓及接待中心已完成主体工程，无室内装修，本项目将继续完善既有建筑装饰装修及其他主体工程建设并配套建设场区道路及停车场、绿化、围墙、管网等工程，同时购置相关配套设备。
（二）项目总投资及资金来源：项目总投资30303.50万元，其中：建筑工程费用18992.93万元；安装工程费为271.07 万元；设备购置费为1807.15万元；工程建设其他费为5523.44万元；基本预备费为2127.57万元；建设期利息1500.00万元；流动资金81.34万元。
项目拟申请银行贷款 20000 万元，中央预算资金 2400 万元，其余资 金为企业自筹。
《 (略) 泰安湖景区智慧养老园区建设项目可行性研究报告的批复》（浑江发改审批字〔2022〕63号、浑江发改审批字〔2022〕127号），文件中其他内容保持不变。
附件：招标事项审批部门核准意见表
浑江区发展和改革局
2023年08月30日
（此件公开发布）
工程招标事项审批部门核准意见表
建设项目名称： (略) 泰安湖医养康养服务基地建设项目
| 序号 | 项目名称 | 招标范围 | 招标组织形式 | 招标方式 | 不采用招标方式 | 招标估算金额单位（万元） |
| 全部招标 | 部分招标 | 自行招标 | 委托招标 | 公开招标 | 邀请招标 |
| 1 | 勘察 | | | | | | | √ | 22.06 |
| 2 | 设计 | √ | | | √ | | | | 448.48 |
| 3 | 建筑工程 | √ | | | √ | | | | 17734.79 |
| 4 | 设备购置 | √ | | | √ | | | | 1841.45 |
| 5 | 安装工程 | √ | | | √ | | | | 187.12 |
| 6 | 工程监理 | √ | | | √ | | | | 311.41 |
| 审批部门核准意见说明： 核准。 审批部门盖章 2023年08月30日 |
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浑江区发展和改革局关于调整《白山市泰安湖医养康养服务基地建设项目可行性研究报告》部分内容的批复
浑江发改审批字〔2023〕65号
(略) 浑 (略) (略) ：
你单位报来的《 (略) 泰安湖医养康养服务基地建设项目可行性研究报告批复部分内容变更的请示》（白富〔2023〕39号）及有关材料收悉。因建设规模及项目总投资调整， (略) 泰安湖医养康养服务基地建设项目建设规模及主要建设内容、项目总投资及资金来源需变更。经研究，原则上同意本请示，现将《 (略) 泰安湖景区智慧养老园区建设项目可行性研究报告的批复》（浑江发改审批字〔2022〕63号、浑江发改审批字〔2022〕127号，项目代码：2207-*-04-01-*）文件中的部分内容做如下调整：
一、变更前内容：
（一）建设规模及主要建设内容：总建筑面积为51844.58㎡，其中地上建筑面积47841.93㎡，地下建筑面积4002.65㎡。地上建筑面积中，既有建筑面积20878㎡，为康养中心；新建建筑面积26963.93㎡，其中养老中心26858.25㎡、污水处理站105.68㎡。地下建筑面积中，包括地下设备用房3602.65 ㎡，污水处理站设备用房400㎡。项目建成后可提供500张养老床位，配备相关医疗检测设备32台（套）以及智能化信息系统。
（二）项目总投资及资金来源：30300.58万元，资金来源拟申请专项债券资金20000万元，其他部分由建设单位自筹解决。
二、变更后内容：
（一）建设规模及主要建设内容： (略) 泰安湖医养康养服务基地建设项目总用地面积50574㎡，其中A-5地块44128㎡，A-9地块6446㎡。项目规划总建筑面积56352.02㎡，其中A-5地块包括泰安湖小区住宅式公寓及接待中心地上20982.27㎡，地下室3602.57㎡；新建浑江 (略) 9561.89㎡；泰安湖小区康养中心11613.07㎡；污水处理站30㎡；锅炉房500㎡；水疗中心1560.25㎡。A-9地块包括新建泰安湖 (略) 8501.97㎡。目前泰安湖小区住宅式公寓及接待中心已完成主体工程，无室内装修，本项目将继续完善既有建筑装饰装修及其他主体工程建设并配套建设场区道路及停车场、绿化、围墙、管网等工程，同时购置相关配套设备。
（二）项目总投资及资金来源：项目总投资30303.50万元，其中：建筑工程费用18992.93万元；安装工程费为271.07 万元；设备购置费为1807.15万元；工程建设其他费为5523.44万元；基本预备费为2127.57万元；建设期利息1500.00万元；流动资金81.34万元。
项目拟申请银行贷款 20000 万元，中央预算资金 2400 万元，其余资 金为企业自筹。
《 (略) 泰安湖景区智慧养老园区建设项目可行性研究报告的批复》（浑江发改审批字〔2022〕63号、浑江发改审批字〔2022〕127号），文件中其他内容保持不变。
附件：招标事项审批部门核准意见表
浑江区发展和改革局
2023年08月30日
（此件公开发布）
工程招标事项审批部门核准意见表
建设项目名称： (略) 泰安湖医养康养服务基地建设项目
| 序号 | 项目名称 | 招标范围 | 招标组织形式 | 招标方式 | 不采用招标方式 | 招标估算金额单位（万元） |
| 全部招标 | 部分招标 | 自行招标 | 委托招标 | 公开招标 | 邀请招标 |
| 1 | 勘察 | | | | | | | √ | 22.06 |
| 2 | 设计 | √ | | | √ | | | | 448.48 |
| 3 | 建筑工程 | √ | | | √ | | | | 17734.79 |
| 4 | 设备购置 | √ | | | √ | | | | 1841.45 |
| 5 | 安装工程 | √ | | | √ | | | | 187.12 |
| 6 | 工程监理 | √ | | | √ | | | | 311.41 |
| 审批部门核准意见说明： 核准。 审批部门盖章 2023年08月30日 |
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