思明区人民政府梧村街道办事处:

　　你街道《立项用地阶段审批申请表》收悉。经研究，同意你街道建设2023年思明区第二批老旧小区改造等基础设施项目（梧村街道）（投资项目在线审批监管平台项目代码:2306-*-06-01-*）。

　　一、建设规模及工程内容

　　项目位于梧村街道下的梧村社区、文灶社区、金榜山社区、滨中社区、双涵社区、浦南社区、万寿北社区、金祥社区、东坪社区、溪东社区，总建筑面积约196.11万平方米，共计107个小区，340栋住宅，20049户。本次提升改造内容主要包括基础类改造、完善类改造和提升类改造。

　　项目主要建设内容：1、基础类改造：包括整修建筑屋面、外墙、楼道、楼梯、扶手、栏杆、楼道路灯；修缮老旧大门、围墙，部分小区将大门改为通透式栏杆；实施“一户一表”改造，完善未建管道燃气；规整原有线路，拆除废弃缆线。新增广电、电信、移动、联通线路。设置光纤交换箱和分配箱，同步建设5G基础设施；修缮消防设施，清除消防通道障碍物；实施雨污分流改造，更换破损井盖；改造破损道路；配建垃圾收集点（垃圾屋或垃圾棚）；改造照明系统；设置监控和门禁系统等。

　　2、完善类改造：包括改造屋面防水和保温隔热系统；更换老旧窗户、阳台门和遮阳棚；改造小区绿化；设置非机动车和机动车停车位；预留电梯机位；完善无障碍和适老化设施；完善宣传栏；完善儿童和老年活动、健身场所；完善信报箱设施等。

　　3、提升类改造：设置出入口车辆识别系统等。

　　二、总投资估算及资金来源

　　项目总投资估算49333万元。资金来源纳入老旧小区专项经费统筹。

　　三、其他事项

　　1、项目前期工作有效期二年。

　　2、接文后，请按照以上批复内容，抓紧开展项目初步设计编制等前期工作，初步设计及概算书编制完成后，报我局审批投资概算。

　　3、按照《 (略) 政府投资项目后评价管理办法（试行）》（厦发改稽查〔2009〕1号）规定，项目列入后评价管理。

　　此复。

　　 (略) 思明区发展和改革局

　　2023年8月22日

　　(此件主动公开)

思明区人民政府梧村街道办事处:

　　你街道《立项用地阶段审批申请表》收悉。经研究，同意你街道建设2023年思明区第二批老旧小区改造等基础设施项目（梧村街道）（投资项目在线审批监管平台项目代码:2306-*-06-01-*）。

　　一、建设规模及工程内容

　　项目位于梧村街道下的梧村社区、文灶社区、金榜山社区、滨中社区、双涵社区、浦南社区、万寿北社区、金祥社区、东坪社区、溪东社区，总建筑面积约196.11万平方米，共计107个小区，340栋住宅，20049户。本次提升改造内容主要包括基础类改造、完善类改造和提升类改造。

　　项目主要建设内容：1、基础类改造：包括整修建筑屋面、外墙、楼道、楼梯、扶手、栏杆、楼道路灯；修缮老旧大门、围墙，部分小区将大门改为通透式栏杆；实施“一户一表”改造，完善未建管道燃气；规整原有线路，拆除废弃缆线。新增广电、电信、移动、联通线路。设置光纤交换箱和分配箱，同步建设5G基础设施；修缮消防设施，清除消防通道障碍物；实施雨污分流改造，更换破损井盖；改造破损道路；配建垃圾收集点（垃圾屋或垃圾棚）；改造照明系统；设置监控和门禁系统等。

　　2、完善类改造：包括改造屋面防水和保温隔热系统；更换老旧窗户、阳台门和遮阳棚；改造小区绿化；设置非机动车和机动车停车位；预留电梯机位；完善无障碍和适老化设施；完善宣传栏；完善儿童和老年活动、健身场所；完善信报箱设施等。

　　3、提升类改造：设置出入口车辆识别系统等。

　　二、总投资估算及资金来源

　　项目总投资估算49333万元。资金来源纳入老旧小区专项经费统筹。

　　三、其他事项

　　1、项目前期工作有效期二年。

　　2、接文后，请按照以上批复内容，抓紧开展项目初步设计编制等前期工作，初步设计及概算书编制完成后，报我局审批投资概算。

　　3、按照《 (略) 政府投资项目后评价管理办法（试行）》（厦发改稽查〔2009〕1号）规定，项目列入后评价管理。

　　此复。

　　 (略) 思明区发展和改革局

　　2023年8月22日

　　(此件主动公开)