关于长丰县双墩镇临湖佳苑安置小区建设项目初步设计的批复
关于长丰县双墩镇临湖佳苑安置小区建设项目初步设计的批复
长丰县双墩镇人民政府:
你单位《关于请求审批长丰县双墩镇临湖佳苑安置小区建设项目初步设计的函》及附件材料收悉。鼎信数智 (略) 组织相关专家和部门对山东大卫 (略) 编制的《长丰县双墩镇临湖佳苑安置小区建设项目初步设计》文本进行了评审。现结合审查报告和修改后的初步设计文件,批复如下:
一、项目建设地点:长丰县双墩镇文明路与凤麟路交口西南角。
二、项目建设内容及工程设计方案:项目由四个地块组成,地块一新建17栋住宅楼、5栋配电房、1个地下车库、1栋公厕;地块二新建1栋幼儿园及托幼中心、1栋公厕;地块三新建11栋住宅楼、1栋社区中心、3栋配电房、1个地下车库;地块四新建12栋住宅楼、4栋配电房、1栋公厕、1个地下车库。主要建设内容包括住宅、幼儿园、配套用房、配电设施用房、地下室等建筑、安装工程及配套道路、广场、给排水、电气、景观绿化等附属工程。
1.总平面布置:项目由四个地块组成,其中地块一、三、四均为住宅,地块二为幼儿园,沿凤麟路自北向南分别布置地块一、地块三、地块四,地块二位于地块一东南角。地块一包括A1#-A17#住宅楼、AP1-AP5#配电房、公厕和大门;地块二包括幼儿园及托幼中心、公厕;地块三包括B1#-B11#住宅楼、BP1#-BP3#配电房、B12#社区中心和大门;地块四包括C1#-C12#住宅楼、CP1#-CP4#配电房,公厕和大门。
2.主要经济技术指标:总用地面积*.05m2,总建筑面积为*.99m2,其中地上计容建筑面积*.21m2,地上不计容建筑面积11305.57m2,地下建筑面积*.71m2。
3.住宅楼:共有住宅楼40栋,层数有17层、19层、23层、26层四种,分别有50m2,80m2,100m2,120m2四种户型,总居住户数为3196户,层高均为3.0m。
4.社区中心:为地上4层,一层层高5.5m,二至四层层高均为4.8m,功能为社区服务用房、文体活动室、居家养老服务用房、菜市场、社区卫生站、配套商场。
5.幼儿园及托幼中心:地上3层,一层层高4.5m,二层及三层层高4.0m,主要功能为幼儿活动用房及寝室、托儿用房等。
三、项目投资概算:工程上报概算*.21万元,经审查,核定工程总投资为*.45万元。其中:工程费用*.99万元,工程建设其他费用10318.15万元,预备费11651.31万元。
其中:
地块一投资概算96250.72万元,其中:工程费用87585.40万元,工程建设其他费用4081.95万元,预备费4583.37万元。
地块二投资概算5646.43万元,其中:工程费用5221.88万元,工程建设其他费用155.67万元,预备费268.88万元。
地块三投资概算74317.55万元,其中:工程费用67664.78万元,工程建设其他费用3113.84万元,预备费3538.93万元。
地块四投资概算68462.76万元,其中:工程费用62235.93万元,工程建设其他费用2966.69万元,预备费3260.13万元。
四、总体意见:原则同意经专家组审查修改后的长丰县双墩镇临湖佳苑安置小区建设项目初步设计方案。下一步请继续优化施工图设计,依照批准的建设地点、建设内容、建设规模进行建设。项目建设过程中请严格落实“项目四制”,严格执行建设工期,加强工程质量管理,严格工程造价和建设资金管理,项目实际总投资原则上不超过经核定的概算投资。本文件有效期为两年。
项目代码:2308-*-04-01-*
附件:鼎信数智 (略) 关于《长丰县双墩镇临湖佳苑安置小区建设项目初步设计》的评审报告
长丰县发展和改革委员会
2023年8月25日
长丰县双墩镇人民政府:
你单位《关于请求审批长丰县双墩镇临湖佳苑安置小区建设项目初步设计的函》及附件材料收悉。鼎信数智 (略) 组织相关专家和部门对山东大卫 (略) 编制的《长丰县双墩镇临湖佳苑安置小区建设项目初步设计》文本进行了评审。现结合审查报告和修改后的初步设计文件,批复如下:
一、项目建设地点:长丰县双墩镇文明路与凤麟路交口西南角。
二、项目建设内容及工程设计方案:项目由四个地块组成,地块一新建17栋住宅楼、5栋配电房、1个地下车库、1栋公厕;地块二新建1栋幼儿园及托幼中心、1栋公厕;地块三新建11栋住宅楼、1栋社区中心、3栋配电房、1个地下车库;地块四新建12栋住宅楼、4栋配电房、1栋公厕、1个地下车库。主要建设内容包括住宅、幼儿园、配套用房、配电设施用房、地下室等建筑、安装工程及配套道路、广场、给排水、电气、景观绿化等附属工程。
1.总平面布置:项目由四个地块组成,其中地块一、三、四均为住宅,地块二为幼儿园,沿凤麟路自北向南分别布置地块一、地块三、地块四,地块二位于地块一东南角。地块一包括A1#-A17#住宅楼、AP1-AP5#配电房、公厕和大门;地块二包括幼儿园及托幼中心、公厕;地块三包括B1#-B11#住宅楼、BP1#-BP3#配电房、B12#社区中心和大门;地块四包括C1#-C12#住宅楼、CP1#-CP4#配电房,公厕和大门。
2.主要经济技术指标:总用地面积*.05m2,总建筑面积为*.99m2,其中地上计容建筑面积*.21m2,地上不计容建筑面积11305.57m2,地下建筑面积*.71m2。
3.住宅楼:共有住宅楼40栋,层数有17层、19层、23层、26层四种,分别有50m2,80m2,100m2,120m2四种户型,总居住户数为3196户,层高均为3.0m。
4.社区中心:为地上4层,一层层高5.5m,二至四层层高均为4.8m,功能为社区服务用房、文体活动室、居家养老服务用房、菜市场、社区卫生站、配套商场。
5.幼儿园及托幼中心:地上3层,一层层高4.5m,二层及三层层高4.0m,主要功能为幼儿活动用房及寝室、托儿用房等。
三、项目投资概算:工程上报概算*.21万元,经审查,核定工程总投资为*.45万元。其中:工程费用*.99万元,工程建设其他费用10318.15万元,预备费11651.31万元。
其中:
地块一投资概算96250.72万元,其中:工程费用87585.40万元,工程建设其他费用4081.95万元,预备费4583.37万元。
地块二投资概算5646.43万元,其中:工程费用5221.88万元,工程建设其他费用155.67万元,预备费268.88万元。
地块三投资概算74317.55万元,其中:工程费用67664.78万元,工程建设其他费用3113.84万元,预备费3538.93万元。
地块四投资概算68462.76万元,其中:工程费用62235.93万元,工程建设其他费用2966.69万元,预备费3260.13万元。
四、总体意见:原则同意经专家组审查修改后的长丰县双墩镇临湖佳苑安置小区建设项目初步设计方案。下一步请继续优化施工图设计,依照批准的建设地点、建设内容、建设规模进行建设。项目建设过程中请严格落实“项目四制”,严格执行建设工期,加强工程质量管理,严格工程造价和建设资金管理,项目实际总投资原则上不超过经核定的概算投资。本文件有效期为两年。
项目代码:2308-*-04-01-*
附件:鼎信数智 (略) 关于《长丰县双墩镇临湖佳苑安置小区建设项目初步设计》的评审报告
长丰县发展和改革委员会
2023年8月25日
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