山阳县永恒·阳光花城项目位于山阳县城关街办西河社区下武家湾组，总用地面积为19395.125㎡，用地性质为商住混合用地（其中，商业占20%，住宅占80%），建设单位为陕西永恒 (略) 。该项目分别于2021年4月22日、9月10日申请办理了《建设用地规划许可证》（地字第*号）、《建设工程规划许可证》（建字第*号），批准建设规模为4栋高层住宅楼（分别为1栋25+1层、2栋23+1层、1栋26层）、3层沿街商业裙楼及部分公寓，地上总建筑面积77120.13㎡，其中住宅建筑面积为61177.89㎡，公寓及商业建筑面积为15416.1㎡，配套设施面积526.14㎡。

建设单位申请，拟将原设计公寓部分调整为住宅，商住比由原来的商业占20%、住宅占80%调整为商业占12.23%、住宅占87.77%，建筑布局及其余各项指标均不变。经论证，该项目商住比调整，仅为内部建筑用途调整，调整后对周边环境及规划实施不产生影响。变更后规模为：用地面积19395.125㎡，基底面积6564.89㎡，总建筑面积93012.46㎡，其中地下建筑面积15892.33㎡，地上建筑总面积77120.13㎡（商业建筑面积8904.19㎡，住宅建筑面积67689.8㎡，配套面积526.14㎡），机动车停车位843个，非机动停车位2457个，总户数为470户。

按照《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规规定，现将山阳县永恒·阳光花城项目规划调整情况予以公示。（详见总平面布置图）

公示时间：2023年9月7日至2023年9月15日，共计7个工作日。公告期内未提交意见的视为无意见。

公告地点：县政府网站及地块所在地周边

提交意见方式：须采用传真、信函等书面方式

联系单位：山阳县自然资源局

邮政编码：*

联系电话：0914-*

传 真：0914-*

附件1：阳光花城变更前报规图

附件2：阳光花城变更后报规图

山阳县自然资源局

2023年9月7日

山阳县永恒·阳光花城项目位于山阳县城关街办西河社区下武家湾组，总用地面积为19395.125㎡，用地性质为商住混合用地（其中，商业占20%，住宅占80%），建设单位为陕西永恒 (略) 。该项目分别于2021年4月22日、9月10日申请办理了《建设用地规划许可证》（地字第*号）、《建设工程规划许可证》（建字第*号），批准建设规模为4栋高层住宅楼（分别为1栋25+1层、2栋23+1层、1栋26层）、3层沿街商业裙楼及部分公寓，地上总建筑面积77120.13㎡，其中住宅建筑面积为61177.89㎡，公寓及商业建筑面积为15416.1㎡，配套设施面积526.14㎡。

建设单位申请，拟将原设计公寓部分调整为住宅，商住比由原来的商业占20%、住宅占80%调整为商业占12.23%、住宅占87.77%，建筑布局及其余各项指标均不变。经论证，该项目商住比调整，仅为内部建筑用途调整，调整后对周边环境及规划实施不产生影响。变更后规模为：用地面积19395.125㎡，基底面积6564.89㎡，总建筑面积93012.46㎡，其中地下建筑面积15892.33㎡，地上建筑总面积77120.13㎡（商业建筑面积8904.19㎡，住宅建筑面积67689.8㎡，配套面积526.14㎡），机动车停车位843个，非机动停车位2457个，总户数为470户。

按照《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规规定，现将山阳县永恒·阳光花城项目规划调整情况予以公示。（详见总平面布置图）

公示时间：2023年9月7日至2023年9月15日，共计7个工作日。公告期内未提交意见的视为无意见。

公告地点：县政府网站及地块所在地周边

提交意见方式：须采用传真、信函等书面方式

联系单位：山阳县自然资源局

邮政编码：*

联系电话：0914-*

传 真：0914-*

附件1：阳光花城变更前报规图

附件2：阳光花城变更后报规图

山阳县自然资源局

2023年9月7日