为加强东兰县普通住宅小区前期物业服务收费管理，规范物业服务收费行为，切实维护业主、物业服务人员以及物业管理各方的合法权益，营造和谐美好的居住环境，促进物业服务行业健康持续发展，根据上级有关文件精神，结合我县实际，东兰县发展和改革局、东兰县城乡住房和建设局联合起草了《东兰县普通住宅小区前期物业服务等级收费标准方案（征求意见稿）》，对我县普通住宅小区物业服务收费标准进行调整，现已形成初步意见。为听取各方意见，定于2023年9月19日上午通过召开座谈会形式征求小区业主代表建议。现将有关事项通知如下：

一、会议时间

2023年9月19日（星期二）上午9：00。

二、会议地点

东巴凤一体化三楼会议室（老畜牧局、县体育馆斜对面）。

三、与会人员

（一）东兰县发改局、东兰县住建局代表；

（二）小区业主代表12人；

（三）人大代表1人；

（四）政协委员1人；

（五）市场监管局1人;

（六）消费者权益保护委员会代表1人；

（七）物业服务企业代表（3家）。

四、会议要求

（一）会议采用实名制（参会时需出示身份证），不能委托或顶替参会。

（二）与会人员身体健康，不能隐瞒身体状况。

（三）提前15分钟到会场签到。

五、小区业主代表报名条件及方式

（一）报名条件：

1.东兰县范围内普通住宅小区业主，且年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2.热心公益事业，能够就有关事项客观发表意见、阐明理由，遵守会议纪律。

3.了解国家、自治区关于物业有关政策情况。

4.同意公开必要的个人信息（包括姓名、性别、年龄、身份、职业、居住地等）

5.能够保证按时全程参加会议。

6.有下列情形之一的不予接受报名：

①刑罚尚未执行完毕或者处于缓刑、假释考验期间；

②本人、配偶及其直系亲属在本物业管理区域内服务的物业服务企业任职；

③本人、配偶及其直系亲属是本物业管理区域内服务的物业服务企业的出资人；

④有损坏房屋承重结构、违法搭建、破坏房屋外貌、擅自改变物业使用性质、欠交物业费或者物业专项维修资金、违法出租房屋等情形且未改正；

⑤被列为失信被执行人。

（二）报名方式：

1.有意向参加征求意见会的小区业主，可到小区物业管理服务处填写好“东兰县普通住宅小区前期物业服务等级收费标准征求意见会业主报名表”，由物业服务企业汇总后发送至东兰县发改局电子邮箱；

2.无物业管理服务处的，业主可在东兰县人民政府网站http://**搜索关键字：“东兰县普通住宅小区前期物业服务等级收费标准征求意见会的公告”下载表格填写好后将报名表发送至东兰县发改局电子邮箱。

电子信箱地址：*@*63.com；报名截止时间：于9月16日17：00前。

我们将在报名人员中，选取12名业主代表参加征求意见会，选中参会的业主代表，我们将在9月17日中午12：00前通过电话联系方式通知。未能参加座谈会的业主，可以在下一步网上公开征求意见时，向我们提出您的宝贵意见建议。

东兰县发展和改革局联系人：陈彩珍，联系电话：0778-*；东兰县住房和城乡建设局联系人：班覃柳，联系电话：0778-*。

附件：东兰县普通住宅小区前期物业服务等级收费标准征求意 见会业主报名表

东兰县发展和改革局东兰县住房和城乡建设局

2023年9月8日

（此件公开发布）

附件

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关联文件：

为加强东兰县普通住宅小区前期物业服务收费管理，规范物业服务收费行为，切实维护业主、物业服务人员以及物业管理各方的合法权益，营造和谐美好的居住环境，促进物业服务行业健康持续发展，根据上级有关文件精神，结合我县实际，东兰县发展和改革局、东兰县城乡住房和建设局联合起草了《东兰县普通住宅小区前期物业服务等级收费标准方案（征求意见稿）》，对我县普通住宅小区物业服务收费标准进行调整，现已形成初步意见。为听取各方意见，定于2023年9月19日上午通过召开座谈会形式征求小区业主代表建议。现将有关事项通知如下：

一、会议时间

2023年9月19日（星期二）上午9：00。

二、会议地点

东巴凤一体化三楼会议室（老畜牧局、县体育馆斜对面）。

三、与会人员

（一）东兰县发改局、东兰县住建局代表；

（二）小区业主代表12人；

（三）人大代表1人；

（四）政协委员1人；

（五）市场监管局1人;

（六）消费者权益保护委员会代表1人；

（七）物业服务企业代表（3家）。

四、会议要求

（一）会议采用实名制（参会时需出示身份证），不能委托或顶替参会。

（二）与会人员身体健康，不能隐瞒身体状况。

（三）提前15分钟到会场签到。

五、小区业主代表报名条件及方式

（一）报名条件：

1.东兰县范围内普通住宅小区业主，且年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2.热心公益事业，能够就有关事项客观发表意见、阐明理由，遵守会议纪律。

3.了解国家、自治区关于物业有关政策情况。

4.同意公开必要的个人信息（包括姓名、性别、年龄、身份、职业、居住地等）

5.能够保证按时全程参加会议。

6.有下列情形之一的不予接受报名：

①刑罚尚未执行完毕或者处于缓刑、假释考验期间；

②本人、配偶及其直系亲属在本物业管理区域内服务的物业服务企业任职；

③本人、配偶及其直系亲属是本物业管理区域内服务的物业服务企业的出资人；

④有损坏房屋承重结构、违法搭建、破坏房屋外貌、擅自改变物业使用性质、欠交物业费或者物业专项维修资金、违法出租房屋等情形且未改正；

⑤被列为失信被执行人。

（二）报名方式：

1.有意向参加征求意见会的小区业主，可到小区物业管理服务处填写好“东兰县普通住宅小区前期物业服务等级收费标准征求意见会业主报名表”，由物业服务企业汇总后发送至东兰县发改局电子邮箱；

2.无物业管理服务处的，业主可在东兰县人民政府网站http://**搜索关键字：“东兰县普通住宅小区前期物业服务等级收费标准征求意见会的公告”下载表格填写好后将报名表发送至东兰县发改局电子邮箱。

电子信箱地址：*@*63.com；报名截止时间：于9月16日17：00前。

我们将在报名人员中，选取12名业主代表参加征求意见会，选中参会的业主代表，我们将在9月17日中午12：00前通过电话联系方式通知。未能参加座谈会的业主，可以在下一步网上公开征求意见时，向我们提出您的宝贵意见建议。

东兰县发展和改革局联系人：陈彩珍，联系电话：0778-*；东兰县住房和城乡建设局联系人：班覃柳，联系电话：0778-*。

附件：东兰县普通住宅小区前期物业服务等级收费标准征求意 见会业主报名表

东兰县发展和改革局东兰县住房和城乡建设局

2023年9月8日

（此件公开发布）

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