公示时间：2023年9月11日至2023年9月20日

批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京江北新区管理委员会行政审批局（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地址：南京江北新区滨江大道292号 邮编：*

邮箱：*@*63.com 传真：025-*

一、项目概况

项目位于江北新区，经七路以北、山潘三路以西、山潘二路以东、山潘四路以南。规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积约23967.38平方米, 1.01≤容积率≤2.4，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。拟建总建筑面积约7.86万平方米，其中地上建筑面积约5.82万平方米，地下建筑面积约2.04万平方米。主要建设内容为高层住宅、配套用房、商业用房、地下车库及其他配套设施。项目已于2021年12月10日取得建设工程规划许可证（建字第*号）。因施工图审查意见及优化设计，在满足土地出让合同约定各项经济指标及现行法规、规范的前提下，拟对原各栋建筑许可方案进行如下变更：

1.定位红线图1#、2#楼南侧增加廊架，7#楼南侧增加景墙，东门廊架北移约5.9m，东扩约1.1m。

2.地库生活水泵房缩小，增加1个标准车位及工具间。消防取水口转换位置，取消1个标准车位。总车位数不变。

3.本项目设有集中供暖，新增集中供暖管井变更设于楼梯间内。C户型南向主卧与次卧飘窗间隔墙由200mm厚变更为100mm厚。

4.住宅3-5号楼C户型客厅与书房之间墙体、推拉门取消，阳台推拉门改为四扇。

5.7#楼无障碍卫生间位置调整，门窗上部局部材质由玻璃调整为铝合金型材， 1~6立面图门窗上部局部材质由玻璃调整为铝合金型材；9#楼H~A立面图门窗高度调整，门窗上部局部材质由玻璃调整为真石漆。

以上项目各项指标符合设计要点，并满足规划法则规范要求。

(略) 建设项目规划公示相关规定，对该项目变更内容进行批前公示，征询公众意见。如有意见者，请向我局相关部门反映。

二、建设单位

(略)

三、公示方式

1、项目建设现场

2、南 (略) 民中心四楼规划展览馆

3、南京江北新区官网

公示时间：2023年9月11日至2023年9月20日

批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京江北新区管理委员会行政审批局（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地址：南京江北新区滨江大道292号 邮编：*

邮箱：*@*63.com 传真：025-*

一、项目概况

项目位于江北新区，经七路以北、山潘三路以西、山潘二路以东、山潘四路以南。规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积约23967.38平方米, 1.01≤容积率≤2.4，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。拟建总建筑面积约7.86万平方米，其中地上建筑面积约5.82万平方米，地下建筑面积约2.04万平方米。主要建设内容为高层住宅、配套用房、商业用房、地下车库及其他配套设施。项目已于2021年12月10日取得建设工程规划许可证（建字第*号）。因施工图审查意见及优化设计，在满足土地出让合同约定各项经济指标及现行法规、规范的前提下，拟对原各栋建筑许可方案进行如下变更：

1.定位红线图1#、2#楼南侧增加廊架，7#楼南侧增加景墙，东门廊架北移约5.9m，东扩约1.1m。

2.地库生活水泵房缩小，增加1个标准车位及工具间。消防取水口转换位置，取消1个标准车位。总车位数不变。

3.本项目设有集中供暖，新增集中供暖管井变更设于楼梯间内。C户型南向主卧与次卧飘窗间隔墙由200mm厚变更为100mm厚。

4.住宅3-5号楼C户型客厅与书房之间墙体、推拉门取消，阳台推拉门改为四扇。

5.7#楼无障碍卫生间位置调整，门窗上部局部材质由玻璃调整为铝合金型材， 1~6立面图门窗上部局部材质由玻璃调整为铝合金型材；9#楼H~A立面图门窗高度调整，门窗上部局部材质由玻璃调整为真石漆。

以上项目各项指标符合设计要点，并满足规划法则规范要求。

(略) 建设项目规划公示相关规定，对该项目变更内容进行批前公示，征询公众意见。如有意见者，请向我局相关部门反映。

二、建设单位

(略)

三、公示方式

1、项目建设现场

2、南 (略) 民中心四楼规划展览馆

3、南京江北新区官网