定塘镇区长塘河以南地段控规等地块局部调整报告
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定塘镇区长塘河以南地段控规等地块局部调整报告
规划批前公告
为加快推进控规编制区建设项目的规划管理与实施，依法合理解决项目实施过程中碰到的问题，推进整个片区建设顺利进行，加快和谐社会建设的步伐，需要对区域内地块用地进行规划。
现将该控规调整内容进行公告，公告时间为2023年9月12日--2023年9月21日，共计10天。在此期间， (略) 民提出宝贵意见和建议，并在公告结束之前以书面形式反馈，便于汇总和整理。
申请人、利害关系人要求听证的，请在公告结束之日起五日内向定塘镇人民政府提出听证申请。
注：(1)如对公告内容有不明确的，请向象山县定塘镇人民政府咨询。
(2)听证申请、反馈意见须注明联系人姓名、地址、联系方法。
(3)通讯地址：象山县定塘镇人民政府
(4)公告网址：http://**。
(5)联系人：林重睿 联系电话：*
象山县定塘镇人民政府
2023年9月12日
规划内容介绍
1、项目名称
象山县定塘镇区长塘河以南地段（DT01）控制性详细规划DT01-01-14等地块局部调整报告
2、规划内容
本次规划依据城镇开发边界，结合现状已建设用地和定塘镇人民政府的意愿，规划对范围内用地布局进行合理调整。
地块控制指标一览表
编号 | 用地性质 | 用地面积(㎡) | 容积率 | 绿地率(%) | 建筑密度(%) | 建筑高度(m) | 备注 | |
DT01-01-03 | 调整前 | 公共绿地(G1) | 7243 | - | 75 | - | - | 沿公共绿地设置步行系统 |
DT01-01-03 | 调整后 | 公共绿地(G1) | 8727 | - | - | - | - | 沿公共绿地设置步行系统 |
DT01-01-05 | 调整前 | 行政办公用地(A1) | 18184 | 1.5 | 30 | 30 | 24 | - |
DT01-01-05 | 调整后 | 行政办公用地(A1) | 16700 | 1.5 | 30 | 30 | 24 | - |
DT01-01-14 | 调整前 | 住商混合用地（R/B） | 9750 | 1.8 | 10 | 40 | 18 | 商业和住宅兼容，与南侧现状建筑保持13米距离。 |
DT01-01-14a | 调整后 | 住商混合用地（R/B） | 7454 | 1.3 | 10 | 35 | 15 | 住宅用地兼容底层商业，与南侧现状建筑保持13米距离。 |
DT01-01-14b | 调整后 | 商业用地（B1） | 4924 | 2.5 | 20 | 35 | 36 | 商业与南侧现状建筑保持13米距离。 |
DT01-01-15 | 调整前 | 二类居住用地（R2） | 18081 | 1.4 | 25 | 35 | 18 | 已批，在实施 |
DT01-01-15 | 调整后 | 二类居住用地（R2） | 15451 | 1.4 | 25 | 35 | 18 | |
规划批前公告
为加快推进控规编制区建设项目的规划管理与实施，依法合理解决项目实施过程中碰到的问题，推进整个片区建设顺利进行，加快和谐社会建设的步伐，需要对区域内地块用地进行规划。
现将该控规调整内容进行公告，公告时间为2023年9月12日--2023年9月21日，共计10天。在此期间， (略) 民提出宝贵意见和建议，并在公告结束之前以书面形式反馈，便于汇总和整理。
申请人、利害关系人要求听证的，请在公告结束之日起五日内向定塘镇人民政府提出听证申请。
注：(1)如对公告内容有不明确的，请向象山县定塘镇人民政府咨询。
(2)听证申请、反馈意见须注明联系人姓名、地址、联系方法。
(3)通讯地址：象山县定塘镇人民政府
(4)公告网址：http://**。
(5)联系人：林重睿 联系电话：*
象山县定塘镇人民政府
2023年9月12日
规划内容介绍
1、项目名称
象山县定塘镇区长塘河以南地段（DT01）控制性详细规划DT01-01-14等地块局部调整报告
2、规划内容
本次规划依据城镇开发边界，结合现状已建设用地和定塘镇人民政府的意愿，规划对范围内用地布局进行合理调整。
地块控制指标一览表
编号 | 用地性质 | 用地面积(㎡) | 容积率 | 绿地率(%) | 建筑密度(%) | 建筑高度(m) | 备注 | |
DT01-01-03 | 调整前 | 公共绿地(G1) | 7243 | - | 75 | - | - | 沿公共绿地设置步行系统 |
DT01-01-03 | 调整后 | 公共绿地(G1) | 8727 | - | - | - | - | 沿公共绿地设置步行系统 |
DT01-01-05 | 调整前 | 行政办公用地(A1) | 18184 | 1.5 | 30 | 30 | 24 | - |
DT01-01-05 | 调整后 | 行政办公用地(A1) | 16700 | 1.5 | 30 | 30 | 24 | - |
DT01-01-14 | 调整前 | 住商混合用地（R/B） | 9750 | 1.8 | 10 | 40 | 18 | 商业和住宅兼容，与南侧现状建筑保持13米距离。 |
DT01-01-14a | 调整后 | 住商混合用地（R/B） | 7454 | 1.3 | 10 | 35 | 15 | 住宅用地兼容底层商业，与南侧现状建筑保持13米距离。 |
DT01-01-14b | 调整后 | 商业用地（B1） | 4924 | 2.5 | 20 | 35 | 36 | 商业与南侧现状建筑保持13米距离。 |
DT01-01-15 | 调整前 | 二类居住用地（R2） | 18081 | 1.4 | 25 | 35 | 18 | 已批，在实施 |
DT01-01-15 | 调整后 | 二类居住用地（R2） | 15451 | 1.4 | 25 | 35 | 18 | |
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