宁波市鄞州区姜山镇景江岸村村庄规划批后公布
宁波市鄞州区姜山镇景江岸村村庄规划批后公布
该村庄规划已于2023年5月2 (略) 人民政府批准实施,批文号:甬村规批〔2023〕4号,现将其主要内容公布如下:
一、规划范围和规划期限
规划范围:本次规划范围为景江岸村村域范围,涉及河东岸、老屋、新屋三个自然点,村域范围总面积为76.49公顷。
规划期限:本次村庄规划期限与姜山镇国土空间总体规划保持一致,本次规划基年为2022 年,规划近期到2025年,规划目标年为2035年。
二、规划发展规模
规划建设用地总面积15.95公顷,占村域总面积的20.85%;规划村庄建设用地面积10.69公顷,占村域总面积的13.98%。
规划至2035年常住人口为1335人。
三、规划主要内容
(1)发展定位
规划打造水韵画境,品质郊野的浙东水乡田园示范村。
(2)规划结构
根据村域土地开发利用的条件,规划构建“一核、一轴、两带、三片”的村庄空间布局结构。
“一核”:为公共服务集聚核,位于村庄入口交汇处,形成面向村民、游客的综合服务中心。
“一轴”:为村庄活力发展轴,贯穿村庄三大功能片区及服务核心的活力发展轴。
“两带”:为沿*村横河-百丈河的水韵风华展示带和沿鄞城大道的城乡联系交通带。
“三片”:为水乡乐活宜居片、乡村产业创新片、生态田园示范片,形成生活、生产、生态三大功能片区。
(3)用地布局
规划生态用地面积6.73公顷,占村域总面积8.80%。
规划农用地面积53.81公顷,占村域总面积的70.35%。
规划建设用地面积15.95公顷,占村域总面积的20.85%。
(4)道路交通规划
规划景江岸村道路分为对外交通主要通道、内部联系次要通道和其他村道。
对外交通主要通道:构建“一横一纵”的对外交通主要通道框架体系。一横为沈海高速;一纵为鄞城大道(控制红线宽度为53米)。
内部联系次要通道:构建“二横一纵”的内部联系次要通道框架体系。二横为规划一路(暂名)、规划四路(暂名);一纵为规划二路(暂名),控制红线宽度为7-16米,局部路段按现状宽度保持。
其他村道:其他村道控制红线宽度为4-6米,基本按现状宽度保持。
该村庄规划已于2023年5月2 (略) 人民政府批准实施,批文号:甬村规批〔2023〕4号,现将其主要内容公布如下:
一、规划范围和规划期限
规划范围:本次规划范围为景江岸村村域范围,涉及河东岸、老屋、新屋三个自然点,村域范围总面积为76.49公顷。
规划期限:本次村庄规划期限与姜山镇国土空间总体规划保持一致,本次规划基年为2022 年,规划近期到2025年,规划目标年为2035年。
二、规划发展规模
规划建设用地总面积15.95公顷,占村域总面积的20.85%;规划村庄建设用地面积10.69公顷,占村域总面积的13.98%。
规划至2035年常住人口为1335人。
三、规划主要内容
(1)发展定位
规划打造水韵画境,品质郊野的浙东水乡田园示范村。
(2)规划结构
根据村域土地开发利用的条件,规划构建“一核、一轴、两带、三片”的村庄空间布局结构。
“一核”:为公共服务集聚核,位于村庄入口交汇处,形成面向村民、游客的综合服务中心。
“一轴”:为村庄活力发展轴,贯穿村庄三大功能片区及服务核心的活力发展轴。
“两带”:为沿*村横河-百丈河的水韵风华展示带和沿鄞城大道的城乡联系交通带。
“三片”:为水乡乐活宜居片、乡村产业创新片、生态田园示范片,形成生活、生产、生态三大功能片区。
(3)用地布局
规划生态用地面积6.73公顷,占村域总面积8.80%。
规划农用地面积53.81公顷,占村域总面积的70.35%。
规划建设用地面积15.95公顷,占村域总面积的20.85%。
(4)道路交通规划
规划景江岸村道路分为对外交通主要通道、内部联系次要通道和其他村道。
对外交通主要通道:构建“一横一纵”的对外交通主要通道框架体系。一横为沈海高速;一纵为鄞城大道(控制红线宽度为53米)。
内部联系次要通道:构建“二横一纵”的内部联系次要通道框架体系。二横为规划一路(暂名)、规划四路(暂名);一纵为规划二路(暂名),控制红线宽度为7-16米,局部路段按现状宽度保持。
其他村道:其他村道控制红线宽度为4-6米,基本按现状宽度保持。
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