上海静安置业（集团）有限公司、 (略) (略) ：

沁园邨、泰兴大楼优秀历史建筑修缮工程立项申请收悉，经研究，批复如下：

一、为切实解决居民的“急、难、愁”问题，改善群众的居住环境，我局原则同意该区域优秀历史建筑修缮工程立项，同时由 (略) (略) 作为实施单位。工程定为1个项目，地址为：新闸路1124弄1号、3-39号（单）、43-59号（单）、2-30号（双）、34-56号（双），新闸路1106-1120号（双）沿街、1130-1134号（双），南京西路934号，建筑面积20941平方米，请你单位按规定到我局办理项目信息报送等相关手续。

二、本次立项的小区优秀历史建筑修缮工程实施科目范围为：1、小区屋面局部修缮（沁园邨翻做平瓦屋面，泰兴大楼平顶屋面防水翻做）；2、小区外立面整治（泰山砖外墙清洗及修补，外立面修缮及防水涂料粉刷，重点保护部位修补，外门窗修缮，空调机罩、雨棚及晾衣架换新，室外管线整理等）；3、小区公共楼道整治（墙面及顶面修缮，地面修缮，灯具换新，管线整理，门窗修缮，门禁更新等）；4、小区附属设施整治（小区门头改造，底层商铺店招改造，路灯换新，附属用房改造，文化景观提升等）；5、路面翻新，井盖换新，小区地下管网更新；6、公共厨卫改造（吊顶修缮，橱柜、卫生洁具换新，门窗更换等）；7、架空线入地；8、其他零星项目。

三、根据现场查勘情况和工程概算，并经修缮工程财务监理审核确认，总投资3109.0451万元，其中建安费为2565.0540万元，由财政出资，请你单位控制好造价，具体费用按实结算。

望你单位接文后，严格按照《 (略) 住宅修缮工程管理办法》实施工程，按规定开展承发包活动，抓好安全质量、疫情防控和文明施工管理，工程竣工后应组织验收，及时进行工程价款结算、档案归缴，遵循“便民、利民、少扰民”原则，做好成本控制，避免重复施工，确保政府出资项目按时、优质完成。

静安区住房保障和房屋管理局

2023年8月18日

上海静安置业（集团）有限公司、 (略) (略) ：

沁园邨、泰兴大楼优秀历史建筑修缮工程立项申请收悉，经研究，批复如下：

一、为切实解决居民的“急、难、愁”问题，改善群众的居住环境，我局原则同意该区域优秀历史建筑修缮工程立项，同时由 (略) (略) 作为实施单位。工程定为1个项目，地址为：新闸路1124弄1号、3-39号（单）、43-59号（单）、2-30号（双）、34-56号（双），新闸路1106-1120号（双）沿街、1130-1134号（双），南京西路934号，建筑面积20941平方米，请你单位按规定到我局办理项目信息报送等相关手续。

二、本次立项的小区优秀历史建筑修缮工程实施科目范围为：1、小区屋面局部修缮（沁园邨翻做平瓦屋面，泰兴大楼平顶屋面防水翻做）；2、小区外立面整治（泰山砖外墙清洗及修补，外立面修缮及防水涂料粉刷，重点保护部位修补，外门窗修缮，空调机罩、雨棚及晾衣架换新，室外管线整理等）；3、小区公共楼道整治（墙面及顶面修缮，地面修缮，灯具换新，管线整理，门窗修缮，门禁更新等）；4、小区附属设施整治（小区门头改造，底层商铺店招改造，路灯换新，附属用房改造，文化景观提升等）；5、路面翻新，井盖换新，小区地下管网更新；6、公共厨卫改造（吊顶修缮，橱柜、卫生洁具换新，门窗更换等）；7、架空线入地；8、其他零星项目。

三、根据现场查勘情况和工程概算，并经修缮工程财务监理审核确认，总投资3109.0451万元，其中建安费为2565.0540万元，由财政出资，请你单位控制好造价，具体费用按实结算。

望你单位接文后，严格按照《 (略) 住宅修缮工程管理办法》实施工程，按规定开展承发包活动，抓好安全质量、疫情防控和文明施工管理，工程竣工后应组织验收，及时进行工程价款结算、档案归缴，遵循“便民、利民、少扰民”原则，做好成本控制，避免重复施工，确保政府出资项目按时、优质完成。

静安区住房保障和房屋管理局

2023年8月18日