附件1：公示启事

(略) 自然资源和规划局

关于进行《文昌铜鼓岭国际化生态旅游区控制性详细规划》公示启事

《文昌铜鼓岭国际化生态旅游区控制性详细规划》 (略) 国土空间规划委员会第9次会议审议通过,根据有关法律法规，为广泛征求社会各界人士意见和建议，我局现按程序进行公示。

1、公示时间：30天（2023年9月19日至2023年10月18日）。

2、公示地点：《海南日报》、 (略) 自然资源和规划厅网站、 (略) 人民政府网站、现场公示。

3、公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：*@*63.com；

（2）书面意见请 (略) 文城镇清澜开发区白金 (略) 自然资源和规划局规划编制室，邮政编码：*

（3）意见和建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

4、咨询电话：0898-*，联系人：刘工。

关于进行《文昌铜鼓岭国际化生态旅游区控制性详细规划》公示启事.doc

(略) 自然资源和规划局

2023年9月19日

附件2：公示内容

《文昌铜鼓岭国际化生态旅游区控制性详细规划》

方案简介

一、规划范围

文昌铜鼓岭国际化生态旅游 (略) 龙楼镇，紧邻航天发射场和龙楼镇区，可通过航天大道与文昌主城区联系、 (略) 滨海旅游快速干道与海口主城区联系，距离文昌中心城区约40分钟车程，距离美兰机场约70分钟车程，距离海口中心城区约1.5小时车程。

规划范围以《 (略) 国土空间总体规划（2021-2035年）》划定的铜鼓岭国际化生态旅游区城镇开发边界为依据，东起铜鼓岭自然保护区、南抵淇水湾海滩、西至彩虹大道、北至宝陵河，面积565.03公顷。规划协调区范围面积1979.33公顷。

二、目标策略

1、功能定位

规划将铜鼓岭国际化生态旅游区建设成为航天观光目的地、自贸港专业化旅游增长极和区域性特色服务业承载地。

2、发展策略

发挥资源优势打造差异化的旅游产品。充分发挥铜鼓岭、月亮湾、淇水湾、宝陵河等区域核心景观资源优势，规划瞰山、亲海、滨河生态型旅游产品，同时配套主题娱乐、文化休闲、康养度假、户外运动等多元旅游配套设施，凸显资源禀赋和特色，打造独树一帜的旅游产品。

利用区位优势构筑区域旅游服务中心。利用规划区位于文昌东向海岸和南向海岸的节点位置，同时结合铜鼓岭、航天发射场两大旅游IP，打造文昌滨海旅游服务中心，成为承载旅游消费的核心空间。

积极参与航天发射场配套服务职能导入。发挥紧邻航天发射场的优势，抓住商业航天高速发展的战略机遇，与国际航天城起步区、龙楼镇进行差异化分工，主要以航天主题观光旅游、企业商务办公、会务培训、航天发射服务保障等为切入点，打造“航天+”相关产业承载空间。

三、发展规模

1、人口规模：规划总人口约4.49万人，其中常住人口2.87万人，服务人口1.12万人，旅游过夜人口0.50万人。

2、用地规模：规划区内建设用地规模为512.62公顷，非建设用地52.41公顷。

3、开发建设总量：城镇开发边界内总建筑面积规模不超过378万平方米（不含村庄）。

四、空间结构和功能布局

1、空间结构

坚持生态优先、功能聚集、组团布局的原则，总体形成“一轴、两带、四区”的空间格局。

一轴：以环岛旅游公路空间发展轴线，串联各功能组团。

两带：包括淇水湾滨海休闲风光带和宝陵河生态景观带。

四区：即航天国际消费中心、健康小镇、野奢度假营地、休闲娱乐服务基地等四个功能片区。

2、功能布局

规划细分为四大功能板块：

1、航天国际消费中心：依托淇水湾南向海岸和最佳航天发射观测点的优势，打造航天主题滨海国际消费中心，成为“航天+旅游”的核心承载空间。整体构建国际航天主题酒店群和航天旅游消费群两大功能组团。

2、健康小镇：引入高端康养机构，提供全方位高品质国际康养服务。开展包括健康管理、康复护理、健康养生、美容美体、养老服务等多元康养服务。

3、野奢度假营地：集合钻石大道及铜鼓路周边现状已建居住社区，高标准配套文教体卫等设施，打造高端野奢度假营地。

4、休闲娱乐服务基地：依托宝陵河、云梯岭、铜鼓岭等景观资源，在宝陵河沿线打造休闲娱乐服务基地。开展临港休闲、主题游乐、运动服务等产业功能。

五、主要图纸

1.区位分析图

2.现状用地图

3.功能结构图

4.功能引导用地规划图

5.公共服务设施规划图

6.绿地系统规划图

7.城市设计平面图

8.整体鸟瞰图

9.道路系统规划图

10.给水工程规划图

11.污水工程规划图

12.雨水工程规划图

13.供电工程规划图

14.通信工程规划图

15.燃气工程规划图

16.环卫工程规划图

17.综合防灾规划图

附件1：公示启事

(略) 自然资源和规划局

关于进行《文昌铜鼓岭国际化生态旅游区控制性详细规划》公示启事

《文昌铜鼓岭国际化生态旅游区控制性详细规划》 (略) 国土空间规划委员会第9次会议审议通过,根据有关法律法规，为广泛征求社会各界人士意见和建议，我局现按程序进行公示。

1、公示时间：30天（2023年9月19日至2023年10月18日）。

2、公示地点：《海南日报》、 (略) 自然资源和规划厅网站、 (略) 人民政府网站、现场公示。

3、公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：*@*63.com；

（2）书面意见请 (略) 文城镇清澜开发区白金 (略) 自然资源和规划局规划编制室，邮政编码：*

（3）意见和建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

4、咨询电话：0898-*，联系人：刘工。

关于进行《文昌铜鼓岭国际化生态旅游区控制性详细规划》公示启事.doc

(略) 自然资源和规划局

2023年9月19日

附件2：公示内容

《文昌铜鼓岭国际化生态旅游区控制性详细规划》

方案简介

一、规划范围

文昌铜鼓岭国际化生态旅游 (略) 龙楼镇，紧邻航天发射场和龙楼镇区，可通过航天大道与文昌主城区联系、 (略) 滨海旅游快速干道与海口主城区联系，距离文昌中心城区约40分钟车程，距离美兰机场约70分钟车程，距离海口中心城区约1.5小时车程。

规划范围以《 (略) 国土空间总体规划（2021-2035年）》划定的铜鼓岭国际化生态旅游区城镇开发边界为依据，东起铜鼓岭自然保护区、南抵淇水湾海滩、西至彩虹大道、北至宝陵河，面积565.03公顷。规划协调区范围面积1979.33公顷。

二、目标策略

1、功能定位

规划将铜鼓岭国际化生态旅游区建设成为航天观光目的地、自贸港专业化旅游增长极和区域性特色服务业承载地。

2、发展策略

发挥资源优势打造差异化的旅游产品。充分发挥铜鼓岭、月亮湾、淇水湾、宝陵河等区域核心景观资源优势，规划瞰山、亲海、滨河生态型旅游产品，同时配套主题娱乐、文化休闲、康养度假、户外运动等多元旅游配套设施，凸显资源禀赋和特色，打造独树一帜的旅游产品。

利用区位优势构筑区域旅游服务中心。利用规划区位于文昌东向海岸和南向海岸的节点位置，同时结合铜鼓岭、航天发射场两大旅游IP，打造文昌滨海旅游服务中心，成为承载旅游消费的核心空间。

积极参与航天发射场配套服务职能导入。发挥紧邻航天发射场的优势，抓住商业航天高速发展的战略机遇，与国际航天城起步区、龙楼镇进行差异化分工，主要以航天主题观光旅游、企业商务办公、会务培训、航天发射服务保障等为切入点，打造“航天+”相关产业承载空间。

三、发展规模

1、人口规模：规划总人口约4.49万人，其中常住人口2.87万人，服务人口1.12万人，旅游过夜人口0.50万人。

2、用地规模：规划区内建设用地规模为512.62公顷，非建设用地52.41公顷。

3、开发建设总量：城镇开发边界内总建筑面积规模不超过378万平方米（不含村庄）。

四、空间结构和功能布局

1、空间结构

坚持生态优先、功能聚集、组团布局的原则，总体形成“一轴、两带、四区”的空间格局。

一轴：以环岛旅游公路空间发展轴线，串联各功能组团。

两带：包括淇水湾滨海休闲风光带和宝陵河生态景观带。

四区：即航天国际消费中心、健康小镇、野奢度假营地、休闲娱乐服务基地等四个功能片区。

2、功能布局

规划细分为四大功能板块：

1、航天国际消费中心：依托淇水湾南向海岸和最佳航天发射观测点的优势，打造航天主题滨海国际消费中心，成为“航天+旅游”的核心承载空间。整体构建国际航天主题酒店群和航天旅游消费群两大功能组团。

2、健康小镇：引入高端康养机构，提供全方位高品质国际康养服务。开展包括健康管理、康复护理、健康养生、美容美体、养老服务等多元康养服务。

3、野奢度假营地：集合钻石大道及铜鼓路周边现状已建居住社区，高标准配套文教体卫等设施，打造高端野奢度假营地。

4、休闲娱乐服务基地：依托宝陵河、云梯岭、铜鼓岭等景观资源，在宝陵河沿线打造休闲娱乐服务基地。开展临港休闲、主题游乐、运动服务等产业功能。

五、主要图纸

1.区位分析图

2.现状用地图

3.功能结构图

4.功能引导用地规划图

5.公共服务设施规划图

6.绿地系统规划图

7.城市设计平面图

8.整体鸟瞰图

9.道路系统规划图

10.给水工程规划图

11.污水工程规划图

12.雨水工程规划图

13.供电工程规划图

14.通信工程规划图

15.燃气工程规划图

16.环卫工程规划图

17.综合防灾规划图