BQ2-19-151地 (略) 灞桥区柳烟路以东，南程路以南，柳雪路以西，柳莺路以北，本次调查面积为21680.79m²（32.521亩），地理中心坐标为E109.08632°，N34.28714°。该地块 (略) 灞桥区河道管理站农用地、未利 (略) (略) （ (略) (略) 灞河水厂）建设用地，主要用地性质为水浇地、果园、农村道路、农田水利用地、未利用地。 (略) 自然资源和规划局规划条件书（2020-40）：该地块规划用途为二类居住用地（R2），按照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》分类划分为城镇住宅用地（代码为0701）。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》中第五十九条第二款规定：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行建设用地土壤污染状况调查。 (略) 自然资源和规划局灞桥分局作为责任主体，需要对BQ2-19-151地块建设用地开展建设用地土壤污染状况调查工作。

**日， (略) 生态环境局灞桥分 (略) 自然资源和规划局灞桥分局对BQ2-19-151地块建设用地进行土壤污染调查工作。为落实土壤污染防治工作主体责任， (略) 自然资源和规划局灞桥分局于2023年08月委托陕西 (略) （以下简称“我公司”）对该地块进行土壤污染状况调查。

(略) 人民政府下发《 (略) 201 (略) (略) 建设用地第四批次实施方案的批复（陕政土批〔2011〕428号）》（**日）文件内容，同意将该地块5087.47m²转为建设用地，并依法收回； (略) 人民政府下发《 (略) 201 (略) (略) 建设用地第三批次实施方案的批复》（陕政土批〔2011〕916号）》（**日）文件内容，同意将该地块15794.83m²转为建设用地，并依法收回；根据《关于挂牌出让纺织城综合发展区10.252亩国有建设用地使用权的批复》（市国土字〔2013〕357号）》（**日）文件内容，同意将该地块798.49m²转为建设用地，并依法收回。**日， (略) 自然资源和规划局下达规划条件书，规划该地块用地性质为二类居住用地（R2）。**日现场踏勘时，该项目未动工建设，地块内长满杂草，地块内东南侧有废弃活动板房。

调查单位主要 (略) 生态环境局灞桥分局、 (略) 自然资源和规划局灞桥分局、熟悉地块的第三方及周边居民，查阅地方官网，开展人员访谈、现场踏勘、卫星遥感影像资料分析等方式开展本次土壤污染状况调查。

4、调查结果和评价

通过调查：地块内及相邻地块历史上不涉及有毒有害物质生产、使用、贮存、回收、处置、排放等活动；地块内及相邻地块未发生过环境污染事故和环境违法事件（废液、废渣的泄露、倾倒或填埋）；地块内及相邻地块不存在土壤、地下水、地表水等已有监测数据异常的情况；地块内及相邻地块不存在异常颜色、气味等污染迹象；地块不存在来自周围区域污染风险；地块历史上不存在工矿用途及规模化养殖活动；地块上风向及地下水上游方向无化工厂、农药厂、冶炼厂、化学品储罐、固体废物处理等可能产生有毒有害物质的设施或活动，无污染物迁移现象。

经过第一阶段的调查，地块内及相邻地块历史上存在过企业生产活动，经前文分析得知：相关活动对项目地块污染影响较小，环境状况可接受，地块周边500m范围内现状及历史上未存在过企业，第一阶段调查活动可以结束。根据《建设用地土壤环境污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），认为本阶段土壤污染状况调查工作可以结束，无需开展第二阶段土壤污染状况调查，本地块可以作为二类城镇住宅用地开发利用。

委托单位： (略) 自然资源和规划局灞桥分局

编制单位：陕西 (略)

公示内容：土壤污染状况调查报告

提取码: pa7a

联系人：李平

联系电话：*

BQ2-19-151地 (略) 灞桥区柳烟路以东，南程路以南，柳雪路以西，柳莺路以北，本次调查面积为21680.79m²（32.521亩），地理中心坐标为E109.08632°，N34.28714°。该地块 (略) 灞桥区河道管理站农用地、未利 (略) (略) （ (略) (略) 灞河水厂）建设用地，主要用地性质为水浇地、果园、农村道路、农田水利用地、未利用地。 (略) 自然资源和规划局规划条件书（2020-40）：该地块规划用途为二类居住用地（R2），按照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》分类划分为城镇住宅用地（代码为0701）。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》中第五十九条第二款规定：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行建设用地土壤污染状况调查。 (略) 自然资源和规划局灞桥分局作为责任主体，需要对BQ2-19-151地块建设用地开展建设用地土壤污染状况调查工作。

**日， (略) 生态环境局灞桥分 (略) 自然资源和规划局灞桥分局对BQ2-19-151地块建设用地进行土壤污染调查工作。为落实土壤污染防治工作主体责任， (略) 自然资源和规划局灞桥分局于2023年08月委托陕西 (略) （以下简称“我公司”）对该地块进行土壤污染状况调查。

(略) 人民政府下发《 (略) 201 (略) (略) 建设用地第四批次实施方案的批复（陕政土批〔2011〕428号）》（**日）文件内容，同意将该地块5087.47m²转为建设用地，并依法收回； (略) 人民政府下发《 (略) 201 (略) (略) 建设用地第三批次实施方案的批复》（陕政土批〔2011〕916号）》（**日）文件内容，同意将该地块15794.83m²转为建设用地，并依法收回；根据《关于挂牌出让纺织城综合发展区10.252亩国有建设用地使用权的批复》（市国土字〔2013〕357号）》（**日）文件内容，同意将该地块798.49m²转为建设用地，并依法收回。**日， (略) 自然资源和规划局下达规划条件书，规划该地块用地性质为二类居住用地（R2）。**日现场踏勘时，该项目未动工建设，地块内长满杂草，地块内东南侧有废弃活动板房。

调查单位主要 (略) 生态环境局灞桥分局、 (略) 自然资源和规划局灞桥分局、熟悉地块的第三方及周边居民，查阅地方官网，开展人员访谈、现场踏勘、卫星遥感影像资料分析等方式开展本次土壤污染状况调查。

4、调查结果和评价

通过调查：地块内及相邻地块历史上不涉及有毒有害物质生产、使用、贮存、回收、处置、排放等活动；地块内及相邻地块未发生过环境污染事故和环境违法事件（废液、废渣的泄露、倾倒或填埋）；地块内及相邻地块不存在土壤、地下水、地表水等已有监测数据异常的情况；地块内及相邻地块不存在异常颜色、气味等污染迹象；地块不存在来自周围区域污染风险；地块历史上不存在工矿用途及规模化养殖活动；地块上风向及地下水上游方向无化工厂、农药厂、冶炼厂、化学品储罐、固体废物处理等可能产生有毒有害物质的设施或活动，无污染物迁移现象。

经过第一阶段的调查，地块内及相邻地块历史上存在过企业生产活动，经前文分析得知：相关活动对项目地块污染影响较小，环境状况可接受，地块周边500m范围内现状及历史上未存在过企业，第一阶段调查活动可以结束。根据《建设用地土壤环境污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），认为本阶段土壤污染状况调查工作可以结束，无需开展第二阶段土壤污染状况调查，本地块可以作为二类城镇住宅用地开发利用。

委托单位： (略) 自然资源和规划局灞桥分局

编制单位：陕西 (略)

公示内容：土壤污染状况调查报告

提取码: pa7a

联系人：李平

联系电话：*