公示内容：

2023年8月，长安镇 (略) 长安镇中心北区控制性详细规划04（2）街坊调整草案。 (略) 自然资源管理委员会（市国土空间规划委员会）审议前，根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条有关规定，对规划调整草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：

一、规划调整范围：

本次调整主要 (略) 长安镇中心北区控制性详细规划04(2)街坊,调整范围位于长安镇北部，南临长安公园，北至西安路，临近长安镇人民政府，地理位置优越。调整地块面积约1.09公顷。

二、规划调整内容：

1、本次调整涉及地块边界修正，用地性质调整，地块控制指标调整（容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度），建筑退距调整，图则修正及控制要点增补。

2、具体内容：

（1）地块边界修正：结合现状围墙边界修正04-14-2、04-14-3地块边界。

（2）用地性质调整：04-14-2二类居住用地调整为商业金融业用地+社会停车场库用地。商业金融业建筑面积与社会停车场库建筑面积比例各占50%。

（3）地块控制指标调整：04-14-2用地面积由10890 ㎡调整为10786㎡ ，容积率由2.5调整为3.5，建筑密度上限由30%调整为40%，绿地率下限由30%调整为20%，建筑高度上限由80米调整为60米，配建120个公共停车位。

（4）建筑退距调整：04-14-2地块设置长安公园北面入口，加大东侧建筑退距要求。

（5）图则修正及控制要点增补：由于原图则地块边界、面积等存在误差，本次调整后对同一图则的其余地块用地面积、配套停车位、居住户数、居住人口等指标进行修正；同时根据地块包装研究结论，增加地块建设控制要素。

三、公示时间

2023年9月18日至2023年10月17日。

四、公示方式

(略) 长安镇中心北区控制性详细规划04(2)街坊调整的

具体内容，将通过以下方式公示：

（一）网上公示： (略) 自然资源局网站（http://**）；

（二）现场展示：1、 (略) 长安镇东门中路388号政务服务中心公示栏；2、 (略) 长安镇西安路34号项目现场公示栏；

（三）媒体公示：东莞日报及东莞电视台至少连续三天在黄金时段播出。

五、意见反馈

凡是对本次规划草案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的反馈意见，必须包括反对理由，反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证明（个人提供身份证复印件，单位提供法人身份证复印件，委托代理人提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。有效的反馈意见，将作为规划审批的参考。

（一）将意见表投入设在现场展示的意见收集箱；

（二）网站留言；

（三）*@*ttp://**；

（四）将意见表邮寄到“ (略) 东城大 (略) 自然资源局详细规划科”（邮编*）或“ (略) 长安镇莲峰北路90号长安规划管理所”（邮编*），信封表面须注明“ (略) 长安镇中心北区控制性详细规划04(2)街坊调整公示意见”。

六、联系方式

市自然资源局详细规划科，联系电话0769-*；

(略) 长安镇规划管理所，联系电话0769-*。

七、其他

利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示 (略) 长安镇规划管理所提出书面申请。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

(略) 长安镇人民政府

2023 年 9 月 11 日

公示内容：

2023年8月，长安镇 (略) 长安镇中心北区控制性详细规划04（2）街坊调整草案。 (略) 自然资源管理委员会（市国土空间规划委员会）审议前，根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条有关规定，对规划调整草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：

一、规划调整范围：

本次调整主要 (略) 长安镇中心北区控制性详细规划04(2)街坊,调整范围位于长安镇北部，南临长安公园，北至西安路，临近长安镇人民政府，地理位置优越。调整地块面积约1.09公顷。

二、规划调整内容：

1、本次调整涉及地块边界修正，用地性质调整，地块控制指标调整（容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度），建筑退距调整，图则修正及控制要点增补。

2、具体内容：

（1）地块边界修正：结合现状围墙边界修正04-14-2、04-14-3地块边界。

（2）用地性质调整：04-14-2二类居住用地调整为商业金融业用地+社会停车场库用地。商业金融业建筑面积与社会停车场库建筑面积比例各占50%。

（3）地块控制指标调整：04-14-2用地面积由10890 ㎡调整为10786㎡ ，容积率由2.5调整为3.5，建筑密度上限由30%调整为40%，绿地率下限由30%调整为20%，建筑高度上限由80米调整为60米，配建120个公共停车位。

（4）建筑退距调整：04-14-2地块设置长安公园北面入口，加大东侧建筑退距要求。

（5）图则修正及控制要点增补：由于原图则地块边界、面积等存在误差，本次调整后对同一图则的其余地块用地面积、配套停车位、居住户数、居住人口等指标进行修正；同时根据地块包装研究结论，增加地块建设控制要素。

三、公示时间

2023年9月18日至2023年10月17日。

四、公示方式

(略) 长安镇中心北区控制性详细规划04(2)街坊调整的

具体内容，将通过以下方式公示：

（一）网上公示： (略) 自然资源局网站（http://**）；

（二）现场展示：1、 (略) 长安镇东门中路388号政务服务中心公示栏；2、 (略) 长安镇西安路34号项目现场公示栏；

（三）媒体公示：东莞日报及东莞电视台至少连续三天在黄金时段播出。

五、意见反馈

凡是对本次规划草案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的反馈意见，必须包括反对理由，反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证明（个人提供身份证复印件，单位提供法人身份证复印件，委托代理人提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。有效的反馈意见，将作为规划审批的参考。

（一）将意见表投入设在现场展示的意见收集箱；

（二）网站留言；

（三）*@*ttp://**；

（四）将意见表邮寄到“ (略) 东城大 (略) 自然资源局详细规划科”（邮编*）或“ (略) 长安镇莲峰北路90号长安规划管理所”（邮编*），信封表面须注明“ (略) 长安镇中心北区控制性详细规划04(2)街坊调整公示意见”。

六、联系方式

市自然资源局详细规划科，联系电话0769-*；

(略) 长安镇规划管理所，联系电话0769-*。

七、其他

利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示 (略) 长安镇规划管理所提出书面申请。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

(略) 长安镇人民政府

2023 年 9 月 11 日