各乡镇人民政府，县工业园区管委会、城市社区管委会，翠雷山垦殖场，县政府相关部门：

经县政府第52次常务会议研究同意，现将《关于支持广昌县城乡购房需求的若干措施》印发给你们，请认真抓好贯彻执行。

广昌县人民政府办公室

2023年9月5日

（此件主动公开）

关于支持广昌县城乡购房需求的若干措施

为进一步促进 (略) 场平稳健康发展， (略) 场活力，支持刚性和改善性住房需求，解决群众急难愁盼的入学问题，在落实好《关于进一步促进我县2023年房地产业良性循环和健康发展措施》（广府办字〔2023〕11号，下称“发展措施”）基础上，根据《 (略) (略) 场会商协调暨涉稳风险范处置联席会议办公室关于进一步 (略) 场平稳健康发展的指导意见》、《 (略) 人民政府办公室印发<关 (略) 中心城区购房需求的若干措施>的通知》等文件精神，结合我县实际，特制定以下若干措施：

一、补贴政策顺延半年。将《发展措施》中购房补贴、契税补贴的政策实施期限顺延半年。

（一）购房补贴。对在2023年7月1日至2023年12月31日期间，购买我县中心城区范围内新建商品住房的，且在2026年6月30日前（精装修商品住房在2026年9月30日前）缴清契税的购房人，由县财政按购房面积给予200元/平方米的购房补贴；购买我县乡镇范围内新建商品住房的，且在2026年6月30日前（精装修商品住房在2026年9月30日前）缴清契税的购房人，由县财政按购房面积给予150元/平方米的购房补贴；对现役军人、消防救援人员（指在编消防救援人员和入职满3年政府专职消防员）及其直系亲属（指父母、配偶和子女）购房的、我县户籍居民家庭在2021年5月31日（即国家实施三孩政策）之后，同一对夫妇按照国家生育政策生育三孩购房的，由县财政按购房面积另外再给予100元/平方米的购房补贴。上述补贴不重复享受和叠加，最高可享受300元/平方米购房补贴。对2022年12月31日前已网签备案的房源再退房的，不享受购房补贴。（责任单位：县住房保障中心、县财政局、县公安局、县卫健委、县退役军人事务局、县消防救援大队）

（二）契税补贴。对2023年7月1日至2023年12月31日期间，购买我县城乡新建商品住房的，且在2026年6月30日前（精装修商品住房在2026年9月30日前）缴清契税的购房人，由县财政给予其所缴纳契税50%的补贴，契税补贴实行先征后补。对2022年12月31日前已网签备案的房源再退房的，不享受契税补贴。（责任单位：县住房保障中心、县财政局、县税务局）

二、购房促销不再实施。《发展措施》中的“买房抽大奖”活动取消，不再实施。

三、其他政策继续执行。《发展措施》中其他措施不变，仍按照原文件执行。

四、新增部分支持政策。

（一）对商业用房实行契税补贴。对2023年7月1日至2023年12月31日期间，购买我县中心城区和乡镇范围内新建商业用房的，且在2026年6月30日前缴清契税的购房人，由县财政给予其所缴纳契税50%的补贴，契税补贴实行先征后补。对2023年6月30日前已网签备案的房源再退房的，不享受契税补贴。（责任单位：县住房保障中心、县财政局、县税务局）

（二）落实居民个人换购住房个人所得税政策。对2023年10月1日至2023年12月31日期间，纳税人出售我县范围内自有住房并在现住房出售后1年内，在我县重新购买商品住房的，可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。（责任单位：县住房保障中心、县税务局、县财政局、县自然资源局）

（三）优化入学政策。县城区学区范围内购买新建商品住房就读的适龄儿童和初中学生，不需要提供入住水电费发票，仅需购房人提供不动产登记证（房产证）或购房合同、购房增值税发票后，适龄儿童便可在对应学校就近入学，初中学生由县教体局统筹安排到有学位的中学入学。以上仅限2023年秋季就读的适龄儿童及学生，具体以县教体局的招生方案为准。（责任单位：县教体局、县自然资源局、县住房保障中心、 (略) 社区管委会、旴江镇政府）

以上政策自印发之日起实施，如遇国家和上级政策调整，按新政策执行。

各乡镇人民政府，县工业园区管委会、城市社区管委会，翠雷山垦殖场，县政府相关部门：

经县政府第52次常务会议研究同意，现将《关于支持广昌县城乡购房需求的若干措施》印发给你们，请认真抓好贯彻执行。

广昌县人民政府办公室

2023年9月5日

（此件主动公开）

关于支持广昌县城乡购房需求的若干措施

为进一步促进 (略) 场平稳健康发展， (略) 场活力，支持刚性和改善性住房需求，解决群众急难愁盼的入学问题，在落实好《关于进一步促进我县2023年房地产业良性循环和健康发展措施》（广府办字〔2023〕11号，下称“发展措施”）基础上，根据《 (略) (略) 场会商协调暨涉稳风险范处置联席会议办公室关于进一步 (略) 场平稳健康发展的指导意见》、《 (略) 人民政府办公室印发<关 (略) 中心城区购房需求的若干措施>的通知》等文件精神，结合我县实际，特制定以下若干措施：

一、补贴政策顺延半年。将《发展措施》中购房补贴、契税补贴的政策实施期限顺延半年。

（一）购房补贴。对在2023年7月1日至2023年12月31日期间，购买我县中心城区范围内新建商品住房的，且在2026年6月30日前（精装修商品住房在2026年9月30日前）缴清契税的购房人，由县财政按购房面积给予200元/平方米的购房补贴；购买我县乡镇范围内新建商品住房的，且在2026年6月30日前（精装修商品住房在2026年9月30日前）缴清契税的购房人，由县财政按购房面积给予150元/平方米的购房补贴；对现役军人、消防救援人员（指在编消防救援人员和入职满3年政府专职消防员）及其直系亲属（指父母、配偶和子女）购房的、我县户籍居民家庭在2021年5月31日（即国家实施三孩政策）之后，同一对夫妇按照国家生育政策生育三孩购房的，由县财政按购房面积另外再给予100元/平方米的购房补贴。上述补贴不重复享受和叠加，最高可享受300元/平方米购房补贴。对2022年12月31日前已网签备案的房源再退房的，不享受购房补贴。（责任单位：县住房保障中心、县财政局、县公安局、县卫健委、县退役军人事务局、县消防救援大队）

（二）契税补贴。对2023年7月1日至2023年12月31日期间，购买我县城乡新建商品住房的，且在2026年6月30日前（精装修商品住房在2026年9月30日前）缴清契税的购房人，由县财政给予其所缴纳契税50%的补贴，契税补贴实行先征后补。对2022年12月31日前已网签备案的房源再退房的，不享受契税补贴。（责任单位：县住房保障中心、县财政局、县税务局）

二、购房促销不再实施。《发展措施》中的“买房抽大奖”活动取消，不再实施。

三、其他政策继续执行。《发展措施》中其他措施不变，仍按照原文件执行。

四、新增部分支持政策。

（一）对商业用房实行契税补贴。对2023年7月1日至2023年12月31日期间，购买我县中心城区和乡镇范围内新建商业用房的，且在2026年6月30日前缴清契税的购房人，由县财政给予其所缴纳契税50%的补贴，契税补贴实行先征后补。对2023年6月30日前已网签备案的房源再退房的，不享受契税补贴。（责任单位：县住房保障中心、县财政局、县税务局）

（二）落实居民个人换购住房个人所得税政策。对2023年10月1日至2023年12月31日期间，纳税人出售我县范围内自有住房并在现住房出售后1年内，在我县重新购买商品住房的，可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。（责任单位：县住房保障中心、县税务局、县财政局、县自然资源局）

（三）优化入学政策。县城区学区范围内购买新建商品住房就读的适龄儿童和初中学生，不需要提供入住水电费发票，仅需购房人提供不动产登记证（房产证）或购房合同、购房增值税发票后，适龄儿童便可在对应学校就近入学，初中学生由县教体局统筹安排到有学位的中学入学。以上仅限2023年秋季就读的适龄儿童及学生，具体以县教体局的招生方案为准。（责任单位：县教体局、县自然资源局、县住房保障中心、 (略) 社区管委会、旴江镇政府）

以上政策自印发之日起实施，如遇国家和上级政策调整，按新政策执行。