为进一步适应望江县漳湖镇六合村、回民村社会经济发展要求，正确引导与控制乡村建设各项活动，科学合理地建设现代化乡村，特编制《望江县漳湖镇六合村、回民村村庄规划（2023-2035年）》。现根据《 (略) 村庄规划编制指南（2022年版）》及《 (略) 村庄规划三年行动（2021-2023年）实施方案》的规定，进行批前公示，请广大居民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。

一、项目名称

《望江县漳湖镇六合村、回民村村庄规划（2023-2035年）》（详细内容见附件）

二、村庄类型

六合村为城郊融合类村庄、回民村为特色保护类村庄。

三、规划范围

本次规划范围为六合村、回民村两个村域除城镇开发边界外的区域范围，规划总面积约17.26平方公里。

四、规划期限

规划期限为：2023-2035年；近期为：2023-2025年；远期为：2026-2035年。

五、规划人口

规划期末规划范围户籍人口约2630人，常住人口为1975人。

六、规划方案

1、规划定位

【总体定位】

田园观光胜地 · 诗画人文乡村

以“绿色长江岸、金色油菜花、红色回民村”为主题，将六合村、回民村规划片区打造成皖江地区民俗民族风情乡村休闲旅游区。

2、国土空间管控

规划范围生态空间面积20.89公顷，其中一般生态空间面积20.89公顷，村域不涉及生态保护红线。

规划范围农业空间面积1536.69公顷，其中基本农田面积为970.87公顷。

规划范围建设用地规模为131.94公顷，其中包含村庄建设空间、水工设施用地。规划划定村庄建设空间面积为96.69公顷。

3、国土空间总体布局

（1）农业用地

农业用地包括：耕地、林地、草地和农业设施建设用地，用地面积1416.48公顷，占村庄总用地面积的82.09%。耕地面积1334.93公顷。

（2）建设用地

建设用地包括居住用地、公共管理与公共服务用地、乡村道路用地、公用设施用地、留白用地、水工设施用地，总面积131.94公顷，占村庄总用地面积7.65%。其中居住用地面积为57.84公顷。

（3）*地水域

其他土地包括：河流水面、坑塘水面、水库水面、沟渠。总面积177.15公顷，占村庄总用地面积的10.27%。

村庄规划指标一览表

4、产业发展规划

产业空间结构：一核、一轴、一带、二区。

（1）特色种植区：依托村域优质土地，在传统种植的基础上，推广精品优质水稻、油菜花海等高附加值农业，以点带面，扩大高效农业的规模种植。

（2）田园农旅区：以特色民族风情旅游为景观吸引核，结合农业休闲观光，完善旅游配套服务支撑，打造独具民族特色的文化旅游田园生活馆。

七、公示方式：望江县人民政府网站“规划公示”栏公示；六合村、回民村公开栏。

八、公示时间2023年9月6日-10月8日（共33日）

九、联系方式：*；办公室电话：0556-*

附件：

1. 村域国土空间规划图

2. 重点区域总平面图

3. 国土空间用途管制规则

4. 近期建设项目（工程）图

5. 05一表：近期建设项目（工程）表.docx

6. 06一则：六合村、回民村国土空间用途管制规则.docx

为进一步适应望江县漳湖镇六合村、回民村社会经济发展要求，正确引导与控制乡村建设各项活动，科学合理地建设现代化乡村，特编制《望江县漳湖镇六合村、回民村村庄规划（2023-2035年）》。现根据《 (略) 村庄规划编制指南（2022年版）》及《 (略) 村庄规划三年行动（2021-2023年）实施方案》的规定，进行批前公示，请广大居民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。

一、项目名称

《望江县漳湖镇六合村、回民村村庄规划（2023-2035年）》（详细内容见附件）

二、村庄类型

六合村为城郊融合类村庄、回民村为特色保护类村庄。

三、规划范围

本次规划范围为六合村、回民村两个村域除城镇开发边界外的区域范围，规划总面积约17.26平方公里。

四、规划期限

规划期限为：2023-2035年；近期为：2023-2025年；远期为：2026-2035年。

五、规划人口

规划期末规划范围户籍人口约2630人，常住人口为1975人。

六、规划方案

1、规划定位

【总体定位】

田园观光胜地 · 诗画人文乡村

以“绿色长江岸、金色油菜花、红色回民村”为主题，将六合村、回民村规划片区打造成皖江地区民俗民族风情乡村休闲旅游区。

2、国土空间管控

规划范围生态空间面积20.89公顷，其中一般生态空间面积20.89公顷，村域不涉及生态保护红线。

规划范围农业空间面积1536.69公顷，其中基本农田面积为970.87公顷。

规划范围建设用地规模为131.94公顷，其中包含村庄建设空间、水工设施用地。规划划定村庄建设空间面积为96.69公顷。

3、国土空间总体布局

（1）农业用地

农业用地包括：耕地、林地、草地和农业设施建设用地，用地面积1416.48公顷，占村庄总用地面积的82.09%。耕地面积1334.93公顷。

（2）建设用地

建设用地包括居住用地、公共管理与公共服务用地、乡村道路用地、公用设施用地、留白用地、水工设施用地，总面积131.94公顷，占村庄总用地面积7.65%。其中居住用地面积为57.84公顷。

（3）*地水域

其他土地包括：河流水面、坑塘水面、水库水面、沟渠。总面积177.15公顷，占村庄总用地面积的10.27%。

村庄规划指标一览表

4、产业发展规划

产业空间结构：一核、一轴、一带、二区。

（1）特色种植区：依托村域优质土地，在传统种植的基础上，推广精品优质水稻、油菜花海等高附加值农业，以点带面，扩大高效农业的规模种植。

（2）田园农旅区：以特色民族风情旅游为景观吸引核，结合农业休闲观光，完善旅游配套服务支撑，打造独具民族特色的文化旅游田园生活馆。

七、公示方式：望江县人民政府网站“规划公示”栏公示；六合村、回民村公开栏。

八、公示时间2023年9月6日-10月8日（共33日）

九、联系方式：*；办公室电话：0556-*

附件：

1. 村域国土空间规划图

2. 重点区域总平面图

3. 国土空间用途管制规则

4. 近期建设项目（工程）图

5. 05一表：近期建设项目（工程）表.docx

6. 06一则：六合村、回民村国土空间用途管制规则.docx