厦门市翔安区发展和改革局关于上海师范大学附属翔安实验学校工程可行性研究报告的复函
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厦门市翔安区发展和改革局关于上海师范大学附属翔安实验学校工程可行性研究报告的复函
(略) 翔安区教育局：
你局关于上海师范大学附属翔安实验学校《立项用地阶段审批申请表》收悉。经研究，同意批复上海师范大学附属翔安实验学校工程可行性研究报告（投资项目在线审批监管平台项目代码：2209-*-06-05-*）。具体批复如下：
一、建设规模及内容
项目位于彭厝村北侧，南侧为肖厝南路,西侧为浦园东一路，东侧为彭浦路，规划办学规模36班。总用地面积28104.079㎡，总建筑面积38700㎡（其中地上建筑面积25000㎡，半地下建筑面积7200㎡，地下建筑面积6500㎡）。主要建设内容包括：新建3栋普通教学楼、1栋实验综合楼、1栋门卫室、地下室、半地下室(含风雨操场、食堂、游泳馆、合班教室等)、架空层、附属配套用房、250m室外运动场等相关配套基础设施。
二、总投资估算及资金来源
项目总投资22722.72万元（不含征地拆迁费、管线迁改费和土地使用成本），其中建安费20165.08万元，工程建设其他费1895.81万元，基本预备费661.83万元。
另估征地拆迁费、管线迁改费1380万元，具体数额由翔安区征收中心或翔安财政审核中心审定，合计总投资估算24102.72万元（含暂估征地拆迁费、管线迁改费）。
资金来源由区财政统筹，纳入区教育局部门预算
三、项目管护
建 (略) 翔安区教育局负责管护。
四、其他事项
1.项目前期工作有效期为二年。
2.项目设计方案或施工图设计明确后， (略) 自然资源和规划局翔安分局、区农业农村局等相关部门核对，符合用地、用林等规划条件后方可实施。
3.接文后，请抓紧开展初步方案设计，初步方案报我局审批后方可实施。
附件：上海师范大学附属翔安实验学校项目投资估算审核汇总表
(略) 翔安区发展和改革局
2023年8月29日
(此件主动公开)
附件
上海师范大学附属翔安实验学校项目投资估算审核汇总表
单位：万元
| 序号 | 项目费用名称 | 单位 | 工程量 | 送审 投资 | 审定 投资 | 核增减 | 备注 |
| 一 | 建筑安装工程费 | ㎡ | 38700.00 | 27293.35 | 20165.08 | -7128.27 | 含扬尘防治措施费和施工现场远程视频监控使用费 |
| ㈠ | 主体工程 | ㎡ | 38700.00 | 23168.00 | 17364.20 | -5803.80 | 含抗震支架 |
| 1 | 普通地上建筑 | ㎡ | 25000.00 | 10000.00 | 7500.00 | -2500.00 | |
| 2 | 半地下空间 | ㎡ | 7200.00 | 3024.00 | 2304.00 | -720.00 | 含风雨操场、合班教室、食堂、游泳馆及排水、电气、消防、通风、抗震支架等安装工程 |
| 3 | 地下室工程 | ㎡ | 6500.00 | 3250.00 | 2600.00 | -650.00 | 人防、地下车库、接送广场，含导向标识系统及排水、电气、消防、通风、抗震支架等安装工程 |
| 4 | 桩基础工程 | ㎡ | 38700.00 | 1161.00 | 967.50 | -193.50 | |
| 5 | 基坑支护 | m | 500.00 | 600.00 | 500.00 | -100.00 | |
| 6 | 土石方工程 | m3 | 60600.00 | 303.00 | 272.70 | -30.30 | |
| 7 | 文化建设及二次装修 | ㎡ | 32200.00 | 4830.00 | 3220.00 | -1610.00 | 含综合教室、专业教室、体育用房、礼堂等精装修；架空层、走廊等处文化建设装修；室外文化景观建设；屋面种植农场等； 暂列 |
| ㈡ | 室外工程 | m2 | 12504.08 | 1624.85 | 1106.08 | -518.77 | 扣建筑占地 |
| 1 | 场地平整 | m3 | 7202.04 | 84.31 | 21.61 | -62.71 | |
| 2 | 伸缩式大门 | 座 | 2.00 | 40.00 | 40.00 | 0.00 | |
| 3 | 围墙 | m | 700.00 | 84.00 | 70.00 | -14.00 | |
| 4 | 室外体育运动场地 | ㎡ | 9000.00 | 540.00 | 405.00 | -135.00 | 含250米塑胶运动场、篮、排球场、器材等。 |
| 5 | 化粪池 | 个 | 2.00 | 20.00 | 0.00 | -20.00 | |
| 6 | 主席台 | 项 | 1.00 | 80.00 | 30.00 | -50.00 | |
| 7 | 升旗台 | 项 | 1.00 | 10.00 | 5.00 | -5.00 | |
| 8 | 绿化景观工程 | ㎡ | 9836.43 | 295.09 | 196.73 | -98.36 | (略) 建设费 |
| 9 | 道路、硬地 | ㎡ | 2667.65 | 93.37 | 66.69 | -26.68 | (略) 建设费 |
| 10 | 挡土墙 | m3 | 400.00 | 48.00 | 36.00 | -12.00 | |
| 11 | 室外综合管网 | ㎡ | 12504.08 | 187.56 | 175.06 | -12.50 | 含化粪池、隔离池、三网合一、室外照明工程 |
| 12 | 室外照明 | ㎡ | 12504.08 | 62.52 | 0.00 | -62.52 | 计入室外综合管网 |
| 13 | 污水处理设施 | 项 | 1.00 | 70.00 | 60.00 | -10.00 | 污水日处理80T/日，含泵站泵房建设 |
| 14 | 隔油池 | 项 | 1.00 | 10.00 | 0.00 | -10.00 | |
| ㈢ | 公用设备及安装工程 | 2020.50 | 1224.80 | -795.70 | |||
| 1 | 电梯 | 部 | 2.00 | 50.00 | 50.00 | 0.00 | |
| 2 | 发电机设备 | kw | 500.00 | 60.00 | 60.00 | 0.00 | |
| 3 | 变配电设备 | kVA | 2500.00 | 375.00 | 325.00 | -50.00 | 2台1250KVA，含变电所安装及规费 |
| 4 | 智能化系统 | ㎡ | 38700.00 | 193.50 | 154.80 | -38.70 | 含校园智能化、监控、安防系统及地下车库道闸等管线预埋，不含终端 |
| 5 | 中央空调工程 | ㎡ | 5700.00 | 342.00 | 285.00 | -57.00 | 食堂、游泳馆、篮排球馆、合班教室及图书阅览室 |
| 6 | 游泳池设备 | ㎡ | 2500.00 | 1000.00 | 350.00 | -650.00 | 含循环水处理设备、消毒设备、清洁设备、恒温系统、水质检测设备等 |
| ㈣ | 临时水电接入费 | 项 | 1.00 | 80.00 | 70.00 | -10.00 | 暂列 |
| ㈤ | 正式用水用电费 | 项 | 1.00 | 400.00 | 400.00 | 0.00 | 双回路,高压接入距离按2km暂列 |
| 二 | 工程建设其它费用 | 2864.95 | 1895.81 | -969.14 | -33.83% | ||
| 1 | 前期工程咨询费 | 38.66 | 35.85 | -2.81 | |||
| 2 | 建设单位管理费 | 827.66 | 371.82 | -455.84 | |||
| 3 | 勘察测量费 | 177.16 | 136.83 | -40.33 | 含施工测量费、多测合一费 | ||
| 4 | 设计预算费 | 708.62 | 547.31 | -161.31 | |||
| 6 | 工程建设监理费 | 406.56 | 316.80 | -89.76 | |||
| 5 | 施工文件审查费 | 23.52 | 20.63 | -2.89 | |||
| 7 | 招标代理服务费 | 65.91 | 45.56 | -20.35 | |||
| 8 | 造价咨询费 | 77.22 | 57.27 | -19.95 | |||
| 9 | 环境影响评价费 | 12.11 | 3.31 | -8.80 | |||
| 10 | 白蚁防治费 | 14.92 | 13.22 | -1.70 | |||
| 11 | 有线电视接入费 | 户 | 50.00 | 3.25 | 3.25 | 0.00 | |
| 12 | 房产测绘费 | ㎡ | 38700.00 | 6.97 | 6.97 | 0.00 | |
| 13 | 水土保持方案编制费 | 86.59 | 50.52 | -36.07 | |||
| 14 | 交通影响评估费 | 10.81 | 8.81 | -2.00 | 暂列 | ||
| 15 | 高可靠供电费用 | kVA | 2500.00 | 58.13 | 58.13 | 0.00 | |
| 16 | 三网合一 | 20.00 | 0.00 | -20.00 | 计入室外综合管网 | ||
| 17 | 消防检测费 | ㎡ | 38700.00 | 19.35 | 6.97 | -12.38 | |
| 18 | 桩基检测费 | 100.00 | 70.00 | -30.00 | 暂列 | ||
| 19 | 基坑监测费 | 80.00 | 40.00 | -40.00 | 暂列 | ||
| 20 | 土壤污染调查 | 20.00 | 20.00 | 0.00 | 暂列 | ||
| 21 | 地质灾害风险评估 | 12.00 | 12.00 | 0.00 | 暂列 | ||
| 22 | 支付担保费 | 0.05% | 13.65 | 10.08 | -3.56 | ||
| 23 | 有关规费 | 0.30% | 81.88 | 60.50 | -21.38 | ||
| 三 | 基本预备费 | 3.00% | 904.75 | 661.83 | -242.92 | -26.85% | |
| 四 | 项目总投资（不含征地拆迁及管线迁改费） | 31063.05 | 22722.72 | -8340.33 | -26.85% | ||
| 五 | 征地拆迁费及管线迁改费 | 1380.00 | 1380.00 | 0.00 | 未审暂列 | ||
| 1 | 征地拆迁费 | 880.00 | 880.00 | 0.00 | 未审暂列 | ||
| 2 | 管线迁改费 | 500.00 | 500.00 | 0.00 | 未审暂列 | ||
| 六 | 项目总投资（含征地拆迁、管线迁改费） | 32443.05 | 24102.72 | -8340.33 | -25.71% |
(略) 翔安区教育局：
你局关于上海师范大学附属翔安实验学校《立项用地阶段审批申请表》收悉。经研究，同意批复上海师范大学附属翔安实验学校工程可行性研究报告（投资项目在线审批监管平台项目代码：2209-*-06-05-*）。具体批复如下：
一、建设规模及内容
项目位于彭厝村北侧，南侧为肖厝南路,西侧为浦园东一路，东侧为彭浦路，规划办学规模36班。总用地面积28104.079㎡，总建筑面积38700㎡（其中地上建筑面积25000㎡，半地下建筑面积7200㎡，地下建筑面积6500㎡）。主要建设内容包括：新建3栋普通教学楼、1栋实验综合楼、1栋门卫室、地下室、半地下室(含风雨操场、食堂、游泳馆、合班教室等)、架空层、附属配套用房、250m室外运动场等相关配套基础设施。
二、总投资估算及资金来源
项目总投资22722.72万元（不含征地拆迁费、管线迁改费和土地使用成本），其中建安费20165.08万元，工程建设其他费1895.81万元，基本预备费661.83万元。
另估征地拆迁费、管线迁改费1380万元，具体数额由翔安区征收中心或翔安财政审核中心审定，合计总投资估算24102.72万元（含暂估征地拆迁费、管线迁改费）。
资金来源由区财政统筹，纳入区教育局部门预算
三、项目管护
建 (略) 翔安区教育局负责管护。
四、其他事项
1.项目前期工作有效期为二年。
2.项目设计方案或施工图设计明确后， (略) 自然资源和规划局翔安分局、区农业农村局等相关部门核对，符合用地、用林等规划条件后方可实施。
3.接文后，请抓紧开展初步方案设计，初步方案报我局审批后方可实施。
附件：上海师范大学附属翔安实验学校项目投资估算审核汇总表
(略) 翔安区发展和改革局
2023年8月29日
(此件主动公开)
附件
上海师范大学附属翔安实验学校项目投资估算审核汇总表
单位：万元
| 序号 | 项目费用名称 | 单位 | 工程量 | 送审 投资 | 审定 投资 | 核增减 | 备注 |
| 一 | 建筑安装工程费 | ㎡ | 38700.00 | 27293.35 | 20165.08 | -7128.27 | 含扬尘防治措施费和施工现场远程视频监控使用费 |
| ㈠ | 主体工程 | ㎡ | 38700.00 | 23168.00 | 17364.20 | -5803.80 | 含抗震支架 |
| 1 | 普通地上建筑 | ㎡ | 25000.00 | 10000.00 | 7500.00 | -2500.00 | |
| 2 | 半地下空间 | ㎡ | 7200.00 | 3024.00 | 2304.00 | -720.00 | 含风雨操场、合班教室、食堂、游泳馆及排水、电气、消防、通风、抗震支架等安装工程 |
| 3 | 地下室工程 | ㎡ | 6500.00 | 3250.00 | 2600.00 | -650.00 | 人防、地下车库、接送广场，含导向标识系统及排水、电气、消防、通风、抗震支架等安装工程 |
| 4 | 桩基础工程 | ㎡ | 38700.00 | 1161.00 | 967.50 | -193.50 | |
| 5 | 基坑支护 | m | 500.00 | 600.00 | 500.00 | -100.00 | |
| 6 | 土石方工程 | m3 | 60600.00 | 303.00 | 272.70 | -30.30 | |
| 7 | 文化建设及二次装修 | ㎡ | 32200.00 | 4830.00 | 3220.00 | -1610.00 | 含综合教室、专业教室、体育用房、礼堂等精装修；架空层、走廊等处文化建设装修；室外文化景观建设；屋面种植农场等； 暂列 |
| ㈡ | 室外工程 | m2 | 12504.08 | 1624.85 | 1106.08 | -518.77 | 扣建筑占地 |
| 1 | 场地平整 | m3 | 7202.04 | 84.31 | 21.61 | -62.71 | |
| 2 | 伸缩式大门 | 座 | 2.00 | 40.00 | 40.00 | 0.00 | |
| 3 | 围墙 | m | 700.00 | 84.00 | 70.00 | -14.00 | |
| 4 | 室外体育运动场地 | ㎡ | 9000.00 | 540.00 | 405.00 | -135.00 | 含250米塑胶运动场、篮、排球场、器材等。 |
| 5 | 化粪池 | 个 | 2.00 | 20.00 | 0.00 | -20.00 | |
| 6 | 主席台 | 项 | 1.00 | 80.00 | 30.00 | -50.00 | |
| 7 | 升旗台 | 项 | 1.00 | 10.00 | 5.00 | -5.00 | |
| 8 | 绿化景观工程 | ㎡ | 9836.43 | 295.09 | 196.73 | -98.36 | (略) 建设费 |
| 9 | 道路、硬地 | ㎡ | 2667.65 | 93.37 | 66.69 | -26.68 | (略) 建设费 |
| 10 | 挡土墙 | m3 | 400.00 | 48.00 | 36.00 | -12.00 | |
| 11 | 室外综合管网 | ㎡ | 12504.08 | 187.56 | 175.06 | -12.50 | 含化粪池、隔离池、三网合一、室外照明工程 |
| 12 | 室外照明 | ㎡ | 12504.08 | 62.52 | 0.00 | -62.52 | 计入室外综合管网 |
| 13 | 污水处理设施 | 项 | 1.00 | 70.00 | 60.00 | -10.00 | 污水日处理80T/日，含泵站泵房建设 |
| 14 | 隔油池 | 项 | 1.00 | 10.00 | 0.00 | -10.00 | |
| ㈢ | 公用设备及安装工程 | 2020.50 | 1224.80 | -795.70 | |||
| 1 | 电梯 | 部 | 2.00 | 50.00 | 50.00 | 0.00 | |
| 2 | 发电机设备 | kw | 500.00 | 60.00 | 60.00 | 0.00 | |
| 3 | 变配电设备 | kVA | 2500.00 | 375.00 | 325.00 | -50.00 | 2台1250KVA，含变电所安装及规费 |
| 4 | 智能化系统 | ㎡ | 38700.00 | 193.50 | 154.80 | -38.70 | 含校园智能化、监控、安防系统及地下车库道闸等管线预埋，不含终端 |
| 5 | 中央空调工程 | ㎡ | 5700.00 | 342.00 | 285.00 | -57.00 | 食堂、游泳馆、篮排球馆、合班教室及图书阅览室 |
| 6 | 游泳池设备 | ㎡ | 2500.00 | 1000.00 | 350.00 | -650.00 | 含循环水处理设备、消毒设备、清洁设备、恒温系统、水质检测设备等 |
| ㈣ | 临时水电接入费 | 项 | 1.00 | 80.00 | 70.00 | -10.00 | 暂列 |
| ㈤ | 正式用水用电费 | 项 | 1.00 | 400.00 | 400.00 | 0.00 | 双回路,高压接入距离按2km暂列 |
| 二 | 工程建设其它费用 | 2864.95 | 1895.81 | -969.14 | -33.83% | ||
| 1 | 前期工程咨询费 | 38.66 | 35.85 | -2.81 | |||
| 2 | 建设单位管理费 | 827.66 | 371.82 | -455.84 | |||
| 3 | 勘察测量费 | 177.16 | 136.83 | -40.33 | 含施工测量费、多测合一费 | ||
| 4 | 设计预算费 | 708.62 | 547.31 | -161.31 | |||
| 6 | 工程建设监理费 | 406.56 | 316.80 | -89.76 | |||
| 5 | 施工文件审查费 | 23.52 | 20.63 | -2.89 | |||
| 7 | 招标代理服务费 | 65.91 | 45.56 | -20.35 | |||
| 8 | 造价咨询费 | 77.22 | 57.27 | -19.95 | |||
| 9 | 环境影响评价费 | 12.11 | 3.31 | -8.80 | |||
| 10 | 白蚁防治费 | 14.92 | 13.22 | -1.70 | |||
| 11 | 有线电视接入费 | 户 | 50.00 | 3.25 | 3.25 | 0.00 | |
| 12 | 房产测绘费 | ㎡ | 38700.00 | 6.97 | 6.97 | 0.00 | |
| 13 | 水土保持方案编制费 | 86.59 | 50.52 | -36.07 | |||
| 14 | 交通影响评估费 | 10.81 | 8.81 | -2.00 | 暂列 | ||
| 15 | 高可靠供电费用 | kVA | 2500.00 | 58.13 | 58.13 | 0.00 | |
| 16 | 三网合一 | 20.00 | 0.00 | -20.00 | 计入室外综合管网 | ||
| 17 | 消防检测费 | ㎡ | 38700.00 | 19.35 | 6.97 | -12.38 | |
| 18 | 桩基检测费 | 100.00 | 70.00 | -30.00 | 暂列 | ||
| 19 | 基坑监测费 | 80.00 | 40.00 | -40.00 | 暂列 | ||
| 20 | 土壤污染调查 | 20.00 | 20.00 | 0.00 | 暂列 | ||
| 21 | 地质灾害风险评估 | 12.00 | 12.00 | 0.00 | 暂列 | ||
| 22 | 支付担保费 | 0.05% | 13.65 | 10.08 | -3.56 | ||
| 23 | 有关规费 | 0.30% | 81.88 | 60.50 | -21.38 | ||
| 三 | 基本预备费 | 3.00% | 904.75 | 661.83 | -242.92 | -26.85% | |
| 四 | 项目总投资（不含征地拆迁及管线迁改费） | 31063.05 | 22722.72 | -8340.33 | -26.85% | ||
| 五 | 征地拆迁费及管线迁改费 | 1380.00 | 1380.00 | 0.00 | 未审暂列 | ||
| 1 | 征地拆迁费 | 880.00 | 880.00 | 0.00 | 未审暂列 | ||
| 2 | 管线迁改费 | 500.00 | 500.00 | 0.00 | 未审暂列 | ||
| 六 | 项目总投资（含征地拆迁、管线迁改费） | 32443.05 | 24102.72 | -8340.33 | -25.71% |
(略) 翔安区教育局：
你局关于上海师范大学附属翔安实验学校《立项用地阶段审批申请表》收悉。经研究，同意批复上海师范大学附属翔安实验学校工程可行性研究报告（投资项目在线审批监管平台项目代码：2209-*-06-05-*）。具体批复如下：
一、建设规模及内容
项目位于彭厝村北侧，南侧为肖厝南路,西侧为浦园东一路，东侧为彭浦路，规划办学规模36班。总用地面积28104.079㎡，总建筑面积38700㎡（其中地上建筑面积25000㎡，半地下建筑面积7200㎡，地下建筑面积6500㎡）。主要建设内容包括：新建3栋普通教学楼、1栋实验综合楼、1栋门卫室、地下室、半地下室(含风雨操场、食堂、游泳馆、合班教室等)、架空层、附属配套用房、250m室外运动场等相关配套基础设施。
二、总投资估算及资金来源
项目总投资22722.72万元（不含征地拆迁费、管线迁改费和土地使用成本），其中建安费20165.08万元，工程建设其他费1895.81万元，基本预备费661.83万元。
另估征地拆迁费、管线迁改费1380万元，具体数额由翔安区征收中心或翔安财政审核中心审定，合计总投资估算24102.72万元（含暂估征地拆迁费、管线迁改费）。
资金来源由区财政统筹，纳入区教育局部门预算
三、项目管护
建 (略) 翔安区教育局负责管护。
四、其他事项
1.项目前期工作有效期为二年。
2.项目设计方案或施工图设计明确后， (略) 自然资源和规划局翔安分局、区农业农村局等相关部门核对，符合用地、用林等规划条件后方可实施。
3.接文后，请抓紧开展初步方案设计，初步方案报我局审批后方可实施。
附件：上海师范大学附属翔安实验学校项目投资估算审核汇总表
(略) 翔安区发展和改革局
2023年8月29日
(此件主动公开)
附件
上海师范大学附属翔安实验学校项目投资估算审核汇总表
单位：万元
| 序号 | 项目费用名称 | 单位 | 工程量 | 送审 投资 | 审定 投资 | 核增减 | 备注 |
| 一 | 建筑安装工程费 | ㎡ | 38700.00 | 27293.35 | 20165.08 | -7128.27 | 含扬尘防治措施费和施工现场远程视频监控使用费 |
| ㈠ | 主体工程 | ㎡ | 38700.00 | 23168.00 | 17364.20 | -5803.80 | 含抗震支架 |
| 1 | 普通地上建筑 | ㎡ | 25000.00 | 10000.00 | 7500.00 | -2500.00 | |
| 2 | 半地下空间 | ㎡ | 7200.00 | 3024.00 | 2304.00 | -720.00 | 含风雨操场、合班教室、食堂、游泳馆及排水、电气、消防、通风、抗震支架等安装工程 |
| 3 | 地下室工程 | ㎡ | 6500.00 | 3250.00 | 2600.00 | -650.00 | 人防、地下车库、接送广场，含导向标识系统及排水、电气、消防、通风、抗震支架等安装工程 |
| 4 | 桩基础工程 | ㎡ | 38700.00 | 1161.00 | 967.50 | -193.50 | |
| 5 | 基坑支护 | m | 500.00 | 600.00 | 500.00 | -100.00 | |
| 6 | 土石方工程 | m3 | 60600.00 | 303.00 | 272.70 | -30.30 | |
| 7 | 文化建设及二次装修 | ㎡ | 32200.00 | 4830.00 | 3220.00 | -1610.00 | 含综合教室、专业教室、体育用房、礼堂等精装修；架空层、走廊等处文化建设装修；室外文化景观建设；屋面种植农场等； 暂列 |
| ㈡ | 室外工程 | m2 | 12504.08 | 1624.85 | 1106.08 | -518.77 | 扣建筑占地 |
| 1 | 场地平整 | m3 | 7202.04 | 84.31 | 21.61 | -62.71 | |
| 2 | 伸缩式大门 | 座 | 2.00 | 40.00 | 40.00 | 0.00 | |
| 3 | 围墙 | m | 700.00 | 84.00 | 70.00 | -14.00 | |
| 4 | 室外体育运动场地 | ㎡ | 9000.00 | 540.00 | 405.00 | -135.00 | 含250米塑胶运动场、篮、排球场、器材等。 |
| 5 | 化粪池 | 个 | 2.00 | 20.00 | 0.00 | -20.00 | |
| 6 | 主席台 | 项 | 1.00 | 80.00 | 30.00 | -50.00 | |
| 7 | 升旗台 | 项 | 1.00 | 10.00 | 5.00 | -5.00 | |
| 8 | 绿化景观工程 | ㎡ | 9836.43 | 295.09 | 196.73 | -98.36 | (略) 建设费 |
| 9 | 道路、硬地 | ㎡ | 2667.65 | 93.37 | 66.69 | -26.68 | (略) 建设费 |
| 10 | 挡土墙 | m3 | 400.00 | 48.00 | 36.00 | -12.00 | |
| 11 | 室外综合管网 | ㎡ | 12504.08 | 187.56 | 175.06 | -12.50 | 含化粪池、隔离池、三网合一、室外照明工程 |
| 12 | 室外照明 | ㎡ | 12504.08 | 62.52 | 0.00 | -62.52 | 计入室外综合管网 |
| 13 | 污水处理设施 | 项 | 1.00 | 70.00 | 60.00 | -10.00 | 污水日处理80T/日，含泵站泵房建设 |
| 14 | 隔油池 | 项 | 1.00 | 10.00 | 0.00 | -10.00 | |
| ㈢ | 公用设备及安装工程 | 2020.50 | 1224.80 | -795.70 | |||
| 1 | 电梯 | 部 | 2.00 | 50.00 | 50.00 | 0.00 | |
| 2 | 发电机设备 | kw | 500.00 | 60.00 | 60.00 | 0.00 | |
| 3 | 变配电设备 | kVA | 2500.00 | 375.00 | 325.00 | -50.00 | 2台1250KVA，含变电所安装及规费 |
| 4 | 智能化系统 | ㎡ | 38700.00 | 193.50 | 154.80 | -38.70 | 含校园智能化、监控、安防系统及地下车库道闸等管线预埋，不含终端 |
| 5 | 中央空调工程 | ㎡ | 5700.00 | 342.00 | 285.00 | -57.00 | 食堂、游泳馆、篮排球馆、合班教室及图书阅览室 |
| 6 | 游泳池设备 | ㎡ | 2500.00 | 1000.00 | 350.00 | -650.00 | 含循环水处理设备、消毒设备、清洁设备、恒温系统、水质检测设备等 |
| ㈣ | 临时水电接入费 | 项 | 1.00 | 80.00 | 70.00 | -10.00 | 暂列 |
| ㈤ | 正式用水用电费 | 项 | 1.00 | 400.00 | 400.00 | 0.00 | 双回路,高压接入距离按2km暂列 |
| 二 | 工程建设其它费用 | 2864.95 | 1895.81 | -969.14 | -33.83% | ||
| 1 | 前期工程咨询费 | 38.66 | 35.85 | -2.81 | |||
| 2 | 建设单位管理费 | 827.66 | 371.82 | -455.84 | |||
| 3 | 勘察测量费 | 177.16 | 136.83 | -40.33 | 含施工测量费、多测合一费 | ||
| 4 | 设计预算费 | 708.62 | 547.31 | -161.31 | |||
| 6 | 工程建设监理费 | 406.56 | 316.80 | -89.76 | |||
| 5 | 施工文件审查费 | 23.52 | 20.63 | -2.89 | |||
| 7 | 招标代理服务费 | 65.91 | 45.56 | -20.35 | |||
| 8 | 造价咨询费 | 77.22 | 57.27 | -19.95 | |||
| 9 | 环境影响评价费 | 12.11 | 3.31 | -8.80 | |||
| 10 | 白蚁防治费 | 14.92 | 13.22 | -1.70 | |||
| 11 | 有线电视接入费 | 户 | 50.00 | 3.25 | 3.25 | 0.00 | |
| 12 | 房产测绘费 | ㎡ | 38700.00 | 6.97 | 6.97 | 0.00 | |
| 13 | 水土保持方案编制费 | 86.59 | 50.52 | -36.07 | |||
| 14 | 交通影响评估费 | 10.81 | 8.81 | -2.00 | 暂列 | ||
| 15 | 高可靠供电费用 | kVA | 2500.00 | 58.13 | 58.13 | 0.00 | |
| 16 | 三网合一 | 20.00 | 0.00 | -20.00 | 计入室外综合管网 | ||
| 17 | 消防检测费 | ㎡ | 38700.00 | 19.35 | 6.97 | -12.38 | |
| 18 | 桩基检测费 | 100.00 | 70.00 | -30.00 | 暂列 | ||
| 19 | 基坑监测费 | 80.00 | 40.00 | -40.00 | 暂列 | ||
| 20 | 土壤污染调查 | 20.00 | 20.00 | 0.00 | 暂列 | ||
| 21 | 地质灾害风险评估 | 12.00 | 12.00 | 0.00 | 暂列 | ||
| 22 | 支付担保费 | 0.05% | 13.65 | 10.08 | -3.56 | ||
| 23 | 有关规费 | 0.30% | 81.88 | 60.50 | -21.38 | ||
| 三 | 基本预备费 | 3.00% | 904.75 | 661.83 | -242.92 | -26.85% | |
| 四 | 项目总投资（不含征地拆迁及管线迁改费） | 31063.05 | 22722.72 | -8340.33 | -26.85% | ||
| 五 | 征地拆迁费及管线迁改费 | 1380.00 | 1380.00 | 0.00 | 未审暂列 | ||
| 1 | 征地拆迁费 | 880.00 | 880.00 | 0.00 | 未审暂列 | ||
| 2 | 管线迁改费 | 500.00 | 500.00 | 0.00 | 未审暂列 | ||
| 六 | 项目总投资（含征地拆迁、管线迁改费） | 32443.05 | 24102.72 | -8340.33 | -25.71% |
(略) 翔安区教育局：
你局关于上海师范大学附属翔安实验学校《立项用地阶段审批申请表》收悉。经研究，同意批复上海师范大学附属翔安实验学校工程可行性研究报告（投资项目在线审批监管平台项目代码：2209-*-06-05-*）。具体批复如下：
一、建设规模及内容
项目位于彭厝村北侧，南侧为肖厝南路,西侧为浦园东一路，东侧为彭浦路，规划办学规模36班。总用地面积28104.079㎡，总建筑面积38700㎡（其中地上建筑面积25000㎡，半地下建筑面积7200㎡，地下建筑面积6500㎡）。主要建设内容包括：新建3栋普通教学楼、1栋实验综合楼、1栋门卫室、地下室、半地下室(含风雨操场、食堂、游泳馆、合班教室等)、架空层、附属配套用房、250m室外运动场等相关配套基础设施。
二、总投资估算及资金来源
项目总投资22722.72万元（不含征地拆迁费、管线迁改费和土地使用成本），其中建安费20165.08万元，工程建设其他费1895.81万元，基本预备费661.83万元。
另估征地拆迁费、管线迁改费1380万元，具体数额由翔安区征收中心或翔安财政审核中心审定，合计总投资估算24102.72万元（含暂估征地拆迁费、管线迁改费）。
资金来源由区财政统筹，纳入区教育局部门预算
三、项目管护
建 (略) 翔安区教育局负责管护。
四、其他事项
1.项目前期工作有效期为二年。
2.项目设计方案或施工图设计明确后， (略) 自然资源和规划局翔安分局、区农业农村局等相关部门核对，符合用地、用林等规划条件后方可实施。
3.接文后，请抓紧开展初步方案设计，初步方案报我局审批后方可实施。
附件：上海师范大学附属翔安实验学校项目投资估算审核汇总表
(略) 翔安区发展和改革局
2023年8月29日
(此件主动公开)
附件
上海师范大学附属翔安实验学校项目投资估算审核汇总表
单位：万元
| 序号 | 项目费用名称 | 单位 | 工程量 | 送审 投资 | 审定 投资 | 核增减 | 备注 |
| 一 | 建筑安装工程费 | ㎡ | 38700.00 | 27293.35 | 20165.08 | -7128.27 | 含扬尘防治措施费和施工现场远程视频监控使用费 |
| ㈠ | 主体工程 | ㎡ | 38700.00 | 23168.00 | 17364.20 | -5803.80 | 含抗震支架 |
| 1 | 普通地上建筑 | ㎡ | 25000.00 | 10000.00 | 7500.00 | -2500.00 | |
| 2 | 半地下空间 | ㎡ | 7200.00 | 3024.00 | 2304.00 | -720.00 | 含风雨操场、合班教室、食堂、游泳馆及排水、电气、消防、通风、抗震支架等安装工程 |
| 3 | 地下室工程 | ㎡ | 6500.00 | 3250.00 | 2600.00 | -650.00 | 人防、地下车库、接送广场，含导向标识系统及排水、电气、消防、通风、抗震支架等安装工程 |
| 4 | 桩基础工程 | ㎡ | 38700.00 | 1161.00 | 967.50 | -193.50 | |
| 5 | 基坑支护 | m | 500.00 | 600.00 | 500.00 | -100.00 | |
| 6 | 土石方工程 | m3 | 60600.00 | 303.00 | 272.70 | -30.30 | |
| 7 | 文化建设及二次装修 | ㎡ | 32200.00 | 4830.00 | 3220.00 | -1610.00 | 含综合教室、专业教室、体育用房、礼堂等精装修；架空层、走廊等处文化建设装修；室外文化景观建设；屋面种植农场等； 暂列 |
| ㈡ | 室外工程 | m2 | 12504.08 | 1624.85 | 1106.08 | -518.77 | 扣建筑占地 |
| 1 | 场地平整 | m3 | 7202.04 | 84.31 | 21.61 | -62.71 | |
| 2 | 伸缩式大门 | 座 | 2.00 | 40.00 | 40.00 | 0.00 | |
| 3 | 围墙 | m | 700.00 | 84.00 | 70.00 | -14.00 | |
| 4 | 室外体育运动场地 | ㎡ | 9000.00 | 540.00 | 405.00 | -135.00 | 含250米塑胶运动场、篮、排球场、器材等。 |
| 5 | 化粪池 | 个 | 2.00 | 20.00 | 0.00 | -20.00 | |
| 6 | 主席台 | 项 | 1.00 | 80.00 | 30.00 | -50.00 | |
| 7 | 升旗台 | 项 | 1.00 | 10.00 | 5.00 | -5.00 | |
| 8 | 绿化景观工程 | ㎡ | 9836.43 | 295.09 | 196.73 | -98.36 | (略) 建设费 |
| 9 | 道路、硬地 | ㎡ | 2667.65 | 93.37 | 66.69 | -26.68 | (略) 建设费 |
| 10 | 挡土墙 | m3 | 400.00 | 48.00 | 36.00 | -12.00 | |
| 11 | 室外综合管网 | ㎡ | 12504.08 | 187.56 | 175.06 | -12.50 | 含化粪池、隔离池、三网合一、室外照明工程 |
| 12 | 室外照明 | ㎡ | 12504.08 | 62.52 | 0.00 | -62.52 | 计入室外综合管网 |
| 13 | 污水处理设施 | 项 | 1.00 | 70.00 | 60.00 | -10.00 | 污水日处理80T/日，含泵站泵房建设 |
| 14 | 隔油池 | 项 | 1.00 | 10.00 | 0.00 | -10.00 | |
| ㈢ | 公用设备及安装工程 | 2020.50 | 1224.80 | -795.70 | |||
| 1 | 电梯 | 部 | 2.00 | 50.00 | 50.00 | 0.00 | |
| 2 | 发电机设备 | kw | 500.00 | 60.00 | 60.00 | 0.00 | |
| 3 | 变配电设备 | kVA | 2500.00 | 375.00 | 325.00 | -50.00 | 2台1250KVA，含变电所安装及规费 |
| 4 | 智能化系统 | ㎡ | 38700.00 | 193.50 | 154.80 | -38.70 | 含校园智能化、监控、安防系统及地下车库道闸等管线预埋，不含终端 |
| 5 | 中央空调工程 | ㎡ | 5700.00 | 342.00 | 285.00 | -57.00 | 食堂、游泳馆、篮排球馆、合班教室及图书阅览室 |
| 6 | 游泳池设备 | ㎡ | 2500.00 | 1000.00 | 350.00 | -650.00 | 含循环水处理设备、消毒设备、清洁设备、恒温系统、水质检测设备等 |
| ㈣ | 临时水电接入费 | 项 | 1.00 | 80.00 | 70.00 | -10.00 | 暂列 |
| ㈤ | 正式用水用电费 | 项 | 1.00 | 400.00 | 400.00 | 0.00 | 双回路,高压接入距离按2km暂列 |
| 二 | 工程建设其它费用 | 2864.95 | 1895.81 | -969.14 | -33.83% | ||
| 1 | 前期工程咨询费 | 38.66 | 35.85 | -2.81 | |||
| 2 | 建设单位管理费 | 827.66 | 371.82 | -455.84 | |||
| 3 | 勘察测量费 | 177.16 | 136.83 | -40.33 | 含施工测量费、多测合一费 | ||
| 4 | 设计预算费 | 708.62 | 547.31 | -161.31 | |||
| 6 | 工程建设监理费 | 406.56 | 316.80 | -89.76 | |||
| 5 | 施工文件审查费 | 23.52 | 20.63 | -2.89 | |||
| 7 | 招标代理服务费 | 65.91 | 45.56 | -20.35 | |||
| 8 | 造价咨询费 | 77.22 | 57.27 | -19.95 | |||
| 9 | 环境影响评价费 | 12.11 | 3.31 | -8.80 | |||
| 10 | 白蚁防治费 | 14.92 | 13.22 | -1.70 | |||
| 11 | 有线电视接入费 | 户 | 50.00 | 3.25 | 3.25 | 0.00 | |
| 12 | 房产测绘费 | ㎡ | 38700.00 | 6.97 | 6.97 | 0.00 | |
| 13 | 水土保持方案编制费 | 86.59 | 50.52 | -36.07 | |||
| 14 | 交通影响评估费 | 10.81 | 8.81 | -2.00 | 暂列 | ||
| 15 | 高可靠供电费用 | kVA | 2500.00 | 58.13 | 58.13 | 0.00 | |
| 16 | 三网合一 | 20.00 | 0.00 | -20.00 | 计入室外综合管网 | ||
| 17 | 消防检测费 | ㎡ | 38700.00 | 19.35 | 6.97 | -12.38 | |
| 18 | 桩基检测费 | 100.00 | 70.00 | -30.00 | 暂列 | ||
| 19 | 基坑监测费 | 80.00 | 40.00 | -40.00 | 暂列 | ||
| 20 | 土壤污染调查 | 20.00 | 20.00 | 0.00 | 暂列 | ||
| 21 | 地质灾害风险评估 | 12.00 | 12.00 | 0.00 | 暂列 | ||
| 22 | 支付担保费 | 0.05% | 13.65 | 10.08 | -3.56 | ||
| 23 | 有关规费 | 0.30% | 81.88 | 60.50 | -21.38 | ||
| 三 | 基本预备费 | 3.00% | 904.75 | 661.83 | -242.92 | -26.85% | |
| 四 | 项目总投资（不含征地拆迁及管线迁改费） | 31063.05 | 22722.72 | -8340.33 | -26.85% | ||
| 五 | 征地拆迁费及管线迁改费 | 1380.00 | 1380.00 | 0.00 | 未审暂列 | ||
| 1 | 征地拆迁费 | 880.00 | 880.00 | 0.00 | 未审暂列 | ||
| 2 | 管线迁改费 | 500.00 | 500.00 | 0.00 | 未审暂列 | ||
| 六 | 项目总投资（含征地拆迁、管线迁改费） | 32443.05 | 24102.72 | -8340.33 | -25.71% |
(略) 翔安区教育局：
你局关于上海师范大学附属翔安实验学校《立项用地阶段审批申请表》收悉。经研究，同意批复上海师范大学附属翔安实验学校工程可行性研究报告（投资项目在线审批监管平台项目代码：2209-*-06-05-*）。具体批复如下：
一、建设规模及内容
项目位于彭厝村北侧，南侧为肖厝南路,西侧为浦园东一路，东侧为彭浦路，规划办学规模36班。总用地面积28104.079㎡，总建筑面积38700㎡（其中地上建筑面积25000㎡，半地下建筑面积7200㎡，地下建筑面积6500㎡）。主要建设内容包括：新建3栋普通教学楼、1栋实验综合楼、1栋门卫室、地下室、半地下室(含风雨操场、食堂、游泳馆、合班教室等)、架空层、附属配套用房、250m室外运动场等相关配套基础设施。
二、总投资估算及资金来源
项目总投资22722.72万元（不含征地拆迁费、管线迁改费和土地使用成本），其中建安费20165.08万元，工程建设其他费1895.81万元，基本预备费661.83万元。
另估征地拆迁费、管线迁改费1380万元，具体数额由翔安区征收中心或翔安财政审核中心审定，合计总投资估算24102.72万元（含暂估征地拆迁费、管线迁改费）。
资金来源由区财政统筹，纳入区教育局部门预算
三、项目管护
建 (略) 翔安区教育局负责管护。
四、其他事项
1.项目前期工作有效期为二年。
2.项目设计方案或施工图设计明确后， (略) 自然资源和规划局翔安分局、区农业农村局等相关部门核对，符合用地、用林等规划条件后方可实施。
3.接文后，请抓紧开展初步方案设计，初步方案报我局审批后方可实施。
附件：上海师范大学附属翔安实验学校项目投资估算审核汇总表
(略) 翔安区发展和改革局
2023年8月29日
(此件主动公开)
附件
上海师范大学附属翔安实验学校项目投资估算审核汇总表
单位：万元
| 序号 | 项目费用名称 | 单位 | 工程量 | 送审 投资 | 审定 投资 | 核增减 | 备注 |
| 一 | 建筑安装工程费 | ㎡ | 38700.00 | 27293.35 | 20165.08 | -7128.27 | 含扬尘防治措施费和施工现场远程视频监控使用费 |
| ㈠ | 主体工程 | ㎡ | 38700.00 | 23168.00 | 17364.20 | -5803.80 | 含抗震支架 |
| 1 | 普通地上建筑 | ㎡ | 25000.00 | 10000.00 | 7500.00 | -2500.00 | |
| 2 | 半地下空间 | ㎡ | 7200.00 | 3024.00 | 2304.00 | -720.00 | 含风雨操场、合班教室、食堂、游泳馆及排水、电气、消防、通风、抗震支架等安装工程 |
| 3 | 地下室工程 | ㎡ | 6500.00 | 3250.00 | 2600.00 | -650.00 | 人防、地下车库、接送广场，含导向标识系统及排水、电气、消防、通风、抗震支架等安装工程 |
| 4 | 桩基础工程 | ㎡ | 38700.00 | 1161.00 | 967.50 | -193.50 | |
| 5 | 基坑支护 | m | 500.00 | 600.00 | 500.00 | -100.00 | |
| 6 | 土石方工程 | m3 | 60600.00 | 303.00 | 272.70 | -30.30 | |
| 7 | 文化建设及二次装修 | ㎡ | 32200.00 | 4830.00 | 3220.00 | -1610.00 | 含综合教室、专业教室、体育用房、礼堂等精装修；架空层、走廊等处文化建设装修；室外文化景观建设；屋面种植农场等； 暂列 |
| ㈡ | 室外工程 | m2 | 12504.08 | 1624.85 | 1106.08 | -518.77 | 扣建筑占地 |
| 1 | 场地平整 | m3 | 7202.04 | 84.31 | 21.61 | -62.71 | |
| 2 | 伸缩式大门 | 座 | 2.00 | 40.00 | 40.00 | 0.00 | |
| 3 | 围墙 | m | 700.00 | 84.00 | 70.00 | -14.00 | |
| 4 | 室外体育运动场地 | ㎡ | 9000.00 | 540.00 | 405.00 | -135.00 | 含250米塑胶运动场、篮、排球场、器材等。 |
| 5 | 化粪池 | 个 | 2.00 | 20.00 | 0.00 | -20.00 | |
| 6 | 主席台 | 项 | 1.00 | 80.00 | 30.00 | -50.00 | |
| 7 | 升旗台 | 项 | 1.00 | 10.00 | 5.00 | -5.00 | |
| 8 | 绿化景观工程 | ㎡ | 9836.43 | 295.09 | 196.73 | -98.36 | (略) 建设费 |
| 9 | 道路、硬地 | ㎡ | 2667.65 | 93.37 | 66.69 | -26.68 | (略) 建设费 |
| 10 | 挡土墙 | m3 | 400.00 | 48.00 | 36.00 | -12.00 | |
| 11 | 室外综合管网 | ㎡ | 12504.08 | 187.56 | 175.06 | -12.50 | 含化粪池、隔离池、三网合一、室外照明工程 |
| 12 | 室外照明 | ㎡ | 12504.08 | 62.52 | 0.00 | -62.52 | 计入室外综合管网 |
| 13 | 污水处理设施 | 项 | 1.00 | 70.00 | 60.00 | -10.00 | 污水日处理80T/日，含泵站泵房建设 |
| 14 | 隔油池 | 项 | 1.00 | 10.00 | 0.00 | -10.00 | |
| ㈢ | 公用设备及安装工程 | 2020.50 | 1224.80 | -795.70 | |||
| 1 | 电梯 | 部 | 2.00 | 50.00 | 50.00 | 0.00 | |
| 2 | 发电机设备 | kw | 500.00 | 60.00 | 60.00 | 0.00 | |
| 3 | 变配电设备 | kVA | 2500.00 | 375.00 | 325.00 | -50.00 | 2台1250KVA，含变电所安装及规费 |
| 4 | 智能化系统 | ㎡ | 38700.00 | 193.50 | 154.80 | -38.70 | 含校园智能化、监控、安防系统及地下车库道闸等管线预埋，不含终端 |
| 5 | 中央空调工程 | ㎡ | 5700.00 | 342.00 | 285.00 | -57.00 | 食堂、游泳馆、篮排球馆、合班教室及图书阅览室 |
| 6 | 游泳池设备 | ㎡ | 2500.00 | 1000.00 | 350.00 | -650.00 | 含循环水处理设备、消毒设备、清洁设备、恒温系统、水质检测设备等 |
| ㈣ | 临时水电接入费 | 项 | 1.00 | 80.00 | 70.00 | -10.00 | 暂列 |
| ㈤ | 正式用水用电费 | 项 | 1.00 | 400.00 | 400.00 | 0.00 | 双回路,高压接入距离按2km暂列 |
| 二 | 工程建设其它费用 | 2864.95 | 1895.81 | -969.14 | -33.83% | ||
| 1 | 前期工程咨询费 | 38.66 | 35.85 | -2.81 | |||
| 2 | 建设单位管理费 | 827.66 | 371.82 | -455.84 | |||
| 3 | 勘察测量费 | 177.16 | 136.83 | -40.33 | 含施工测量费、多测合一费 | ||
| 4 | 设计预算费 | 708.62 | 547.31 | -161.31 | |||
| 6 | 工程建设监理费 | 406.56 | 316.80 | -89.76 | |||
| 5 | 施工文件审查费 | 23.52 | 20.63 | -2.89 | |||
| 7 | 招标代理服务费 | 65.91 | 45.56 | -20.35 | |||
| 8 | 造价咨询费 | 77.22 | 57.27 | -19.95 | |||
| 9 | 环境影响评价费 | 12.11 | 3.31 | -8.80 | |||
| 10 | 白蚁防治费 | 14.92 | 13.22 | -1.70 | |||
| 11 | 有线电视接入费 | 户 | 50.00 | 3.25 | 3.25 | 0.00 | |
| 12 | 房产测绘费 | ㎡ | 38700.00 | 6.97 | 6.97 | 0.00 | |
| 13 | 水土保持方案编制费 | 86.59 | 50.52 | -36.07 | |||
| 14 | 交通影响评估费 | 10.81 | 8.81 | -2.00 | 暂列 | ||
| 15 | 高可靠供电费用 | kVA | 2500.00 | 58.13 | 58.13 | 0.00 | |
| 16 | 三网合一 | 20.00 | 0.00 | -20.00 | 计入室外综合管网 | ||
| 17 | 消防检测费 | ㎡ | 38700.00 | 19.35 | 6.97 | -12.38 | |
| 18 | 桩基检测费 | 100.00 | 70.00 | -30.00 | 暂列 | ||
| 19 | 基坑监测费 | 80.00 | 40.00 | -40.00 | 暂列 | ||
| 20 | 土壤污染调查 | 20.00 | 20.00 | 0.00 | 暂列 | ||
| 21 | 地质灾害风险评估 | 12.00 | 12.00 | 0.00 | 暂列 | ||
| 22 | 支付担保费 | 0.05% | 13.65 | 10.08 | -3.56 | ||
| 23 | 有关规费 | 0.30% | 81.88 | 60.50 | -21.38 | ||
| 三 | 基本预备费 | 3.00% | 904.75 | 661.83 | -242.92 | -26.85% | |
| 四 | 项目总投资（不含征地拆迁及管线迁改费） | 31063.05 | 22722.72 | -8340.33 | -26.85% | ||
| 五 | 征地拆迁费及管线迁改费 | 1380.00 | 1380.00 | 0.00 | 未审暂列 | ||
| 1 | 征地拆迁费 | 880.00 | 880.00 | 0.00 | 未审暂列 | ||
| 2 | 管线迁改费 | 500.00 | 500.00 | 0.00 | 未审暂列 | ||
| 六 | 项目总投资（含征地拆迁、管线迁改费） | 32443.05 | 24102.72 | -8340.33 | -25.71% |
(略) 翔安区教育局：
你局关于上海师范大学附属翔安实验学校《立项用地阶段审批申请表》收悉。经研究，同意批复上海师范大学附属翔安实验学校工程可行性研究报告（投资项目在线审批监管平台项目代码：2209-*-06-05-*）。具体批复如下：
一、建设规模及内容
项目位于彭厝村北侧，南侧为肖厝南路,西侧为浦园东一路，东侧为彭浦路，规划办学规模36班。总用地面积28104.079㎡，总建筑面积38700㎡（其中地上建筑面积25000㎡，半地下建筑面积7200㎡，地下建筑面积6500㎡）。主要建设内容包括：新建3栋普通教学楼、1栋实验综合楼、1栋门卫室、地下室、半地下室(含风雨操场、食堂、游泳馆、合班教室等)、架空层、附属配套用房、250m室外运动场等相关配套基础设施。
二、总投资估算及资金来源
项目总投资22722.72万元（不含征地拆迁费、管线迁改费和土地使用成本），其中建安费20165.08万元，工程建设其他费1895.81万元，基本预备费661.83万元。
另估征地拆迁费、管线迁改费1380万元，具体数额由翔安区征收中心或翔安财政审核中心审定，合计总投资估算24102.72万元（含暂估征地拆迁费、管线迁改费）。
资金来源由区财政统筹，纳入区教育局部门预算
三、项目管护
建 (略) 翔安区教育局负责管护。
四、其他事项
1.项目前期工作有效期为二年。
2.项目设计方案或施工图设计明确后， (略) 自然资源和规划局翔安分局、区农业农村局等相关部门核对，符合用地、用林等规划条件后方可实施。
3.接文后，请抓紧开展初步方案设计，初步方案报我局审批后方可实施。
附件：上海师范大学附属翔安实验学校项目投资估算审核汇总表
(略) 翔安区发展和改革局
2023年8月29日
(此件主动公开)
附件
上海师范大学附属翔安实验学校项目投资估算审核汇总表
单位：万元
| 序号 | 项目费用名称 | 单位 | 工程量 | 送审 投资 | 审定 投资 | 核增减 | 备注 |
| 一 | 建筑安装工程费 | ㎡ | 38700.00 | 27293.35 | 20165.08 | -7128.27 | 含扬尘防治措施费和施工现场远程视频监控使用费 |
| ㈠ | 主体工程 | ㎡ | 38700.00 | 23168.00 | 17364.20 | -5803.80 | 含抗震支架 |
| 1 | 普通地上建筑 | ㎡ | 25000.00 | 10000.00 | 7500.00 | -2500.00 | |
| 2 | 半地下空间 | ㎡ | 7200.00 | 3024.00 | 2304.00 | -720.00 | 含风雨操场、合班教室、食堂、游泳馆及排水、电气、消防、通风、抗震支架等安装工程 |
| 3 | 地下室工程 | ㎡ | 6500.00 | 3250.00 | 2600.00 | -650.00 | 人防、地下车库、接送广场，含导向标识系统及排水、电气、消防、通风、抗震支架等安装工程 |
| 4 | 桩基础工程 | ㎡ | 38700.00 | 1161.00 | 967.50 | -193.50 | |
| 5 | 基坑支护 | m | 500.00 | 600.00 | 500.00 | -100.00 | |
| 6 | 土石方工程 | m3 | 60600.00 | 303.00 | 272.70 | -30.30 | |
| 7 | 文化建设及二次装修 | ㎡ | 32200.00 | 4830.00 | 3220.00 | -1610.00 | 含综合教室、专业教室、体育用房、礼堂等精装修；架空层、走廊等处文化建设装修；室外文化景观建设；屋面种植农场等； 暂列 |
| ㈡ | 室外工程 | m2 | 12504.08 | 1624.85 | 1106.08 | -518.77 | 扣建筑占地 |
| 1 | 场地平整 | m3 | 7202.04 | 84.31 | 21.61 | -62.71 | |
| 2 | 伸缩式大门 | 座 | 2.00 | 40.00 | 40.00 | 0.00 | |
| 3 | 围墙 | m | 700.00 | 84.00 | 70.00 | -14.00 | |
| 4 | 室外体育运动场地 | ㎡ | 9000.00 | 540.00 | 405.00 | -135.00 | 含250米塑胶运动场、篮、排球场、器材等。 |
| 5 | 化粪池 | 个 | 2.00 | 20.00 | 0.00 | -20.00 | |
| 6 | 主席台 | 项 | 1.00 | 80.00 | 30.00 | -50.00 | |
| 7 | 升旗台 | 项 | 1.00 | 10.00 | 5.00 | -5.00 | |
| 8 | 绿化景观工程 | ㎡ | 9836.43 | 295.09 | 196.73 | -98.36 | (略) 建设费 |
| 9 | 道路、硬地 | ㎡ | 2667.65 | 93.37 | 66.69 | -26.68 | (略) 建设费 |
| 10 | 挡土墙 | m3 | 400.00 | 48.00 | 36.00 | -12.00 | |
| 11 | 室外综合管网 | ㎡ | 12504.08 | 187.56 | 175.06 | -12.50 | 含化粪池、隔离池、三网合一、室外照明工程 |
| 12 | 室外照明 | ㎡ | 12504.08 | 62.52 | 0.00 | -62.52 | 计入室外综合管网 |
| 13 | 污水处理设施 | 项 | 1.00 | 70.00 | 60.00 | -10.00 | 污水日处理80T/日，含泵站泵房建设 |
| 14 | 隔油池 | 项 | 1.00 | 10.00 | 0.00 | -10.00 | |
| ㈢ | 公用设备及安装工程 | 2020.50 | 1224.80 | -795.70 | |||
| 1 | 电梯 | 部 | 2.00 | 50.00 | 50.00 | 0.00 | |
| 2 | 发电机设备 | kw | 500.00 | 60.00 | 60.00 | 0.00 | |
| 3 | 变配电设备 | kVA | 2500.00 | 375.00 | 325.00 | -50.00 | 2台1250KVA，含变电所安装及规费 |
| 4 | 智能化系统 | ㎡ | 38700.00 | 193.50 | 154.80 | -38.70 | 含校园智能化、监控、安防系统及地下车库道闸等管线预埋，不含终端 |
| 5 | 中央空调工程 | ㎡ | 5700.00 | 342.00 | 285.00 | -57.00 | 食堂、游泳馆、篮排球馆、合班教室及图书阅览室 |
| 6 | 游泳池设备 | ㎡ | 2500.00 | 1000.00 | 350.00 | -650.00 | 含循环水处理设备、消毒设备、清洁设备、恒温系统、水质检测设备等 |
| ㈣ | 临时水电接入费 | 项 | 1.00 | 80.00 | 70.00 | -10.00 | 暂列 |
| ㈤ | 正式用水用电费 | 项 | 1.00 | 400.00 | 400.00 | 0.00 | 双回路,高压接入距离按2km暂列 |
| 二 | 工程建设其它费用 | 2864.95 | 1895.81 | -969.14 | -33.83% | ||
| 1 | 前期工程咨询费 | 38.66 | 35.85 | -2.81 | |||
| 2 | 建设单位管理费 | 827.66 | 371.82 | -455.84 | |||
| 3 | 勘察测量费 | 177.16 | 136.83 | -40.33 | 含施工测量费、多测合一费 | ||
| 4 | 设计预算费 | 708.62 | 547.31 | -161.31 | |||
| 6 | 工程建设监理费 | 406.56 | 316.80 | -89.76 | |||
| 5 | 施工文件审查费 | 23.52 | 20.63 | -2.89 | |||
| 7 | 招标代理服务费 | 65.91 | 45.56 | -20.35 | |||
| 8 | 造价咨询费 | 77.22 | 57.27 | -19.95 | |||
| 9 | 环境影响评价费 | 12.11 | 3.31 | -8.80 | |||
| 10 | 白蚁防治费 | 14.92 | 13.22 | -1.70 | |||
| 11 | 有线电视接入费 | 户 | 50.00 | 3.25 | 3.25 | 0.00 | |
| 12 | 房产测绘费 | ㎡ | 38700.00 | 6.97 | 6.97 | 0.00 | |
| 13 | 水土保持方案编制费 | 86.59 | 50.52 | -36.07 | |||
| 14 | 交通影响评估费 | 10.81 | 8.81 | -2.00 | 暂列 | ||
| 15 | 高可靠供电费用 | kVA | 2500.00 | 58.13 | 58.13 | 0.00 | |
| 16 | 三网合一 | 20.00 | 0.00 | -20.00 | 计入室外综合管网 | ||
| 17 | 消防检测费 | ㎡ | 38700.00 | 19.35 | 6.97 | -12.38 | |
| 18 | 桩基检测费 | 100.00 | 70.00 | -30.00 | 暂列 | ||
| 19 | 基坑监测费 | 80.00 | 40.00 | -40.00 | 暂列 | ||
| 20 | 土壤污染调查 | 20.00 | 20.00 | 0.00 | 暂列 | ||
| 21 | 地质灾害风险评估 | 12.00 | 12.00 | 0.00 | 暂列 | ||
| 22 | 支付担保费 | 0.05% | 13.65 | 10.08 | -3.56 | ||
| 23 | 有关规费 | 0.30% | 81.88 | 60.50 | -21.38 | ||
| 三 | 基本预备费 | 3.00% | 904.75 | 661.83 | -242.92 | -26.85% | |
| 四 | 项目总投资（不含征地拆迁及管线迁改费） | 31063.05 | 22722.72 | -8340.33 | -26.85% | ||
| 五 | 征地拆迁费及管线迁改费 | 1380.00 | 1380.00 | 0.00 | 未审暂列 | ||
| 1 | 征地拆迁费 | 880.00 | 880.00 | 0.00 | 未审暂列 | ||
| 2 | 管线迁改费 | 500.00 | 500.00 | 0.00 | 未审暂列 | ||
| 六 | 项目总投资（含征地拆迁、管线迁改费） | 32443.05 | 24102.72 | -8340.33 | -25.71% |
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