漳州市龙海区发展和改革局关于漳州市龙海区海澄镇内楼中心幼儿园初步设计及概算的批复

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漳州市龙海区发展和改革局关于漳州市龙海区海澄镇内楼中心幼儿园初步设计及概算的批复

(略) 龙海区海澄中心小学:

报告及附件收悉。 (略) 龙海区海澄镇内楼中心幼儿园可行性研究报告于2022年9月30日批复(龙发改〔2022〕236号),项目总投资6085.54万元。项目概 (略) 政府投资项目评审中心审核,形成了《 (略) 龙海区海澄镇内楼中心幼儿园投资概算审查报告》。根据概算审查报告,经研究, (略) 龙海区海澄镇内楼中心幼儿园初步设计方案和工程概算。具体批复如下:

一、项目名称: (略) 龙海区海澄镇内楼中心幼儿园(项目编码:2109-*-04-01-*)。

二、项目建设地点: (略) 龙海区海澄镇内楼村。

三、项目单位: (略) 龙海区海澄中心小学。

四、项目建设规模及主要内容:项目建设用地面积为7020平方米,总建筑面积为8624.55平方米,地上建筑面积为6366.93平方米,地下建筑面积为2257.62平方米。总计容面积为6756.18平方米,其中教学楼6604.44平方米,门卫附属楼151.74平方米,配套建设幼儿室外活动场地、戏水池、沙坑、地上停车场、绿化工程、景观工程、道路、围墙、绿化、室外管网等。项目建筑密度为34.86%,容积率为0.962,绿地率为20.1%,总班级数18班,容纳学生人数540人,地下停车位48个。主要内容包括建筑工程、结构工程、装修工程、给排水工程、消防工程、电气工程、通风工程、室外配套工程、设备工程。

(一)建筑工程:主要技术经济指标表如下:

项目名称 建筑总面积 建筑占地面积 建筑层数、总高 耐火等级 设计使用年限 地震基本烈度 主要结构选型 功能布局
教学楼(地下室) 2257.62㎡ / -1F 层高4.4M 一级 50年 7度 现浇钢筋混凝土框架结构 车库、消防泵房、人防口部。
教学楼(地上) 6215.19㎡ 2290.2㎡ 4F 高16.825M 二级 50年 7度 现浇钢筋混凝土框架结构 活动室、休息室、晨检室、消控室、教师办公室、手工室、美术室、图书室、音体室、会议室、走廊、厨房、餐厅等。
门卫附属楼 151.74㎡ 156.94㎡ 1F 高5.52M 二级 50年 7度 钢筋混凝土框架结构 门卫、变配电室、柴油发电机室。

(二)结构工程:地下室基坑开挖深度4.40米至4.85米,地下室基坑支护方案,采用上部放坡挂网+喷射混凝土+SMW工法桩(悬臂)的支护结构,*@*00双轴搅拌桩加固。教学楼(地下室)采用钢筋混凝土框架结构,基础采用预应力高强混凝土管桩(PHC500-AB-125)基础,桩端进入持力层大于1米深,管桩抗拔极限承载力为1000KN,桩长约28米。教学楼(地上)采用钢筋混凝土框架结构,基础采用预应力高强混凝土管桩(PHC500-AB-125)基础,桩端进入持力层大于1米深,管桩抗拔极限承载力为1000KN,桩长约28米。门卫附属楼采用钢筋混凝土框架结构,基础采用预应力高强混凝土管桩(PHC500-AB-125)基础,桩端进入持力层大于1米深,管桩抗拔极限承载力为1000KN,桩长约28米。

(三)装修工程:教学楼及门卫附属楼进行装修改造,音体室、晨检厅、多功能厅、手工室、美术室、图书室进行二次装修。

(四) 给排水工程:一层室外及屋顶明装给水管材及管件采用钢塑复合管材及管件,螺纹连接;其余的给水管材及管件采用PP-R管材及管件(1.25MPa),热熔连接。教学楼排水管采用塑料螺旋消音排水管,采用承插连接;雨水管均采用承压排水塑料管,承插胶接,室外检查井间排水管用PVCU双壁波纹管,胶圈连接,空调冷凝水排水管采用PVC-U给水管及配件,承插胶接。

(五)消防工程:室 (略) 政给水管网供水,室内消防管网由消防水泵房加压供水管网。管材:消防管道采用内外壁热浸镀锌钢管及相应的配件,管径DN≤50mm采用螺纹连接,管径DN>50时采用沟槽式连接。室外消防管网采用钢丝网骨架塑料复合管,电热熔连接。

(六)电气工程:本工 (略) 10kV电网引一路电源引入本项目变配电室,再由变配电室引至各楼配电总箱。另外在设置一台400KV柴油发电机组作为本工程的备用电源。

(七)通风工程:本工程主要包括平时通风防排烟系统、人防通风系统及空调通风系统。

(八)室外配套工程:

1、室外土建工程:新建水泥(彩色)混凝土道路铺装约1547平方米;活动场地(EPDM地面)面积约1100平方米;塑胶跑道约165平方米;嬉戏池约49平方米;沙坑约33平方米;室外穿透式围墙长约80米;实体围墙长约240米。

2、室外水管网工程:室外给水管采用钢骨架塑料复合管,电热熔连接,室外消防水管采用钢骨架塑料复合管,电热熔连接。雨水管、污水管均采用HDPE缠绕结构壁B型管,承插口电熔焊连接,检查井采用塑料检查井。

3、室外电气工程:室外电气配管采用SC钢管,室外照明采用3.5米高路灯,共新增19套路灯,路灯电缆长度约690米。

4、智能化工程:本工程智能化工程包括综合布线、弱电机房、视频安防监控、有限电视系统、校园广播系统、门禁管理系统和周界报警系统。

5、绿化工程:本工程绿化面积约1412.2平方米。

(九)设备工程:本工程变配电室内设置容量为800KVA的变压器,在发电机房内设置1台400KW的柴油发电机组作为应急电源。增设1台提升食梯。

五、工程概算:项目审定概算总投资为6386.56万元,其中建安费5437.87万元,资金来源为业主多渠道筹措。

六、本投资概算作为项目施工招标控制价的核定依据,请项目单位根据审查意见要求,按照基本建设程序和项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等要求,加强管理,落实环境保护措施和安全生产。

七、工程的招标按国家相关法律法规、规 (略) 发改委《关于印发〈 (略) 工程建设项目招标事项核准实施办法〉的通知》(闽发改法规〔2015〕404号)文执行。

八、请抓紧开展项目施工图设计,进一步优化设计方案,条件成熟后进行项目招标工作。

附表: (略) 龙海区海澄镇内楼中心幼儿园投资概算审核汇总表

(略) 龙海区发展和改革局

2023年8月1日

附件:

(略) 龙海区海澄镇内楼中心幼儿园投资概算审查汇总表

单位:万元
序号 工程名称 单位 工程量 送审金额 审定金额 核增减 备注
建安工程费 m2 8624.55 5814.26 5437.87 -376.39 -6.47%
1 教学楼地下室 m2 2257.62 2084.56 1924.47 -160.09
1.1 基坑支护 1.00 730.27 743.02 12.75
1.2 土建工程 m2 2257.62 1087.97 960.27 -127.70
1.3 安装工程 m2 2257.62 266.32 221.18 -45.14
2 教学楼地上 m2 6215.19 2439.96 2337.44 -102.52
2.1 土建工程 m2 6215.19 1871.04 1783.41 -87.63
2.2 安装工程 m2 6215.19 445.63 433.46 -12.17 含空调
2.3 二次装修工程 m2 6215.19 123.29 120.57 -2.72
3 门卫 m2 151.74 80.85 72.65 -8.20
3.1 土建工程 m2 151.74 78.21 70.13 -8.08
3.2 安装工程 m2 151.74 2.64 2.52 -0.12
5 室外工程 1091.82 980.16 -111.66
5.1 土建工程 1.00 665.85 647.19 -18.66
5.2 安装工程 1.00 220.17 213.21 -6.96
5.3 绿化工程 m2 1412.20 13.92 11.48 -2.44
5.4 智能化工程 1.00 191.88 108.28 -83.60
6 设备工程 117.07 123.15 6.08
6.1 变配电工程 KVA 800.00 51.79 80.90 29.11
6.2 柴油发电机 1.00 45.74 40.25 -5.49 400KW
6.3 电梯工程 1.00 0.00 2.00 2.00 提升食梯
6.4 厨房设备 1.00 19.54 0.00 -19.54
工程建设其他费 516.85 494.28 -22.57
1 建设项目管理费 89.77 85.25 -4.52 财建[2016]504号
2 施工图审查费 8.31 7.94 -0.37 闽价服[2012]237号
3 建设项目交易服务费 0.76 0.76 0.00 闽发改服价[2021]250号
4 招标代理费 22.78 22.03 -0.75 闽招协[2021]32号
5 工程造价咨询费 26.55 24.93 -1.62 闽招协[2021]32号
6 工程监理费 116.57 110.15 -6.42 发改价格[2007]670号
7 前期工程咨询费 3.47 3.50 0.03 按实际发生计取
8 勘察设计费 145.05 132.57 -12.48 按实际发生计取
9 环评编制费 7.49 2.55 -4.94 计价格[2002]125号
10 水土保持咨询费 1.08 1.04 -0.04 水保监[2005]22号
11 工程保险费 17.44 16.31 -1.13 工程费*0.3%
12 场地准备及临时设施费 17.44 27.19 9.75 工程费*0.5%
13 城市基础设施配套费 34.50 34.50 0.00 漳政办[2021]37号
14 工程款支付担保费 13.95 6.53 -7.42 闽建筑[2021]21号
15 地质灾害风险性评估费 0.37 1.92 1.55 发改办价格[2006]745号
16 消防工程检测费 2.22 4.27 2.05 闽建消[2019]2号文
17 防雷接地检测费 0.08 0.08 0.00 闽价服[2015]242号
18 测绘费 0.00 4.74 4.74 按实际发生计取
19 氡检测费 0.50 0.50 0.00 按实际发生计取
20 桩基检测费 7.52 7.52 0.00 暂列
21 绿色建筑环境检测费用 1.00 0.00 -1.00 不计
基本预备费 5.00% 316.56 296.61 -19.95
征地拆迁补偿费 0.00 157.80 157.80 按实际发生计取
工程总投资 6647.67 6386.56 -261.11 -3.93%

抄送: (略) 发改委,龙海区教育局、住建局、自然资源局、龙海生态环境局、统计局,本局存档

(略) 龙海区海澄中心小学:

报告及附件收悉。 (略) 龙海区海澄镇内楼中心幼儿园可行性研究报告于2022年9月30日批复(龙发改〔2022〕236号),项目总投资6085.54万元。项目概 (略) 政府投资项目评审中心审核,形成了《 (略) 龙海区海澄镇内楼中心幼儿园投资概算审查报告》。根据概算审查报告,经研究, (略) 龙海区海澄镇内楼中心幼儿园初步设计方案和工程概算。具体批复如下:

一、项目名称: (略) 龙海区海澄镇内楼中心幼儿园(项目编码:2109-*-04-01-*)。

二、项目建设地点: (略) 龙海区海澄镇内楼村。

三、项目单位: (略) 龙海区海澄中心小学。

四、项目建设规模及主要内容:项目建设用地面积为7020平方米,总建筑面积为8624.55平方米,地上建筑面积为6366.93平方米,地下建筑面积为2257.62平方米。总计容面积为6756.18平方米,其中教学楼6604.44平方米,门卫附属楼151.74平方米,配套建设幼儿室外活动场地、戏水池、沙坑、地上停车场、绿化工程、景观工程、道路、围墙、绿化、室外管网等。项目建筑密度为34.86%,容积率为0.962,绿地率为20.1%,总班级数18班,容纳学生人数540人,地下停车位48个。主要内容包括建筑工程、结构工程、装修工程、给排水工程、消防工程、电气工程、通风工程、室外配套工程、设备工程。

(一)建筑工程:主要技术经济指标表如下:

项目名称 建筑总面积 建筑占地面积 建筑层数、总高 耐火等级 设计使用年限 地震基本烈度 主要结构选型 功能布局
教学楼(地下室) 2257.62㎡ / -1F 层高4.4M 一级 50年 7度 现浇钢筋混凝土框架结构 车库、消防泵房、人防口部。
教学楼(地上) 6215.19㎡ 2290.2㎡ 4F 高16.825M 二级 50年 7度 现浇钢筋混凝土框架结构 活动室、休息室、晨检室、消控室、教师办公室、手工室、美术室、图书室、音体室、会议室、走廊、厨房、餐厅等。
门卫附属楼 151.74㎡ 156.94㎡ 1F 高5.52M 二级 50年 7度 钢筋混凝土框架结构 门卫、变配电室、柴油发电机室。

(二)结构工程:地下室基坑开挖深度4.40米至4.85米,地下室基坑支护方案,采用上部放坡挂网+喷射混凝土+SMW工法桩(悬臂)的支护结构,*@*00双轴搅拌桩加固。教学楼(地下室)采用钢筋混凝土框架结构,基础采用预应力高强混凝土管桩(PHC500-AB-125)基础,桩端进入持力层大于1米深,管桩抗拔极限承载力为1000KN,桩长约28米。教学楼(地上)采用钢筋混凝土框架结构,基础采用预应力高强混凝土管桩(PHC500-AB-125)基础,桩端进入持力层大于1米深,管桩抗拔极限承载力为1000KN,桩长约28米。门卫附属楼采用钢筋混凝土框架结构,基础采用预应力高强混凝土管桩(PHC500-AB-125)基础,桩端进入持力层大于1米深,管桩抗拔极限承载力为1000KN,桩长约28米。

(三)装修工程:教学楼及门卫附属楼进行装修改造,音体室、晨检厅、多功能厅、手工室、美术室、图书室进行二次装修。

(四) 给排水工程:一层室外及屋顶明装给水管材及管件采用钢塑复合管材及管件,螺纹连接;其余的给水管材及管件采用PP-R管材及管件(1.25MPa),热熔连接。教学楼排水管采用塑料螺旋消音排水管,采用承插连接;雨水管均采用承压排水塑料管,承插胶接,室外检查井间排水管用PVCU双壁波纹管,胶圈连接,空调冷凝水排水管采用PVC-U给水管及配件,承插胶接。

(五)消防工程:室 (略) 政给水管网供水,室内消防管网由消防水泵房加压供水管网。管材:消防管道采用内外壁热浸镀锌钢管及相应的配件,管径DN≤50mm采用螺纹连接,管径DN>50时采用沟槽式连接。室外消防管网采用钢丝网骨架塑料复合管,电热熔连接。

(六)电气工程:本工 (略) 10kV电网引一路电源引入本项目变配电室,再由变配电室引至各楼配电总箱。另外在设置一台400KV柴油发电机组作为本工程的备用电源。

(七)通风工程:本工程主要包括平时通风防排烟系统、人防通风系统及空调通风系统。

(八)室外配套工程:

1、室外土建工程:新建水泥(彩色)混凝土道路铺装约1547平方米;活动场地(EPDM地面)面积约1100平方米;塑胶跑道约165平方米;嬉戏池约49平方米;沙坑约33平方米;室外穿透式围墙长约80米;实体围墙长约240米。

2、室外水管网工程:室外给水管采用钢骨架塑料复合管,电热熔连接,室外消防水管采用钢骨架塑料复合管,电热熔连接。雨水管、污水管均采用HDPE缠绕结构壁B型管,承插口电熔焊连接,检查井采用塑料检查井。

3、室外电气工程:室外电气配管采用SC钢管,室外照明采用3.5米高路灯,共新增19套路灯,路灯电缆长度约690米。

4、智能化工程:本工程智能化工程包括综合布线、弱电机房、视频安防监控、有限电视系统、校园广播系统、门禁管理系统和周界报警系统。

5、绿化工程:本工程绿化面积约1412.2平方米。

(九)设备工程:本工程变配电室内设置容量为800KVA的变压器,在发电机房内设置1台400KW的柴油发电机组作为应急电源。增设1台提升食梯。

五、工程概算:项目审定概算总投资为6386.56万元,其中建安费5437.87万元,资金来源为业主多渠道筹措。

六、本投资概算作为项目施工招标控制价的核定依据,请项目单位根据审查意见要求,按照基本建设程序和项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等要求,加强管理,落实环境保护措施和安全生产。

七、工程的招标按国家相关法律法规、规 (略) 发改委《关于印发〈 (略) 工程建设项目招标事项核准实施办法〉的通知》(闽发改法规〔2015〕404号)文执行。

八、请抓紧开展项目施工图设计,进一步优化设计方案,条件成熟后进行项目招标工作。

附表: (略) 龙海区海澄镇内楼中心幼儿园投资概算审核汇总表

(略) 龙海区发展和改革局

2023年8月1日

附件:

(略) 龙海区海澄镇内楼中心幼儿园投资概算审查汇总表

单位:万元
序号 工程名称 单位 工程量 送审金额 审定金额 核增减 备注
建安工程费 m2 8624.55 5814.26 5437.87 -376.39 -6.47%
1 教学楼地下室 m2 2257.62 2084.56 1924.47 -160.09
1.1 基坑支护 1.00 730.27 743.02 12.75
1.2 土建工程 m2 2257.62 1087.97 960.27 -127.70
1.3 安装工程 m2 2257.62 266.32 221.18 -45.14
2 教学楼地上 m2 6215.19 2439.96 2337.44 -102.52
2.1 土建工程 m2 6215.19 1871.04 1783.41 -87.63
2.2 安装工程 m2 6215.19 445.63 433.46 -12.17 含空调
2.3 二次装修工程 m2 6215.19 123.29 120.57 -2.72
3 门卫 m2 151.74 80.85 72.65 -8.20
3.1 土建工程 m2 151.74 78.21 70.13 -8.08
3.2 安装工程 m2 151.74 2.64 2.52 -0.12
5 室外工程 1091.82 980.16 -111.66
5.1 土建工程 1.00 665.85 647.19 -18.66
5.2 安装工程 1.00 220.17 213.21 -6.96
5.3 绿化工程 m2 1412.20 13.92 11.48 -2.44
5.4 智能化工程 1.00 191.88 108.28 -83.60
6 设备工程 117.07 123.15 6.08
6.1 变配电工程 KVA 800.00 51.79 80.90 29.11
6.2 柴油发电机 1.00 45.74 40.25 -5.49 400KW
6.3 电梯工程 1.00 0.00 2.00 2.00 提升食梯
6.4 厨房设备 1.00 19.54 0.00 -19.54
工程建设其他费 516.85 494.28 -22.57
1 建设项目管理费 89.77 85.25 -4.52 财建[2016]504号
2 施工图审查费 8.31 7.94 -0.37 闽价服[2012]237号
3 建设项目交易服务费 0.76 0.76 0.00 闽发改服价[2021]250号
4 招标代理费 22.78 22.03 -0.75 闽招协[2021]32号
5 工程造价咨询费 26.55 24.93 -1.62 闽招协[2021]32号
6 工程监理费 116.57 110.15 -6.42 发改价格[2007]670号
7 前期工程咨询费 3.47 3.50 0.03 按实际发生计取
8 勘察设计费 145.05 132.57 -12.48 按实际发生计取
9 环评编制费 7.49 2.55 -4.94 计价格[2002]125号
10 水土保持咨询费 1.08 1.04 -0.04 水保监[2005]22号
11 工程保险费 17.44 16.31 -1.13 工程费*0.3%
12 场地准备及临时设施费 17.44 27.19 9.75 工程费*0.5%
13 城市基础设施配套费 34.50 34.50 0.00 漳政办[2021]37号
14 工程款支付担保费 13.95 6.53 -7.42 闽建筑[2021]21号
15 地质灾害风险性评估费 0.37 1.92 1.55 发改办价格[2006]745号
16 消防工程检测费 2.22 4.27 2.05 闽建消[2019]2号文
17 防雷接地检测费 0.08 0.08 0.00 闽价服[2015]242号
18 测绘费 0.00 4.74 4.74 按实际发生计取
19 氡检测费 0.50 0.50 0.00 按实际发生计取
20 桩基检测费 7.52 7.52 0.00 暂列
21 绿色建筑环境检测费用 1.00 0.00 -1.00 不计
基本预备费 5.00% 316.56 296.61 -19.95
征地拆迁补偿费 0.00 157.80 157.80 按实际发生计取
工程总投资 6647.67 6386.56 -261.11 -3.93%

抄送: (略) 发改委,龙海区教育局、住建局、自然资源局、龙海生态环境局、统计局,本局存档

    
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