深圳大学附属实验中学（ (略) 第十五高级中学）位于玉塘街道光侨路与长贵路交汇处东南侧，用地面积35427.29平方米，用地性质为教育设施用地。由于学校功能完善需要， (略) 建筑工务署教育工程管理中心申请变更该学校项目部分规划设计条件。现根据《中华人民共和国城乡规划法》《 (略) 城乡规划条例》和《 (略) 规划条例》等有关规定予以公示：

　　一、变更内容

　　本次变更主要对《建设用地规划许可证》（深规划资源许GM-2020-0018号）的部分规划设计条件进行调整：

　　（一）“建筑容积率≤1.97”调整为“建筑容积率≤2.04”；

　　（二）“建筑面积69880平方米”调整为“建筑面积72247.33平方米”；

　　（三）绿化率由“≥30%”调整为“≥28%”；

　　（四）分项建筑面积由“总建筑面积69880平方米”调整为“总建筑面积72247.33平方米”；

　　（五）将原用规备注“本地块对应《建设项目选址意见书》（深规划资源选GM-2019-0042号）”修改为“宗地号：A607-0874”；

　　（六）将“机动车、自行车泊位数须符合相关规范要求。充电桩数量按停车位的30％配建。”修改为“项目范围配建的停车位须设置充电桩，设置比例应不低于停车位数量的30%，剩余停车位应全部预留充电设施建设安装条件”；

　　（七）将“项目各分项建筑面积结合可研批复、《 (略) 普通高中学校设计导则（试行）》及相关规范落实。”修改为“项目各分项建筑面积结合《 (略) 发展和改革委员 (略) 第十五高级中学项目功能完善的复函》《 (略) 普通高中学校设计导则（试行）》等相关规范及批复文件落实”；

　　（八）将“生产、生活污水须经处理达标 (略) 政管网”“须在签订划拨决定书前办理耕地占用税完税手续”“ (略) 、市、区土壤环境保护的有关要求，需按规定完成土壤评估工作或取得土壤环境主管部门无需开展土壤环境评估的意见”删除；

　　（九）将“项目地块周边规划道路尚未建成，应加快选址地块周边规划道路的开发建设”“其余未尽事项应满足《 (略) 规划标准与准则》及其他相关技术规范要求”“来文单位提供的总平面图不作审查，设计方案须按程序和规定报批”保留；

　　（十）备注增加如下事项：

　　1.此次变更在《建设工程规划许验收合格证》（深规划资源建字GM-2021-0032号）核定总建筑面积基础上新增建筑面积2230平方米，即规定建筑面积共计72247.33平方米；

　　2.新建建筑应落实以下要求：

　　（1）本项目应符合《 (略) 照明专项规划（2021-2035）》的有关要求；

　　（2）本项目应符合《深圳经济特区绿色建筑条例》及市、区绿色建筑有关规定，落实不低于绿色建筑标准二星级的要求或在申请《建设工程规划许可证》前，另行取得住建部门有关绿色建筑星级标准的书面意见；

　　（3）本项目应当按照《 (略) 装配式建筑发展专项规则》的要求实施装配式建筑，满足《 (略) 装配式建筑评分规则》；

　　（4）本项目应按照《关于加快推进建筑信息模型（BIM）技术应用的实施意见（试行）》的有关要求实施BIM技术应用；

　　（5）根据《深圳经济特 (略) 建设条例》第十五、十六条要求，建设单位在申请办理建设工程规划许可时，应当按照有关技术规范报送无障碍设计内容，按要求与建设项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并与周边既有无障碍设施相衔接；

　　（6）项目如需设置电动自行车集中充电区域，原则上电动自行车充电位的配置比例不应低于配建自行车停车位的20%；

　　3.原《建设用地规划许可证》（深规划资源许GM-2020-0018号）作废；

　　4.作废规划设计要点编号：GM*号。

　　二、公示说明

　　本事项公示期为10个自然日（2023年9月23日至2023年10月22日）。公示期内如有异议，请实 (略) 规划和自然资源局光明管理局。本公示除在《深圳商报》公示外，同时在下列网站和实地发布：

　　（一）网站

　　1.http://**（ (略) 规划和自然资源局网站）

　　2.http://**（ (略) 规划和自然资源局光明管理局网站）

　　（二）实地

　　1.光明区华夏二路光明土地储备大厦一楼大厅

　　2.调整地块现场

　　3.光明区玉塘街道办事处

　　联系人：何工

　　联系电话：*

　　传真号码：*

　　联系地址：光明区华夏二路光明土地储备大厦（邮编*）

　　附件：位置示意图

(略) 规划和自然资源局光明管理局

2023年9月23日

附件：

1．附件：位置示意图.png

　　深圳大学附属实验中学（ (略) 第十五高级中学）位于玉塘街道光侨路与长贵路交汇处东南侧，用地面积35427.29平方米，用地性质为教育设施用地。由于学校功能完善需要， (略) 建筑工务署教育工程管理中心申请变更该学校项目部分规划设计条件。现根据《中华人民共和国城乡规划法》《 (略) 城乡规划条例》和《 (略) 规划条例》等有关规定予以公示：

　　一、变更内容

　　本次变更主要对《建设用地规划许可证》（深规划资源许GM-2020-0018号）的部分规划设计条件进行调整：

　　（一）“建筑容积率≤1.97”调整为“建筑容积率≤2.04”；

　　（二）“建筑面积69880平方米”调整为“建筑面积72247.33平方米”；

　　（三）绿化率由“≥30%”调整为“≥28%”；

　　（四）分项建筑面积由“总建筑面积69880平方米”调整为“总建筑面积72247.33平方米”；

　　（五）将原用规备注“本地块对应《建设项目选址意见书》（深规划资源选GM-2019-0042号）”修改为“宗地号：A607-0874”；

　　（六）将“机动车、自行车泊位数须符合相关规范要求。充电桩数量按停车位的30％配建。”修改为“项目范围配建的停车位须设置充电桩，设置比例应不低于停车位数量的30%，剩余停车位应全部预留充电设施建设安装条件”；

　　（七）将“项目各分项建筑面积结合可研批复、《 (略) 普通高中学校设计导则（试行）》及相关规范落实。”修改为“项目各分项建筑面积结合《 (略) 发展和改革委员 (略) 第十五高级中学项目功能完善的复函》《 (略) 普通高中学校设计导则（试行）》等相关规范及批复文件落实”；

　　（八）将“生产、生活污水须经处理达标 (略) 政管网”“须在签订划拨决定书前办理耕地占用税完税手续”“ (略) 、市、区土壤环境保护的有关要求，需按规定完成土壤评估工作或取得土壤环境主管部门无需开展土壤环境评估的意见”删除；

　　（九）将“项目地块周边规划道路尚未建成，应加快选址地块周边规划道路的开发建设”“其余未尽事项应满足《 (略) 规划标准与准则》及其他相关技术规范要求”“来文单位提供的总平面图不作审查，设计方案须按程序和规定报批”保留；

　　（十）备注增加如下事项：

　　1.此次变更在《建设工程规划许验收合格证》（深规划资源建字GM-2021-0032号）核定总建筑面积基础上新增建筑面积2230平方米，即规定建筑面积共计72247.33平方米；

　　2.新建建筑应落实以下要求：

　　（1）本项目应符合《 (略) 照明专项规划（2021-2035）》的有关要求；

　　（2）本项目应符合《深圳经济特区绿色建筑条例》及市、区绿色建筑有关规定，落实不低于绿色建筑标准二星级的要求或在申请《建设工程规划许可证》前，另行取得住建部门有关绿色建筑星级标准的书面意见；

　　（3）本项目应当按照《 (略) 装配式建筑发展专项规则》的要求实施装配式建筑，满足《 (略) 装配式建筑评分规则》；

　　（4）本项目应按照《关于加快推进建筑信息模型（BIM）技术应用的实施意见（试行）》的有关要求实施BIM技术应用；

　　（5）根据《深圳经济特 (略) 建设条例》第十五、十六条要求，建设单位在申请办理建设工程规划许可时，应当按照有关技术规范报送无障碍设计内容，按要求与建设项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并与周边既有无障碍设施相衔接；

　　（6）项目如需设置电动自行车集中充电区域，原则上电动自行车充电位的配置比例不应低于配建自行车停车位的20%；

　　3.原《建设用地规划许可证》（深规划资源许GM-2020-0018号）作废；

　　4.作废规划设计要点编号：GM*号。

　　二、公示说明

　　本事项公示期为10个自然日（2023年9月23日至2023年10月22日）。公示期内如有异议，请实 (略) 规划和自然资源局光明管理局。本公示除在《深圳商报》公示外，同时在下列网站和实地发布：

　　（一）网站

　　1.http://**（ (略) 规划和自然资源局网站）

　　2.http://**（ (略) 规划和自然资源局光明管理局网站）

　　（二）实地

　　1.光明区华夏二路光明土地储备大厦一楼大厅

　　2.调整地块现场

　　3.光明区玉塘街道办事处

　　联系人：何工

　　联系电话：*

　　传真号码：*

　　联系地址：光明区华夏二路光明土地储备大厦（邮编*）

　　附件：位置示意图

(略) 规划和自然资源局光明管理局

2023年9月23日

附件：

1．附件：位置示意图.png