龙海 (略) ：

报告及相关材料收悉。 (略) 龙江产业聚集区智慧厂房建设及基础配套提升项目（项目编码：2020-*-48-01-*）可行性研究报告于2021年11月22日（龙发改〔2021〕206号）批复，项目总投资*.58万元，其中工程费用*.12万元。
鉴于部分道路设计调整，迎宾路等道路高压线缆下地和增加信号及监控支出、兴城路等道路新增征迁支出、迎宾路等道路管杆线迁改费用远超预估等原因， (略) 龙海区人民政府专题会议纪要《关于重点项目建设推进的纪要》（〔2022〕39号） (略) 龙海区人民政府常务会议纪要《 (略) 龙海区人民政府第二十三次常务会议纪要》，经研究，同意在项目总投资规模不变的基础上，调整子项目建设规模和内容。具体调整事项如下：

一、新增“征地及拆迁费用”项目，投资4000万元，并调整工程费用由*.12万元调整为*.57万元。

二、“建业路”、“横一路”、“纵一路”和“食品集中区一期支路（断头路）”等4个子项目予以甩项。

三、新增“海澄食品集中区珠浦拓展区园区基础设施建设项目一期工程”和“海澄食品集中区珠浦拓展区园区基础设施建设项目二期工程”等2个子项目。

四、原子项目名称“研发中心”变更为“龙江产业科研基地建设项目”。

五、各子项目建设内容及规模调整后如下表：

序号	工程名称	建设性质	调整后建设内容及规模
1	耀达路	改建	对旧路白改黑，道路长度665米，红线宽度16米，道路等级为 (略) 政功能，设计速度30km/h，双向二车道。
2	建业路	改建	甩项
3	横一路	改建	甩项
4	纵一路	改建	甩项
5	漳崎线(含崎沟桥)	改建	对旧路白改黑，道路长度445米，红线宽度18米，道路等级为 (略) 政功能，设计速度30km/h，双向四车道。
6	食品集中区一期主干道	改建	对旧路白改黑，道路长度950米，红线宽度18米，道路等级为 (略) 政功能，设计速度30km/h，双向四车道。
7	食品集中区一期支路(断头路)	改建	甩项
8	食品集中区明渠建设	改建	对旧有渠道进行改建，建设长度 1100米，宽度2米。
9	食品集中区主、次大门	新建	主大门、次大门各一座。
10	迎宾路	改建	对旧路白改黑，道路长度1200米，红线宽度24米，道路等级为 (略) 政功能，设计速度40kcm/h，双向四车道.
11	兴城路	新建	已办理“建设项目用地预审与选址意见书”。道路长度790米，红线宽度18米，道路等级为 (略) 政功能，设计速度30km/h，双向二车道。
12	佳业路	改建	对旧路白改黑，道路长度540米，红线宽度24米，道路等级为 (略) 政功能，设计速度40km/h，双向四车道。
13	盛园路	改建	对旧路白改黑，道路长度500米，红线宽度24米，道路等级为 (略) 政功能，设计速度40km/h，双向四车道。
14	盛兴路	改建	对旧路白改黑，道路长度620米，红线宽度24米，道路等级为 (略) 政功能，设计速度40km/h，双向四车道。
15	智慧厂房	新建	在厂房内部建设基于物联网的能源管控平台，利用传感器网络、短距离无线通信等在内的物联网技术实时在线监测和控制能耗设施，并能根据实时的能耗信息，实现优化控制和集约化生产，为入驻企业提供高质量的生产空间。建筑面积约20万平方米。
16	低效厂房提升及改造	改扩建	对园区部分旧厂房或低矮厂房进行提升、改造，增加层数和建筑面积，提高使用效率，为产业腾空间、造环境、塑格局。提升及改造面积后，增加建筑面积约8万平方米。
17	龙江产业科研基地建设项目	新建	新建科研基地一座，为园区入驻企业提供科研基地、共享检验室、大数据中心、智能制造中心、产业孵化基地、第三方服务、电商直播、企业办公及商务配套等配套，建筑面积约2.8万平方米。
18	海澄食品集中区珠浦拓展区园区基础设施建设项目一期工程	新建	一、园区配套道路工程（一）：（1）珠瑞路西段：拟建道路设计全长约 124米，道路等级为次干路，道路红线宽度 18 米，双向两车道；设计速度为 40km/h，沥青路面。（2）珠前路西段：拟建道路设计全长约262 米，道路等级为园区支路，道路红线宽度 14 米，双向两车道；设计速度为 30km/h，沥青路面。（3）澄瑞路：拟建道路设计全长约528 米，道路等级为园区支路，道路红线宽度 14 米，双向两车道；设计速度为 30km/h，沥青路面。（4）澄瑞路附属明渠工程：拟建明渠长约156米，宽约5米。（5）澄瑞路附属绿地工程：拟建绿地长约162米，宽约4米，面积约648平方米。二、园区配套道路工程（二）（1）园区配套道路A段：拟建道路长314.9米，宽19.5米，道路等级为主干道；（2）园区配套道路B段：拟建道路长134.9米，宽19.2米，道路等级为主干道; （3）园区配套附属绿地：宽15米，面积约6207.54平方米。
19	海澄食品集中区珠浦拓展区园区基础设施建设项目二期工程	新建	园区配套道路工程（三）：（1）园区配套道路C段：拟建道路设计全长约239.3米，道路等级为园区支路，道路红线宽度14米，双向两车道；设计速度为30km/h，沥青路面。（2）园区配套道路D段：拟建道路设计全长约192.5米，道路等级为园区支路，道路红线宽度 14 米，双向两车道；设计速度为 30km/h，沥青路面。（3）园区配套道路E段：道路面积约4733平方米，道路等级为次干道，沥青路面

其他批复内容保持不变。

原批复龙发改〔2022〕42号、龙发改审〔2022〕3号同时废止。

附件： (略) 龙江产业聚集区智慧厂房建设及基础配套提升项目投资估算调整表

(略) 龙海区发展和改革局

2023年9月1日

附件：

(略) 龙江产业聚集区智慧厂房建设及基础配套提升项目

投资估算调整表

（单位：万元）

序号	工程或费用名称	调整前投资额	调整后投资额
一	工程费用	*.12	*.57
1	智慧厂房	67200.00	59500.00
2	低效厂房提升及改造	19200.00	19200.00
3	龙江产业科研基地建设项目	18000.00	18000.00
4	耀达路	1345.51	2210.77
5	建业路	621.02	/
6	横一路	1345.52	/
7	纵一路	496.82	/
8	漳崎线（含崎沟桥）	1104.05	1671.71
9	食品集中区一期主干道	2318.42	3099.70
10	食品集中区一期支路(断头路)	248.4	/
11	食品集中区明渠建设	362.21	360.00
12	食品集中区主、次大门	485.84	485.84
13	迎宾路	5902.92	6166.80
14	兴城路	2850.24	3152.60
15	佳业路	3116.76	2996.75
16	盛园路	2885.89	2780.07
17	盛兴路	3578.50	2663.33
18	食品集中区珠浦拓展区园区基础设施建设项目一期工程	/	5400
18-1	园区配套道路工程（一）	/	3400
18-2	园区配套道路工程（二）	/	2000
19	食品集中区珠浦拓展区园区基础设施建设项目二期工程	/	1906
19-1	园区配套道路工程（三）	/	1906
二	工程建设其他费用	14315.63	11823.34
1	建设单位管理费	1592.75	1058.37
2	施工图设计审查费	80.12	26.92
3	招标代理服务费	272.67	78.51
4	工程造价咨询费	656.36	278.74
5	工程监理费	2650.45	1863.75
6	前期工作咨询费	524.25	116.68
7	勘察费	1048.50	1036.75
8	设计费	3276.55	3002.26
9	环境影响评价费	20.00	20.00
10	劳动安全卫生评价费	262.12	259.19
11	场地准备临时设施费	1572.75	1749.51
12	工程保险费	393.19	388.78
13	劳动安全卫生评价费	655.31	647.97
14	水土保持工程费用	1310.62	1295.94
三	征地及拆迁费用	/	4000.00
1	征地及拆迁费（未审暂列）	/	4000.00
四	预备费	7268.89	7270.85
1	基本预备费	7268.89	7270.85
五	建设期利息	9211.95	9170.83
1	利息	9211.95	9170.83
六	建设项目总投资	*.58	*.59

抄送： (略) 发改委， (略) 龙海区住建局、交通运输局、水利局、自然资源局、龙海生态环境局、统计局，本局存档。

龙海 (略) ：

报告及相关材料收悉。 (略) 龙江产业聚集区智慧厂房建设及基础配套提升项目（项目编码：2020-*-48-01-*）可行性研究报告于2021年11月22日（龙发改〔2021〕206号）批复，项目总投资*.58万元，其中工程费用*.12万元。
鉴于部分道路设计调整，迎宾路等道路高压线缆下地和增加信号及监控支出、兴城路等道路新增征迁支出、迎宾路等道路管杆线迁改费用远超预估等原因， (略) 龙海区人民政府专题会议纪要《关于重点项目建设推进的纪要》（〔2022〕39号） (略) 龙海区人民政府常务会议纪要《 (略) 龙海区人民政府第二十三次常务会议纪要》，经研究，同意在项目总投资规模不变的基础上，调整子项目建设规模和内容。具体调整事项如下：

一、新增“征地及拆迁费用”项目，投资4000万元，并调整工程费用由*.12万元调整为*.57万元。

二、“建业路”、“横一路”、“纵一路”和“食品集中区一期支路（断头路）”等4个子项目予以甩项。

三、新增“海澄食品集中区珠浦拓展区园区基础设施建设项目一期工程”和“海澄食品集中区珠浦拓展区园区基础设施建设项目二期工程”等2个子项目。

四、原子项目名称“研发中心”变更为“龙江产业科研基地建设项目”。

五、各子项目建设内容及规模调整后如下表：

序号	工程名称	建设性质	调整后建设内容及规模
1	耀达路	改建	对旧路白改黑，道路长度665米，红线宽度16米，道路等级为 (略) 政功能，设计速度30km/h，双向二车道。
2	建业路	改建	甩项
3	横一路	改建	甩项
4	纵一路	改建	甩项
5	漳崎线(含崎沟桥)	改建	对旧路白改黑，道路长度445米，红线宽度18米，道路等级为 (略) 政功能，设计速度30km/h，双向四车道。
6	食品集中区一期主干道	改建	对旧路白改黑，道路长度950米，红线宽度18米，道路等级为 (略) 政功能，设计速度30km/h，双向四车道。
7	食品集中区一期支路(断头路)	改建	甩项
8	食品集中区明渠建设	改建	对旧有渠道进行改建，建设长度 1100米，宽度2米。
9	食品集中区主、次大门	新建	主大门、次大门各一座。
10	迎宾路	改建	对旧路白改黑，道路长度1200米，红线宽度24米，道路等级为 (略) 政功能，设计速度40kcm/h，双向四车道.
11	兴城路	新建	已办理“建设项目用地预审与选址意见书”。道路长度790米，红线宽度18米，道路等级为 (略) 政功能，设计速度30km/h，双向二车道。
12	佳业路	改建	对旧路白改黑，道路长度540米，红线宽度24米，道路等级为 (略) 政功能，设计速度40km/h，双向四车道。
13	盛园路	改建	对旧路白改黑，道路长度500米，红线宽度24米，道路等级为 (略) 政功能，设计速度40km/h，双向四车道。
14	盛兴路	改建	对旧路白改黑，道路长度620米，红线宽度24米，道路等级为 (略) 政功能，设计速度40km/h，双向四车道。
15	智慧厂房	新建	在厂房内部建设基于物联网的能源管控平台，利用传感器网络、短距离无线通信等在内的物联网技术实时在线监测和控制能耗设施，并能根据实时的能耗信息，实现优化控制和集约化生产，为入驻企业提供高质量的生产空间。建筑面积约20万平方米。
16	低效厂房提升及改造	改扩建	对园区部分旧厂房或低矮厂房进行提升、改造，增加层数和建筑面积，提高使用效率，为产业腾空间、造环境、塑格局。提升及改造面积后，增加建筑面积约8万平方米。
17	龙江产业科研基地建设项目	新建	新建科研基地一座，为园区入驻企业提供科研基地、共享检验室、大数据中心、智能制造中心、产业孵化基地、第三方服务、电商直播、企业办公及商务配套等配套，建筑面积约2.8万平方米。
18	海澄食品集中区珠浦拓展区园区基础设施建设项目一期工程	新建	一、园区配套道路工程（一）：（1）珠瑞路西段：拟建道路设计全长约 124米，道路等级为次干路，道路红线宽度 18 米，双向两车道；设计速度为 40km/h，沥青路面。（2）珠前路西段：拟建道路设计全长约262 米，道路等级为园区支路，道路红线宽度 14 米，双向两车道；设计速度为 30km/h，沥青路面。（3）澄瑞路：拟建道路设计全长约528 米，道路等级为园区支路，道路红线宽度 14 米，双向两车道；设计速度为 30km/h，沥青路面。（4）澄瑞路附属明渠工程：拟建明渠长约156米，宽约5米。（5）澄瑞路附属绿地工程：拟建绿地长约162米，宽约4米，面积约648平方米。二、园区配套道路工程（二）（1）园区配套道路A段：拟建道路长314.9米，宽19.5米，道路等级为主干道；（2）园区配套道路B段：拟建道路长134.9米，宽19.2米，道路等级为主干道; （3）园区配套附属绿地：宽15米，面积约6207.54平方米。
19	海澄食品集中区珠浦拓展区园区基础设施建设项目二期工程	新建	园区配套道路工程（三）：（1）园区配套道路C段：拟建道路设计全长约239.3米，道路等级为园区支路，道路红线宽度14米，双向两车道；设计速度为30km/h，沥青路面。（2）园区配套道路D段：拟建道路设计全长约192.5米，道路等级为园区支路，道路红线宽度 14 米，双向两车道；设计速度为 30km/h，沥青路面。（3）园区配套道路E段：道路面积约4733平方米，道路等级为次干道，沥青路面

其他批复内容保持不变。

原批复龙发改〔2022〕42号、龙发改审〔2022〕3号同时废止。

附件： (略) 龙江产业聚集区智慧厂房建设及基础配套提升项目投资估算调整表

(略) 龙海区发展和改革局

2023年9月1日

附件：

(略) 龙江产业聚集区智慧厂房建设及基础配套提升项目

投资估算调整表

（单位：万元）

序号	工程或费用名称	调整前投资额	调整后投资额
一	工程费用	*.12	*.57
1	智慧厂房	67200.00	59500.00
2	低效厂房提升及改造	19200.00	19200.00
3	龙江产业科研基地建设项目	18000.00	18000.00
4	耀达路	1345.51	2210.77
5	建业路	621.02	/
6	横一路	1345.52	/
7	纵一路	496.82	/
8	漳崎线（含崎沟桥）	1104.05	1671.71
9	食品集中区一期主干道	2318.42	3099.70
10	食品集中区一期支路(断头路)	248.4	/
11	食品集中区明渠建设	362.21	360.00
12	食品集中区主、次大门	485.84	485.84
13	迎宾路	5902.92	6166.80
14	兴城路	2850.24	3152.60
15	佳业路	3116.76	2996.75
16	盛园路	2885.89	2780.07
17	盛兴路	3578.50	2663.33
18	食品集中区珠浦拓展区园区基础设施建设项目一期工程	/	5400
18-1	园区配套道路工程（一）	/	3400
18-2	园区配套道路工程（二）	/	2000
19	食品集中区珠浦拓展区园区基础设施建设项目二期工程	/	1906
19-1	园区配套道路工程（三）	/	1906
二	工程建设其他费用	14315.63	11823.34
1	建设单位管理费	1592.75	1058.37
2	施工图设计审查费	80.12	26.92
3	招标代理服务费	272.67	78.51
4	工程造价咨询费	656.36	278.74
5	工程监理费	2650.45	1863.75
6	前期工作咨询费	524.25	116.68
7	勘察费	1048.50	1036.75
8	设计费	3276.55	3002.26
9	环境影响评价费	20.00	20.00
10	劳动安全卫生评价费	262.12	259.19
11	场地准备临时设施费	1572.75	1749.51
12	工程保险费	393.19	388.78
13	劳动安全卫生评价费	655.31	647.97
14	水土保持工程费用	1310.62	1295.94
三	征地及拆迁费用	/	4000.00
1	征地及拆迁费（未审暂列）	/	4000.00
四	预备费	7268.89	7270.85
1	基本预备费	7268.89	7270.85
五	建设期利息	9211.95	9170.83
1	利息	9211.95	9170.83
六	建设项目总投资	*.58	*.59

抄送： (略) 发改委， (略) 龙海区住建局、交通运输局、水利局、自然资源局、龙海生态环境局、统计局，本局存档。