(略) 龙 (略) ：

报告及附件收悉。龙海公交驾驶员公寓工程可行性研究报告于2018年12月20日批复（龙发改〔2018〕343号），项目总投资1200万元。因争取资金需要，将该工程纳入龙海区公交项目及配套设施补短板工程（龙发改〔2022〕13号），项目总投资由1200万元调整为5000万元。本项目概 (略) 政府投资项目评审中心审核，形成了《龙海公交驾驶员公寓工程投资概算审查报告》。根据概算审查报告，经研究，同意龙海公交驾驶员公寓工程初步设计方案和工程概算。具体批复如下：

一、项目名称：龙海公交驾驶员公寓工程（项目编码：2018-*-47-01-*）。

二、项目建设地点： (略) 龙海区海澄镇豆巷村。

三、项目单位： (略) 龙 (略) 。

四、项目建设规模及主要内容：该工程新建一幢驾驶员公寓。主要内容包括基坑支护工程、桩基础工程、土建工程、结构工程、人防工程、装饰工程、给排水工程、消防工程、电气工程、弱电工程、暖通工程、电梯工程。

（一）基坑支护工程：基坑主要采用型钢桩HM488*300*11**@*00L=18.00m+一道钢筋砼冠梁支撑体系，*@*00水泥土搅拌桩L=10.50m进行止泥，*@*00进行加固。坑中坑：*@*50喷C20砼60mm厚支护形式。(1)坡顶及坡底设置排水沟，截面尺寸300*300，并每间距40m设置集水井， (略) 政管网。基坑四周设置防护栏。

（二）桩基础工程：桩基础采用预制钢筋混凝土管桩，压桩方式采用静力压桩机。

（三）土建工程：驾驶员公寓建筑层数：地下1层，地上7层。建筑高度：23.636m（室外地坪至屋面面层高度）。占地面积：609.30㎡，总建筑面积：5013.45㎡，总计容面积：3935.25㎡。其中地下室一层建筑面积1078.20㎡；地上七层建筑面积3935.25㎡。

（四）结构工程：驾驶员公寓结构体系为现浇钢筋混凝土框架结构，抗震等级三级，抗震构造措施二级。

（五）人防工程：本防空地下室为附建式人防工程。平时为工具间和设备用房，战时为*类二等人员隐蔽所，防护等级为核六级常六级。防护单元划分为两个抗爆单元。抗爆单元一：民防掩蔽面积206.17㎡，民防掩蔽人数为206人。抗爆单元二：民防掩蔽面积290.00㎡，民防掩蔽人数为290人。合计民防掩蔽面积496.17㎡，民防建筑面积688.65㎡。

（六）装饰工程：对驾驶员公寓内外进行装修装饰。

（七）给排水工程：包含生活给水系统、排水系统、雨水系统。（1）室内生活给水系统干管采用钢复合管，采用螺纹连接，管材及管件的压力等级采用1.25MPa，支管采用PP-R管（CJ/T210-2005），同质热熔连接，管材公称压力为1.2Mpa。（2）排水室内干管采用螺旋降噪管，采用粘接。支管采用UPVC塑料排水管，采用粘接。（3）雨水采用加厚UPVC塑料雨水管，采用粘接。

（八）消防工程：包含消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防火门监控系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、火灾自动报警系统。

（九）电气工程：支线选用WDZN-YJY、WDZ-YJY-0.6/1.0KV电缆。普通导线选用BYJ或WDZBN-BYJ、WDZ-BYJ导线，消防设备选用WDZBN-RYJS导线。

（十）弱电工程：包含有线电视系统、电话系统、网络及广播系统。

（十一）暖通工程：包含地下车库排风（烟）风机、地上住宅排风（烟）风机、空调等。所有连接风管均采用热镀锌钢板制作。购置设备清单如下：

序号	名称	单位	工程量
1	1.名称：柜式离心风机 2.型号：风量：9505m3/h电机功率：2kw	台	1
2	1.名称：壁式轴流风机(防爆) 2.型号：风量：1600m3/h电机功率：0.06kw	台	1
3	1.名称：壁式轴流风机 2.型号：风量：1600m3/h电机功率：0.06kw	台	1
4	1.名称：壁式轴流风机(防爆) 2.型号：风量：400m3/h电机功率：0.025kw	台	1
5	1.名称：轴流风机(防爆) 2.型号：风量：2790m3/h电机功率：0.25kw	台	1

（十二）电梯工程：购置客梯兼无障碍电梯1部。

五、工程概算：项目审定概算总投资为2362.40万元，其中建安费2079.07万元，资金来源为业主多渠道筹措。

六、本投资概算作为项目施工招标控制价的核定依据，请项目单位根据审查意见要求，按照基本建设程序和项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等要求，加强管理，落实环境保护措施和安全生产。

七、工程的招标按国家相关法律法规、规 (略) 发改委《关于印发〈 (略) 工程建设项目招标事项核准实施办法〉的通知》（闽发改法规〔2015〕404号）文执行。

八、请抓紧开展项目施工图设计，进一步优化设计方案，条件成熟后进行项目招标工作。

龙发改〔2019〕214号同时废止。

附件：龙海公交驾驶员公寓工程投资概算审核汇总表

(略) 龙海区发展和改革局

2023年9月12日

附件：

抄送： (略) 发改委，龙海区住建局、自然资源局、龙海生态环境局、统计局，本局存档

(略) 龙 (略) ：

报告及附件收悉。龙海公交驾驶员公寓工程可行性研究报告于2018年12月20日批复（龙发改〔2018〕343号），项目总投资1200万元。因争取资金需要，将该工程纳入龙海区公交项目及配套设施补短板工程（龙发改〔2022〕13号），项目总投资由1200万元调整为5000万元。本项目概 (略) 政府投资项目评审中心审核，形成了《龙海公交驾驶员公寓工程投资概算审查报告》。根据概算审查报告，经研究，同意龙海公交驾驶员公寓工程初步设计方案和工程概算。具体批复如下：

一、项目名称：龙海公交驾驶员公寓工程（项目编码：2018-*-47-01-*）。

二、项目建设地点： (略) 龙海区海澄镇豆巷村。

三、项目单位： (略) 龙 (略) 。

四、项目建设规模及主要内容：该工程新建一幢驾驶员公寓。主要内容包括基坑支护工程、桩基础工程、土建工程、结构工程、人防工程、装饰工程、给排水工程、消防工程、电气工程、弱电工程、暖通工程、电梯工程。

（一）基坑支护工程：基坑主要采用型钢桩HM488*300*11**@*00L=18.00m+一道钢筋砼冠梁支撑体系，*@*00水泥土搅拌桩L=10.50m进行止泥，*@*00进行加固。坑中坑：*@*50喷C20砼60mm厚支护形式。(1)坡顶及坡底设置排水沟，截面尺寸300*300，并每间距40m设置集水井， (略) 政管网。基坑四周设置防护栏。

（二）桩基础工程：桩基础采用预制钢筋混凝土管桩，压桩方式采用静力压桩机。

（三）土建工程：驾驶员公寓建筑层数：地下1层，地上7层。建筑高度：23.636m（室外地坪至屋面面层高度）。占地面积：609.30㎡，总建筑面积：5013.45㎡，总计容面积：3935.25㎡。其中地下室一层建筑面积1078.20㎡；地上七层建筑面积3935.25㎡。

（四）结构工程：驾驶员公寓结构体系为现浇钢筋混凝土框架结构，抗震等级三级，抗震构造措施二级。

（五）人防工程：本防空地下室为附建式人防工程。平时为工具间和设备用房，战时为*类二等人员隐蔽所，防护等级为核六级常六级。防护单元划分为两个抗爆单元。抗爆单元一：民防掩蔽面积206.17㎡，民防掩蔽人数为206人。抗爆单元二：民防掩蔽面积290.00㎡，民防掩蔽人数为290人。合计民防掩蔽面积496.17㎡，民防建筑面积688.65㎡。

（六）装饰工程：对驾驶员公寓内外进行装修装饰。

（七）给排水工程：包含生活给水系统、排水系统、雨水系统。（1）室内生活给水系统干管采用钢复合管，采用螺纹连接，管材及管件的压力等级采用1.25MPa，支管采用PP-R管（CJ/T210-2005），同质热熔连接，管材公称压力为1.2Mpa。（2）排水室内干管采用螺旋降噪管，采用粘接。支管采用UPVC塑料排水管，采用粘接。（3）雨水采用加厚UPVC塑料雨水管，采用粘接。

（八）消防工程：包含消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防火门监控系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、火灾自动报警系统。

（九）电气工程：支线选用WDZN-YJY、WDZ-YJY-0.6/1.0KV电缆。普通导线选用BYJ或WDZBN-BYJ、WDZ-BYJ导线，消防设备选用WDZBN-RYJS导线。

（十）弱电工程：包含有线电视系统、电话系统、网络及广播系统。

（十一）暖通工程：包含地下车库排风（烟）风机、地上住宅排风（烟）风机、空调等。所有连接风管均采用热镀锌钢板制作。购置设备清单如下：

序号	名称	单位	工程量
1	1.名称：柜式离心风机 2.型号：风量：9505m3/h电机功率：2kw	台	1
2	1.名称：壁式轴流风机(防爆) 2.型号：风量：1600m3/h电机功率：0.06kw	台	1
3	1.名称：壁式轴流风机 2.型号：风量：1600m3/h电机功率：0.06kw	台	1
4	1.名称：壁式轴流风机(防爆) 2.型号：风量：400m3/h电机功率：0.025kw	台	1
5	1.名称：轴流风机(防爆) 2.型号：风量：2790m3/h电机功率：0.25kw	台	1

（十二）电梯工程：购置客梯兼无障碍电梯1部。

五、工程概算：项目审定概算总投资为2362.40万元，其中建安费2079.07万元，资金来源为业主多渠道筹措。

六、本投资概算作为项目施工招标控制价的核定依据，请项目单位根据审查意见要求，按照基本建设程序和项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等要求，加强管理，落实环境保护措施和安全生产。

七、工程的招标按国家相关法律法规、规 (略) 发改委《关于印发〈 (略) 工程建设项目招标事项核准实施办法〉的通知》（闽发改法规〔2015〕404号）文执行。

八、请抓紧开展项目施工图设计，进一步优化设计方案，条件成熟后进行项目招标工作。

龙发改〔2019〕214号同时废止。

附件：龙海公交驾驶员公寓工程投资概算审核汇总表

(略) 龙海区发展和改革局

2023年9月12日

附件：

抄送： (略) 发改委，龙海区住建局、自然资源局、龙海生态环境局、统计局，本局存档