详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
40251
49
*.40
河道控制线
锡
438
0
京
建设用地面积约48072.0平方米
*.359
b*.702
澄
杭
地上可设用地范线
公
50817
6
规划定点图
无锡城北 (略)
比例
12.300
型名称
编号
地定*号
行以转用单或
2023.09.2
建设项目规划设计要点
地设*号
(略) 北尖公圆净水厂工程城上
部分)
建设单位
无爆城北 (略)
建设地点
(略) 梁溪区京杭运河与，准话河交叉口规
划北尖公园肉护宁高铁南侧区域
总可建设用地面积
的*平方米
规划用地性质
绿地
建筑密度
<5网与北尖儿童友好公国新建工程项目
口中式体现江南水多风舰
口黑白，灰
统算平衡
模的中式
与周边整体建设环境协调统一
绿地事
>0州与北突儿重友好公园新建工程项
容积事
005与北尖儿童发好公园新建工程项日
建筑
形式
口现代体现时代特征
口流雅
日快等平)
统筹平面)
与周边整体建设环境协调统一
公共绿地
地上核定建筑置积
与北尖儿童友好公因斯建
及环
境协
色
工程项目统筹平衡
命
用地范围
东
南
西
北
至
用览边界
用城边界
用地边界
用地边界
导
质围道路红线宽度
口沿路绿化必须对外开腋，不得设置时利围端
围墙厅速重路红线
开
口地块内都溶必须作为城尚道路开放，不得时闭
(阿道蓝线距离
口路应该通透，不宜设置沿衡店面用房
其他
遗筑后退道
低层
低层
低层
低层
间
路红线阿道地上
蓝线距离地下
口建筑节能：
口绿色建筑标准：
建款
纸原3层
0%12米口6层0%2W口12层
口单位面积的建筑年耗能：
口宜居环境1
高度
高层500
。高层1000
生态
口建筑立体绿化：
口绿化种植
口调足微该通道及机场净空要求
口不限高， (略) 市有关规范要求幻其他
划
口绿化环候建材：
口可再生能源比例：
出入口
机功车沿山网路和样德文炎路开设机时车出入口：沿偶山大道禁止开设机功车出入口
要求
口非传统水源利用率：
处理
意机动车
口透水地面比例：
口无棒得设施：
口其他生态要求：
停车位
机动车
非机动车
规划设计文本应该包括现状餐祝规划依据设计原则规划建筑)设计综合技术经济指标
低，多层及小高层建菜与北侧住宅建筑间的阿距霄要同时调足1：1,31日厕间距系数夏求及大廉日2小明
区位分新图口规划结构分析图口最观分析雷
口公建配套态置图
相邻房
的日罐标准。
计
交通影响评估报告包活动态和静态交通相飘分析
文通提枫分析图
星间距
口离层建筑与北侧住宅建蚊之间在满足最小阀距的赣提下，应满足大寒日2小时的日展标准。
设计
规划总平面图布置在1：500-1：1000的实测地形图上口日照分析报告
同 (略) 城市规划管理技术规定及清防，环保。交警等部门规范要求。
气
成
单体建筑方案平，立解面图及表达设计意图的透视效果图
规划控
需符合公因设计规施)(GB51192-2016)等规愿要求
规划议计文本及图件两，电子文件一套
制要素
规划指标与北尖儿家友好公园断建工程项日进行统等平衡
制
受委托议计单位的设计资格业务范围必媒符合有关现定，
齿育设施
文化体有设施
强审的规划设计方案应符合本要点，凡本要点未作具体规定，应按国家现行的有关法规和规范执行
城划及建筑设 (略) 市建筑节能背水节地节材的有关规是执行，
建筑项日哪分析，建筑面积与容积率计算按我局关 (略) 建设项日日躁分析技术管理规定和建筑面
卫生服务设烧
托老设施
事
积与容积率计算规定的通知锡规总20087号执行，
用地范围内涉及到给水，排水电力电 (略) 政交通绿化和文物古迹工业速产匀)吉树名木等内
报审容，应狂果有关影门的意见。
社区管理设施
物业管理设施
要滚规划总平面图必须包括室外道路绿化围地线地下建筑物边战等内容，必须标注建建筑内外地坪绝对标高，
控制轴线。
烟枫不少于3家*极设计单位进行多方案竟选，
城划设计方案应公示。
公
有防设炼
商业服务设纯
金融能电设炼
用地面积以实测为准
备注
其他设施一
其他设施二
人
注：表示有要求的要素，口表示不作要求
镇审餐表
2年品F
用地单位
中华人民共和国
无锡城北 (略)
项目名称
(略) 北失公园净水厂工程地上部分
建设用地规划许可证
批准用地机关
(略) 人民政府
批准用地文号
锡政梁土供2023第0011号
地字第*
号
用地位置
(略) 梁溪区京杭运河与锡澄运河交叉口规财北尖公
园内沪宁高铁南侧区域
用地面积
总面积：48072平方米
土地用途
G绿地与广场用地
根据中华人民共和国土地管理法中
建设规模
华人民共和国城乡规划法和国家有关规定，
土地取得方式
划拨
经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途
附图及附件名称
管制要求，颁发此证。
地定*号规划定点图
地设*号建设项目规划设计要点
本项日代码为：2104-*-8901-*
行
遵守事项
发证机关命审颈
一本证是经自然资潭主管部门依法审核，建设用地符合国土空间规划
和用途管制要求，准予使用土地的法律凭证，
日
期
3年0g月25日
二来取得本证而占用土地的，属违法行为。
三，未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更。
四。本证所鬻附图及附件由发证机关依法确定。与本证具有同等法律效
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
40251
49
*.40
河道控制线
锡
438
0
京
建设用地面积约48072.0平方米
*.359
b*.702
澄
杭
地上可设用地范线
公
50817
6
规划定点图
无锡城北 (略)
比例
12.300
型名称
编号
地定*号
行以转用单或
2023.09.2
建设项目规划设计要点
地设*号
(略) 北尖公圆净水厂工程城上
部分)
建设单位
无爆城北 (略)
建设地点
(略) 梁溪区京杭运河与，准话河交叉口规
划北尖公园肉护宁高铁南侧区域
总可建设用地面积
的*平方米
规划用地性质
绿地
建筑密度
<5网与北尖儿童友好公国新建工程项目
口中式体现江南水多风舰
口黑白，灰
统算平衡
模的中式
与周边整体建设环境协调统一
绿地事
>0州与北突儿重友好公园新建工程项
容积事
005与北尖儿童发好公园新建工程项日
建筑
形式
口现代体现时代特征
口流雅
日快等平)
统筹平面)
与周边整体建设环境协调统一
公共绿地
地上核定建筑置积
与北尖儿童友好公因斯建
及环
境协
色
工程项目统筹平衡
命
用地范围
东
南
西
北
至
用览边界
用城边界
用地边界
用地边界
导
质围道路红线宽度
口沿路绿化必须对外开腋，不得设置时利围端
围墙厅速重路红线
开
口地块内都溶必须作为城尚道路开放，不得时闭
(阿道蓝线距离
口路应该通透，不宜设置沿衡店面用房
其他
遗筑后退道
低层
低层
低层
低层
间
路红线阿道地上
蓝线距离地下
口建筑节能：
口绿色建筑标准：
建款
纸原3层
0%12米口6层0%2W口12层
口单位面积的建筑年耗能：
口宜居环境1
高度
高层500
。高层1000
生态
口建筑立体绿化：
口绿化种植
口调足微该通道及机场净空要求
口不限高， (略) 市有关规范要求幻其他
划
口绿化环候建材：
口可再生能源比例：
出入口
机功车沿山网路和样德文炎路开设机时车出入口：沿偶山大道禁止开设机功车出入口
要求
口非传统水源利用率：
处理
意机动车
口透水地面比例：
口无棒得设施：
口其他生态要求：
停车位
机动车
非机动车
规划设计文本应该包括现状餐祝规划依据设计原则规划建筑)设计综合技术经济指标
低，多层及小高层建菜与北侧住宅建筑间的阿距霄要同时调足1：1,31日厕间距系数夏求及大廉日2小明
区位分新图口规划结构分析图口最观分析雷
口公建配套态置图
相邻房
的日罐标准。
计
交通影响评估报告包活动态和静态交通相飘分析
文通提枫分析图
星间距
口离层建筑与北侧住宅建蚊之间在满足最小阀距的赣提下，应满足大寒日2小时的日展标准。
设计
规划总平面图布置在1：500-1：1000的实测地形图上口日照分析报告
同 (略) 城市规划管理技术规定及清防，环保。交警等部门规范要求。
气
成
单体建筑方案平，立解面图及表达设计意图的透视效果图
规划控
需符合公因设计规施)(GB51192-2016)等规愿要求
规划议计文本及图件两，电子文件一套
制要素
规划指标与北尖儿家友好公园断建工程项日进行统等平衡
制
受委托议计单位的设计资格业务范围必媒符合有关现定，
齿育设施
文化体有设施
强审的规划设计方案应符合本要点，凡本要点未作具体规定，应按国家现行的有关法规和规范执行
城划及建筑设 (略) 市建筑节能背水节地节材的有关规是执行，
建筑项日哪分析，建筑面积与容积率计算按我局关 (略) 建设项日日躁分析技术管理规定和建筑面
卫生服务设烧
托老设施
事
积与容积率计算规定的通知锡规总20087号执行，
用地范围内涉及到给水，排水电力电 (略) 政交通绿化和文物古迹工业速产匀)吉树名木等内
报审容，应狂果有关影门的意见。
社区管理设施
物业管理设施
要滚规划总平面图必须包括室外道路绿化围地线地下建筑物边战等内容，必须标注建建筑内外地坪绝对标高，
控制轴线。
烟枫不少于3家*极设计单位进行多方案竟选，
城划设计方案应公示。
公
有防设炼
商业服务设纯
金融能电设炼
用地面积以实测为准
备注
其他设施一
其他设施二
人
注：表示有要求的要素，口表示不作要求
镇审餐表
2年品F
用地单位
中华人民共和国
无锡城北 (略)
项目名称
(略) 北失公园净水厂工程地上部分
建设用地规划许可证
批准用地机关
(略) 人民政府
批准用地文号
锡政梁土供2023第0011号
地字第*
号
用地位置
(略) 梁溪区京杭运河与锡澄运河交叉口规财北尖公
园内沪宁高铁南侧区域
用地面积
总面积：48072平方米
土地用途
G绿地与广场用地
根据中华人民共和国土地管理法中
建设规模
华人民共和国城乡规划法和国家有关规定，
土地取得方式
划拨
经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途
附图及附件名称
管制要求，颁发此证。
地定*号规划定点图
地设*号建设项目规划设计要点
本项日代码为：2104-*-8901-*
行
遵守事项
发证机关命审颈
一本证是经自然资潭主管部门依法审核，建设用地符合国土空间规划
和用途管制要求，准予使用土地的法律凭证，
日
期
3年0g月25日
二来取得本证而占用土地的，属违法行为。
三，未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更。
四。本证所鬻附图及附件由发证机关依法确定。与本证具有同等法律效
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