(略) (略) ：

报告及附件收悉。 (略) 龙 (略) 智慧停车工程（二期）可行性研究报告于2023年3月21日批复（龙发改审〔2023〕59号），项目总投资15239万元。该项目概 (略) 政府投资项目评审中心进行评审，形成了《 (略) 龙 (略) 智慧停车工程（二期）投资概算审查报告》和《 (略) 龙 (略) 智慧停车工程（二期）初步设计评审会专家组意见》。经研究，原则同意该项目的概算审查报告和专家组意见，具体批复事项如下

一、项目名称： (略) 龙 (略) 智慧停车工程（二期）（项目编码：2303-*-04-01-*）。

二、项目建设地点： (略) 龙海区石码街道。

三、项目单位： (略) (略) 。

四、项目建设规模及主要内容：本工程新建3幢立体停车楼以及地面停车场2处，总用地面积14603㎡，建筑面积14289㎡。新建停车位832个，其中立体停车楼595个、地面停车位237个。包括配电室、水泵房、管理房、充电桩、洗车机等相关附属设施及土建安装、景观等。主要工程内容包括建筑工程、结构工程、装修工程、强电工程、给排水工程、通风空调工程、消防工程、火灾报警工程、智能化工程、夜景亮化工程、室外附属工程。

（一）建筑工程：

该工程新建九龙新城南侧地块自走式停车楼，地上7层，地下1层，建筑占地面积为1557.03㎡，建筑总面积为11926.48㎡，地上面积为10516.77㎡，地下面积为1409.71㎡；原肉制品厂机械停车楼，地上11层，建筑占地面积为418.80㎡，建筑总面积为418.80㎡，地上面积为418.80㎡；原肉制品厂附属楼，地上2层，地下1层，建筑占地面积为176.00㎡，建筑总面积为649.36㎡，地上面积为382.80㎡，地下面积为266.56㎡；旧公交机械停车楼，地上9层，建筑占地面积为696.81㎡，建筑总面积为679.88㎡，地上面积为679.88㎡；旧公交附属楼，地上2层，地下1层，建筑占地面积为176.00㎡，建筑总面积为614.44㎡，地上面积为352.00㎡，地下面积为262.44㎡。

（二）结构工程：

九龙新城南侧地块自走式停车楼采用钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级为三级，基础采用桩承台基础，基坑支护形式采用型钢桩+拉森钢板桩结合，采用Q235B级φ609×16钢管支撑；原肉制品厂机械停车楼、旧公交机械停车楼采用钢框架结构，屋面采用50厚岩棉夹芯板，基础采用桩承台基础；原肉制品厂附属楼、旧公交附属楼采用钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级为三级，基础采用桩承台基础，基坑支护形式采用型钢桩+拉森钢板桩结合，采用Q235B级φ609×16钢管支撑。

（三）装修工程：

该工程对新建停车楼及其地下室进行室内外装修。

（四）强电工程：

该工程强电工程采用由配电箱引出回路管线引至用电设备电源，各强电回路电线电缆穿钢管、塑料管暗敷设或者穿桥架线槽敷设；强电用电设备主材有配电箱、照明灯具、应急照明灯具、插座、照明开关等；主体有屋面防雷基础接地设施；空调专用电、消防专用电采用由配电箱引出回路管线引至用电设备电源，各回路电线电缆穿钢管、塑料管暗敷设或者穿桥架线槽敷设；强电用电设备主材有配电箱，屋面敷设太阳能光伏发电板。

（五）给排水工程：

该工程给水管采用PP-R管，给水管管径为DN15-DN100；室内排水管采用UPVC排水管，UPVC排水管管径为DN50-DN100；雨水管采用UPVC排水管，UPVC排水管管径为DN50-DN100，配套相应的给排水附件和卫生洁具。同时配套相应潜污泵设备及管道进行排水。

（六）通风空调工程：

该工程通风系统由轴流风机、人防送风机、天花板换气扇、镀锌薄钢板矩形风管、风口、阀门及附件共同组成。购置各类轴流风机40台，各类换气扇6台。

（七）消防工程：

该工程消火栓给水管采用内外热镀锌钢管，当管道管径小于或等于DN50时，采用螺纹连接，管道管径大于DN50时，采用沟槽连接；配套相应消火栓、水泵接合器、灭火器、阀门、消防泵和消防管道附件。喷淋管采用内外壁热浸镀锌加厚钢管，当管道管径小于或等于DN50时，采用螺纹连接，管道管径大于DN50时，采用沟槽连接；配套相应喷淋喷头、阀门、喷淋泵和喷淋管道附件。

（八）火灾报警工程：

该工程火灾报警系统采用由消防报警主机电线电缆穿钢管暗敷设或者穿线槽敷设，引至消防报警设备、电气火灾监控设备、消防设备电源监控设备；消控室配套火灾报警设备及系统主机。

（九）智能化工程：

该工程智能化系统主要为网络系统、出入口控制识别系统、监控系统、车辆管理系统等。

（十）夜景亮化工程：

该工程夜景亮化工程采用由配电箱引出回路管线引至用电设备电源，各强电回路电线电缆穿塑料管暗敷设或者穿桥架线槽敷设，引至夜景亮化灯具；强电用电设备主材有配电箱、夜景亮化灯具等。

（十一）室外附属工程：

1、土建部分：九龙新城南侧地块自走式停车楼新建沥青混凝土路面面积1840.7㎡，植草砖面积575.49㎡，围墙总长394.1m。原肉制品厂机械停车楼新建沥青混凝土路面面积1538.73㎡，植草砖面积214㎡，围墙总长262m。旧公交机械停车楼新建沥青混凝土路面面积1445.87㎡，植草砖面积260.68㎡，围墙总长225.85m。旧蚊香厂地块1新建沥青混凝土路面面积2006.19㎡，车棚面积160㎡。旧蚊香厂地块2新建沥青混凝土路面面积366.15㎡，车棚面积178㎡，成品垃圾屋1座，健身器材1项。锦江道原果饼厂周边闲置地块新建文化墙25m，健身器材1项，互动矮墙浮雕1项，拆除原有围墙、建筑物1项，挖除原有绿化89.84㎡。

2、给排水部分：九龙新城南侧地块自走式停车楼增设消防管道总长176.07m，取水口1座；雨污水管总长294.06m，检查井12座，雨水口10座，化粪池1座。原肉制品厂机械停车楼增设消防管道总长347.9m，水表井2座，消火栓2套；雨水总长220.38m，检查井9座，雨水口11座；污水管总长19.6m，检查井3座，化粪池1座。旧公交机械停车楼增设消防管道总长362m，水表井2座，消火栓2套；雨水管总长170.51m，检查井7座，雨水口12座。旧蚊香厂地块1增设消防管道总长75m，水表井1座，消火栓4套；雨水管总长177.86m。检查井5座，雨水口12座。旧蚊香厂地块2增设消防管道总长20m，水表井1座，消火栓1套；雨水管总长43.24m，检查井2座，雨水口3座。锦江道原果饼厂周边闲置地块增设消防管道总长45.56m，水表井1座，消火栓2套；雨水管总长140.45m，检查井6座，雨水口12座。

3、电力部分：项目由充电桩工程、智能化工程组成。充电桩埋地管道管材采用PVC塑料管和镀锌钢管。管内敷设铜芯电力电缆敷设。充电桩采用快充和慢充两种规格。设备包含配电箱。电缆手孔井；智能化埋地管道管材采用PVC塑料管和镀锌钢管及MPP套管。管内敷设铜芯电力电缆敷设。停车场管理系统。设备包含配电箱。电缆手孔井。监控设备系统。

4、园林绿化部分：九龙新城南侧地块自走式停车楼种植苗木25株，草埔面积986.56 ㎡；原肉制品厂机械停车楼种植苗木28株，草埔面积268.6㎡；旧公交机械停车楼种植苗木37株，草埔面积537.33㎡；旧蚊香厂地块1种植草埔面积391.64㎡；旧蚊香厂地块2种植草埔面积50.71㎡；锦江道原果饼厂周边闲置地块种植草埔面积337.63㎡。

五、工程概算：项目审定概算总投资为13857.43万元，其中建安费10026.28万元，资金来源为业主多渠道筹措。

六、本投资概算作为项目施工招标控制价的核定依据，请项目单位根据审查意见要求，按照基本建设程序和项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等要求，加强管理，落实环境保护措施和安全生产。

七、工程的招标按国家相关法律法规、规 (略) 发改委《关于印发〈 (略) 工程建设项目招标事项核准实施办法〉的通知》（闽发改法规〔2015〕404号）文执行。

八、请抓紧开展项目施工图设计，进一步优化设计方案，条件成熟后进行项目招标工作。

九、根据《 (略) 人民政府办公室关 (略) (略) 建设管理实施意见的通知》（漳政办〔2021〕23号），在下一步设计及施工 (略) 设计，确保海绵工程举措和做法在施工中落实。

附件： (略) 龙 (略) 智慧停车工程（二期）投资概算审核汇总表

(略) 龙海区发展和改革局

2023

2023年9月22日

附件：

(略) 龙 (略) 智慧停车工程（二期） 投资概算审查汇总表
单位：万元
序号	工程内容	单位	工程量	送审投资	审定金额	核（增）减金额	备注
一	工程费用			10421.53	10026.28	-395.25	-3.79%
1.1	(略) 龙海区九龙新城以东、侨村路以西地块-自走停车楼	m2	11926.48	4413.55	4170.30	-243.25
1.1	基坑支护	项	1.00	229.68	175.14	-54.54
1.2	桩基工程	项	1.00	581.33	567.35	-13.98
1.3	土建单位工程（地下）	m2	1409.71	600.72	587.69	-13.03
1.4	土建单位工程（地上）	m2	10516.77	1568.29	1501.76	-66.53
1.5	安装单位工程	m2	11926.48	946.56	890.08	-56.48
1.6	室外工程（土建）	m2	2417.00	166.23	164.97	-1.26
1.7	室外工程（安装）	m2	3339.02	311.95	276.20	-35.75
1.8	园林单位工程	m2	922.02	8.79	7.11	-1.68
2	(略) 龙海区人民东路以西原肉制品厂地块-机械停车楼	m2	418.80	1623.76	1620.86	-2.90
2.1	桩基工程	项	1.00	164.19	174.55	10.36
2.2	土建单位工程	m2	418.80	665.79	748.14	82.35
2.3	安装单位工程	m2	418.80	301.49	270.10	-31.39
2.4	室外工程（土建）	m2	1753.00	149.06	122.70	-26.36
2.5	室外工程（安装）	m2	2203.61	336.26	299.97	-36.29
2.6	园林单位工程	m2	450.61	6.97	5.40	-1.57
3	(略) 龙海区人民东路以西原肉制品厂地块-附属楼	m2	649.36	780.67	741.42	-39.25
3.1	基坑支护	项	1.00	162.74	168.37	5.63
3.2	桩基工程	项	1.00	114.99	100.98	-14.01
3.3	土建单位工程（地下）	m2	266.56	103.52	103.69	0.17
3.4	土建单位工程（地上）	m2	382.80	97.22	94.27	-2.95
3.5	安装单位工程	m2	649.36	302.20	274.11	-28.09
4	(略) 龙海区人民东路以西旧公交停车场地块-机械停车楼	m2	679.88	2160.85	2155.84	-5.01
4.1	桩基工程	项	1.00	239.99	254.97	14.98
4.2	土建单位工程	m2	679.88	1043.05	1139.85	96.80
4.3	安装单位工程	m2	679.88	403.12	345.55	-57.57
4.4	室外工程（土建）	m2	1707.00	140.13	114.18	-25.95
4.5	室外工程（安装）	m2	2152.43	325.30	294.44	-30.86
4.6	园林单位工程	m2	445.43	9.26	6.85	-2.41
5	(略) 龙海区人民东路以西旧公交停车场地块-附属楼	m2	614.44	767.33	732.87	-34.46
5.1	基坑支护	项	1.00	112.00	93.47	-18.53
5.2	桩基工程	项	1.00	143.54	154.61	11.07
5.3	土建单位工程（地下）	m2	262.44	101.70	100.77	-0.93
5.4	土建单位工程（地上）	m2	352.00	117.70	111.72	-5.98
5.5	安装单位工程	m2	614.44	292.39	272.30	-20.09
6	旧蚊香厂地块1	m2	2654.00	302.37	264.74	-37.63
6.1	室外工程（土建）	m2	2259.00	132.12	119.30	-12.82
6.2	室外工程（安装）	m2	2654.00	168.78	143.97	-24.81
6.3	园林单位工程	m2	395.00	1.47	1.47	0.00
7	旧蚊香厂地块2	m2	459.00	111.06	98.94	-12.12
7.1	室外工程（土建）	m2	408.00	50.07	46.97	-3.10
7.2	室外工程（安装）	m2	459.00	60.80	51.78	-9.02
7.3	园林单位工程	m2	51.00	0.19	0.19	0.00
8	锦江道原果饼厂周边闲置地块	m2	1966.00	201.94	181.31	-20.63
8.1	室外工程（土建）	m2	1628.00	103.45	94.46	-8.99
8.2	室外工程（安装）	m2	1966.00	97.23	85.59	-11.64
8.3	园林单位工程	m2	338.00	1.26	1.26	0.00
9	电梯工程	套	2.00	60.00	60.00	0.00
9.1	电梯工程	套	2.00	60.00	60.00	0.00
二	工程建设其他费用			1022.72	747.46	-275.26
1	建设单位管理费			144.22	140.26	-3.96	财建（2016）504号
2	施工图设计文件审查费			11.71	6.50	-5.21	闽价服［2012］237号
3	招标代理服务费			30.76	20.44	-10.32	闽招协【2021】32号
4	建设项目交易服务费			1.00	1.00	0.00	闽发改服价[2021]250号
5	工程造价咨询费			70.87	40.02	-30.85	闽招协【2021】32号
6	建设监理费			225.97	175.25	-50.72	发改价格【2007】670号
7	前期工作咨询费			60.83	19.60	-41.23	计价格[1999]1283号
8	设计费			315.84	182.48	-133.36	按合同计取
9	勘察费			31.58	15.00	-16.58	按合同计取
10	环境影响评价费			5.21	4.67	-0.54	计价格[2002]125号
11	场地准备及临时设施费			52.11	50.13	-1.98	按工程费用*0.5%
12	工程保险费			52.11	30.08	-22.03	按工程费用*0.3%
13	工程支付担保费			12.51	12.03	-0.48	闽建筑〔2021〕21号
14	历史建筑普查费用			3.00	2.50	-0.50	按合同计取
15	交通影响评价			5.00	5.40	0.40	按合同计取
16	土地控规设计编制			0.00	2.00	2.00	按合同计取
17	测绘费			0.00	0.50	0.50	按合同计取
18	桩基检测费			0.00	39.60	39.60	桩基工程费*3%
三	第三部分预备费			699.46	538.69	-160.77
1	基本预备费		5.00%	699.46	538.69	-160.77	（第一部分费用+第二部分费用）*5%
四	建设用地费			2545.00	2545.00	0.00
1	征地拆迁费			120.00	120.00	0.00	暂列
2	旧公交地面附属迁移费			2425.00	2425.00	0.00	暂列
五	建设期利息			380.00	0.00	-380.00
1	建设期利息			380.00	0.00	-380.00	不计
六	项目总投资			15068.71	13857.43	-1211.28	-8.04%

抄送： (略) 发改委， (略) 龙海区住建局、自然资源局、龙海生态环境局、统计局，本局存档。

附件：

(略) (略) ：

报告及附件收悉。 (略) 龙 (略) 智慧停车工程（二期）可行性研究报告于2023年3月21日批复（龙发改审〔2023〕59号），项目总投资15239万元。该项目概 (略) 政府投资项目评审中心进行评审，形成了《 (略) 龙 (略) 智慧停车工程（二期）投资概算审查报告》和《 (略) 龙 (略) 智慧停车工程（二期）初步设计评审会专家组意见》。经研究，原则同意该项目的概算审查报告和专家组意见，具体批复事项如下

一、项目名称： (略) 龙 (略) 智慧停车工程（二期）（项目编码：2303-*-04-01-*）。

二、项目建设地点： (略) 龙海区石码街道。

三、项目单位： (略) (略) 。

四、项目建设规模及主要内容：本工程新建3幢立体停车楼以及地面停车场2处，总用地面积14603㎡，建筑面积14289㎡。新建停车位832个，其中立体停车楼595个、地面停车位237个。包括配电室、水泵房、管理房、充电桩、洗车机等相关附属设施及土建安装、景观等。主要工程内容包括建筑工程、结构工程、装修工程、强电工程、给排水工程、通风空调工程、消防工程、火灾报警工程、智能化工程、夜景亮化工程、室外附属工程。

（一）建筑工程：

该工程新建九龙新城南侧地块自走式停车楼，地上7层，地下1层，建筑占地面积为1557.03㎡，建筑总面积为11926.48㎡，地上面积为10516.77㎡，地下面积为1409.71㎡；原肉制品厂机械停车楼，地上11层，建筑占地面积为418.80㎡，建筑总面积为418.80㎡，地上面积为418.80㎡；原肉制品厂附属楼，地上2层，地下1层，建筑占地面积为176.00㎡，建筑总面积为649.36㎡，地上面积为382.80㎡，地下面积为266.56㎡；旧公交机械停车楼，地上9层，建筑占地面积为696.81㎡，建筑总面积为679.88㎡，地上面积为679.88㎡；旧公交附属楼，地上2层，地下1层，建筑占地面积为176.00㎡，建筑总面积为614.44㎡，地上面积为352.00㎡，地下面积为262.44㎡。

（二）结构工程：

九龙新城南侧地块自走式停车楼采用钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级为三级，基础采用桩承台基础，基坑支护形式采用型钢桩+拉森钢板桩结合，采用Q235B级φ609×16钢管支撑；原肉制品厂机械停车楼、旧公交机械停车楼采用钢框架结构，屋面采用50厚岩棉夹芯板，基础采用桩承台基础；原肉制品厂附属楼、旧公交附属楼采用钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级为三级，基础采用桩承台基础，基坑支护形式采用型钢桩+拉森钢板桩结合，采用Q235B级φ609×16钢管支撑。

（三）装修工程：

该工程对新建停车楼及其地下室进行室内外装修。

（四）强电工程：

该工程强电工程采用由配电箱引出回路管线引至用电设备电源，各强电回路电线电缆穿钢管、塑料管暗敷设或者穿桥架线槽敷设；强电用电设备主材有配电箱、照明灯具、应急照明灯具、插座、照明开关等；主体有屋面防雷基础接地设施；空调专用电、消防专用电采用由配电箱引出回路管线引至用电设备电源，各回路电线电缆穿钢管、塑料管暗敷设或者穿桥架线槽敷设；强电用电设备主材有配电箱，屋面敷设太阳能光伏发电板。

（五）给排水工程：

该工程给水管采用PP-R管，给水管管径为DN15-DN100；室内排水管采用UPVC排水管，UPVC排水管管径为DN50-DN100；雨水管采用UPVC排水管，UPVC排水管管径为DN50-DN100，配套相应的给排水附件和卫生洁具。同时配套相应潜污泵设备及管道进行排水。

（六）通风空调工程：

该工程通风系统由轴流风机、人防送风机、天花板换气扇、镀锌薄钢板矩形风管、风口、阀门及附件共同组成。购置各类轴流风机40台，各类换气扇6台。

（七）消防工程：

该工程消火栓给水管采用内外热镀锌钢管，当管道管径小于或等于DN50时，采用螺纹连接，管道管径大于DN50时，采用沟槽连接；配套相应消火栓、水泵接合器、灭火器、阀门、消防泵和消防管道附件。喷淋管采用内外壁热浸镀锌加厚钢管，当管道管径小于或等于DN50时，采用螺纹连接，管道管径大于DN50时，采用沟槽连接；配套相应喷淋喷头、阀门、喷淋泵和喷淋管道附件。

（八）火灾报警工程：

该工程火灾报警系统采用由消防报警主机电线电缆穿钢管暗敷设或者穿线槽敷设，引至消防报警设备、电气火灾监控设备、消防设备电源监控设备；消控室配套火灾报警设备及系统主机。

（九）智能化工程：

该工程智能化系统主要为网络系统、出入口控制识别系统、监控系统、车辆管理系统等。

（十）夜景亮化工程：

该工程夜景亮化工程采用由配电箱引出回路管线引至用电设备电源，各强电回路电线电缆穿塑料管暗敷设或者穿桥架线槽敷设，引至夜景亮化灯具；强电用电设备主材有配电箱、夜景亮化灯具等。

（十一）室外附属工程：

1、土建部分：九龙新城南侧地块自走式停车楼新建沥青混凝土路面面积1840.7㎡，植草砖面积575.49㎡，围墙总长394.1m。原肉制品厂机械停车楼新建沥青混凝土路面面积1538.73㎡，植草砖面积214㎡，围墙总长262m。旧公交机械停车楼新建沥青混凝土路面面积1445.87㎡，植草砖面积260.68㎡，围墙总长225.85m。旧蚊香厂地块1新建沥青混凝土路面面积2006.19㎡，车棚面积160㎡。旧蚊香厂地块2新建沥青混凝土路面面积366.15㎡，车棚面积178㎡，成品垃圾屋1座，健身器材1项。锦江道原果饼厂周边闲置地块新建文化墙25m，健身器材1项，互动矮墙浮雕1项，拆除原有围墙、建筑物1项，挖除原有绿化89.84㎡。

2、给排水部分：九龙新城南侧地块自走式停车楼增设消防管道总长176.07m，取水口1座；雨污水管总长294.06m，检查井12座，雨水口10座，化粪池1座。原肉制品厂机械停车楼增设消防管道总长347.9m，水表井2座，消火栓2套；雨水总长220.38m，检查井9座，雨水口11座；污水管总长19.6m，检查井3座，化粪池1座。旧公交机械停车楼增设消防管道总长362m，水表井2座，消火栓2套；雨水管总长170.51m，检查井7座，雨水口12座。旧蚊香厂地块1增设消防管道总长75m，水表井1座，消火栓4套；雨水管总长177.86m。检查井5座，雨水口12座。旧蚊香厂地块2增设消防管道总长20m，水表井1座，消火栓1套；雨水管总长43.24m，检查井2座，雨水口3座。锦江道原果饼厂周边闲置地块增设消防管道总长45.56m，水表井1座，消火栓2套；雨水管总长140.45m，检查井6座，雨水口12座。

3、电力部分：项目由充电桩工程、智能化工程组成。充电桩埋地管道管材采用PVC塑料管和镀锌钢管。管内敷设铜芯电力电缆敷设。充电桩采用快充和慢充两种规格。设备包含配电箱。电缆手孔井；智能化埋地管道管材采用PVC塑料管和镀锌钢管及MPP套管。管内敷设铜芯电力电缆敷设。停车场管理系统。设备包含配电箱。电缆手孔井。监控设备系统。

4、园林绿化部分：九龙新城南侧地块自走式停车楼种植苗木25株，草埔面积986.56 ㎡；原肉制品厂机械停车楼种植苗木28株，草埔面积268.6㎡；旧公交机械停车楼种植苗木37株，草埔面积537.33㎡；旧蚊香厂地块1种植草埔面积391.64㎡；旧蚊香厂地块2种植草埔面积50.71㎡；锦江道原果饼厂周边闲置地块种植草埔面积337.63㎡。

五、工程概算：项目审定概算总投资为13857.43万元，其中建安费10026.28万元，资金来源为业主多渠道筹措。

六、本投资概算作为项目施工招标控制价的核定依据，请项目单位根据审查意见要求，按照基本建设程序和项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等要求，加强管理，落实环境保护措施和安全生产。

七、工程的招标按国家相关法律法规、规 (略) 发改委《关于印发〈 (略) 工程建设项目招标事项核准实施办法〉的通知》（闽发改法规〔2015〕404号）文执行。

八、请抓紧开展项目施工图设计，进一步优化设计方案，条件成熟后进行项目招标工作。

九、根据《 (略) 人民政府办公室关 (略) (略) 建设管理实施意见的通知》（漳政办〔2021〕23号），在下一步设计及施工 (略) 设计，确保海绵工程举措和做法在施工中落实。

附件： (略) 龙 (略) 智慧停车工程（二期）投资概算审核汇总表

(略) 龙海区发展和改革局

2023

2023年9月22日

附件：

(略) 龙 (略) 智慧停车工程（二期） 投资概算审查汇总表
单位：万元
序号	工程内容	单位	工程量	送审投资	审定金额	核（增）减金额	备注
一	工程费用			10421.53	10026.28	-395.25	-3.79%
1.1	(略) 龙海区九龙新城以东、侨村路以西地块-自走停车楼	m2	11926.48	4413.55	4170.30	-243.25
1.1	基坑支护	项	1.00	229.68	175.14	-54.54
1.2	桩基工程	项	1.00	581.33	567.35	-13.98
1.3	土建单位工程（地下）	m2	1409.71	600.72	587.69	-13.03
1.4	土建单位工程（地上）	m2	10516.77	1568.29	1501.76	-66.53
1.5	安装单位工程	m2	11926.48	946.56	890.08	-56.48
1.6	室外工程（土建）	m2	2417.00	166.23	164.97	-1.26
1.7	室外工程（安装）	m2	3339.02	311.95	276.20	-35.75
1.8	园林单位工程	m2	922.02	8.79	7.11	-1.68
2	(略) 龙海区人民东路以西原肉制品厂地块-机械停车楼	m2	418.80	1623.76	1620.86	-2.90
2.1	桩基工程	项	1.00	164.19	174.55	10.36
2.2	土建单位工程	m2	418.80	665.79	748.14	82.35
2.3	安装单位工程	m2	418.80	301.49	270.10	-31.39
2.4	室外工程（土建）	m2	1753.00	149.06	122.70	-26.36
2.5	室外工程（安装）	m2	2203.61	336.26	299.97	-36.29
2.6	园林单位工程	m2	450.61	6.97	5.40	-1.57
3	(略) 龙海区人民东路以西原肉制品厂地块-附属楼	m2	649.36	780.67	741.42	-39.25
3.1	基坑支护	项	1.00	162.74	168.37	5.63
3.2	桩基工程	项	1.00	114.99	100.98	-14.01
3.3	土建单位工程（地下）	m2	266.56	103.52	103.69	0.17
3.4	土建单位工程（地上）	m2	382.80	97.22	94.27	-2.95
3.5	安装单位工程	m2	649.36	302.20	274.11	-28.09
4	(略) 龙海区人民东路以西旧公交停车场地块-机械停车楼	m2	679.88	2160.85	2155.84	-5.01
4.1	桩基工程	项	1.00	239.99	254.97	14.98
4.2	土建单位工程	m2	679.88	1043.05	1139.85	96.80
4.3	安装单位工程	m2	679.88	403.12	345.55	-57.57
4.4	室外工程（土建）	m2	1707.00	140.13	114.18	-25.95
4.5	室外工程（安装）	m2	2152.43	325.30	294.44	-30.86
4.6	园林单位工程	m2	445.43	9.26	6.85	-2.41
5	(略) 龙海区人民东路以西旧公交停车场地块-附属楼	m2	614.44	767.33	732.87	-34.46
5.1	基坑支护	项	1.00	112.00	93.47	-18.53
5.2	桩基工程	项	1.00	143.54	154.61	11.07
5.3	土建单位工程（地下）	m2	262.44	101.70	100.77	-0.93
5.4	土建单位工程（地上）	m2	352.00	117.70	111.72	-5.98
5.5	安装单位工程	m2	614.44	292.39	272.30	-20.09
6	旧蚊香厂地块1	m2	2654.00	302.37	264.74	-37.63
6.1	室外工程（土建）	m2	2259.00	132.12	119.30	-12.82
6.2	室外工程（安装）	m2	2654.00	168.78	143.97	-24.81
6.3	园林单位工程	m2	395.00	1.47	1.47	0.00
7	旧蚊香厂地块2	m2	459.00	111.06	98.94	-12.12
7.1	室外工程（土建）	m2	408.00	50.07	46.97	-3.10
7.2	室外工程（安装）	m2	459.00	60.80	51.78	-9.02
7.3	园林单位工程	m2	51.00	0.19	0.19	0.00
8	锦江道原果饼厂周边闲置地块	m2	1966.00	201.94	181.31	-20.63
8.1	室外工程（土建）	m2	1628.00	103.45	94.46	-8.99
8.2	室外工程（安装）	m2	1966.00	97.23	85.59	-11.64
8.3	园林单位工程	m2	338.00	1.26	1.26	0.00
9	电梯工程	套	2.00	60.00	60.00	0.00
9.1	电梯工程	套	2.00	60.00	60.00	0.00
二	工程建设其他费用			1022.72	747.46	-275.26
1	建设单位管理费			144.22	140.26	-3.96	财建（2016）504号
2	施工图设计文件审查费			11.71	6.50	-5.21	闽价服［2012］237号
3	招标代理服务费			30.76	20.44	-10.32	闽招协【2021】32号
4	建设项目交易服务费			1.00	1.00	0.00	闽发改服价[2021]250号
5	工程造价咨询费			70.87	40.02	-30.85	闽招协【2021】32号
6	建设监理费			225.97	175.25	-50.72	发改价格【2007】670号
7	前期工作咨询费			60.83	19.60	-41.23	计价格[1999]1283号
8	设计费			315.84	182.48	-133.36	按合同计取
9	勘察费			31.58	15.00	-16.58	按合同计取
10	环境影响评价费			5.21	4.67	-0.54	计价格[2002]125号
11	场地准备及临时设施费			52.11	50.13	-1.98	按工程费用*0.5%
12	工程保险费			52.11	30.08	-22.03	按工程费用*0.3%
13	工程支付担保费			12.51	12.03	-0.48	闽建筑〔2021〕21号
14	历史建筑普查费用			3.00	2.50	-0.50	按合同计取
15	交通影响评价			5.00	5.40	0.40	按合同计取
16	土地控规设计编制			0.00	2.00	2.00	按合同计取
17	测绘费			0.00	0.50	0.50	按合同计取
18	桩基检测费			0.00	39.60	39.60	桩基工程费*3%
三	第三部分预备费			699.46	538.69	-160.77
1	基本预备费		5.00%	699.46	538.69	-160.77	（第一部分费用+第二部分费用）*5%
四	建设用地费			2545.00	2545.00	0.00
1	征地拆迁费			120.00	120.00	0.00	暂列
2	旧公交地面附属迁移费			2425.00	2425.00	0.00	暂列
五	建设期利息			380.00	0.00	-380.00
1	建设期利息			380.00	0.00	-380.00	不计
六	项目总投资			15068.71	13857.43	-1211.28	-8.04%

抄送： (略) 发改委， (略) 龙海区住建局、自然资源局、龙海生态环境局、统计局，本局存档。

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