宜兴市西渚镇白塔村村庄规划年批前公示

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宜兴市西渚镇白塔村村庄规划年批前公示

  为贯彻落实乡村振兴战略要求,推动乡村绿色、可持续发展,切实有效指导白塔村村庄建设,特编制《 (略) 西渚镇白塔村村庄规划(2023-2035年)》。现根据《 (略) 规划公示制度实施细则》的规定,将成果进行批前公示, (略) 民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。

  一、规划简介

  1、规划范围

  白塔 (略) 西部,西渚镇的西部,临近西渚镇区、云湖景区,张戴公路、云溪路穿村而过。村域总面积为732.12公顷。

  2、规划依据

  (1)《中华人民共和国城乡规划法》(2019修正版)

  (2)《中华人民共和国土地管理法》(2019修正版)

  (3)《基本农田保护条例》(2018修正版)

  (4)《 (略) 城乡规划条例》(2019修正版)

  (5)《 (略) 土地管理条例》(2021年修订)

  (6)《中共中央 (略) 关于实施乡村振兴战略施的意见》(2018年)

  (7)《中共中央 (略) 关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》(中发〔2019〕18号)

  (8)《中央农办 农业农村部 自然资源部 国家发展改革委 财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见》(农规发〔2019〕1号)

  (9)《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》(自然资办发〔2019〕35号)

  (10《 (略) (略) 人民政府 (略) 国土空间规划体系并监督实施的意见》(苏发〔2019〕30号)

  (11)《 (略) 自然资源厅关于做好“多规合一”实用性村庄规划编制工作的通知》(苏自然资发〔2019〕233号)

  (12)《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》(试行)

  (13)《 (略) 村庄规划编制指南(试行)》(2020年版)

  (14)《 (略) 乡村深化工作操作指南(试行)》

  (15)《乡村振兴战略规划(2018-2022年)》

  (16)《 (略) 乡村振兴战略实施规划(2018-2022年)》

  (17)《 (略) 生态空间管控区域规划》(苏政发〔2020〕1号)

  (18)《 (略) 总体规划(2017-2035年)》

  (19)《 (略) 西渚镇总体规划(2017-2035年)》

  (20)《 (略) 国土空间规划近期实施方案》

  (21)《 (略) 镇村布局规划(2022 版)》

  3、规划期限

  本次规划期限近期为2023—2025年,远期为2026—2035 年。

  4、规划内容

  (1)发展目标

  统筹西渚镇生产、生活和生态,探索宜兴村庄规划建设新模式、新机制,按照乡村振兴、 (略) 化、城乡一体化和生态文明的要求,优化乡村产业结构,凸显生态优先,改善农村生活,完善村庄基本设施,改变农村面貌,提升乡村活力。

  (2)功能定位

  功能定位: 品白塔味道,宿白塔禅居,忆白塔时光,感白塔文化

  依托良好的自然生态基底,整合山水林田园及人文资源,以现代农业为基础,以乡村旅游为驱动,以特色文化为提升,形成集农业休闲观光、创意文化体验、乡村康养度假等功能于一体的国内知名的休闲农业与乡村旅游示范村、农文旅融合发展特色村。

  (3)空间结构

  规划白塔村全域形成“一核两轴两区”的空间结构。

  一核

  集交通集散、旅游服务、商业休闲等功能于一体的综合服务核。

  两轴

  沿张戴公路打造乡村产业发展轴;

  沿云溪路打造乡村旅游发展轴。

  两区

  张戴公路北侧依托现状农业资源,打造集生产、生活、生态三生融合的高效农业片区;

  张戴公路南侧依托现状行旅园、牵稼园等打造集文化、体验、休闲于一体的特色乡旅片区。

  (4)村域用地布局

  本规划用地总面积为732.12公顷。至规划期末,耕地面积216.96公顷,园地面积100.08公顷,林地面积224.84公顷,草地面积5.04公顷,农业设施建设用地面积13.37公顷,村庄建设用地面积78.89公顷,区域基础设施用地面积16.48公顷,其他建设用地面积0.25公顷,*地水域面积75.33公顷。

  (5)农村居民点规划

  结合村庄的人居环境现状基础和自然村庄分类,因地制宜的明确农村生活垃圾治理、厕所粪污治理、生活污水治理、村庄道路提升、绿化景观塑造、村容村貌提升等方面的措施和要求。规划发展村庄(横塘干、下蒋、周公湾、窑山、薛家桥、张家园)强化公共资源配置,统筹协调集中居民点建设区域位置及规模;规划一般村要维持村民基本生产生活水平。同时本次规划还提出了农宅建设的原则、建设要求以及建筑风格、材料、户型与立面的设计引导。

  二、规划图件

  

  为贯彻落实乡村振兴战略要求,推动乡村绿色、可持续发展,切实有效指导白塔村村庄建设,特编制《 (略) 西渚镇白塔村村庄规划(2023-2035年)》。现根据《 (略) 规划公示制度实施细则》的规定,将成果进行批前公示, (略) 民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。

  一、规划简介

  1、规划范围

  白塔 (略) 西部,西渚镇的西部,临近西渚镇区、云湖景区,张戴公路、云溪路穿村而过。村域总面积为732.12公顷。

  2、规划依据

  (1)《中华人民共和国城乡规划法》(2019修正版)

  (2)《中华人民共和国土地管理法》(2019修正版)

  (3)《基本农田保护条例》(2018修正版)

  (4)《 (略) 城乡规划条例》(2019修正版)

  (5)《 (略) 土地管理条例》(2021年修订)

  (6)《中共中央 (略) 关于实施乡村振兴战略施的意见》(2018年)

  (7)《中共中央 (略) 关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》(中发〔2019〕18号)

  (8)《中央农办 农业农村部 自然资源部 国家发展改革委 财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见》(农规发〔2019〕1号)

  (9)《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》(自然资办发〔2019〕35号)

  (10《 (略) (略) 人民政府 (略) 国土空间规划体系并监督实施的意见》(苏发〔2019〕30号)

  (11)《 (略) 自然资源厅关于做好“多规合一”实用性村庄规划编制工作的通知》(苏自然资发〔2019〕233号)

  (12)《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》(试行)

  (13)《 (略) 村庄规划编制指南(试行)》(2020年版)

  (14)《 (略) 乡村深化工作操作指南(试行)》

  (15)《乡村振兴战略规划(2018-2022年)》

  (16)《 (略) 乡村振兴战略实施规划(2018-2022年)》

  (17)《 (略) 生态空间管控区域规划》(苏政发〔2020〕1号)

  (18)《 (略) 总体规划(2017-2035年)》

  (19)《 (略) 西渚镇总体规划(2017-2035年)》

  (20)《 (略) 国土空间规划近期实施方案》

  (21)《 (略) 镇村布局规划(2022 版)》

  3、规划期限

  本次规划期限近期为2023—2025年,远期为2026—2035 年。

  4、规划内容

  (1)发展目标

  统筹西渚镇生产、生活和生态,探索宜兴村庄规划建设新模式、新机制,按照乡村振兴、 (略) 化、城乡一体化和生态文明的要求,优化乡村产业结构,凸显生态优先,改善农村生活,完善村庄基本设施,改变农村面貌,提升乡村活力。

  (2)功能定位

  功能定位: 品白塔味道,宿白塔禅居,忆白塔时光,感白塔文化

  依托良好的自然生态基底,整合山水林田园及人文资源,以现代农业为基础,以乡村旅游为驱动,以特色文化为提升,形成集农业休闲观光、创意文化体验、乡村康养度假等功能于一体的国内知名的休闲农业与乡村旅游示范村、农文旅融合发展特色村。

  (3)空间结构

  规划白塔村全域形成“一核两轴两区”的空间结构。

  一核

  集交通集散、旅游服务、商业休闲等功能于一体的综合服务核。

  两轴

  沿张戴公路打造乡村产业发展轴;

  沿云溪路打造乡村旅游发展轴。

  两区

  张戴公路北侧依托现状农业资源,打造集生产、生活、生态三生融合的高效农业片区;

  张戴公路南侧依托现状行旅园、牵稼园等打造集文化、体验、休闲于一体的特色乡旅片区。

  (4)村域用地布局

  本规划用地总面积为732.12公顷。至规划期末,耕地面积216.96公顷,园地面积100.08公顷,林地面积224.84公顷,草地面积5.04公顷,农业设施建设用地面积13.37公顷,村庄建设用地面积78.89公顷,区域基础设施用地面积16.48公顷,其他建设用地面积0.25公顷,*地水域面积75.33公顷。

  (5)农村居民点规划

  结合村庄的人居环境现状基础和自然村庄分类,因地制宜的明确农村生活垃圾治理、厕所粪污治理、生活污水治理、村庄道路提升、绿化景观塑造、村容村貌提升等方面的措施和要求。规划发展村庄(横塘干、下蒋、周公湾、窑山、薛家桥、张家园)强化公共资源配置,统筹协调集中居民点建设区域位置及规模;规划一般村要维持村民基本生产生活水平。同时本次规划还提出了农宅建设的原则、建设要求以及建筑风格、材料、户型与立面的设计引导。

  二、规划图件

  

    
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