隆阳区永昌街道社区卫生服务中心迁建项目*A00086地块（以下简称“本地块”）位于老城北片区汇通路南侧、远征路以西，地块所属 (略) 隆阳区永昌街道社区卫生服务中心。中心地理位置坐标为：东经99°10′26.65″,北纬25°9′1.79″，海拔标高1680.310米。

该地块位置位于隆阳区2010年 (略) 建设(大瑞铁路永昌拆迁安置)用地、隆阳区2013年度第一批城镇建设农用地转用及土地征收、 (略) 自然资源厅关于隆阳区2022年度第一批次城镇建设农用地转用及土地征收的勘测定界范围内，根据《 (略) 国土资源 (略) 大瑞铁路永昌拆迁安置用地的批复》（云国土资复(2010〕363号）可知，该地块2010年12月24被征为国有， (略) 大瑞铁路永昌拆迁安置建设用地。2022年5 (略) 自然资源厅批准，作为隆阳区2022年度第一批次城镇建设用地，拟供地面积0.5679公顷，2022年11月15日根据《 (略) 人民政府关于同意收回0.2659公顷已供国有建设用地使用权的批复》（保政复(2022〕45号）同意收回位于太保路以东、惠通路以南， (略) 公共绿地 (略) 住房城乡建设局，收回后纳入政府土地储备，拟供地0.2659公顷；2023年2月28日根据国有建设用地使用权出让合同/划拨决定书(合同号/划拨决定书电子监管号:*A00086)，隆阳区永昌街道社区卫生服务中心取得了宗地编号*GB00447的国有建设用地使用权，2023年3月 (略) 土地收购储备交易中心将该宗地实际交付给隆阳区永昌街道社区卫生服务中心，于2023年3月7日取得该地块的《建设用地规划许可证（地字第*）》，于2023年4月4日取得了该地块《国有建设用地使用权不动权证书（云（2023）隆阳区不动产权第*号）》宗地面积为8338平方米。

第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。”的规定，土地使用权人将土地变更为住宅、公共管理与公共服务用地前应按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》 (HJ25.1-2019)要求，开展土壤污染状况调查。根据《 (略) 国土资源 (略) 大瑞铁路永昌拆迁安置用地的批复》该宗地截至2010年12月24日以前用途为：一级类为耕地（01）；2010年12月24日后征收为国有建设用地，2022年5月6日批准为城镇建设用地，原用途为耕地（01）、住宅用地（07）、工矿用地（06），现需变更为二级类医疗卫生用地（0806），须进行地块土壤污染状况调查。

(略) 隆阳区永昌街道社区卫生服务中心于2023年7月10日委托保山 (略) 开展隆阳区永昌街道社区卫生服务中心迁建项目*A00086地块第一阶段土壤污染状况调查工作，土壤污染状况调查可分为三个阶段，各阶段工作内容及程序见图2.5-1，第一阶段工作主要是在资料收集分析、现场踏勘、相关人员访谈的基础上，调查地块内及周围区当前和历史上有无可能的污染源，有无有害有毒的设施及活动。我单位接到委托后，及时对该场地土地利用状况进行了资料收集、对相关人员和部门进行了访谈调查。据所掌握的资料信息，通过分析判断本地块场地所受到污染的可能性，进行现场踏勘，明确提出土壤污染状况调查的结论，最终编制形成本地块土壤污染状况调查报告。

基于该地块第一阶段场地环境初步调查结果，本地块土壤和地下水受污染风险较小，该地块其中6346.99㎡， (略) 2016年临时建设混凝土拌和站供铁路建设使用，该拌和站2023年已拆除，拌和站在运营期间严格落实各项环保措施，各项污染物可以得到有效控制，满足国家控制标准，不会对周围环境产生显著的影响，在拌和站运营期间未发生环境污染投诉事件和泄漏事故，通过现场勘察、周边居民走访，该拌和站运营期间未发生环境影响投诉，对周边居民影响较小可接受，现场也未发现土壤和地下水污染的异常迹象，地块的土壤环境状况可以接受，满足后续开发需求，无需进行第二阶段土壤污染调查。

隆阳区永昌街道社区卫生服务中心迁建项目*A00086地块（以下简称“本地块”）位于老城北片区汇通路南侧、远征路以西，地块所属 (略) 隆阳区永昌街道社区卫生服务中心。中心地理位置坐标为：东经99°10′26.65″,北纬25°9′1.79″，海拔标高1680.310米。

该地块位置位于隆阳区2010年 (略) 建设(大瑞铁路永昌拆迁安置)用地、隆阳区2013年度第一批城镇建设农用地转用及土地征收、 (略) 自然资源厅关于隆阳区2022年度第一批次城镇建设农用地转用及土地征收的勘测定界范围内，根据《 (略) 国土资源 (略) 大瑞铁路永昌拆迁安置用地的批复》（云国土资复(2010〕363号）可知，该地块2010年12月24被征为国有， (略) 大瑞铁路永昌拆迁安置建设用地。2022年5 (略) 自然资源厅批准，作为隆阳区2022年度第一批次城镇建设用地，拟供地面积0.5679公顷，2022年11月15日根据《 (略) 人民政府关于同意收回0.2659公顷已供国有建设用地使用权的批复》（保政复(2022〕45号）同意收回位于太保路以东、惠通路以南， (略) 公共绿地 (略) 住房城乡建设局，收回后纳入政府土地储备，拟供地0.2659公顷；2023年2月28日根据国有建设用地使用权出让合同/划拨决定书(合同号/划拨决定书电子监管号:*A00086)，隆阳区永昌街道社区卫生服务中心取得了宗地编号*GB00447的国有建设用地使用权，2023年3月 (略) 土地收购储备交易中心将该宗地实际交付给隆阳区永昌街道社区卫生服务中心，于2023年3月7日取得该地块的《建设用地规划许可证（地字第*）》，于2023年4月4日取得了该地块《国有建设用地使用权不动权证书（云（2023）隆阳区不动产权第*号）》宗地面积为8338平方米。

第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。”的规定，土地使用权人将土地变更为住宅、公共管理与公共服务用地前应按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》 (HJ25.1-2019)要求，开展土壤污染状况调查。根据《 (略) 国土资源 (略) 大瑞铁路永昌拆迁安置用地的批复》该宗地截至2010年12月24日以前用途为：一级类为耕地（01）；2010年12月24日后征收为国有建设用地，2022年5月6日批准为城镇建设用地，原用途为耕地（01）、住宅用地（07）、工矿用地（06），现需变更为二级类医疗卫生用地（0806），须进行地块土壤污染状况调查。

(略) 隆阳区永昌街道社区卫生服务中心于2023年7月10日委托保山 (略) 开展隆阳区永昌街道社区卫生服务中心迁建项目*A00086地块第一阶段土壤污染状况调查工作，土壤污染状况调查可分为三个阶段，各阶段工作内容及程序见图2.5-1，第一阶段工作主要是在资料收集分析、现场踏勘、相关人员访谈的基础上，调查地块内及周围区当前和历史上有无可能的污染源，有无有害有毒的设施及活动。我单位接到委托后，及时对该场地土地利用状况进行了资料收集、对相关人员和部门进行了访谈调查。据所掌握的资料信息，通过分析判断本地块场地所受到污染的可能性，进行现场踏勘，明确提出土壤污染状况调查的结论，最终编制形成本地块土壤污染状况调查报告。

基于该地块第一阶段场地环境初步调查结果，本地块土壤和地下水受污染风险较小，该地块其中6346.99㎡， (略) 2016年临时建设混凝土拌和站供铁路建设使用，该拌和站2023年已拆除，拌和站在运营期间严格落实各项环保措施，各项污染物可以得到有效控制，满足国家控制标准，不会对周围环境产生显著的影响，在拌和站运营期间未发生环境污染投诉事件和泄漏事故，通过现场勘察、周边居民走访，该拌和站运营期间未发生环境影响投诉，对周边居民影响较小可接受，现场也未发现土壤和地下水污染的异常迹象，地块的土壤环境状况可以接受，满足后续开发需求，无需进行第二阶段土壤污染调查。