建设单位或个人

(略) 融创房 (略)

建设项目名称

富丽厅、富裕厅商住小区

联系电话

*

建设规模

1栋24层局部3层酒店、2栋18层住宅楼、1栋16层住宅楼、1栋22层住宅楼2层商业、2栋18-21层局部2层商住楼

净用地面积

41859.67平方米

总建筑面积

*.57平方米

其中地下建筑面积

26521.11平方米

容积率

2.91

建筑密度

22.58%

绿地率

31.23%

公建配套要求

物业管理用房位于8-5#楼1层、2层建筑面积407.98平方米；社区办公用房位于8-4#楼1层、2层建筑面积250.58平方米；社区活动用房位于8-5#楼1层、2层建筑面积399.62平方米；养老服务用房位于8-4#楼1层建筑面积369.48平方米；婴幼照护服务用房位于8-b商业一层建筑面积61.64平方米；公厕位于8-e商业1层106.35平方米。

其他规划要求

(略) 金辰 (略) 绿建日照分析软件sun2016分析 计算得出，外部采光对西侧东都花园小区现状无日照影响，对东都花园原审批方案有35户日照影响。内部采光满足《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018中旧区改建项目内新建住宅建筑日照标准不应低于大寒日日照时数1小时的要求。

建设单位或个人

(略) 融创房 (略)

建设项目名称

富丽厅、富裕厅商住小区

联系电话

*

建设规模

1栋24层局部3层酒店、2栋18层住宅楼、1栋16层住宅楼、1栋22层住宅楼2层商业、2栋18-21层局部2层商住楼

净用地面积

41859.67平方米

总建筑面积

*.57平方米

其中地下建筑面积

26521.11平方米

容积率

2.91

建筑密度

22.58%

绿地率

31.23%

公建配套要求

物业管理用房位于8-5#楼1层、2层建筑面积407.98平方米；社区办公用房位于8-4#楼1层、2层建筑面积250.58平方米；社区活动用房位于8-5#楼1层、2层建筑面积399.62平方米；养老服务用房位于8-4#楼1层建筑面积369.48平方米；婴幼照护服务用房位于8-b商业一层建筑面积61.64平方米；公厕位于8-e商业1层106.35平方米。

其他规划要求

(略) 金辰 (略) 绿建日照分析软件sun2016分析 计算得出，外部采光对西侧东都花园小区现状无日照影响，对东都花园原审批方案有35户日照影响。内部采光满足《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018中旧区改建项目内新建住宅建筑日照标准不应低于大寒日日照时数1小时的要求。