关于武汉市公安局蔡甸区分局综合业务大楼建设项目可行性研究报告的批复

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关于武汉市公安局蔡甸区分局综合业务大楼建设项目可行性研究报告的批复








蔡发改投资〔2023〕37号


(略) 公安局蔡甸区分局综合业务大楼建设

项目可行性研究报告的批复


(略) 公安局蔡甸区分局:

你单位《关于申 (略) 公安局蔡甸区分局综合业务大楼建设项目可行性研究报告的函》及相关资料收悉。根据专家评估意见,经研究我局原则同意该工程(项目代码:2108-*-04-01-*)可行性研究报告,现批复如下:

一、建设的必要性

项目的建设有利于适应新形势下公安工作的需要,鉴于蔡甸区分局业务技术用房现状,以及面临的社会犯罪、治安问题的严峻形势,为适应新形势下公安工作的需要,增强公安机关快速反应能力,有效地保障所在区域人民群众公共安全,促进地区经济社会和谐发展,项目建设是非常必要的。

二、建设地点及工期

项目建设地 (略) 蔡甸西南发展区,紧临南环路(高福路)。建设工期为24个月。

三、建设规模及主要建设内容

项目 (略) 公安局蔡甸区分局综合业务大楼建设项目。总用地面积24177.8平方米,总建筑面积21200.38平方米,其中地上建筑面积为12320.38平方米,地下建筑面积为8880平方米。主要建设内容为:

新建5栋建筑(综合业务用房主楼一栋(地上8层地下1层)、布局在主楼之外的法医业务用房和信访用房两栋独立的业务用房、为主楼配套服务的设备机房(配电室)和值班室两栋附属用房),以及配套建设室内外供配电、给排水、暖通、装饰、消防、燃气等公用工程;室外警察体训操场、绿化、广场、道路等室外工程;通信及计算机网络、综合布线系统、安全防范系统、信息发布系统、多媒体会议及指挥作战系统、执法办案中心智能化系统、机房工程系统、资产管理系统、建筑智能化系统、信息安全系统等10大智能化工程系统,以及相关系统集成和对现有区公安分局业务大楼信息化数据割接迁移。

四、投资总额及资金来源

项目估算总投资26818.04万元,其中:工程费用21298.27万元,工程建设其他费用2505.93万元,预备费1904.34万元,专项费用1109.50万元(暂列)。资金来源为区政府投资。

其它未述之处按国家、省、市、区各有关规范执行。请抓紧前期准备工作,初步设计完成后按基建程序报发改局审批。


附件1:工程招投标核准意见表

附件2: (略) 公安局蔡甸区分局综合业务大楼建设项目可行性研究报告投资估算审核表










2023年9月27日











抄报:市发改委

抄送:区住建、资规、审批、财政、环保、审计、统计局

(略) 蔡甸区发展和改革局 2023年9月27日印发

共印4份

附件1:

工程招投标核准意见表

项目名称: (略) 公安局蔡甸区分局综合业务大楼建设项目

类 别

招标范围

招标组织形式

招标方式

不采用招标方式

全部

招标

部分

招标

自行

招标

委托

招标

公开

招标

邀请

招标

勘察





设计





建筑工程





安装工程





工程监理





设备





重要材料





其他





说明:

招标组织形式采用委托或自行招标,招标人或者委托单位必須具备编制招标文件和组织评标能力。相关事项根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》及《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《必须招标的工程项目规定》(国家发改委16号令)实施。如有变更,报我局重新核准。


二〇二三年九月二十七日


附件2: (略) 公安局蔡甸区分局综合业务大楼建设项目可行性研究报告投资估算审核表 单位:万元

序号

工程或费用名称

送审金额

审定金额

调整金额

工程费用

23035.52

21298.27

-1737.25

(一)

土建工程

11995.11

11077.31

-917.80

1

场平、土方石工程

220.58

0.00

-220.58

2

基础开挖土方石工程

0.00

350.34

350.34

3

场地平整土方石工程

0.00

392.12

392.12

4

桩基础工程

1654.38

742.01

-912.37

5

基坑支护

510.30

347.86

-162.44

6

地下室工程

4082.40

2871.20

-1211.20

7

地上建筑工程

4331.45

3240.95

-1090.50

8

地上装饰工程

0.00

1851.46

1851.46

9

外立面装饰工程

1196.00

781.37

-414.63

10

屋顶直升机平台

0.00

500.00

500.00

(二)

安装工程

3487.10

2893.70

-593.40

1

地上安装工程

2320.62

1848.06

-472.56

2

地下室安装工程

966.48

835.64

-130.84

3

电梯工程

200.00

210.00

10.00

(三)

室外工程

2463.55

1703.15

-760.40

1

绿化工程

496.35

341.00

-155.35

2

重要园建节点1

0.00

52.00

52.00

3

重要园建节点2

0.00

108.00

108.00

4

重要园建节点3

0.00

45.00

45.00

5

道路广场铺装

383.20

287.40

-95.80

6

训练场地

600.00

270.00

-330.00

7

室外照明及管沟

120.00

120.00

0.00

8

室外排水及消防工程

144.00

144.00

0.00

9

围墙

120.00

93.75

-26.25

10

屋顶停机坪

500.00

0.00

-500.00

11

建筑亮化工程

100.00

123.20

23.20

12

体训操场场地基础处理

0.00

118.80

118.80

(四)

信息化工程

4460.00

5598.05

1138.05

1

计算机网络系统

300.00

0.00

-300.00

2

信息设施系统

150.00

0.00

-150.00

3

安保自动化系统

1100.00

0.00

-1100.00

4

UPS系统

50.00

0.00

-50.00

5

多媒体会议及作战系统

1200.00

0.00

-1200.00

6

数据中心机房

900.00

0.00

-900.00

7

智慧餐厅

60.00

0.00

-60.00

8

通信及计算机网络系统

0.00

204.45

204.45

9

综合布线系统

0.00

193.27

193.27

10

安全防范系统

0.00

503.10

503.10

11

信息发布系统

0.00

97.88

97.88

12

多媒体会议及指挥作战系统

0.00

1866.68

1866.68

13

执法办案中心智能化系统

0.00

624.97

624.97

14

机房工程

0.00

872.70

872.70

15

资产管理系统

150.00

80.00

-70.00

16

建筑智能化系统

0.00

229.00

229.00

17

信息安全系统

0.00

376.00

376.00

18

系统集成

400.00

400.00

0.00

19

原有数据割接迁移

150.00

150.00

0.00

(五)

零星工程

599.76

0.00

-599.76

(六)

建筑工人实名制管理费

15.00

0.00

-15.00

(七)

智慧工地管理费

15.00

0.00

-15.00

(八)

智慧工地费用

0.00

26.06

26.06

工程建设其他费

3660.19

2505.93

-1154.26

1

建设管理费

815.75

630.47

-185.28

1.1

建设单位管理费

330.45

299.40

-31.05

1.2

工程建设监理费

485.30

331.07

-154.23

2

建设项目前期工作咨询费

63.77

38.61

-25.16

2.1

编制项目建议书

21.12

8.66

-12.46

2.3

编制可行性研究报告

42.65

29.95

-12.70

3

工程勘察费设计费

1063.94

720.94

-343.00

3.1

工程设计费

810.55

550.55

-260.00

3.1.1

基本设计费

736.86

550.55

-186.31

3.1.1.1

初步设计费

0.00

220.22

220.22

3.1.1.2

施工图设计费

0.00

330.33

330.33

3.1.2

施工图预算编制费

73.69

0.00

-73.69

3.2

工程勘察费

253.39

170.39

-83.00

4

规划设计及相关费用

117.90

88.09

-29.81

5

环境影响咨询服务费

16.65

3.70

-12.95

5.1

编制报告书

13.87

3.70

-10.17

5.2

评审报告书

2.78

0.00

-2.78

6

劳动安全卫生评审费

23.04

0.00

-23.04

7

场地准备及临时设施费

115.18

106.49

-8.69

8

工程保险费

69.11

63.89

-5.22

9

招标代理服务费

47.94

44.23

-3.71

9.1

工程招标

37.07

36.36

-0.71

9.2

服务招标

10.87

7.87

-3.00

9.2.1

设计招标

5.10

2.46

-2.64

9.2.2

监理招标

3.70

3.35

-0.35

9.2.3

勘察招标

2.07

2.06

-0.01

10

造价咨询服务费

309.33

200.44

-108.89

10.1

工程量清单编制费

29.82

0.00

-29.82

10.2

控制价编制费

20.82

0.00

-20.82

10.3

工程量清单审核费

29.82

23.16

-6.66

10.4

控制价审核费

24.11

18.87

-5.24

10.5

工程设计概算审核费

8.51

0.00

-8.51

10.6

施工全过程控制费

127.14

96.15

-30.99

10.7

竣工决算编制费

69.11

62.26

-6.85

11

水土保持相关费用

75.53

103.92

28.39

11.1

水土保持方案编制费

75.04

36.65

-38.39

11.2

水土保持设施补偿费

0.49

3.63

3.14

11.3

水土保持监测费

0.00

48.25

48.25

11.4

水土保持验收费

0.00

15.39

15.39

12

社会稳定风险评价费

0.00

8.49

8.49

13

第三方检测、监测费

300.00

319.47

19.47

14

其他工程建设相关费用

642.05

177.19

-464.86

14.1

建筑消防设施监测服务费

7.20

0.00

-7.20

14.2

城市基础设施配套费

142.19

142.19

0.00

14.3

垃圾处理及清运费

42.66

0.00

-42.66

14.4

供水、供电、燃气专项费

350.00

0.00

-350.00

14.5

高可靠性供电费

100.00

35.00

-65.00

预备费(8%)

2135.66

1904.34

-231.32

专项费用(暂列)

544.50

1109.50

565.00

1

建设用地费

544.50

574.50

30.00

2

供水、供电、燃气专项费

0.00

350.00

350.00

3

体训操场设施

0.00

185.00

185.00

总投资

29375.87

26818.04

-2557.83



附件:








蔡发改投资〔2023〕37号


(略) 公安局蔡甸区分局综合业务大楼建设

项目可行性研究报告的批复


(略) 公安局蔡甸区分局:

你单位《关于申 (略) 公安局蔡甸区分局综合业务大楼建设项目可行性研究报告的函》及相关资料收悉。根据专家评估意见,经研究我局原则同意该工程(项目代码:2108-*-04-01-*)可行性研究报告,现批复如下:

一、建设的必要性

项目的建设有利于适应新形势下公安工作的需要,鉴于蔡甸区分局业务技术用房现状,以及面临的社会犯罪、治安问题的严峻形势,为适应新形势下公安工作的需要,增强公安机关快速反应能力,有效地保障所在区域人民群众公共安全,促进地区经济社会和谐发展,项目建设是非常必要的。

二、建设地点及工期

项目建设地 (略) 蔡甸西南发展区,紧临南环路(高福路)。建设工期为24个月。

三、建设规模及主要建设内容

项目 (略) 公安局蔡甸区分局综合业务大楼建设项目。总用地面积24177.8平方米,总建筑面积21200.38平方米,其中地上建筑面积为12320.38平方米,地下建筑面积为8880平方米。主要建设内容为:

新建5栋建筑(综合业务用房主楼一栋(地上8层地下1层)、布局在主楼之外的法医业务用房和信访用房两栋独立的业务用房、为主楼配套服务的设备机房(配电室)和值班室两栋附属用房),以及配套建设室内外供配电、给排水、暖通、装饰、消防、燃气等公用工程;室外警察体训操场、绿化、广场、道路等室外工程;通信及计算机网络、综合布线系统、安全防范系统、信息发布系统、多媒体会议及指挥作战系统、执法办案中心智能化系统、机房工程系统、资产管理系统、建筑智能化系统、信息安全系统等10大智能化工程系统,以及相关系统集成和对现有区公安分局业务大楼信息化数据割接迁移。

四、投资总额及资金来源

项目估算总投资26818.04万元,其中:工程费用21298.27万元,工程建设其他费用2505.93万元,预备费1904.34万元,专项费用1109.50万元(暂列)。资金来源为区政府投资。

其它未述之处按国家、省、市、区各有关规范执行。请抓紧前期准备工作,初步设计完成后按基建程序报发改局审批。


附件1:工程招投标核准意见表

附件2: (略) 公安局蔡甸区分局综合业务大楼建设项目可行性研究报告投资估算审核表










2023年9月27日











抄报:市发改委

抄送:区住建、资规、审批、财政、环保、审计、统计局

(略) 蔡甸区发展和改革局 2023年9月27日印发

共印4份

附件1:

工程招投标核准意见表

项目名称: (略) 公安局蔡甸区分局综合业务大楼建设项目

类 别

招标范围

招标组织形式

招标方式

不采用招标方式

全部

招标

部分

招标

自行

招标

委托

招标

公开

招标

邀请

招标

勘察





设计





建筑工程





安装工程





工程监理





设备





重要材料





其他





说明:

招标组织形式采用委托或自行招标,招标人或者委托单位必須具备编制招标文件和组织评标能力。相关事项根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》及《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《必须招标的工程项目规定》(国家发改委16号令)实施。如有变更,报我局重新核准。


二〇二三年九月二十七日


附件2: (略) 公安局蔡甸区分局综合业务大楼建设项目可行性研究报告投资估算审核表 单位:万元

序号

工程或费用名称

送审金额

审定金额

调整金额

工程费用

23035.52

21298.27

-1737.25

(一)

土建工程

11995.11

11077.31

-917.80

1

场平、土方石工程

220.58

0.00

-220.58

2

基础开挖土方石工程

0.00

350.34

350.34

3

场地平整土方石工程

0.00

392.12

392.12

4

桩基础工程

1654.38

742.01

-912.37

5

基坑支护

510.30

347.86

-162.44

6

地下室工程

4082.40

2871.20

-1211.20

7

地上建筑工程

4331.45

3240.95

-1090.50

8

地上装饰工程

0.00

1851.46

1851.46

9

外立面装饰工程

1196.00

781.37

-414.63

10

屋顶直升机平台

0.00

500.00

500.00

(二)

安装工程

3487.10

2893.70

-593.40

1

地上安装工程

2320.62

1848.06

-472.56

2

地下室安装工程

966.48

835.64

-130.84

3

电梯工程

200.00

210.00

10.00

(三)

室外工程

2463.55

1703.15

-760.40

1

绿化工程

496.35

341.00

-155.35

2

重要园建节点1

0.00

52.00

52.00

3

重要园建节点2

0.00

108.00

108.00

4

重要园建节点3

0.00

45.00

45.00

5

道路广场铺装

383.20

287.40

-95.80

6

训练场地

600.00

270.00

-330.00

7

室外照明及管沟

120.00

120.00

0.00

8

室外排水及消防工程

144.00

144.00

0.00

9

围墙

120.00

93.75

-26.25

10

屋顶停机坪

500.00

0.00

-500.00

11

建筑亮化工程

100.00

123.20

23.20

12

体训操场场地基础处理

0.00

118.80

118.80

(四)

信息化工程

4460.00

5598.05

1138.05

1

计算机网络系统

300.00

0.00

-300.00

2

信息设施系统

150.00

0.00

-150.00

3

安保自动化系统

1100.00

0.00

-1100.00

4

UPS系统

50.00

0.00

-50.00

5

多媒体会议及作战系统

1200.00

0.00

-1200.00

6

数据中心机房

900.00

0.00

-900.00

7

智慧餐厅

60.00

0.00

-60.00

8

通信及计算机网络系统

0.00

204.45

204.45

9

综合布线系统

0.00

193.27

193.27

10

安全防范系统

0.00

503.10

503.10

11

信息发布系统

0.00

97.88

97.88

12

多媒体会议及指挥作战系统

0.00

1866.68

1866.68

13

执法办案中心智能化系统

0.00

624.97

624.97

14

机房工程

0.00

872.70

872.70

15

资产管理系统

150.00

80.00

-70.00

16

建筑智能化系统

0.00

229.00

229.00

17

信息安全系统

0.00

376.00

376.00

18

系统集成

400.00

400.00

0.00

19

原有数据割接迁移

150.00

150.00

0.00

(五)

零星工程

599.76

0.00

-599.76

(六)

建筑工人实名制管理费

15.00

0.00

-15.00

(七)

智慧工地管理费

15.00

0.00

-15.00

(八)

智慧工地费用

0.00

26.06

26.06

工程建设其他费

3660.19

2505.93

-1154.26

1

建设管理费

815.75

630.47

-185.28

1.1

建设单位管理费

330.45

299.40

-31.05

1.2

工程建设监理费

485.30

331.07

-154.23

2

建设项目前期工作咨询费

63.77

38.61

-25.16

2.1

编制项目建议书

21.12

8.66

-12.46

2.3

编制可行性研究报告

42.65

29.95

-12.70

3

工程勘察费设计费

1063.94

720.94

-343.00

3.1

工程设计费

810.55

550.55

-260.00

3.1.1

基本设计费

736.86

550.55

-186.31

3.1.1.1

初步设计费

0.00

220.22

220.22

3.1.1.2

施工图设计费

0.00

330.33

330.33

3.1.2

施工图预算编制费

73.69

0.00

-73.69

3.2

工程勘察费

253.39

170.39

-83.00

4

规划设计及相关费用

117.90

88.09

-29.81

5

环境影响咨询服务费

16.65

3.70

-12.95

5.1

编制报告书

13.87

3.70

-10.17

5.2

评审报告书

2.78

0.00

-2.78

6

劳动安全卫生评审费

23.04

0.00

-23.04

7

场地准备及临时设施费

115.18

106.49

-8.69

8

工程保险费

69.11

63.89

-5.22

9

招标代理服务费

47.94

44.23

-3.71

9.1

工程招标

37.07

36.36

-0.71

9.2

服务招标

10.87

7.87

-3.00

9.2.1

设计招标

5.10

2.46

-2.64

9.2.2

监理招标

3.70

3.35

-0.35

9.2.3

勘察招标

2.07

2.06

-0.01

10

造价咨询服务费

309.33

200.44

-108.89

10.1

工程量清单编制费

29.82

0.00

-29.82

10.2

控制价编制费

20.82

0.00

-20.82

10.3

工程量清单审核费

29.82

23.16

-6.66

10.4

控制价审核费

24.11

18.87

-5.24

10.5

工程设计概算审核费

8.51

0.00

-8.51

10.6

施工全过程控制费

127.14

96.15

-30.99

10.7

竣工决算编制费

69.11

62.26

-6.85

11

水土保持相关费用

75.53

103.92

28.39

11.1

水土保持方案编制费

75.04

36.65

-38.39

11.2

水土保持设施补偿费

0.49

3.63

3.14

11.3

水土保持监测费

0.00

48.25

48.25

11.4

水土保持验收费

0.00

15.39

15.39

12

社会稳定风险评价费

0.00

8.49

8.49

13

第三方检测、监测费

300.00

319.47

19.47

14

其他工程建设相关费用

642.05

177.19

-464.86

14.1

建筑消防设施监测服务费

7.20

0.00

-7.20

14.2

城市基础设施配套费

142.19

142.19

0.00

14.3

垃圾处理及清运费

42.66

0.00

-42.66

14.4

供水、供电、燃气专项费

350.00

0.00

-350.00

14.5

高可靠性供电费

100.00

35.00

-65.00

预备费(8%)

2135.66

1904.34

-231.32

专项费用(暂列)

544.50

1109.50

565.00

1

建设用地费

544.50

574.50

30.00

2

供水、供电、燃气专项费

0.00

350.00

350.00

3

体训操场设施

0.00

185.00

185.00

总投资

29375.87

26818.04

-2557.83



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