为保障 (略) 规划的权利，更好地维护公众利益，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《 (略) 城乡规划条例》的要求，对《 (略) 浦东新区惠南镇PDS3-0201单元M07、M08、M09、M10、M11街坊、PDS3-0205单元N街坊控制性详细规划局部调整》草案予以公示。

规划名称：《 (略) 浦东新区惠南镇PDS3-0201单元M07、M08、M09、M10、M11街坊、PDS3-0205单元N街坊控制性详细规划局部调整》

草案公示时间：2023年9月28日至2023年10月27日

如对规划草案有反馈意见，请于2023年11月1日前将书面意见邮寄或传真至浦东新区规划和自然资源局规划管理处(信封上请注明“《 (略) 浦东新区惠南镇PDS3-0201单元M07、M08、M09、M10、M11街坊、PDS3-0205单元N街坊控制性详细规划局部调整》草案公示反馈意见”)。

公示意见邮寄地址： (略) 浦东新区锦安东路475号2号楼规划管理处

邮政编码：*传真：*

一、规划调整范围

东至南祝公路，南至人民东路，西至听晓路-惠南梅花路，北至拱为路，总用地面积约29.56公顷。

二、主要调整内容

1、功能定位

塑造集商业商务、文化娱乐、公交枢纽、品质居住和公共空间于一体的综合性地区中心。

2、土地使用

拱亮路以北地块以居住和基础教育功能为主，拱亮路以南、拱极路以北地块以公交枢纽、商业和办公混合功能为主，拱极路以南、规划路以北地块以办公和文化功能为主，规划路以南地块以现状保留住宅为主。

3、容积率和建筑高度

规划住宅地块容积率2.5，限高80米。商业和商务办公地块容积率2.5-3.9，限高60-100米。幼儿园容积率1.0，限高24米。

4、公共服务设施配套

M07-03地块规划新增生活服务点。M08-03地块规划新增养育托管点、日间照料中心和老年活动室。M10-02地块内规划设置一处公厕。NA-03地块内规划新增公益性文化设施。

5、综合交通

优化区域道路系统布局，提升公共交通枢纽服务能力，满足区域内非机动车停车需求。

6、公共绿地

规划公共绿地总用地面积1.41公顷。

为保障 (略) 规划的权利，更好地维护公众利益，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《 (略) 城乡规划条例》的要求，对《 (略) 浦东新区惠南镇PDS3-0201单元M07、M08、M09、M10、M11街坊、PDS3-0205单元N街坊控制性详细规划局部调整》草案予以公示。

规划名称：《 (略) 浦东新区惠南镇PDS3-0201单元M07、M08、M09、M10、M11街坊、PDS3-0205单元N街坊控制性详细规划局部调整》

草案公示时间：2023年9月28日至2023年10月27日

如对规划草案有反馈意见，请于2023年11月1日前将书面意见邮寄或传真至浦东新区规划和自然资源局规划管理处(信封上请注明“《 (略) 浦东新区惠南镇PDS3-0201单元M07、M08、M09、M10、M11街坊、PDS3-0205单元N街坊控制性详细规划局部调整》草案公示反馈意见”)。

公示意见邮寄地址： (略) 浦东新区锦安东路475号2号楼规划管理处

邮政编码：*传真：*

一、规划调整范围

东至南祝公路，南至人民东路，西至听晓路-惠南梅花路，北至拱为路，总用地面积约29.56公顷。

二、主要调整内容

1、功能定位

塑造集商业商务、文化娱乐、公交枢纽、品质居住和公共空间于一体的综合性地区中心。

2、土地使用

拱亮路以北地块以居住和基础教育功能为主，拱亮路以南、拱极路以北地块以公交枢纽、商业和办公混合功能为主，拱极路以南、规划路以北地块以办公和文化功能为主，规划路以南地块以现状保留住宅为主。

3、容积率和建筑高度

规划住宅地块容积率2.5，限高80米。商业和商务办公地块容积率2.5-3.9，限高60-100米。幼儿园容积率1.0，限高24米。

4、公共服务设施配套

M07-03地块规划新增生活服务点。M08-03地块规划新增养育托管点、日间照料中心和老年活动室。M10-02地块内规划设置一处公厕。NA-03地块内规划新增公益性文化设施。

5、综合交通

优化区域道路系统布局，提升公共交通枢纽服务能力，满足区域内非机动车停车需求。

6、公共绿地

规划公共绿地总用地面积1.41公顷。