根据《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号）《省自然资源厅关于进一步加强国土空间规划编制和实施管理的通知》（黔自然资函〔2022〕742号）的要求，经请示新区管委会同意，由我局组织编制《贵安新区（直管区）国土空间控制性详细规划》，形成规划管理的法定性文件，指导贵安新区直管区的规划建设与实施。按照《 (略) 城乡规划条例》（2017年修正）、《 (略) 和镇控制性详细规划编制与实施管理暂行办法》《 (略) 详细规划编制技术指南(试行)》的有关规定，现对《贵安新区（直管区）国土空间控制性详细规划—花溪大学城控制性详细规划》方案开展批前公示。欢迎公众对规划内容提出宝贵意见，组织编制部门将予以认真研究并对规划内容进一步深化完善。

公示单位：贵安新区城乡建设局

公示地点：贵州贵安新区管理委员会官方网站

公示时间：2023年9月26日至2023年10月26日（不少于30天）

反馈意见方式：

1、若您需要对该规划方案发表意见，应在意见反馈期限届满前向贵安新区城乡建设局提交书面意见，同时提供身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交也可通过邮寄方式提交。以邮寄方式提交的，请在信封正面注明“公示反馈意见”字样，提交时间以邮局收件邮戳载明的时间为准。

2、若您认为是该规划方案的利害关系人，在提交书面意见时，还应提供该规划方案直接涉及您利益的证明材料。

3、意见反馈期限截止至2023年10月25日。规定期限内未反馈意见的，视为放弃权利。

联系地址： (略) 民中心B510，贵安新区城乡建设局业务五科（国土空间规划与耕地保护科）

联系电话：*

一、规划范围

《贵安新区（直管区）国土空间控制性详细规划—花溪大学城控制性详细规划》规划范围：东至花溪区行政边界、南至翁岗村、西至松柏环线西段、党武街道集镇、北至摆门安置点，总面积28.95平方公里。其中城镇开发边界20.66平方公里。

二、主要内容

1.功能定位

传导落实《贵安新区国土空间规划（2021-2035年）》的要求，功能定位为：全省人才高地、科创基地、生态园地。

2.发展规模

城镇总建设用地面积为20.33平方公里。居住人口约42万人，包含高校师生20万人。

3.空间布局

本规划空间结构为“一芯两轴三组团”。一芯：高校集聚芯，为依托现有高校形成的高校集聚芯，成为带动花溪大学城产业发展、配套建设提供强劲的动力与社会契机。两轴：城市发展轴，沿数博大道思雅路 (略) 发展轴，依托数博大道思雅路两侧布置商业、教育科研、创新创业等功能，加快大学城周边创新创业要素的空间流动，促进产学研融合发展；双创服务轴，以思雅河为依托，作为连接“南学北城”的主要服务轴，促进功能板块融合， (略) 综合服务功能。三组团：北部综合服务组团，承担居住、教育、商业商务 (略) 服务功能；集镇服务组团，带动区域城乡高质量融合发展；创新创业服务组团，重点发展科技创新、产业孵化、教育培训、学术交流等创新创业服务功能。总体形成产学研融合、山水城共生的发展格局。

4.土地使用控制

根据《 (略) 详细规划编制技术指南（试行）》，规划城镇建设用地2033.13公顷，主要包括居住用地443.39公顷、公共管理与公共服务用地870.42公顷、商业服务业用地182.63公顷、交通运输用地290.22公顷、公用设施用地16.49公顷、绿地与开敞空间用地207.61公顷、留白用地22.37公顷。（各类用地指标详见附表）

5.综合交通系统

规划范围形成“六横、三纵”的骨架路网结构。“六横”包括松柏环线北段、*秀南路、思孟路、思杨路、栋青路、思武路；“三纵”为松柏环线西段、数博大道思雅路、花燕路。

规 (略) 道路等级分为主干路（包括结构性和一般性）、次干路和支路3个等级。结构性主干路红线宽度40-60米，为*秀南路、思孟路、花燕路、数博大道思雅路、黔中大道、松柏环线；一般性主干路红线宽度30-40米；次干路红线宽度20-30米；支路红线宽度12-20米。

6.公共服务体系

区域级公共服务设施：三级 (略) 、贵州医科大 (略) 。

生活配套公共服务设施：构建5个15分钟生活圈。在各生活圈内按照“鼓励集中、兼顾分散”的方式进行合理布局。构建组团中心与邻里中心，形成1000m服务圈层。包括基础教育设施、医疗设施、行政管理及社区服务设施、文化设施、社会福利设施为社区养老机构和体育设施。

7.绿地系统

根据《 (略) 详细规划编制技术指南(试行)》和《城市绿地分类标准》（CJJ/T85-2017），确定本次规划绿地系统主要包括公园绿地、防护绿地、广场绿地、地块内附属绿地以及郊野公园等。

公园绿地包括思雅河公园、涟河公园及社区公园，共计120.01公顷。

防护绿地主要包括道路防护绿地、铁路防护绿地和电力廊道防护绿地，面积86.31公顷。

规划沿*秀南路、松柏环线、花燕路、思武路、思杨路两侧各设置10米宽防护绿带。

规划沿环城快铁沿线控制单侧不低于20米的防护绿地。

规划500kV架空线单侧不低于20米的防护绿地，220kV架空线单侧不低于15-20米的防护绿地，110kV架空线单侧不低于10-15米的防护绿地。

规划范围内布局1处广场，面积1.29公顷。

附属绿地的设置需满足《地块控制指标一览表》中所规定的绿地率指标，同时应尽可能增加绿化面积，并充分利用各种有利条件增加垂直绿化。

8.规划管控单元

规划共划分5个规划单元，以图则的方式明确各管控单元刚性与弹性管控内容。

刚性控制内容包括管理单元层面的主导功能、净用地面积、公共管理与服务设施用地下限、绿地与广场用地下限、居住建筑规模上限、商业建筑规模上限；“四线”；公共服务设施和交通设施的功能、等级、数量和用地规模下限；市政公用设施的功能、等级、数量、用地边界；建筑限高。

弹性控制内容包括公共服务设施和交通设施的用地边界与位置，可提交书面的论证依据和修改意见，经规划管理部门批准后调整，其中位置调整范围为相邻地块；其他控制内容。

附表1国土空间功能结构调整表

附表2城镇建设用地平衡表

附图1 区域位置图

附图2空间结构规划图

附图3 土地使用规划图

根据《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号）《省自然资源厅关于进一步加强国土空间规划编制和实施管理的通知》（黔自然资函〔2022〕742号）的要求，经请示新区管委会同意，由我局组织编制《贵安新区（直管区）国土空间控制性详细规划》，形成规划管理的法定性文件，指导贵安新区直管区的规划建设与实施。按照《 (略) 城乡规划条例》（2017年修正）、《 (略) 和镇控制性详细规划编制与实施管理暂行办法》《 (略) 详细规划编制技术指南(试行)》的有关规定，现对《贵安新区（直管区）国土空间控制性详细规划—花溪大学城控制性详细规划》方案开展批前公示。欢迎公众对规划内容提出宝贵意见，组织编制部门将予以认真研究并对规划内容进一步深化完善。

公示单位：贵安新区城乡建设局

公示地点：贵州贵安新区管理委员会官方网站

公示时间：2023年9月26日至2023年10月26日（不少于30天）

反馈意见方式：

1、若您需要对该规划方案发表意见，应在意见反馈期限届满前向贵安新区城乡建设局提交书面意见，同时提供身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交也可通过邮寄方式提交。以邮寄方式提交的，请在信封正面注明“公示反馈意见”字样，提交时间以邮局收件邮戳载明的时间为准。

2、若您认为是该规划方案的利害关系人，在提交书面意见时，还应提供该规划方案直接涉及您利益的证明材料。

3、意见反馈期限截止至2023年10月25日。规定期限内未反馈意见的，视为放弃权利。

联系地址： (略) 民中心B510，贵安新区城乡建设局业务五科（国土空间规划与耕地保护科）

联系电话：*

一、规划范围

《贵安新区（直管区）国土空间控制性详细规划—花溪大学城控制性详细规划》规划范围：东至花溪区行政边界、南至翁岗村、西至松柏环线西段、党武街道集镇、北至摆门安置点，总面积28.95平方公里。其中城镇开发边界20.66平方公里。

二、主要内容

1.功能定位

传导落实《贵安新区国土空间规划（2021-2035年）》的要求，功能定位为：全省人才高地、科创基地、生态园地。

2.发展规模

城镇总建设用地面积为20.33平方公里。居住人口约42万人，包含高校师生20万人。

3.空间布局

本规划空间结构为“一芯两轴三组团”。一芯：高校集聚芯，为依托现有高校形成的高校集聚芯，成为带动花溪大学城产业发展、配套建设提供强劲的动力与社会契机。两轴：城市发展轴，沿数博大道思雅路 (略) 发展轴，依托数博大道思雅路两侧布置商业、教育科研、创新创业等功能，加快大学城周边创新创业要素的空间流动，促进产学研融合发展；双创服务轴，以思雅河为依托，作为连接“南学北城”的主要服务轴，促进功能板块融合， (略) 综合服务功能。三组团：北部综合服务组团，承担居住、教育、商业商务 (略) 服务功能；集镇服务组团，带动区域城乡高质量融合发展；创新创业服务组团，重点发展科技创新、产业孵化、教育培训、学术交流等创新创业服务功能。总体形成产学研融合、山水城共生的发展格局。

4.土地使用控制

根据《 (略) 详细规划编制技术指南（试行）》，规划城镇建设用地2033.13公顷，主要包括居住用地443.39公顷、公共管理与公共服务用地870.42公顷、商业服务业用地182.63公顷、交通运输用地290.22公顷、公用设施用地16.49公顷、绿地与开敞空间用地207.61公顷、留白用地22.37公顷。（各类用地指标详见附表）

5.综合交通系统

规划范围形成“六横、三纵”的骨架路网结构。“六横”包括松柏环线北段、*秀南路、思孟路、思杨路、栋青路、思武路；“三纵”为松柏环线西段、数博大道思雅路、花燕路。

规 (略) 道路等级分为主干路（包括结构性和一般性）、次干路和支路3个等级。结构性主干路红线宽度40-60米，为*秀南路、思孟路、花燕路、数博大道思雅路、黔中大道、松柏环线；一般性主干路红线宽度30-40米；次干路红线宽度20-30米；支路红线宽度12-20米。

6.公共服务体系

区域级公共服务设施：三级 (略) 、贵州医科大 (略) 。

生活配套公共服务设施：构建5个15分钟生活圈。在各生活圈内按照“鼓励集中、兼顾分散”的方式进行合理布局。构建组团中心与邻里中心，形成1000m服务圈层。包括基础教育设施、医疗设施、行政管理及社区服务设施、文化设施、社会福利设施为社区养老机构和体育设施。

7.绿地系统

根据《 (略) 详细规划编制技术指南(试行)》和《城市绿地分类标准》（CJJ/T85-2017），确定本次规划绿地系统主要包括公园绿地、防护绿地、广场绿地、地块内附属绿地以及郊野公园等。

公园绿地包括思雅河公园、涟河公园及社区公园，共计120.01公顷。

防护绿地主要包括道路防护绿地、铁路防护绿地和电力廊道防护绿地，面积86.31公顷。

规划沿*秀南路、松柏环线、花燕路、思武路、思杨路两侧各设置10米宽防护绿带。

规划沿环城快铁沿线控制单侧不低于20米的防护绿地。

规划500kV架空线单侧不低于20米的防护绿地，220kV架空线单侧不低于15-20米的防护绿地，110kV架空线单侧不低于10-15米的防护绿地。

规划范围内布局1处广场，面积1.29公顷。

附属绿地的设置需满足《地块控制指标一览表》中所规定的绿地率指标，同时应尽可能增加绿化面积，并充分利用各种有利条件增加垂直绿化。

8.规划管控单元

规划共划分5个规划单元，以图则的方式明确各管控单元刚性与弹性管控内容。

刚性控制内容包括管理单元层面的主导功能、净用地面积、公共管理与服务设施用地下限、绿地与广场用地下限、居住建筑规模上限、商业建筑规模上限；“四线”；公共服务设施和交通设施的功能、等级、数量和用地规模下限；市政公用设施的功能、等级、数量、用地边界；建筑限高。

弹性控制内容包括公共服务设施和交通设施的用地边界与位置，可提交书面的论证依据和修改意见，经规划管理部门批准后调整，其中位置调整范围为相邻地块；其他控制内容。

附表1国土空间功能结构调整表

附表2城镇建设用地平衡表

附图1 区域位置图

附图2空间结构规划图

附图3 土地使用规划图