善土储A2023-2号地块位于嘉善县罗星街道，北至白水塘东路，南至白水塘，西至嘉善大道，东至油车港，总用地面积为28122平方米，地块中心坐标为北纬30.*°、东经120.*°。历史上：2010年以前，地块为农用地，主要是农田和居民区，2010年地块新增浙北果蔬批发交易中心，主营蔬菜水果、粮油、干调、土特产、水产冻品、烟酒副食的批发和销售；2023年上半年全部拆除，闲置至今。

本次调查地块原为农用地、居住用地、商业服务用地，规划为居住用地(07).根据《 (略) 建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法》（浙环发〔2021〕21号），该地块用途为农用地、商业服务用地的变更为居住用地(07)的，属于*类地块，需开展土壤污染状况调查工作。

为落实国家政策要求，摸清地块污染情况，科学有效地消除地块污染，确保地块及周边人群和环境的健康安全，2023年8月，受 (略) 委托，杭州 (略) 在对善土储A2023-2号地块进行资料收集、现场勘察以及人员访谈的基础上，编制了初步调查的工作方案，并委托江苏 (略) 对调查地块进行了样品的采集和分析，在此基础上最终编制完成了《善土储A2023-2号地块土壤污染状况初步调查报告》。

本次土壤污染状况初步调查共布设9个土壤采样点位（其中1个背景对照土壤采样点位），共计送检40个土壤样品（其中4个土壤平行样）。地块内所有点位土壤采样点位的样品中检测因子（重金属及无机物、挥发性有机污染物、半挥发性有机污染物、石油烃（C₁₀~C₄₀））均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值和DB33/T 892-2022敏感用地筛选值。

本次土壤污染状况初步调查共布设5个地下水采样点位（其中1个背景对照地下水采样点位），共计送检6个地下水样品（其中1个地下水平行样）。根据检测结果，地块内所有点位地下水除浊度和总硬度外的检测因子均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类标准、《 (略) 建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》中第一类用地地下水筛选值以及美国EPA通用筛选值地下水标准执行。地块内浊度和总硬度指标超地下水Ⅳ类标准限值，点位区域历史上一直为农田、居民区和果蔬交易中心，现为空地，可能是由于本地块原农业生产活动或其它因素导致的。由于浊度和总硬度不属于有毒有害物质，且本地块地下水不开发利用，无迁移进入人体的暴露途径。因此上述超IV类限值的地下水指标所表征的污染物（或水质状况）对本地块及周边人群无人体健康风险。

本次土壤污染状况初步调查结果表明：本地块土壤中各检测项目均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值和DB33/T 892-2022敏感用地筛选值，地下水中除浊度和总硬度外各检测项目均低于GB/T14848-2017中的Ⅳ类标准限值及其他相关标准中的筛选值，可排除地块受到污染的可能。因此本地块可直接用于居住用地(07)开发利用，无需进行下一步详细调查等工作。

善土储A2023-2号地块位于嘉善县罗星街道，北至白水塘东路，南至白水塘，西至嘉善大道，东至油车港，总用地面积为28122平方米，地块中心坐标为北纬30.*°、东经120.*°。历史上：2010年以前，地块为农用地，主要是农田和居民区，2010年地块新增浙北果蔬批发交易中心，主营蔬菜水果、粮油、干调、土特产、水产冻品、烟酒副食的批发和销售；2023年上半年全部拆除，闲置至今。

本次调查地块原为农用地、居住用地、商业服务用地，规划为居住用地(07).根据《 (略) 建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法》（浙环发〔2021〕21号），该地块用途为农用地、商业服务用地的变更为居住用地(07)的，属于*类地块，需开展土壤污染状况调查工作。

为落实国家政策要求，摸清地块污染情况，科学有效地消除地块污染，确保地块及周边人群和环境的健康安全，2023年8月，受 (略) 委托，杭州 (略) 在对善土储A2023-2号地块进行资料收集、现场勘察以及人员访谈的基础上，编制了初步调查的工作方案，并委托江苏 (略) 对调查地块进行了样品的采集和分析，在此基础上最终编制完成了《善土储A2023-2号地块土壤污染状况初步调查报告》。

本次土壤污染状况初步调查共布设9个土壤采样点位（其中1个背景对照土壤采样点位），共计送检40个土壤样品（其中4个土壤平行样）。地块内所有点位土壤采样点位的样品中检测因子（重金属及无机物、挥发性有机污染物、半挥发性有机污染物、石油烃（C₁₀~C₄₀））均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值和DB33/T 892-2022敏感用地筛选值。

本次土壤污染状况初步调查共布设5个地下水采样点位（其中1个背景对照地下水采样点位），共计送检6个地下水样品（其中1个地下水平行样）。根据检测结果，地块内所有点位地下水除浊度和总硬度外的检测因子均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类标准、《 (略) 建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》中第一类用地地下水筛选值以及美国EPA通用筛选值地下水标准执行。地块内浊度和总硬度指标超地下水Ⅳ类标准限值，点位区域历史上一直为农田、居民区和果蔬交易中心，现为空地，可能是由于本地块原农业生产活动或其它因素导致的。由于浊度和总硬度不属于有毒有害物质，且本地块地下水不开发利用，无迁移进入人体的暴露途径。因此上述超IV类限值的地下水指标所表征的污染物（或水质状况）对本地块及周边人群无人体健康风险。

本次土壤污染状况初步调查结果表明：本地块土壤中各检测项目均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值和DB33/T 892-2022敏感用地筛选值，地下水中除浊度和总硬度外各检测项目均低于GB/T14848-2017中的Ⅳ类标准限值及其他相关标准中的筛选值，可排除地块受到污染的可能。因此本地块可直接用于居住用地(07)开发利用，无需进行下一步详细调查等工作。